Внимание. Вы не зарегистрированы. Нажмите сюда, чтобы зарегистрироваться...
 
 
Email
Пароль
?
Войти Регистрация
Вы находитесь здесь:   Главная > Буд-Новости
Поиск 

Земельные правоотношения в Украине 2013. Работаем в условиях нового моратория.

 
Tweet

Уважаемые пользователи нормативной онлайн библиотеки БудИнфо, предоставляем Вам семинар, на тему:

Земельные правоотношения в Украине 2013.
Новый порядок регистрации, защита прав, приватизация и  плата за землю. Работаем в условиях нового моратория.

16 октября.

пл. Леси Украинки 1, в здании, с левой стороны Киевской областной госадминистрации, отдельный вход.

Регистрация по телефону 067 520-23-28, budbiz@budinfo.org.ua

 Программа:
1. Правовое регулирование земельных правоотношений;
- Система нормативных актов: где что искать, что над чем превалирует;
- Субъекты земельных отношений (государство, граждане Украины, иностранные граждане и юридические лица и т.д.), особенности участия каждого из них;
- Земли государственной и коммунальной собственности, проблемы размежевания;
- Разбираемся с понятиями: «земля», «земли», «земельный участок»;
- Как формируется земельный участок, какие изменения ожидают с 2013 года;
2. Классификация земель по законодательству Украины (подходы в определении целевого назначения земельного участка). Категории земель.
- Особенности использования отдельных категорий;
- Возможность строительства тех или иных объектов на разных категориях;
- Установление и: кто и как это делает;
- Изменение целевого назначения в соответствии с действующим законодательством
- Использование земельного участка не по-целевому назначению, проблемы квалификации, возможные санкции;
3. Когда возможна передача государственных и коммунальных земель без аукционов, учимся применять исключения;
- Земельные торги 2012 по-новому. Как будут проводить земельные аукционы. Определение лотов. Нужен ли технический паспорт.
- Новый порядок продажи права аренды государственных и коммунальных земель.
- Выкуп государственных и коммунальных земель. Особенности процедуры.
- Постоянное пользование. Проблемные моменты перехода титульного права – постоянного пользования.
4. Проект закона «О рынке земель» - основные проблемные моменты.
- Основания для возникновения права собственности на земельные участки. (приватизация земельных участков, переход права собственности на основании гражданско-правовых соглашений, путем внесения в уставной капитал и др.);
- Внесение земельных участков в уставной (совместный) капитал;
- Земельная реформа -2012. Новые тенденции. Прогнозы относительно реализации положений нового законодательства;
- Отчуждение прав на землю на вторичном рынке. Основные требования к договорам;
- Существенные условия. Положения, на которые стоит обращать внимание. Дополнительные документы для сделки и способы их получения.
5. Аренда. Существенные и дополнительные условия. Форма. Порядок заключения договора;
- Соотношение цели аренды и целевого назначения земли.
- Досрочное прекращение и продление договора аренды
- Арендная плата. Порядок определения. Особенности уплаты арендной платы за земли государственной и коммунальной собственности. Судебная практика. Позиция ГНАУ.
- Суперфиций. Эмфитевзис. Сервитут. Практика использования договоров. Перечень необходимых условий.
- Деление и объединение земельных участков
- Судебные споры в сфере земельных правоотношений. Проблемы подведомственности и подсудности.
- Заключение договоров аренды земли через судебное решение. Законно ли это
6. Виды документации по землеустройству
- Новая документация в 2013 году.
- Особенности составления технической и проектной документации
- Кадастровый номер земельного участка – «определение» и «присвоение». Разбираемся с понятиями
- Накладки – новые способы борьбы. Как не доводить спор до суда
- Вынос границ в натуре на местности. Процедура. Сложности в процессе проведения работ. Форма межевых знаков
7. Правоустанавливающие документы на землю.
- Государственный акт на право собственности. Какие акты находятся в обороте.
- Особенности составления и заполнения государственных актов. Проблемные моменты. Внесение изменений в госакт (возможно ли?)
- Новый правоустанавливающий документы в сфере арендных правоотношений. Список расширяется.
- Отметка. Проблемные моменты проставления нотариусом и регистрационным органом
- Новый документ – свидетельство о праве собственности на земельный участок.
8. Новый порядок регистрации с 2013 года. Закон Украины «О государственном земельном кадастре».
- Функции регистратора с 2013 года.
- «Регистрация земельного участка» и «регистрация права» разбираемся с понятиями.
- Полномочия нотариуса по регистрации прав на земельный участок.
- Особенности функционирования Государственного реестра прав, Государственного земельного кадастра и Градостроительного кадастра. Что и где будет регистрироваться?
- Особенности регистрации в городе Киеве.
Ограничения на земельный участок. Особенности установления, снятия и регистрации.
9. Плата за землю 2013. Проблемные моменты
- Субъекты и сроки платы за землю.
- Нормативная оценка. Особенности проведения и утверждения.
- Функциональное назначение земельных участков. Особенности определения коэффициентов.
- Особенности обжалования нормативной денежной оценки.
- Экспертная оценка. Особенности определения. Модели, которые используются при проведении оценки. Манипулирование в подходах определения стоимости земельного участка.
10. Новые правоустанавливающие документы на земельные участки. Судьба государственных актов на землю;
- Какие проблемы ожидают собственников и землепользователей в связи началом деятельности Государственного реестра прав.
- С какого момента вступает в силу договор аренды земли.
- Соотношение регистрации права аренды и договора аренды земли. Проблемы переходного периода 

Тренер:
Мартын Андрей Геннадьевич - Докторант Национального университета биоресурсов и природопользования Украины. Член научно-технического и общественного совета Госкомзема, Экзаменационной комиссии по экспертной денежной оценке земельных участков.
Краснолуцкий Александр - директор Департамента землеустройства Государственного комитета Украины по земельным ресурсам
Кобылянский Виктор Ананьевич - адвокат, специалист в области земельного права, соавтор нескольких книг в сфере земельного права. Автор сотен публикаций по земельному праву в специализированных изданиях. Разработчик и ведущий учебных программ в сфере земельных правоотношений, хозяйственного права, операций с недвижимостью, строительства. Участник разработки ряда нормативно-правовых актов

СТОИМОСТЬ УЧАСТИЯ:
1400.00 грн. - за одного участника.
Для второго и третьего участника скидки – 5% и 7% соответственно.

В стоимость входит: информационно-консультационное обслуживание, сборник материалов, кофе-брейк, обед в ресторане, обсуждение докладов и обмен мнениями с тренером.

Регламент: 9.30-17.30. Перерыв 13.30-14.30.
Регистрация с 9.00 в холле.

Тематика тренинга всецело охватывает сферу развития и продвижения бизнеса, а расходы за участие относятся к составу валовых (ст. 5 «ЗУ о налогообложении прибыли предприятий»), которые связаны с подготовкой, организацией и управлением производства. Всем участникам предоставляется комплект бухгалтерских документов: оригиналы договора, акта и счета.

Для участия необходимо:

1. Отправить регистрационные данные: ФИО участника, реквизиты организации,по адресу: budbiz@budinfo.org.ua.

2. Получить счет.

3. Оплатить участие.

По вопросам регистрация: тел 067 520-23-28 или email:

 

 
Tweet
Комментарии:

Пока никто не оставил комментарий.
 

Добавьте свое мнение:

Имя:
Email:
Антиспам: Сколько будет 3 плюс 2?
Коментарий:
(до 500 символов)