Email
Пароль
?
Войти Регистрация
Поиск 


Про затвердження Порядку складення плану земельно-господарського устрою території населеного пункту ( 79 ) (Об утверждении Порядка складня плана земельно-хозяйственного уклада территории населенного пункта)

Название (рус.) Об утверждении Порядка складня плана земельно-хозяйственного уклада территории населенного пункта
Кем принят Кабінет Міністрів України
Тип документа Постановление
Рег. номер 79
Дата принятия 22.02.2008
Дата внесения изменений 22.02.2008
Статус Действующий
Документ предоставляется совершенно бесплатно, без СМС или другой скрытой оплаты.
Скачивание доступно только зарегистрированным пользователям.
Зарегистрируйтесь сейчас и получите свободный доступ ко всей базе документов - ДСТУ, ГОСТ, ДБН, Снип, Санпин




Скачать документ бесплатно!


Предварительный просмотр:

КАБIНЕТ МIНIСТРIВ УКРАЇНИ

П О С Т А Н О В А
від 22 лютого 2008 р. N 79
Київ

Про затвердження Порядку
складення плану земельно-господарського
устрою території населеного пункту


Відповідно до частини сьомої статті 16 Закону України "Про
комплексну реконструкцію кварталів (мікрорайонів) застарілого
житлового фонду" ( 525-16 ) Кабінет Міністрів України
п о с т а н о в л я є:

Затвердити Порядок складення плану земельно-господарського
устрою території населеного пункту, що додається.


Прем'єр-міністр України Ю.ТИМОШЕНКО

Iнд. 22


ЗАТВЕРДЖЕНО
постановою Кабінету Міністрів України
від 22 лютого 2008 р. N 79

ПОРЯДОК
складення плану земельно-господарського
устрою території населеного пункту


1. Цей Порядок визначає механізм складення плану
земельно-господарського устрою території населеного пункту (далі -
план).

2. План розробляється з метою здійснення
організаційно-правових, інженерно-технічних та природоохоронних
заходів щодо використання земель відповідно до цільового
призначення, розподілу земель за формами власності та
користування, зокрема оренди, забезпечення режиму використання
земель у межах охоронних зон, зон особливого режиму та захисту від
руйнування.

3. Замовником плану може бути сільська, селищна, міська рада
та її виконавчий орган у межах їх повноважень, визначених законом,
а також Київська та Севастопольська міська держадміністрація у
разі делегування їй таких повноважень відповідними радами.

4. Розробником плану є юридична або фізична особа - суб'єкт
підприємницької діяльності, що отримала ліцензію на проведення
робіт із землеустрою відповідно до законодавства, відбір якої
проводиться на конкурсній основі.

5. У плані наводяться:

інженерно-економічні відомості щодо структури території і
стану земель, у тому числі наданих для розміщення зелених зон і
зелених насаджень у межах населеного пункту, починаючи з дати
складення плану до дати закінчення його дії;

заходи щодо забезпечення земельно-господарського устрою та їх
обгрунтування, збереження зелених зон і зелених насаджень;

економічна, фінансова та інша інформація;

графічні матеріали.

Планом визначаються:

межі земельних ділянок усіх форм власності та користування із
зазначенням їх цільового призначення, межі охоронних і
санітарно-захисних зон, зон особливого режиму використання земель;

організаційно-правові, фінансові та інші заходи щодо
формування екомережі, освоєння земель, поліпшення їх якості,
рекультивації та консервації, забезпечення інженерного захисту;

вихідні дані для обчислення розміру податку на землю та
орендної плати за земельну ділянку;

умови використання земель у межах охоронних і
санітарно-захисних зон, зон особливого режиму використання земель,
а також порядок відшкодування збитків власникам землі та
землекористувачам, яких вони можуть зазнати внаслідок встановлення
таких зон;

умови передачі в оренду земельних ділянок, на яких
розташовані об'єкти реконструкції застарілого житлового фонду, та
умови справляння орендної плати за ці земельні ділянки на період
будівництва;

порядок і обсяг компенсаційних виплат власникам земельних
ділянок приватної власності у разі виникнення потреби у таких
землях згідно із затвердженою містобудівною документацією;

інженерно-технічні заходи щодо будівництва захисних споруд,
вертикального планування, регулювання рівня грунтових вод та
режиму стоку поверхневих вод;

напрями природоохоронної діяльності.

У разі наявності земель, порушених унаслідок провадження
господарської діяльності або природних процесів, у плані
передбачаються заходи щодо їх рекультивації.

З метою забезпечення перспективної містобудівної діяльності у
плані визначаються напрями тимчасового використання земельних
ділянок, що належать до зони перспективної забудови.

6. Відповідно до законодавства планом передбачається
особливий режим використання земель у межах:

санітарно-захисних зон шкідливих і небезпечних об'єктів;
округів і зон санітарної (гірничо-санітарної) охорони курортів;

зон санітарної охорони джерел та об'єктів централізованого
водопостачання і водоочисних споруд;

водоохоронних зон водних об'єктів;

охоронних зон об'єктів культурної спадщини, а також зон
регулювання забудови;

охоронних зон територій та об'єктів природно-заповідного
фонду, зелених зон (парків, скверів тощо);

сейсмічних зон та зон руйнування земної поверхні, зсувів,
затоплення і підтоплення, тектонічних розломів та інших
небезпечних природних або антропогенних процесів.

7. План розробляється згідно з договором про виконання робіт,
укладеним із замовником на підставі відповідного рішення
(розпорядження) замовника. У договорі обумовлюються предмет
договору, строк виконання та вартість робіт, порядок її
обчислення, порядок прийняття-передачі виконаних робіт,
відповідальність сторін, а також додаткові умови.

8. Невід'ємними частинами договору є:

затверджене замовником завдання на виконання робіт, яким
визначаються зміст плану, перелік вихідних даних, підстави для
виконання робіт, характеристика об'єкта та кількість примірників
плану;

календарний план виконання робіт;

протокол погодження договірної ціни на виконання робіт;

кошторис на виконання робіт.

9. До договору замовник додає вихідну документацію, необхідну
для розроблення плану.

Вимоги до змісту та оформлення плану встановлюються
нормативно-технічною документацією.

10. Фінансування робіт з розроблення плану здійснюється за
рахунок коштів замовника.

11. Розробник погоджує план з місцевими природоохоронними
органами, місцевими органами містобудування, архітектури та
земельних ресурсів і подає для затвердження замовнику.

Затверджений план є підставою для здійснення продажу в
установленому законодавством порядку, надання у власність або
оренду земельних ділянок для реконструкції, заміни житлового фонду
після вилучення, викупу земельних ділянок для суспільних потреб.

12. Зміни і доповнення до плану вносяться за рішенням
(розпорядженням) замовника.