Внимание. Вы не зарегистрированы. Нажмите сюда, чтобы зарегистрироваться...
 
 
Email
Пароль
?
Войти Регистрация
Вы находитесь здесь:   Главная > Буд-Новости
Поиск 

Земельные отношения в Украине в 2015 году. Новые законодательные изменения и практика их применения

 
Tweet

Уважаемые пользователи нормативной онлайн библиотеки БудИнфо, предоставляем Вашему вниманию семинар, на тему:

Земельные отношения в Украине в 2015 году. Новые законодательные изменения и практика их применения

Место проведения: Киев ул. Михайловская 1/3 отель «Казацкий»

Дата проведения: 27 мая 2015г.

Для участия необходимо отправить регистрационные данные: ФИО участника, реквизиты организации, по адресу - budbiz@budinfo.org.ua, получить счет, оплатить участие.

Для контактов: 067 520-23-28

На семинаре будут рассмотрены следующие блоки вопросов:

1. Правовое регулирование земельных отношений в 2015 году. Обзор последних изменений в земельном законодательстве. Штрафные санкции за нарушение земельного законодательства.

2. Изменения компетенции органов исполнительной власти о предоставлении земельных участков сельскохозяйственного назначения в аренду и собственность в 2015 году. Последствия нарушений. Вмешательство и компетенция прокурора. Новые полномочия районных рад. 

3. Приобретение, регистрация и оформление прав на землю в 2015 году. Новый порядок!

- сервитут: земельный и личный. Порядок установления (в т. ч. в судебной практике), действие, случаи прекращения;

- суперфиций: основания для его возникновения, прекращения. Новые существенные условия договора;

- эмфитевзис. Возможно ли установление эмфитевзиса и суперфиция на государственных и коммунальных землях? Госрегистрация суперфиция и эмфитевзиса;

- деление, объединение, выделение земельных участков;

4. Государственный земельный кадастр: полномочия, функции, порядок ведения и планы на 2015 год.

а) Объекты Государственного земельного кадастра:

- земли в границах административно- территориальных единиц;

- ограничения использования земель; - земельные участки.

б) Поиск земельных участков для приобретения и аренды (факторы, которые нужно учитывать):

- земельные участки для жилищного строительства;

- земельные участки для коммерческих целей;

- земельные участки для промышленных объектов;

- земельные участки для сельскохозяйственного использования.

в) Формирование земельного участка:

- получение разрешения на разработку документации по землеустройству;

- заключение договора на разработку документации по землеустройству;

- подготовка документации по землеустройству;

- подготовка электронного документа на земельный участок;

- регистрация земельного участка.

г) Внесение изменений в Государственный земельный кадастр, в том числе в данные про земельный участок.

д) Исправление ошибок в данных Государственного земельного кадастра.

5. Взаимодействие  органов земельных ресурсов с органами регистрационной службы:

- порядок взаимодействия;

- проблемные вопросы взаимодействия;

6. Работа публичной кадастровой карты

7. Способы предоставления ведомостей из Государственного земельного кадастра:

- извлечения (витяг) из Государственного земельного кадастра;

- доступ к Государственному земельному кадастру;

- справки, которые содержат обобщающую информацию про земли;

-  выкопировка из кадастровой карты (плана);

- копии документов Государственного земельного кадастра;

- извлечение из документа Государственного земельного кадастра;

- справка о наличии земельных участков; - справка о наличии земельной доли;

- справка про получение земельного участка в границах норм бесплатной приватизации. 

8. Планы на 2015 год.

- внесение данных про нормативную денежную оценку в состав Государственного земельного кадастра и её использование;

- развитие информационного взаимодействия с другими информационными системами;

- подключение к Государственному земельному кадастру банков, нотариусов, землеустроительных организаций;

- заинтересованность и экономическая эффективность предприятий от использования геопространственных данных;

- развитие рынка работ и услуг с геопростанственными данными.

9. Государственный реестр прав на недвижимое имущество и земельные участки с 01.01.2015.

- функции государственного регистратора прав. Полномочия нотариуса;

- какие документы необходимы для государственной регистрации права на землю с 01.01.2015;

- основания для отказа в государственной регистрации прав на земельный участок;

- порядок и строки обработки документов для государственной регистрации прав;

- взаимодействие Государственного реестра прав на недвижимое имущество и Государственного земельного кадастра: проблемные вопросы взаимоотношений.

10. Целевое назначение земель

- Изменение целевого назначения земельных участков коммунальной и государственной собственности;

- Земли лесного фонда: проблемные вопросы, в т. ч. для целей, связанных со строительством;

- Земли водного фонда: проблемные вопросы, в т. ч. для целей, связанных со строительством;

- Земли для добычи полезных ископаемых: проблемные вопросы.

11. Отчуждение недвижимости и земельные вопросы.

- новые условия соглашений относительно отчуждения недвижимости;

- возникновение совместной собственности на землю при совместной собственности на недвижимость;

- определение размера земельного участка и присвоение кадастрового номера при отчуждении части объекта недвижимого имущества;

- получение кадастрового номера при отчуждении части (доли) недвижимости и недвижимости, которая является частью другого объекта (квартира, помещение, офис, паркоместо);

- подтверждение права собственности на землю новым владельцем недвижимости;

- определение размера и конфигурации земли приватизации недвижимости.

12. Аренда земли: формирование земельного банка и поддержка его ликвидности.

- правила формирования земельного банка: документальное оформление;

- договор аренды земельного участка – элемент земельного банка: существенные условия, типовая форма, неотъемлемые части договора, регистрация;

- управление договорными отношениями на предприятии: разные сроки аренды земли, продление договоров и их регистрация;

- что делает земельный банк ликвидным?

- земельный налог: кто является плательщиком земельного налога? Расчет, декларирование и выплата земельного налога при аренде. Ответственность за неуплату для собственника и арендатора.

- договор аренды  земли: требования, форма, порядок, регистрация, ошибки, возобновление

- аренда невостребованных паев: процедура передачи и кто может распоряжаться такими землями?

- плата за землю в 2015 году: земельный налог и арендная плата за землю.

13. Земельные аукционы. Продажа земельных участков государственной и коммунальной собственности на земельных торгах:

- правовые предпосылки проведения земельных аукционов при продаже прав на земельные участки;

- разработка градостроительного обоснования для земельных участков продаваемых под застройку;

- закупка услуг по проведению землеустроительных работ, экспертной оценке земельного участка и проведению земельных торгов;

- подготовка технического паспорта земельного участка, выставляемого на торги;

- опубликование информации о торгах: требования закона. Порядок проведения торгов и правоприменительная практика;

- разрешение споров, связанных с результатами земельных торгов

- как приватизировать землю, минуя аукцион: порядок действий, преимущества, практика применения, риски и способы их минимизации в 2015 году.

14. Строительство на земельных участках сельскохозяйственного назначения:

- инфраструктура на землях сельскохозяйственного назначения: создание и оформление;

- что можно строить на землях сельхозназначения?

- как влияет «мораторий» на возможность застройки земельных участков?

- разрешительный алгоритм при застройке земельных участков с/х. назначения.

15. Проекты землеустройства эколого-экономического обоснования севооборота и благоустройства угодий:

- содержание проекта землеустройства по эколого-экономическому обоснованию севооборота и благоустройства угодий;

- порядок разработки, согласования, и утверждения проекта землеустройства по эколого-экономическому обоснованию севооборота и благоустройства угодий.

16. Проверки земельного законодательства:

- контроль за использованием и охраной земель;

- земли сельскохозяйственного и промышленности как объекты проверок в 2015 году. Новые штрафные санкции!

- Земельный контроль, проблемы самовольного занятия и использование земельный участков без правоустанавливающих документов.

Мартын Андрей Геннадьевич - Докторант Национального университета биоресурсов и природопользования Украины. Член научно-технического и общественного совета Госкомзема, Экзаменационной комиссии по экспертной денежной оценке земельных участков.
Близнюк Павел Михайлович - эксперт в сфере землеустройства и земельного права. Проработал зам. руководителя Житомирского Госкомзема. Ведущий специалист департамента контроля за использованием и охраной земель Госсельхозинспекции Украины.
Кобылянский Виктор Ананьевич - адвокат, специалист в области земельного права, соавтор нескольких книг в сфере земельного права. Автор сотен публикаций по земельному праву в специализированных изданиях. Разработчик и ведущий учебных программ в сфере земельных правоотношений, хозяйственного права, операций с недвижимостью, строительства. Участник разработки ряда нормативно-правовых актов.
Харченко А.В. - начальник отдела правового обеспечения юридического  департамента Госземагентства.
Павленко Дмитрий - директор Палаты БТИ, Всеукраинской Третейской Лиги, Аналитического центра «Правовая зашита БТИ», автор публикаций в    специализированных изданиях «Строительная деятельность: Земля. Инвестиции. Учет», «Риэлтор», Все о бухгалтерском учете» и др. - Представитель  ГАСКа

Стоимость участия в тренинге:

1500.00 грн. - за одного участника.

Для второго и третьего участника скидки 5% и 7% соответственно.

Регистрация с 9.00 в холле.

Регламент тренинга: 9.30-17.30. Перерыв 13.30-14.30.

Организатор ТОВ «НБЦ»

Для участия необходимо отправить регистрационные данные: ФИО участника, реквизиты организации, по адресу - budbiz@budinfo.org.ua, получить счет, оплатить участие.

Для контактов: 067 520-23-28

 
Tweet
Комментарии:

Пока никто не оставил комментарий.
 

Добавьте свое мнение:

Имя:
Email:
Антиспам: Сколько будет 3 плюс 2?
Коментарий:
(до 500 символов)