Інструкція про порядок обмірювання і обліку земель міст і селищ міського типу Української РСР
 |
|
|
|---|---|---|
Строительные нормативные акты
   
|
||
 |
||
| Название (рус.) | Инструкция о порядке обмера и учета земель городов и поселков городского типа Украинской ССР | |
| Кем принят | Комітет по житлово-комунальному господарству | |
| Тип документа | Інструкція | |
| Дата принятия | 01.01.1970 | |
| Статус | Действующий | |
  |
||
МИНИСТЕРСТВО ЖИЛИЩНО КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА УССР
И Н С Т Р У К Ц И Я
О ПОРЯДКЕ ОБМЕРА И УЧЕТА ЗЕМЕЛЬ
ГОРОДОВ И ПОСЕЛКОВ ГОРОДСКОГО ТИПА
УКРАИНСКОЙ ССР
Утверждена приказом Министра жилищно
комунального хозяйства Украинской ССР
N 8 от 9 января 1970г. по согласованию
с Министерством сельского хозяйства
Разработка
Центральной нормативно-исследовательской
станцией МКХ УССР
Исполнители:
А.М. Филипенков, А.К. Кацевольский,
Г.Л. Семенюк, В.Т. Завадский
Киев - 1970
1. О Б Щ И Е П О Л О Ж Е Н И Я
1.1. Обмер и учет земель, находящихся в пределах черты города или посел-
городского типа УССР производится на основании постановления Совета Минис-
тров СССР от 31 декабря 1954 года N 2529 " О едином государственном учете
земельного фонда СССР", а также постановлений Совета Министров Украинской
СССР от 28 июня 1952 года N 2007, 17 января 1955г. N 63 и от 2 ноября
1963г. N 1231.
Обмер и учет земель производится с целью выявления наличия земель, рас-
пределение их по угодьям и землепользователям, а также с целью контроля за
правильностью использования земель.
1.2.К землям городов и поселков городского типа относятся все земли, на-
ходящиеся в пределах городской (поселковой) черты.
В состав этих земель входят:
земли городской застройки;
земли общего пользования;
земли сельскохозяйственного использования и другие угодья;
земли, занятые городскими лесами;
земли железнодорожного, водного, воздушного, трубопроводного транспорта,
горной промышленности и другие.
1.3.Все земли в пределах городской (поселковой) черты находятся в веде-
нии городских (поселковых) Советов народных депутатов.
1.4.Пользование землями в пределах городской (поселковой) черты осущес-
твляется в соответствии с генеральным планом развития и застройки города
(поселка):
землями городской застройки, общего пользования и занятыми городскими ле-
сами, как зонами отдыха - исполнительными комитетами городских (поселко-
вых) Советов народных депутатов;
землями сельскохозяйственного использования - колхозами, совхозами, пред-
приятиями, организациями и учреждениями для ведения сельского хозяйства,
разработки общераспространенных полезных ископаемых, добычи торфа и т.п.;
земли железнодорожного, водного, воздушного, трубопроводного транспорта,
горной промышленности и другими в пределах городской черты - соответству-
ющими землепользователями в соответствии с положениями о этих землях, ут-
вержденными Советом Министров СССР и Советов Министров УССР.
1.5.В соответствии с постановлением Совета Министров СССР от 31 декабря
1954 г. N 2529 сведения о земле, находящихся в пользовании учреждений, ор-
ганизаций и предприятий, должны представляться их руководителями в испол-
ком соответствующего районного или городского Совета депутатов трудящихся
ежегодно, не позднее 1 ноября.
1.6.Обмеру и учету подлежат все земли городов и поселков городского типа.
1.7.Обмер и учет земель в городах и поселках городского типа, находящих-
ся в непосредственном пользовании органов жилищно-комунального хозяйства,
а также в общественном пользовании возлагается на городские и межгородские
бюро технической инвентаризации.Эти работы выполняются на договорных нача-
лах за счет средств местного бюджета.
Обмер земель в пределах городской (поселковой) черты, находящихся в поль-
зовании учреждений, организаций и других, бюро технической инвентаризации
могут выполнять по договорам с этими землепользователями с оплатой работ
по прейскуранту, утвержденному Министерством жилищно-комунального хозяй-
ства УССР.
Обмер всех земель и регистрация документов о праве пользования участками
в застроенных кварталах возлагается на бюро технической инвентаризации и
производится платно, за счет учреждений, предприятий,организаций и частных
лиц, в пользовании которых находятся земельные участки.
1.8.Ведение государственного учета земель и книги регистрации землеполь-
зований в городах областного и республиканского подчинения осуществляется
исполнительными комитетами городских Советов народных депутатов при учас-
тии отделов земельных фондов и землеустройства областных управлений сель-
ского хозяйства. Данные о землях городов районного подчинения и поселков
- 2 -
городского типа вносятся старшим районным землеустроителем в государствен-
ную книгу регистрации землепользований в соответствии с записями, которые
производятся в такой же книге соответствующим органом городского (поселко-
вого) исполнительного комитета Совета народных депутатов. Руководство и
контроль за правильным ведением государственного учета земель и государ-
ственной книги регистрации землепользований в республике осуществляется Ми-
нистерством сельского хозяйства УССР.
1.9. Итоговые данные обмера и учета городских (поселковых) земель, нахо-
дящихся в непосредственном пользовании органов жилищно-комунального хозяй-
ства и земель, находящихся в общественном пользовании, а также о землях
всех категорий землепользователей в застроенных кварталах, бюро техничес-
кой инвентаризации представляет соответствующим органам жилищно-комунально-
го хозяйства, а при отсуствии их - непосредственно исполкомам местных Сове-
тов народных депутатов.
1.10.Обмер земель землепользователей производится в пределах отводов, ус-
тановленных в порядке существующих законоположений, по фактическому состо-
янию и использованию земельных угодий, а в случае отсутствия материалов от-
водов или несоответствия их фактическому землепользованию - в границах фак-
тического пользования.
1.11.Основными документами для учета земель в пределах городской (посел-
ковой) черты, находящихся в непосредственном пользовании органов коммуналь-
ного хозяйства и земель в застроенных кварталах и других, являются плано-
во-картографические материалы, которые корректируются путем обмеров и об-
следований,выполняемых бюро технической инвентаризации . Поэтому при обме-
рах и учете производимом бюро технической инвентаризации обязательно дол-
жны быть использованы планово-картографические материалы съемок и обследо-
ваний прошлых лет, а также данные государственного учета земель. Эти мате-
риалы необходимо получить в управлении главного архитектора города (облас-
ти), в областных отделах по делам строительства и архитектуры, в органах
жилищно-комунального и сельского хозяйства. В случае отсуствия таких мате-
риалов, бюро технической инвентаризации должно получить от этих органов
подтверждающих документ.
1.12.В составленные, в порядке проведения обмера и учета земель, планово
-картографические материалы геодезические и учетные данные должны система-
тически вноситься текущие изменения в соответствии с данной Инструкцией и
действующим законоположением.
1.13.Съемочные работы при отграничении в натуре границ земель городов и
поселков городского типа, для составления планов застроенных и незастроен-
ных территорий, производятся в единой условной системе координат, установ-
ленной на город (поселок городского типа) главным архитектором или облас-
тным отделом по делам строительства и архитектуры по согласованию с Украин-
ской территориальной инспекцией Госгеонадзора, или в системе координат
1963г., если таковая принята.
1.14.Составление планов в масштабах 1:5000 - 1:500 производится на плот-
ной чертежной бумаге желательно ручного отлива фабрики Госзнак, наклеенной
на алюминий или фанеру хорошего качества ( см.прилож. N 1 ). Размер стан-
дартного планшета в квадратной разграфке 60 х 60 см с рабочими размерами
50 х 50 см. Изготовленные планшеты до начала составления на них планов вы-
держиваются в течение 50 дней после наклейки. Координатные сетки на планше-
ты наносятся при помощи координатографа, линейки Дробышева, специальными
рамами и другими подобными приборами, ошибки по разбивке сетки не должны
превышать 0,2мм. При квадратной разграфке полезная площадь планшета, как
правило, составляет: для масштаба 1:5000 - 400га (2х2км), с размером рамок
40х40см; для масштаба 1:2000 - 100га (1х1км), с размером рамок 50х50см;
для масштаба 1:1000 - 25га (0,5х0,5км), с размером рамок 50х50см; для мас-
штаба 1: 500 - 6,25га (0,25х0,25км), с размером рамок 50х50см. В основу
квадратной разграфки планов рекомендуется принимать планшет в масштабе
1:5000 и обозначать ряды планшетов по горизонтали заглавными буквами рус-
ского алфавита А,Б,В,Г,Д,Е,Ж,З и т.д., а ряды по вертикали обозначать араб-
скими цифрами 1,2,3,4,5,6, и т.д. В этом случае для получения планшета в
масштабе 1:2000 планшет масштаба 1:5000 делится на четыре части, обознача-
- 3 -
емых римскими цыфрами (I, II, III, IV ). Для получения планшета в масштабе
1:1000 планшет масштаба 1:2000 делится на четыре части, обозначаемых малы-
ми буквами русского алфавита ( а, б, в, г ), а для получения планшета в
масштабе 1:500 планшет масштаба 1:1000 делится на четыре части, обознача-
емых арабскими (1, 2, 3, 4 ) (см. прилож. N2). Порядок нумерации планшетов
масштаба 1:5000 согласовывается с областным отделом по делам строительства
и архитектуры или управлением главного архитектора города.
Правила ведения абрисов
1.15.При выполнении полевых работ по созданию съемочного обоснования, вос-
становлению и установлению границ городских земель, а также границ земель-
ных участков отдельных землепользователей и съемке застроенных кварталов
ведется журнал полевых измерений и абрис, установленного образца. Абрис
составляется от руки на глаз и служит наглядным дополнением к данным допол-
нением к данным измерений , записанным в журнале. 1.16.При установлении
границ землепользования в абрисе должны быть точно указаны смежные земле-
пользователи, номера точек, длины линий и углы, а при съемке ситуации -
точное название угодий.
1.17.Абрис является важным техническим документом, на основании которого
составляется план земельного участка. Абрис должен быть четким и аккурат-
ным, без подчисток и настолько ясным, чтобы в нем мог разобраться любой ра-
ботник, не принимавший участия в съемке. На каждом листе абриса должна
быть подпись исполнителя и указана дата исполнения.
1.18.Снимаемые контуры ситуации показываются в абрисе как можно крупнее,
в произвольном масштабе, с ясными зарисовками и цифровыми данными. Прямые
линии вычерчиваются от руки или по линейке, кривые- тщательно от руки. На
разных страницах, в зависимости от сложности ситуации, могут применяться
различные масштабы. При вычерчивании абриса применяются условные знаки,
принятые для составления планов. Кроме условных знаков контуры ситуации
при необходимости снабжаются пояснительными надписями.
1.19.При съемке контуров местности способом перпендикуляров ординаты и
засечки наносятся пунктиром или тонкими сплошными линиями. Таким же спосо-
бом наносятся и радиусы - векторы при полярном методе съемки. Абсциссы под-
писываются справа и слева от съемочного хода, длины ординат около съемочных
точек ситуации.
1.20.При составлении абриса необходимо соблюдать последовательность зари-
совок с тем, чтобы при составлении плана не приходилось терять лишнее вре-
мя на чтение абриса.
1.21.В случае невозможности добится четкости на части снимаемого участка
(сложная ситуация, большое количество цифровых записей) допускаются вынос-
ки зарисовок в более крупном масштабе. Выноски зарисовок отдельных деталей
и подписей следует делать так, чтобы при чтении абриса не возникало сомне-
ний к какому месту относится вынесенная деталь или надпись.
1.22.Зарисовка абриса, как правило, производится одновременно с измерени-
ями. При сложной ситуации ее следует производить до измерений и только с
одной стороны листа.
1.23.При вычерчивании зданий в абрисе следует сокращенно указывать этаж-
ность, назначение и материал из которого построено здание.
1.24.Журнал и абрис ведутся в тетрадях с твердым переплетом. Наиболее
удобный размер тетради 33х13см. Толщина ее не должна быть слишком большой,
чтобы не затруднять пользования абрисом при съемке и составлении планов.
Бумага для абрисов должна быть хорошего качества. Карандаш для ведения аб-
риса должен среднюю твердость. Пользование химическим карандашом и чернила-
ми, а также резинкой при ведении абриса не допускается.
1.25.Листы абрисной тетради должны быть пронумерованы. На титульном лис-
те тетради ставятся номер тетради, фамилия исполнителя, ведущего абрис, на-
именование и адрес бюро технической инвентаризации, масштаб съемки, время
начала и конца съемки в данной тетради. Кроме того, в начале абрисной тет-
ради указывается наименование землепользователя и адрес земельного учас-
тка, съемка которого производится, номер квартала и т.п., указывается мар-
- 4 -
ка, номер и точность инструмента, дата и результаты компарирования мерной
ленты, дата начала и окончания полевых работ.
ГЛАВА II. О Р Г А Н И З А Ц И Я Р А Б О Т
2.1.Весь комплекс работ по обмеру и учету земель городов и ( поселков )
состоит из подготовительных, полевых и камеральных работ.
2.2.К подготовительным работам относятся: выявление землепользователей,
земли которых не отграничены, не обмерены и не учтены, а также получение
данных от соответствующих гор (рай) исполкомов о фактическом состоянии об-
мера, учета и использования земель городов (поселков)
подготовка проекта решений гор (рай) исполкома о выполнении работ по обме-
ру и учету земель силами бюро технической инвентаризации (ТБИ), обязывающе-
го органы жилищно-комунального хозяйства или поселковые Советы заключить
договоры с ТБИ на обмер и учет земель городов, находящихся в их распоряже-
нии, земель,находящихся в общественном пользовании и обеспечивающего финан-
сирование этих работ, а также об обмере земель и регистрации документов о
праве пользования земельными участками в застроенных кварталах за счет уч-
реждений, предприятий, организаций и частных лиц, в пользовании которых на-
ходятся земельные участки;
заключение договоров бюро технической инвентаризации с другими землеполь-
зователями на на обмер и учет земель, находящихся в их пользовании за пре-
делами застроенных кварталов;
включение в план бюро объема работ по обмеру и учету земель городов (по-
селков) в денежном выражении и составлении плана-графика выполнения работ
по городам, поселкам городского типа и землепользователям, согласно заклю-
ченных договоров;
организация специальных бригад для обмера и учета земель городов (посел-
ков) и обеспечение их всем необходимым для выполнения работ (инструмента-
ми, техническими бланками, бумагой и пр.);
выдача бригадам и исполнителям нарядов-заданий на выполнение работ с ука-
занием сроков их окончания;
выявление, оценка и получение всех имеющихся топографо-геодезических ма-
териалов, которые можно использовать при производстве работ по обмеру и
учету земель городов (поселков), а также получение исходных данных для при-
вязки к городской (поселковой) геодезической сети;
составление схематического рабочего плана земель города или поселка го-
родского типа в наиболее удобном масштабе (в зависимости от размера терри-
тории) для руководства работами. Нанесение на план кварталов городской зас-
тройки по материалам бюро технической инвентаризации и нумерация их, а так-
же земель в незастроенной части по данным, полученным при выявлении земле-
пользователей, земли которых расположены за пределами застроенных кварта-
лов;
изучение с исполнителями инструкций, методических указаний и законода-
тельных актов, связанных с обмером и учетом земель городов (поселков).
2.3.К полевым работам относятся:
восстановление или установление внешней границы (городской черты) земель
города (поселка), обследование и обмер в натуре земель землепользователей,
расположенных на землях города (поселка) за пределами застроенных кварта-
лов. Обмер всех земель в застроенных кварталах.
2.4.К материальным работам относятся:
обработка материалов полевых измерений (вычисление недоступных рассто-
яний, горизонтальных проложений линий, составление схем уравновешивания ли-
нейных и угловых невязок);
вычисление координат и составление каталогов координат на восстановлен-
ные (установленные) границы земель городов (поселков), на границы земель-
ных участков отдельных землепользователей и границы застроенных кварталов;
- 5 -
составление графических материалов: плана восстановленных и установлен-
ных границ, планов земельных участков отдельных землепользователей за пре-
делами застроенных кварталов, планов застроенных кварталов, и схематическо-
го сборного плана расположения города или поселка;
вычисления площадей и составление экспликаций на земли отдельных земле-
пользователей по угодиям, а также сводной экспликации на земли города (по-
селка);
составление заключений о нормах земельных участков и их излишках для при-
нятия решения исполкомом городского (поселкового) Совета депутатов трудя-
щихся;
составление и обобщение итоговых данных и заполнение земельно-учетных до-
кументов на земли города (поселка).
2.5.Для обеспечения правильного выполнения работ по обмеру и учету зе-
мель бюро технической инвентаризации обязано организовать контроль их вы-
полнения. Контроль работ производится инженером-бригадиром, а в случае его
отсуствия - приглашенным специалистом, а также руководителем бюро.
Контролю подлежат как полевые, так и камеральные работы. Контроль за ра-
ботами по созданию съемочного обоснования должен предшествовать выполнению
камеральных работ по составлению планов.
2.6.Бригадир обязан проверять следующее:
правильность восстановления (установления) и юридического оформления гра-
ниц земель города (поселка) или земельных участков отдельных землепользова-
телей; правильность установки межевых знаков, угловых и линейных измере-
ний, ведения журнала полевых измерений и абриса, выполненной съемки (обме-
ра) контуров ситуации;
соответствие геодезических данных на границы земель смежных землепользова-
телей данным, полученным в результате инструментального восстановления гра-
ницы;
наличие всех необходимых документов и правильность их юридического офор-
мления (выкопировок из планово-картографических материалов, выписок из ге-
одезических данных, актов на восстанавливаемые и устанавливаемые границы,
журналов полевых измерений и абрисов, доверенностей и других материалов);
правильность и точность произведенных вычислений, составление ведомости
вычисления координат, построения координатной сетки, составления и оформле-
ния плана.
Контрольные измерения заносятся в журналы полевых измерений, абриса и в
ведомости вычисления координат. В формах, по которым выполнялись камераль-
ные работы,делаются отметки о произведенном контроле, а при обнаружении
ошибок - вносятся исправления.
2.7. О результатах контроля работ составляется акт. В акте указывается
время и место проведенного контроля, виды работ и объем их, правильность
составления журналов, абрисов и измерительных записей в них, состояние ин-
струментов, соответствие выполненных работ требованиям инструкций, сроки
исправления обнаруженных ошибок и недостатков.
2.8.Все обнаруженные при контроле работ недостатки исполнитель обязан
устранить, а ошибки исправить. При производстве последующего контроля, од-
новременно проверяется исполнение предложений по акту предыдущего контроля
работ. Полевые работы подлежат выборочной проверке. Камеральные работы под-
лежат выборочной проверке.
2.9.До проведения контроля полевых и камеральных работ запрещается сня-
тие различных копий с чертежей и других материалов по восстановлению и (ус-
тановлению ) границ, обмеру и учету земель.
2.10.Бригадир несет полную ответственность за качество работ наровне с
исполнителем. Если в принятых работах будут обнаружены ошибки и недостатки,
то бригадир, в случае увольнения исполнителя, исправляет их сам или за свой
счет, в случае увольнения бригадира исправление вносит другой специалист по
поручению руководства бюро.
- 6 -
2.11.Руководство бюро обязано проверять работы, поступающие от бригади-
ров. Вскрытые при проверке ошибки должны быть зафиксированы в составленном
при этом акте проверки.
2.12.В состав бригад, выполняющих работы по обмеру и учету земель горо-
дов и поселков, должны входить геодезисты, землеустроители, топографы и
другие специалисты, могущие выполнять топографо-геодезические работы. Для
обмера участков в застроенных кварталах могут использоваться опытные инвен-
таризаторы. Состав бригад определяется объемом работ, но не должен превы-
шать семи человек.
2.13.Для руководства бригадой начальник бюро технической инвентаризации
назначает бригадира из числа наиболее опытных специалистов. В обязанности
бригадира также входит: инструктаж специалистов и рабочих; контроль за вы-
полнением каждым членом бригады индивидуального планового задания; наблюде-
ние за сроками и качеством выполняемых заданий; контроль и приемка работ от
исполнителей.
Глава III. С Ъ Е М О Ч Н О Е О Б О С Н О В А Н И Е
А. ПОЛЕВЫЕ РАБОТЫ
3.1.Работы по восстановлению границ и обмеру земель городов (поселков)
производятся, как правило, на опорно - геодезической основе.
3.2.Опорным обоснованием при обмерно - съемочных работах могут служить
пункты городской триангуляции всех разрядов, городской полигонометрии, микро-
триангуляции, теодолитные хода съемочного обоснования.
3.3.Привязка теодолитных ходов съемочного обоснования к опорной сети про-
изводится для получения опорных данных в единой для города системе координат
и заключается в передаче координат, азимута или дирекционного угла от пунктов
опорной сети к съемочному обоснованию.
3.4.Опорные сети (теодолитные хода) должны обеспечить проведение съемочно-
обмерных работ необходимым количеством опорных пунктов.
3.5.Опорной сетью для съемки могут служить части границ земель города
(поселка), границы землепользований, теодолитные ходы, проложенные для съем-
ки контуров ситуации, диагональные ходы, прокладываемые для контроля измерений,
а также мензульные ходы.
При отсуствии в городах и поселках или вблизи их опорной сети (триангуляции
или полигонометрии) должны быть выполнены работы по созданию опорного обосно-
вания путем прокладки теодолитных ходов. При этом создаются полигоны для сов-
местного уравнивания уложенных теодолитных ходов.
Для определения дирекционного направления на одной из точек хода определя-
ется магнитный азимут и задаются условные координаты точки с таким расчетом
чтобы координаты остальных точек теодолитных ходов имели плюсовое значение.
Точки прокладываемых теодолитных ходов должны быть закреплены на местности,
на замощенной части - кованными гвоздями или металлическими трубками или дере-
вянными кольями.
В случае, когда теодолитные ходы являются самостоятельной опорной сетью
для производства съемочных работ, пятая часть поворотных пунктов ходов за-
крепляется центрами по типу городской полигонометрии грунтовыми полигономе-
трическими знаками, представляющими из себя монолит из железобетона в виде
усеченной четырехгранной пирамиды с нижним основанием, равным 35х35см,
верхним -12х12см и высотой 65см.
В верхней части монолита на пересечении диагоналей просверливается отвер-
стие или укрепляется болт, имеющий сферическую головку с отверстием, служащим
центром знака.
Грунтовые знаки закладываются заподлицо с уровнем земли. Когда местом по-
становки являются скалистые породы, то закладка их разрешается на глубину
0,15м.
Пункты съемочного обоснования привязываются к постоянным предметам мест-
- 7 -
ности не менее чем тремя промерами. Привязка съемочного обоснования заносится
в альбом привязок. Каждый пункт съемочного обоснования нумеруется в рациональ-
но выбранной системе нумерации, без повторения номеров.
На застроенной территории города кроме зарисовки и привязки, каждая точ-
ка съемочного обоснования оказывается канавой с внутренним диаметром 0,7
м, шириной и глубиной не менее 0,25 м.
Все поставленные по типу полигонометрических знаки должны быть сданы в
установленном порядке на наблюдение за сохранностью.
3.6.Зона работ, подлежащая обеспечению опорными теодолитными ходами, дол-
жна быть распределена между исполнителями так, чтобы каждый из них мог из-
мерять и уравновешивать независимую систему ходов.
3.7.Опорная геодезическая сеть и съемочное обоснование для съемок город-
ских (поселковых) территорий в зависимости от их площади строятся в соот-
ветствии с требованиями, приведенными в табл.1.
Таблица 1
----------------------------------------------------------------------------
| Территория пред- | Виды | Виды опорных геодезичес- | Съемочное |
| пологаемой съем | террито- | ких сетей | обоснование |
| ки в га | рии |--------------------------| |
| | |триангуляция|полигономет- | |
| | |и полигономе|рия,аналитиче| |
| | |трия(классы)|ские сети | |
| | | |(разряды) | |
|--------------------------------------------------------------------------|
|от 20000 и выше |застроенная | 2,3,4 | I, II | |
| |и незастрое-| | | |
| |нная | | | |
|от 5000 до 20000 |то же | 3,4 | I, II | |
| | | | | |
|от 2500 до 5000 | " | 4 | I, II | |
| | | | | |
|от 500 до 2500 | " | - | I, II | |
| | | | | |
|от 250 до 500 | " | - | II | |
| | | | | |
| до 250 | " | - | - |теодолитные |
| | | | | ходы |
| | | | | |
----------------------------------------------------------------------------
Работы по созданию опорной геодезической сети (триангуляции и полигономе-
трии) выполняются специализированными геодезическими организациями.
3.8.Перед производством работ по созданию планового съемочного обоснования
(теодолитных ходов) составляется проект съемочных сетей по имеющемуся плано-
вому материалу наиболее крупного масштаба, а при отсуствии такового, на осно-
вании предварительной рекогносцировки в натуре.
На проект предварительно наносятся все имеющиеся триангуляционные и поли-
гонометрические пункты и рамки планшетов съемки, после чего проектируются
ходы съемочных сетей.
При составлении проекта должны быть учтены следующие требования:
съемочные ходы прокладываются по местности, удобной для измерения и в
направлении наилучшего использования их в целях (по договорам, вдоль улиц,
проездов, вблизи построек и т.п.)
конечные точки съемочных ходов могут опираться как на пункты три агуля-
ции или полигонометрии, так и на пункты теодолитных ходов;
съемочные ходы не должны пересекать ходов полигонометрической сети и свя-
зывать системы ходов, расположенные по разные стороны полигонометрического
хода;
- 8 -
ходы могут пересекается только в поворотных точках, образуя при этом узлы;
уравнивание должно производится наиболее простыми и экономичными способа-
ми и так, чтобы при уравнивании не появилась необходимость в системах 3-го
порядка;
поворотные точки съемочных ходов должны быть выбраны так, чтобы они обез-
печивали: удобную постановку на них инструментов, максимальное использование
их при съемке и возможность выбора с них переходных точек.
3.9.При составлении проекта, максимальные длины теодолитных ходов не долж-
ны превышать величин, указанных в таб.2.
3.10.После составления проекта производится детальная рекогносцировка.
В процессе рекогносцировки на местности закрепляются все поворотные точки
ходов,
Таблица 2
-----------------------------------------------------------------------------
| При съемке в | Между пунктами триангуляции и полиго- | Удаленность |
| масштабе | нометрии или между узловыми точками те- | узловых точек |
| | одолитных ходов, служащих самостоятель- | от пунктов три- |
| | ной опорой | ангуляции и по- |
| | | лигонометрии |
| |------------------------------------------| в км |
| | на застроенной | на незастроенной | |
| | территории в км | территории в км | |
|---------------------------------------------------------------------------|
| | | | |
| 1 : 500 | 0,8 | 1,2 | 0,7 |
| | | | |
| 1 : 1000 | 1,2 | 1,8 | 1 |
| | | | |
| 1 : 2000 | 2 | 3 | 1,5 |
| | | | |
| 1 : 5000 | 4 | 6 | 3 |
| | | | |
-----------------------------------------------------------------------------
осматриваются знаки триангуляционных и полигонометрических сетей, намечаются
постоянные местные предметы (столбы, вышки и пр.),координаты которых могут
быть определены засечками с пунктов теодолитных ходов и служить для облегче-
ния ориентировки при съемке.
3.11.Нумерация точек съемочных ходов ведется общая для всего съемочного
обоснования, начиная с N 1 (арабскими цыфрами).
В случае, когда в данном районе уже проводились съемочные работы и есть
возможность установить номер последней точки выполненного съемочного обосно-
вания, нумерация точек теодолитных ходов должна быть продолжением предыдущей.
3.12.По окончании постановки точек съемочного обоснования (теодолитных
ходов) составляется схема поставленных знаков с указанием их номеров.
3.13.При съемке незастроенных территорий в отдельных случаях допускаются
висячие ходы длиной не более:
500 м для масштаба 1 : 5000 при двух точках поворота;
300 м для масштаба 1 : 2000 при двух точках поворота;
150 м для масштаба 1 : 1000 и 1 : 500 при одной точке поворота.
На застроенной территории разрешаются висячие ходы с тремя поворотными
точками и длиной не свыше 200 м при масштабе съемки 1:2000, 150 м при
масштабе 1 :1000 и 100 м при масштабе 1 :500.
3.14.Длина линий в теодолитном ходе не должна превышать 350 м и не долж-
на превышать 350 м и не должна быть менее 20 м на застроенной территории,
и 40 м на незастроенной.
3.15.При съемке перпендикулярами теодолитные ходы прокладываются с таким
расчетом, чтобы расстояния от хода до фасадной линии не превышали:
8 м для масштаба 1 : 2000;
- 9 -
6 м для масштаба 1 : 1000;
4 м для масштаба 1 : 500 .
С применением эккера расстояния теодолитного хода от фасадной линии соот-
ветственно масштабам съемки увеличиваются до 40, 30 и 20 м.
3.16.Плановые сети для застроенных и незастроенных территорий прокладыва-
ются в дополнение к триангуляционным,полигонометрическим сетям или в качестве
самостоятельной опоры.
3.17.На незастроенных территориях,в зависимости от масштаба съемки, съе-
мочные сети, совместно с сетями высшего порядка, должны дать обеспечение не
ниже густоты, приведенной в таб. 3.
Таблица 3
------------------------------------------------------------------------------
| Масштаб съемки | Площадь планшета | Количество пунктов |
| | в га | съемочных сетей |
|----------------------------------------------------------------------------|
| 1 : 5000 | 400 | 25 |
| | | |
| 1 : 2000 | 100 | 15 |
| | | |
| 1 : 1000 | 25 | 9 |
| | | |
| 1 : 500 | 6,25 | 6 |
| | | |
------------------------------------------------------------------------------
Примечание. В указанное количество пунктов входят как поворотные, так и
створные точки, накладываемые на планшеты и планы по координатам.
При съемках в застроенных частях и территориях с пересеченным рельефом
количество опорных точек устанавливается рекогносцировкой на местности и в
зависимости от густоты застройки и сложности съемки контуров.
Аналитические сети
( взамен теодолитных ходов )
3.18.В открытой местности и на территориях, где затруднены линейные из-
мерения, теодолитные ходы могут быть заменены аналитическими сетями.
Аналитические сети строятся в виде треугольников, центральных систем ,
геодезических четырехугольников, цепочек треугольников между двумя сторонами,
или между двумя пунктами триангуляционной или полигонометрической сети.
3.19.Между базисами допускается построение треугольников не более:
20 - для съемки масштаба 1 : 5000
17 - для съемки масштаба 1 : 2000
15 - для съемки масштаба 1 : 1000
10 - для съемки масштаба 1 : 500.
В случаях, когда сеть треугольников является самостоятельной, базисы
измеряются в прямом и обратном направлениях с предельной относительной ошибкой
измерения 1 : 10000.
3.20.Углы в треугольниках сети должны быть не менее 30o и более 120o,
а стороны треугольников должны иметь длину не менее 150м.
Измерение углов производится одним полным приемом с перестановкой лимба
между полуприемом с перестановкой лимба между полуприемами на величину,
близкую к 90o.
3.21.Допустимая невязка в треугольниках и в расхождении суммы измеренных
углов от разности твердых дирекционных углов по формуле:
/---
f = +-1'\/ n,
b
где n - число углов в ходе или полигоне.
- 10 -
3.22. Уравновешивание сети треугольников производится упрощенными мето-
дами. Невязки в координатах распределяются по ходовой линии пропорционально
длинам сторон.
3.23. Линии теодолитных ходов измеряются стальной 20-метровой лентой
в прямом и обратном направлениях или двумя лентами в одном направлении.
Лента укладывается в створе линий на глаз. Натяжение ленте дается от руки
и по возможности равномерное. Возможно также производить измерение линий
при помощи диференциальной насадки (ДД-3), обеспечивающей точность измере-
ний не ниже 1 : 2000.
3.24. Перед началом полевых работ принятую для измерений рабочую ленту
необходимо сравнивать с нормальной - прокомпарированной лентой. Такое срав-
нение делается также после ремонта ленты. При вынужденном измерении лентой
нужно вводить в результаты измерений соответствующие поправки.
Введение поправки за компарирование обязательно, если рабочая лента или
рулетка отличается от нормальной длины более чем на 2 мм.
3.25.Расхождение между двумя измерениями линии не должно превышать:
1 : 3000 общей длины линии при благоприятных условиях измерения (доро-
га, асфальт и пр.) .
1 : 1000 при неблагоприятных условиях (местность пересечения, со сложным
рельефом, в отдельных местах резко пересеченная ).
При измерениях коротких линий ( до 60 м ) расхождение между прямым и обра-
тным измерением не должно превышать 3 см.
3.26.Линии теодолитных ходов, которые не могут быть измерены непосредстве-
нно, определяются аналитически, путем решения треугольника - не менее 2-х тре-
угольников, в каждом из которых измеряются не менее 2-х углов и одной сторо-
ны (базис).
3.27.Поправка за наклон линии к горизонту учитывается, если угол наклона
более 1,5о. При наличии на линии нескольких точек перегибов, поправки за
наклон вводятся в каждую часть линии отдельно.
Углы наклона измеряются эклиметром или вертикальным кругом теодолита.
3.28.Результаты линейных измерений записываются в абрис или журнал измере-
ния углов.
3.29.Углы измеряются 30-секундным или одноминутным теодолитом одним полным
приемом с перестановкой лимба между полуприемами на величину дуги около 90о.
3.30.Перед началом измерения углов необходимо сделать поверки теодолита и
по мере необходимости выполнить соответствующие юстировки.
3.31.Центрирование теодолита над точкой стояния производится отвесом с про-
изводится с противовесом при горизонтальном лимбе так, чтобы конец отвеса не
уклонялся от центра знака более чем на 3 мм.
3.32.Визирование производится непосредственно на центр знака или на самую
нижнюю точку вехи.
В застроенной части при съемке в масштабе 1 : 500 визирование рекомендуется
производить на вешки, подвешенные на специальных штативах.
Расхождение значений угла при двух полуприемах не должно превышать полутор-
ной точности применяемого инструмента.
3.33.На пунктах триангуляции и полигонометрии, к которым примыкают теодолит-
ные ходы, измеряются два примычных угла,при этом сумма измеренных углов не дол-
жна отличаться от твердого более чем на полуторную точность инструмента.
3.34.В журнале измерения горизонтальных углов составляется в карандаше схе-
ма проложенных на участке съемки теодолитных ходов. Среднее значение угла в
журнале выписывается чернилами (мс.прилож.3).
Б. К А М Е Р А Л Ь Н Ы Е Р А Б О Т Ы
3.35.Перед началом камеральной обработки результатов полевых измерений
проверяют все журналы, абрисы, после чего на плотной бумаге составляется ра-
бочая схема (в произвольном масштабе) уравновешивания углов и линейных изме-
рений.
На схеме уравновешивания углов и линейных измерений, а также в ведомости
вычислений координат углы записываются до 0,1мин, а горизонтальные приложения
- 11 -
линий до 0,01м. На схеме должны быть указаны нумерация замкнутых полигонов,
ходов, пунктов съемочного обоснования и узловых точек, фактические и допусти-
мые угловые и линейные невязки замкнутых и разомкнутых ходов, кроме того ука-
зываются номера абрисов и журналов измерений углов.
/---
3.36.Угловые невязки в теодолитных ходах не должны превышать 1'\/ n для
/---
углов измеренных 30-секундным теодолитом и 1,5t\/ n для углов, измеренных
одноминутным теодолитом, где n - количество углов замкнутого хода, а t -точно-
сть верньера.
3.37.Относительная линейная невязка по ходам не должна быть более 1 : 2000
длины ходов для всех масштабов съемки.
3.38.При прокладке ходов в неблагоприятных условиях (заросли, болота, места
со сложным рельефом) относительные невязки по ходам не должны превышать
1 : 1000 длины хода.
3.39.После составления схем составляется проект уравнивания съемочных хо-
дов с учетом последующих положений:
ходы, проложенные для съемки контура квартала, должны уравниваться с таким
расчетом, чтобы не появлялась необходимость в системах ходов далее второго
порядка такие, которые опираются непосредственно на пункты триангуляции и
полигонометрии;
ходы, проложенные для внутриквартальной съемки, уравниваются системами не
далее второго порядка, считая первым порядком хода, опирающиеся на точки тео-
долитных ходов, проложенных для съемки контура квартала по городским улицам и
дорогам;
теодолитные ходы, проложенные на незастроенных территориях, уравниваются
системами не далее третьего порядка;
висячие ходы вычисляются от ранее уравненных аналитических точек.
3.40.Системы первого порядка следует проектировать с таким расчетом, чтобы
они делили всю территорию на примерно равные части. В системе первого порядка
не следует включать ходов, проложенных на местности с неблагоприятными усло-
виями измерений, и вообще следует избегать группировки ходов с разными усло-
виями измерений в одну систему.
3.41.Уравновешивание теодолитных ходов съемочного обоснования производится
между точками опорной сети или узловыми точками опорных замкнутых полигонов.
Уравнение теодолитных ходов производится с целью получения достоверных
значений координат вершин этих ходов.
В тех случаях, когда первичной основой съемки является система теодолитных
ходов, производится ее уравновешивание способом полигонов или методом узловых
точек.
3.42.При уравновешивании теодолитных ходов методом узловых точек угловые
веса ходов определяются по формуле:
1
Py = - ,
n
где Py - вес хода,
n - число углов хода, участвующих в определении дирекционного угла.
3.43.Линейные веса определяются по формуле:
1
Pл = - ,
d
где Pл - вес хода; d - длина его, выраженная в м.
3.44.Относительные невязки в теодолитных ходах не должны быть более
1 : 2000, а абсолютные величины линейных невязок замкнутых полигонов или
между пунктами опорной сети не должны превышать величин, приведенных в таб.4,
при периметре ходов, указанных в таб.2.
- 12 -
Таблица 4
-----------------------------------------------------------------------------
| Масштаб съемки | На застроенной | На незастроенной | В неблагоприятных |
| | территории в м | территории в м | условиях |
|---------------------------------------------------------------------------|
| 1 : 500 | 0,25 | 0,40 | 0,50 |
| 1 : 1000 | 0,40 | 0,60 | 0,80 |
| 1 : 2000 | 0,60 | 0,90 | 1,20 |
| 1 : 5000 | 1,20 | 1,80 | 2,40 |
| | | | |
-----------------------------------------------------------------------------
3.45.В ходах между точками опорных сетей длиной до 150м при съемке в мас-
штабе 1 : 500 - 1 : 1000, а также до 250м при съемке в масштабе 1 : 2000 -
- 1 : 5000 допускаются абсолютные величины невязок, не превышающие : 0,1м
для М = 1 :500, 0,15м для М = 1 : 1000, 0,25м для М = 1 : 2000 - 1 : 5000.
3.46.Вычисление координат теодолитных ходов производится в ведомостях и
обязательно чернилами (см.прилож.4).
3.47.По окончании уравнивания на рабочей схеме ходов выписывается N ведо-
мостей вычисления координат, относящихся к этой схеме, а на ведомостях - номе-
ра полевых журналов и номера схем, из которых взяты данные для уравнивания.
Ведомости должны быть подписаны вычислителем и руководителем группы (бригади-
ром).
3.48.В результате проведения работ по съемочным сетям должны быть получены
следующие материалы:
абрисы или альбомы зарисовок привязок точек;
журналы измерения горизонтальных и вертикальных углов и линий;
рабочие схемы проложенных съемочных сетей;
рабочие схемы для уравнивания съемочных сетей;
ведомости уравнивания и вычисления координат;
каталог координат всех прочно закрепленных точек съемочных сетей с указа-
нием типа знака (металлическая труба, столб, пень и т.д.).
Глава IV. О Т Г Р А Н И Ч Е Н И Е В Н А Т У Р Е
И Ю Р И Д И Ч Е С К О Е О Ф О Р М Л Е Н И Е Г Р А Н И Ц
З Е М Е Л Ь Г О Р О Д О В И П О С Е Л К О В
Г О Р О Д С К О Г О Т И П А
4.1.Работы по отграничению в натуре и юридическому оформлению границ земель
городов и поселков городского типа УССР должны выполнятся в такой последованно-
сти :
подготовка проекта решения исполкома городского или районного Совета народ-
ных депутатов о выполнении работ по отграничению земель городов (поселков).
Заключение договора на выполнение работ, выдача наряд- задания бригаде и
исполнителю (см. прилож.5);
получение от старших инженеров- землеустроителей районных производственных
управлений сельского хозяйства, а при отсуствии - старшего инженера - земле-
устроителя райисполкома, исходных данных - планово - картографических мате-
риалов и геодезических данных на границы земель землепользователей, смежных
с землями городов и поселков городского типа (см. прилож. 6);
вызов повестками представителей смежных с землями городов и поселков зем-
лепользователей для участия в работе по отграничению в натуре и юридическому
оформлению границ этих земель;
рекогносцировка местности для выяснения границ, расположения и состояния
межевых знаков в натуре;
- 13 -
отыскание и восстановление в натуре утраченных межевых знаков;
контрольные измерения углов и длин линий;
оформление актов на восстановленные (установленные) границы земель города
или поселка (см. прилож. 7);
сдача восстановленных (устанновленных) межевых знаков на хранение исполко-
мугородского или поселкового Совета депутатов трудящихся (см. прилож.8);
камеральная обработка материалов полевых измерений и составление плана
восстановленных или установленных границ;
вычисление общей площади территории города (поселка ) в пределах восста-
новленных (установленных) границ;
приемка выполненных работ от исполнителя (см. прилож.9);
брошюровка дела с материалами выполненых работ и направление его област-
ному управлению сельского хозяйства на заключение и подготовку окончатель-
ного проекта решения об утверждении;
выписка из дела каталога координат и накладка восстановленных (установ-
ленных ) границ на планшеты топографической съемки для выполнения работ по
обмеру и учету земель в пределах этих границ.
4.2.Границей земель города или поселка (городской,поселковой чертой ) на-
зывается внешняя граница, отделяющая земли города от прилегающих земель дру-
гих категорий (земель сельскохозяйственного назначения, земель лесного фонда
и других.)
4.3.Граница земель города (поселка городского типа) устанавливается и из-
меняется в порядке землеустройства в соответствии с генеральным планом разви-
тия и застройки города (поселка) и по мере отвода земель для его осуществления
в соответствии с постановлениями Совета Министров УССР и решений исполнитель-
ных комитетов областных Советов депутатов трудящихся.
4.4.Отграничение земель городов (поселков) от сельскохозяйственных и других
земель заключается востановлении (установлении) в натуре границ этих земель
и юридическом их оформлении.
Восстановление границ земель городов (поселков) производится в соответствии
с данными юридического оформления этих границ на момент выполнения работ по
установлению, с полным использованием (и принятием) геодезических данных всех
смежных землепользователей.
4.5.Установление границ производится по материалам отводов, а при отсуствии
таковых - по фактическому расположению границ в натуре. Отсуствие материалов
отводов подтверждаются справкой районного производственного управления сельс-
кого хозяйства или райисполкома. Установление производится также и при невоз-
можности восстановить границу в натуре по имеющимся материалам отводов и при
отсуствии планово-картографических материалов и геодезических данных у смежных
землепользователей. Об отсуствии планово-картографических материалов и геодези-
ческих данных бюро технической инвентаризации районным производственным управ-
лением сельского хозяйства также должна быть выдана ифициальная справка.
4.6.Восстановление (установление) границ городских (поселковых) земель про-
изводится в присуствии представителей смежных землепользователей, имеющих на
это соответствующие полномочия (доверенности) (см.прилож.10).
4.7.Представители смежных землепользователей и городского (поселкового)
Совета, совместно с исполнителем работ, имея на руках планово- картографичес-
кий материал и геодезические данные, производят рекогносцировку местности, во
время которой определяют границы и пункты межевых знаков каждого смежного зе-
млепользования в отдельности. Результаты рекогносцировки заносятся в специаль-
но составленный абрис.
В местах отсуствия межевых знаков ставятся сторожки-колышки. Точное место-
положение отсуствующих межевых знаков определяется в натуре по имеющимся гео-
дезическим данным, полученным от районных производственных управлений сельско-
го хозяйства ( по измеренным углам и длинам линий ) (см. прилож. 11 ).
4.8.При отсуствии планово-картографических материалов и геодезических
данных на границы землепользований смежных с землями города (поселка), а также
в случае изменения границы, вследствие отвода участков из земель смежных зем-
лепользователей, должны быть выполнены работы по установлению этой части грани-
цы, с использованием данных об отводе, а при их отсуствии - по фактическому
- 14 -
ее расположению в натуре. Эти обстоятельства подробно описываются в акте по
восстановлению границы.
4.9.Закрепление восстанавливаемой (устанавливаемой) внешней границы земель
городов (поселков) на местности производится установкой межевых знаков (сто-
лбов) на всех поворотных пунктах границы.
4.10.Межевые знаки должны быть изготовлены из железобетона. Длина знака
должна быть не менее 1,2 - 1,3м, поперечное сечение по верху - 12х12см,
а по низу 20х20см. Межевой знак должен быть заглублен в землю на 80 - 90см,
с насыпкой кургана диаметром 2,5 - 3м и высотой 20 - 25см, хорошо затрамбован
и окопан вокруг канавкой глубиной 25 - 30см. Под основание межевого знака
закладываются нетленные предметы (кирпич, камень, и т.д.), чтобы в случае
утраты знака можно было установить его месторасположение.
При наличии на месте хорошо сохранившихся межевых знаков, заменять их но-
выми не следует.
4.11.Межевые знаки должны быть прочными и устойчивыми, легко опознаваться
на местности. По верху знака наносится краской или путем насечки точка, ко-
торая служит его центром.
Каждый межевой знак должен легко просматривается с двух соседних углов
поворота границы визуально в биноколь или помощи инструмента.
4.12.Межевые знаки по мере возможности должны быть привязаны тремя проме-
рами к твердым контурам местности (углу дома, детали сооружения и пр.).
Промеры производятся стальной рулеткой с точностью до 0,01м.
4.13.Место установки каждого знака зарисовывается в абрисе, в котором
показываются произведенные привязки. По мере необходимости, по абрисам
зарисовок составляется альбом привязок с указанием типа знака и места его
установки.
4.14.Границы идущие по рекам, озерам, болотам закрепляются межевыми зна-
ками при пересечении их с суходольными границами. Съемка этих границ произ-
водится относительно магистральной линии по способу перпендикуляров, линейных
или угловых засечек.
4.15.После работ, по определению местоположения существующих и установке
в натуре отсуствующих межевых знаков, составляется акт в двух экземплярах
на восстановленную и установленную границу в отдельности с каждым из предста-
вителей землепользователей, смежных с землями города (поселка). Акт подписыва-
ется представителем городкого (поселкового) Совета, представителем смежного
землепользования и исполнителем. К экземпляру акта, который приобщается к делу,
прилагается доверенность по установленной форме представителя смежного земле-
пользования на право участия в установленной форме представителя смежного
землепользования на право участия в установлении (восстановлении) границы.
Второй экземпляр акта сдается в районное производственное управление
сельского хозяйства старшему инженеру - землеустроителю.
В акте подробно описывается положение границ на местности, состояние
возражений или споров.
4.16.На всех межевых знаках восстановленной и установленной границы зе-
мель города (поселка) должны быть нанесены масляной краской их порядковые
номера.
Установленные межевые знаки сдаются на хранение представителю городского
(поселкового) Совета народных депутатов, о чем составляется приемно- сдаточный
акт, в котором указывается колличество восстановленных и установленных знаков
и их состояние.
4.17.Все, возникающие при восстановлении границ,споры разрешаются соответст
вующими исполкомами местных Советов депутатов.
Предложения по разрешению споров подготавливаются старшим инженером -земле-
устроителем районного производственного управления сельского хозяйства, а по
городам областного и республиканского подчинения - отделом землеустройства и
земельных фондов облсельхозуправления совместно с ревизором - землемером
горисполкома.
4.18.После оформления актов на восстановленные границы, исполнитель произво-
дит измерения в натуре, которые заключаются в определении длин граничных линий,
углов поворотов границы и съемке живых урочищ, если последние в отдельных мес-
- 15 -
тах оказались границами земель города или поселка.
Результаты измерений сравниваются с данными, полученными от районных про-
изводственных управлений сельского хозяйства или райисполкома.
4.19.Если при измерениях будут обнаружены расхождения с геодезическими да-
нными, превышающие допустимые, то исполнитель представляет материал старшему
инженеру - землеустроителю районного производственного управления сельского
хозяйства, который, установив правильность измерений и отсуствие претензий
смежных землепользователей, разрешает принять последние данные за достоверные,
о чем делает запись в выданных ранее геодезических данных.
4.20.Камеральные работы заключаются в обработке материалов полевых измерений
вычислении координат, составлении плана восстановленных и установленных границ
площади всей территории города (поселка).
4.21.План восстановленных и установленных границ земель города (поселка)
составляется на чертежной бумаге в масштабе 1 : 2000; 1 : 5000 или 1 : 10000
в зависимости от величины населенного пункта.
На плане должны быть указаны:
порядковые номера всех повортных пунктов границы, соответствующие номерам
межевых знаков в натуре;
румбы и меры линий между поворотными пунктами против каждой линии - посре-
дине; а при невозможности поместить их на плане - отдельной колонкой, с указа-
нием номеров точек, между которыми заключены эти линии, их меры и румбы;
общая площадь территории города (поселка) в пределах восстановленных (уста-
новленных границ;
условные знаки для восстановленных границ: черточка с тремя точками черной
тушью; для установленных границ: черточка с тремя точками красной тушью;
надпись об утверждении плана границ земель города (поселка) облисполкомом
с указанием даты и номера решения.
Картуш плана пишется в верхнем левом углу следующим текстом: " План распо-
ложения востановленных (установленных) границ земель города (поселка) об ласти".
Под картушем указывается масштаб плана общая площадь города (плселка) в грани-
цах плана . В нижнем правом углу плана ставятся подписи: начальника бюро, испо-
лнителя и чертежника.
4.22.Выполненные полевые и камеральные работы проводятся бригадиром или
по поручению начальника бюро другим специалистом.
О результатах проверки и приемки работ составляется акт, в котором отмечае-
тся правильность произведенных измерений, накладки плана по координатам вычис-
ления площадей, внешнего оформления плана и пр.. Акт подписывается проверяющим
лицом и исполнителем.
4.23.После окончания всех работ оформляется дело по восстановлению (установ-
лению) границ земель города (поселка), в котором должны быть следующие доку-
менты:
опись документов, подписанная исполнителем, с указанием даты ее составления;
копия решения гор(рай)исполкома о восстановлении границ земель города или
поселка;
наряд - задание или предписание исполнителю на выполнение работ по восста-
новлению (установлению) границ земель города (поселка),подписанное бригади-
ром и утвержденное начальником бюро;
выкопировки из плановых материалов с геодезическими данными (измерениями)
и увязанными углами и длинами линий на границы земель смежных с землями
города (поселка);
акты по восстановлению (установлению ) границ земель города (поселка),
подписанные исполнителем и представителями смежных землепользователей с
приложением доверенностей;
журналы и абрисы полевых измерений, составленные при восстановлении (ус-
тановлении) границ земель города (поселка);
альбом привязок межевых знаков;
схемы рабочего обоснования и исходные геодезические данные для привязки
восстановленных границ к пунктам городской триангуляции или полигономет-
рии;
ведомости вычислений координат, общей площади территории города (посел-
- 16 -
ка) в пределах восстановленных (установленных) границ и каталог координат
на восстановленные и установленные границы;
акты проверки и приемки работ от исполнителя бригадиром или приглашенным
специалистом;
акт о сдаче на хранение знаков представителю городского (поселкового)
Совета депутатов трудящихся;
план восстановленных (установленных) границ.
4.24.Оформленное дело по восстановлению (установлению) границ земель го-
рода (поселка) бюро технической инвентаризации вместе с проектом решения
облисполкома об утверждении этих границ направляет областному управлению
сельского хозяйства на заключение и утверждение облисполкомом.
4.25.После утверждения восстановленных и установленных границ облиспол-
комом, дело с копией решения об утвеждении возвращается в бюро технической
инвентаризации и передается заказчику для пользования и хранения в уста-
новленном порядке (см.прилож.12).
4.26.По материалам дела составляется копия каталога координат поворотных
точек восстановленных и установленных границ земель города (поселка),
утвержденных облисполкомом, которая исользуется в дальнейшем для накладки
их на планшеты или листы чертежной бумаги для последующего составления сбор-
ного схематического плана и для использования их при выполнении работ по
обмеру и учету городских (поселковых) земель.
4.27.При необходимости произвести изменения в городской черте в порядке
проведения землеустройства составляется проект ее изменения.
4.28.Подготовленный проект изменения городской черты (границ городских
земель) направляется в облисполком для принятия решения по вопросу отвода
земель,после чего материалы передаются на утверждение Совета Министров
УССР, если площадь отвода превышает 5га.
После этого исполкомы местных Советов депутатов через органы сельского
хозяйства (или через органы Госстроя) переносит утвержденный проект изменения
городской черты в натуре, а затем соответствующие изменения вносятся в земе-
льно-учетную документацию.
4.29.При расширении в установленном порядке городской территории, в состав
городской черты могут быть включены также прилегающие к ней земли, которые
в результате строительства новых промышленных предприятий и прочих соору-
жений приобрели характер городской местности.
4.30.Вопрос об изменении городской черты решается в установленном поряд-
ке на основе утвержденного генерального плана застройки города или П.Г.Т.
Глава V. О Б М Е Р И У Ч Е Т З Е М Е Л Ь
В З А С Т Р О Е Н Н Ы Х К В А Р Т А Л А Х И Р Е Г И С Т Р А Ц И Я
Д О К У М Е Н Т О В Н А П Р А В О П О Л Ь З О В А Н И Я
З Е М Е Л Ь Н Ы М И У Ч А С Т К А М И
А. Общая часть
5.1.Обмер и учет земель в застроенных кварталах и регистрация документов
на право пользования земельными участками производится на основании Поста-
новления Совета Министров Украинской СССР от 28 июня 1952г. N 2007 в целях
упорядочения типа УССР.
5.2.Обмеру, учету и регистрации подлежат все земли, находящиеся в преде-
лах городской или поселковой черты в границах застроенных кварталов за
исключением земель, находящихся в общественном пользовании ( парки, скве-
ры, бульвары, улицы, площади и др.), которые обмеряются и учитываются при
проведении технической инвентаризации.
5.3.Обьектом обмера является застроенный квартал, а единицей учета и ре-
- 17 -
гистрации является каждый усадебный участок внутри квартала, независимо от
числа совладельцев строений, находящихся на усадебном участке.
5.4.Обмер земельных участков и регистрация документов о праве пользова-
ния земельными участками, находящимися в застроенных кварталах, произво-
дится платно, за счет учреждений, предприятий, кооперативных и обществен-
ных организаций и отдельных граждан, в пользовании которых находятся земель-
ные участки.
Для проведения обмера усадебных участков нет надобности вступать в дого-
ворные отношения с землепользователями и в случае отказа платить за прове-
денные работы, взыскание производится в бесспорном порядке, путем учинения
нотариальной надписи.
Перед выполнением работ по обмеру земель в застроенных кварталах состав-
ляется схематический план застроенной части города (поселка), на которых
должны быть нанесены контуры всех застроенных кварталов, а также отдельно
расположенные застроенные усадебные участки. План ориентируется по стра-
нам света.
Масштаб схематического плана города (поселка) устанавливается, исходя
из наличия топографического материала и размера города (поселка) от
1 : 2000 до 1 : 10000.
При отсутствии какого - либо топографического материала схематический
план города (поселка) составляется путем простейших измерений в натуре на
основе глазомерных маршрутных съемок.
Все застроенные кварталы на плане нумеруются порядковыми номерами араб-
скими цифрами начиная с левого верхнего угла плана слева направо и сверху
вниз. Вновь образующимся кварталам присваиваются номера рядом находящихся
с добавлением индекса ( а, б, и т.д.).
5.5.Комплекс работ по обмеру и учету земель и регистрации документов
на право пользования земельными участками в застроенных кварталах состоит
из:
полевых работ - инструментальной съемки контуров застроенных кварталов с
проложенных теодолитных ходов рабочего обоснования, а внутри квартала -
- съемки детального плана каждого приусадебного земельгого участка в гра-
ницах фактического пользования, независимо от числа совладельцев строений,
находящихся на усадебном участке и ознакомления с документами на право
пользования земельными участками;
камеральных работ - обработки полевых материалов, составления планов
кварталов и копий с них. Подсчета площадей. Составление заключений о воз-
можности регистрации земельных участков, проектов изъятия излишков земель-
ных участков и подготовки предложений по использованию их. Направления ма-
териалов на рассмотрение комиссиям при исполкомах городских (поселковых)
Советов народных депутатов;
записи в реестровую книгу установленного образца документов, подтвержда-
ющих право пользования земельными участками, на основании решений исполко-
мов местных Советов народных депутатов, изготовления выкопировок из планов
застроенных кварталов на отдельные усадебные участки для землепользовате-
лей в простановки на них регистрационного штампа;
группирование документов по обмеру кварталов в отдельные папки и органи-
зации хранения плановых материалов в архивах бюро технической инвентариза-
ции;
статистического разработки материалов обмера земель в застроенных кварта-
лах.
5.6.Материалы по обмеру - копия плана строительного квартала и заключе-
ния о регистрации документов подтверждающих право пользования земельными
участками, передаются на рассмотрение комиссий при исполкомах городских
(поселковых) Советов народных депутатов трудящихся, которые в соответствии
с существующими готовят предложения о возможности регистрации документов,
порядке изъятия и использования излишков земельных участков на заседание
исполкома местного Совета депутатов трудящихся.
5.7.Исполком местного Совета депутатов трудящихся на своем заседании
рассматривает материалы обмера земель и предложения комиссии отдельно по
- 18 -
каждому кварталу и принимает соответствующее решение о регистрации доку-
ментов на право пользования по каждому земельному участку, в соответствую-
щим законоположением, а также об иъятии излишков земельных участков и даль-
нейшем использовании этих излишков.
5.8.Регистрацию документов, подтверждающих право пользования земельными
участками, можно производить только на основании решений исполкомов мес-
тных Советов народных депутатов принятых в целом по каждому застроенному
кварталу города или поселка городского типа.
В отдельных случаях, а также при выявлении изменения границ усадебных
участков при производстве работ по текущей инвентаризации домовладений или
земель или при установлении ошибок в ранее произведенных обмерных работах,
разрешается производить регистрацию (перерегистрацию ) документов на пра-
во пользования земельными участками на основании решений исполкомов местных
Советов народных депутатов принятых по отдельным участкам.
5.9.Обмер застроенных кварталов, а также усадебных участков внутри зас-
троенных кварталов должен производиться в натуре с использованием ранее
составленных материалов по обмеру земель - квартальных планов, схемати-
ческих генеральных планов на отдельные усадебные участки и т.п.
Примечание. Наличие ранее составленных материалов по обмеру земель ни
в коем случае не может заменить натурных (полевых) работ, которые являются
обязательными.
5.10.Наружные границы квартала, границы усадебных участков, наличие и
конфигурация находящихся на них строений и угодий должны соответствовать
тому периоду, когда производится съемка кварталов.
5.11.При наличии топо - геодезических планов на застроенные городские и
поселковые территории в масштабе 1 : 500 использование их обязательно. В
этом случае с планшетов геосьемки снимается на бумажную калькой черной
тушью копия плана квартала, в котором должен быть произведен учет и обмер
земель.
С снятой копии печатается светокопия на аммиачной бумаге или на электро-
графических аппаратах "Эра" или "Вега". Эта светокопия служит абрисом при
сьемке изменений в плане квартала.
Изменения, обнаруженные в плане квартала, вносятся на копию на кальке,
с которой, после внесения изменений, снимается новая копия на бумажную
кальку, являющаяся оригиналом схематического плана квартала. С этой копии
печатается светокопия, служащая для проектирования излишков и рассмотрения
материалов обмера квартала комиссией исполкома.
5.12.При отсутствии топо - геодезических планов масштаба 1 : 500, должна
быть произведена горизонтальная съемка территорий застроенных кварталов.
Б. ГОРИЗОНТАЛЬНАЯ СЪЕМКА ТЕРРИТОРИИ
ЗАСТРОЕННЫХ КВАРТАЛОВ В МАСШТАБЕ 1:500
5. 13. Съемка территорий застроенных кварталов разделяется на две час-
ти:
съемку контуров кварталов;
съемку внутри кварталов.
5. 14. Съемка застроенных территорий выполняется комбинированным мето-
дом. Съемка контура квартала и внутри квартала состоит из следующих дей-
ствий:
зарисовка в абрис всех контуров, подлежащих съемке;
обмер фасадных линий по проездам и контуров всех строений внутри квар-
талов, а также обмеры для съемки контуров угодий.
5. 15. Для составления планов застроенных территорий съемке подлежат
все подробности ситуации территории: здания с архитектурными выступами,
входы в помещения со ступеньками, приямки, иллюминаторы, изломы фасад-
ной линии, калитки,ворота, навесы, границы участков, брандмауэры, изгоро-
ди, заборы каменные и деревянные, покрытия с указанием материала моще-
- 19 -
ния, памятники, общественные уборные, и все прочие постоянные сооружения.
5. 16. Съемке не подлежат все переносные и временные сооружения, нахо-
дящиеся внутри дворов: ларьки, палатки, киоски, передвижные мусорные ящи-
ки, а также временные сооружения на строительных площадках.
5. 17. Архитектурные выступы зданий и вообще выступы и уступы всех со-
оружений не снимаются если величины их меньше в масштабе 1 :500 10 см при
съемке контура квартала и 15 см внутри квартала.
5. 18. При съемке заборов столбы не указываются, снимаются только изло-
мы заборов.
При съемке каменных заборов дополнительно указывается их толщина.
Полевые работы
5. 19. При съемке контура квартала, после составления абрисов или од-
новременно с их составлением, делается промер стальной лентой или стальной
рулеткой по фасадной линии.
Для этого лента укладывается по тротуару у самых цоколей зданий и по
ней отсчитываются все ситуационные точки фасадной линии: начало и конец
строений, углы пилястров (уступов), иллюминаторов, начало и конец входов и
въездов в усадебные участки, выходящие на фасад, границ домовладений, точ-
ки переломов фасадной линии и т. д.
5. 20. Обмеры тесмянной рулеткой - не разрешаются.
5. 21. При измерении фасадных линий на перекрестках проездов берутся
диагональные промеры с угла на угол, а также измеряется ширина всех пересе-
кающихся проездов между углами кварталов (конверт).
Кроме того, ширина проезда между противоположными фасадами измеряется
не реже, чем через 80 м. При наличии на фасадных линиях больших выступов
и уступов, между точками этих уступов берутся диагональные стягивающие их
промеры.
5. 22. Все здания и сооружения, находящиеся внутри кварталов, должны
быть обмеряны лентой или стальной рулеткой, при чем, каждое здание обмеря-
ется со всех сторон по цоколю, если эти стороны доступны для измерения.
5. 23. Кроме обмера зданий внутри кварталов производится обмер по гра-
ницам участков, а также берутся дополнительные промеры между углами разных
строений для последующего контроля работ при накладке съемки на планшеты.
5. 24. Съемку застроенных участков со сложной ситуацией и застроенными
границами рекомендуется начинать с обмера границ и строений, так как при
обмерах выявляются все повороты границ, которые впоследствии должны быть
засечены с точек теодолитных ходов, в зависимости от этого расставляются
теодолитные точки съемочного хода.
5. 25. Съемка контуров фасадов с линий съемочных ходов производится:
методом абсцисс и ординат (перпендикуляров),
методом засечек,
полярным методом.
Полярный метод при съемке фасадов применяется в исключительных случаях
(удаленность контуров от съемочных ходов).
- 20 -
При съемке внутриквартальной ситуации все три метода применяются одина-
ково часто.
5. 26. При съемке со съемного хода лента укладывается в створе линии
по точкам, намеченным теодолитом. Створные точки отмечаются через 50 м.
5. 27. При съемке ситуации по контуру квартала длина перпендикуляров
не должна превышать 4 м.
Более длинные перпендикуляры подкрепляются засечками. Длины засечек до-
пускаются не более 20 м. Засечки измеряются лентой или стальной рулеткой.
Необходимо следить за тем, чтобы расстояния по ленте между подошвами двух
засечек были примерно равны длине засечки.
5. 28. Перпендикуляры (ординаты), взятые к углам кварталов, обязатель-
но подкрепляются не менее чем двумя засечками, взятыми со съемочного хода.
5. 29. В масштабе 1 : 500 съемки строений со съемочных ходов должны
быть поставлены так, чтобы все основные углы капитальной застройки (доступ-
ные съемки) могли быть наложены только по данным, полученным при съемке со
съемочных ходов; обмерами строений пользуются только для контроля правиль-
ности накладки.
При съемке остальных сооружений (деревянные дома, сараи и т. д.) допус-
каются засечки от резко выраженных точек ситуации, снятых со съемочных хо-
дов, при обязательном получении избыточного количества промеров.
5. 30. При съемке сооружений, не выражающихся в масштабе съемки, длины
перпендикуляров, засечек и полярных расстояний берутся до центра снимаемо-
го объекта.
5. 31. При съемке закругленных углов зданий снимаются точки начала,
конца и середины кривой, между этими точками кривой измеряется фасад зда-
ния. При наличии длинной кривой большого радиуса вдоль и вблизи нее прокла-
дывается специальный съемочный ход, с которого ведется съемка кривой.
5. 32. При применении полярного метода съемки, для последующей наклад-
ки транспортиром, длины полярных расстояний не должны превышать 30 м. На
больших расстояниях накладка снятых точек производится по координатам.
При съемке контуров с неопределенными границами, длины полярных рассто-
яний могут быть увеличены в 3 раза.
5.33. Длины полярных расстояний измеряются стальной лентой, стальной ру-
леткой или оптической дифференциальной дальномерной насадкой ДД-З, обеспе-
чивающей точность измерения не менее 1:2000, а углы - теодолитом одним по-
луприемом с повторным наведением на начальный предмет.
Градусная и линейная величины полярного расстояния записываются в аб-
рис по его направлению.
В абрисе показывается начальное направление, принятое за нулевое.
5. 34. Съемку ситуации разрешается производить также с полярного нап-
равления, принимая последнее за съемочный ход. В этом случае измерение уг-
ла производится двумя полуприемами и накладка полярного расстояния на план
производится по координатам.
5. 35. Рекомендуется съемку квартальной ситуации производить со створ-
ных линий, причем створные линии дальше второго порядка не допускаются.
- 21 -
5. 36. Если линии съемочных ходов располагаются по направлению с круп-
ными уклонами, то съемка контуров производится или непосредственно с лен-
ты, укладываемой по грунту, или с ленты, укладываемой горизонтально уступа-
ми с проектированием конца ленты по отвесу. В первом случае при накладке
плана вычисляются горизонтальные проложения расстояний до подошв перпенди-
куляров и засечек. Поправка за наклон этих расстояний к горизонту не вво-
дится, если она меньше точности масштаба (10 см).
5. 37. При съемке внутри кварталов по специальному заданию могут быть
сняты отдельно стоящие деревья, а также каждое дерево, расположенное в
группе деревьев.
Внутри кварталов обязательно снимаются контуры угодий (сад, огород и
т. п.).
5. 38. При съемке контуров кварталов и внутри кварталов рекомендуется
применять комбинированную мензульную съемку состоящую из следующих дей-
ствий:
создание съемочного обоснования и одновременного координирования углов
кварталов и опорных зданий, определяющих планировку;
после вычисления полученные данные накладываются на мензульный план-
шет, съемка всей остальной ситуации производится при помощи кипрегеля с оп-
тическим дальномером только с аналитически определенных точек, рабочего
обоснования, проложенного по проездам и внутри кварталов. Переходные мен-
зульные точки не разрешаются. Расстояния до снимаемых точек измеряются оп-
тическим дальномером, лентой или стальной рулеткой. Измерение расстояний
по нитяному дальномеру производить не разрешается. Центрирование мензулы
производится при помощи центрирной вилки с точностью до 2 см.
5. 39. При мензульной комбинированной съемке, одновременно со съемкой
или до нее, производится обмер границ домовладений и габаритов строений.
Данные обмера заносятся в абрис. При обмере строений между ними берутся
контрольные промеры, конверты, стяжки,диагонали и промеры по створам.
По контрольным промерам непосредственно в поле проверяется построение
плана.
5. 40. При съемке внутренней ситуации застроенного квартала должны
быть также использованы схематические планы кварталов и схематические пла-
ны на отдельные усадебные участки, составленные при инвентаризации домовла-
дений.
При использовании имеющихся схемпланов обязательно должны быть провере-
ны размеры границ участка по всему периметру, проверено месторасположение
угодий (сада, огорода, двора и т. п.), взяты необходимые увязки для пра-
вильного нанесения границ участка и его угодий на план квартала.
Необходимо сверить схемплан с натурой в части наличия и правильности
расположения имеющихся на участке строений и сооружений и взять необходи-
мые промеры для определения размеров и площади строений с учетом цоколей.
При обнаруженных расхождениях схемплана с натурой берутся все необходи-
мые промеры и увязки для полного и правильного размещения строений и соору-
жений на плане квартала.
5. 41. Если наличие и расположение указанных в схемплане строений и со-
оружений соответствует натуре, замер и увязка их не производится. В этом
случае они из схемплана наносятся на план квартала. Площади строений не
имеющих цоколей переносятся из журнала наружных обмеров инвентаризационно-
го дела на домовладение в журнал подсчета площадей по данному кварталу,а
на строения имеющие цоколя площади под застройкой подсчитываются заново с
учетом взятых по цоколям промеров.
- 22 -
Камеральные работы
5. 42. Камеральные работы по составлению планов застроенных территорий
заключаются:
в вычислении координат точек съемочных ходов;
в составлении планов в карандаше по данным полевых измерений;
в корректуре накладки;
в проверке окончательно оформленных планов.
5. 43. Вычисление координат теодолитных ходов съемочного обоснования
производится в полном соответствии с настоящей Инструкцией.
5. 44. Все опорные точки съемки должны быть наложены на планшет (план)
по координатам, с проверкой по плану расстояний между ними.
5. 45. При накладке контура квартала в необходимых случаях (при его
расположении на разных планшетах) рекомендуется вычислять координаты створ-
ных точек, находящихся на данной линии с целью накладки этих точек на план
по координатам для получения направления съемочного хода.
5. 46. Составление плана квартала производится методом геометрических
построений.
5. 47. Планы застроенных кварталов составляются по данным ведомости
подсчета координат и эскизов на планшетах квартальной разграфки в масштабе
1:500.
Допускается составление планов кварталов на целых листах чертежной бу-
маги, предварительно наклеенной на картон или материю, с нанесением на бу-
магу координатной сетки со стороной квадрата 10 см.
5. 48. На планшете, по вычисленным координатам наносятся точки теодо-
литных ходов, тонкими линиями прочерчиваются теодолитные ходы и по увязкам
взятых с этих ходов в натуре наносится контур застроенного квартала.
5. 49. В контуре квартала, графическим способом, увязываются границы
всех усадебных участков. После чего в каждом отдельном участке показывают-
ся строения, сооружения и угодья.
5. 50. Границы усадебных участков и угодий, имеющие ограждения, нано-
сятся на план квартала согласно условным обозначениям, приведенным в " Аль-
боме образцов графических материалов, составляемых при технической инвента-
ризации", а неимеющие ограждений показываются - границы пунктиром из черто-
чек, а угодья точечным.
Границы квартала и усадебных участков обводятся более жирными линиями
- пунктиром.
5. 51. На план квартала наносятся все расположенные на усадебных учас-
тках строения со всеми пристройками, тамбурами, верандами, крыльцами, при-
ямками, спусками в подвал и т. п., а также дворовые сооружения: заборы, ог-
рады, колодцы, замощения и др. и указываются наименования угодий (сад фрук-
товый, сад декоративный, огород, двор и т. п.). При небольших размерах уго-
дий допускаются сокращения текста. Подвалы и полуподвалы показываются пун-
ктиром из черточек, мезонины, мансарды и светелки точечным пунктиром.
По границам усадебных участков проставляются линейные промеры протяжен-
ности границ у середины промерных линий.
- 23 -
При больших уклонах в скобках рядом с размером, подсчитанным с учетом
горизонтального проложения, пишется размер, взятый в натуре по уклону, без
учета поправки за горизонтальное положение.
Размеры и высоты строений и сооружений, инвентарные литера строений и
номера сооружений на плане, составленном на планшете, не указываются.
На каждом строении указывается его этажность, материал стен и назначе-
ние шифром: З-КЖ, 2-СМЖ, 4-КН и т. п., где цифра указывает этажность, пер-
вая буква или две буквы обозначают материал строения, а последняя буква
назначение строения.
На одноэтажных служебных строениях число этажей не указывается, а толь-
ко материал стен и назначение: КЖ, ДН и т. п.
В число этажей не входят подвалы и полуподвалы, мезонины, мансарды и
светелки. Шифровка строений уродится в соответствии с условными знаками,
приведенными в "Альбоме образцов".
На плане указываются наименования всех проездов и площадей, у 4 грани-
цы усадебного участка, выходящей на улицу, переулок или площадь, в кружке
проставляется номер участка по улице, переулку, площади.
5. 52. При составлении плана со всех сторон планшета наносится за рам-
кой вся ситуация на полосе шириной 2см для избежания переломов твердых кон-
туров при производстве сводок по рамкам планшета.
5. 53. В каждом планшете производится две сводки по рамке планшета
(южная и восточная).
Для производства сводки планшетов по рамке на бумажную кальку шириной
10 см по всей рамке вычерчивается в черной туши рамка планшетов с коорди-
натной сеткой и снимается копия ситуации шириной по 2 см каждого смежного
планшета, на которой производится сводка всех контуров.
Результаты сводки контуров вычерчиваются красной тушью, после чего все
контуры исправленные на сводке красной тушью при помощи передавливания или
при помощи измерителя переносятся на смежные планшеты.
На кальке сводки контуров производится надпись номенклатуры планшетов,
дата производства сводки, фамилия исполнителя и его подпись. На рамках
планшетов в карандаше проставляется дата исполнения, фамилия исполнителя и
его подпись.
5. 54. Рамки планшета и пересечения координатной сетки вычерчиваются
одной тонкой линией черной тушью.
5. 55. Вся ситуация на планшетах вычерчивается з карандаше без закреп-
ления тушью, в единых условных знаках крупномасштабных городских съемок,
без деталей технической инвентаризации с таким расчетом, чтобы при внесе-
нии текущих изменений в контурах и ситуации, при помощи карандашной резин-
ки можно было удалить с плана старый контур и нанести новый. Строения на
планшете не иллюминуются.
5. 56. В дальнейшем, по мере развития работ по технической инвентариза-
ции на эти планшеты накладываются планы городских проездов, площадей, скве-
ров и парков, а также элементы подземного хозяйства подвергающиеся техни-
ческой инвентаризации.
5. 57. Накладка планов застроенных кварталов, планов, проездов, площа-
дей, парков, скверов и т.п. на планшете производится по мере производства
- 24 -
работ по обмеру и учету земель в кварталах или технической инвентариза-
ции тех или иных объектов городского благоустройства. Таким образом план-
шеты постепенно пополняются плановым материалом.
5. 58. Хранение планшетов, при наличии специальных частей, может осу-
ществляться в бюро технической инвентаризации или в соответствующих отде-
лах при исполкомах местных Советов народных депутатов, а также при
органах архитектуры.
В. СОСТАВЛЕНИЕ ГРАФИЧЕСКИХ МАТЕРИАЛОВ
ДЛЯ ЦЕЛЕЙ УЧЕТА ЗЕМЕЛЬ В ЗАСТРОЕННЫХ КВАРТАЛАХ
5. 59. Для целей учета земель в застроенных кварталах с плана кварта-
ла наложенного на планшет (планшеты) снимается копия на кальку, которая в
дальнейшем служит оригиналом схематического плана квартала.
5. 60. Копия схематического плана квартала на кальке должна полностью
повторить план его, изображенный на планшете (планшетах). Ориентация квар-
тала с севера на юг должна быть сохранена и на копии.
5. 61. На копию с плана квартала на кальку наносятся тушью размеры по
периметру всех строений, взятые по цоколю. Литера строений и пристроек к
ним, номера сооружений, а также высоты сооружений и строений выписываются
из инвентаризационных документов. При этом литера строений проставляются
перед шифром об этажности, материале стен и назначении: А-З-КЖ, Б-ДН и
т.н. Иллюминовать строения красками не требуется.
5. 62. При наличии подвала, полуподвала, мезонина, мансарды или светел-
ки на пятне занятом ими проставляется:
285 285 МЗ МС СВ
ng h = - ; n/ngh= - ; ------- ; ------- ; ------- .
150 110 Н = 300 Н = 250 Н = 220
5. 63. На копии-оригинале всем усадебным участкам присваиваются поряд-
ковые инвентарные номера, которые проставляются в кружке, всередине каждо-
го усадебного участка. Нумерация участков производится начиная с левого
верхнего угла квартала по ходу часовой стрелки.
5.64. На копии-оригинале схематического плана квартала в удобном месте,
желательно справа от чертежа,вычерчивается экспликация следующей формы:
- 25 -
Экспликация земельных участков в квартале N
--------------------------------------------------------------------------
| И| У |N | К | Площадь земельных участков ( по угодьям ) в кв.м | П |
| н| л |д | а |---------------------------------------------------| р |
| в| и |о | т | | В том числе | | и |
| е| ц |м | е | |-------------------------------------------| | м |
| н| а |а | г | О | под строениями | п |под садами |п | |к | е |
| т| п | | о | б |-----------------| о |------------|о | |р | ч |
| а| е | | р | щ | в | ж | н | д | ф | д |д | |о | а |
| р| р | | и | а | с | и | е | | р | е | | |м | н |
| н| е | | я | я | е | л | ж | д | у | к |о | |е | и |
| ы| у | | | | г | ы | и | в | к | о |г | | | е |
| е| л | | з | з | о | м | л | о | т | р |о | |т | |
| | о | | е | е | | и | ы | р | о | а |р | |о | |
| н| к | | м | м | | | м | о | в | т |о | |г | |
| о| п | | л | е | | | и | м | ы | и |д | |о | |
| м| л | | е | л | | | | | м | в |о | | | |
| е| о | | п | ь | | | | | | н |м | |и | |
| р| щ | | о | н | | | | | | ы | | |з | |
| а| а | | л | а | | | | | | м | | |л | |
| | д | | ь | я | | | | | | | | |и | |
| п| ь | | з | | | | | | | | | |ш | |
| п| | | о | п | | | | | | | | |е | |
| | | | в | л | | | | | | | | |к | |
| | | | а | о | | | | | | | | | | |
| | | | н | щ | | | | | | | | | | |
| | | | и | а | | | | | | | | | | |
| | | | й | д | | | | | | | | | | |
| | | | | ь | | | | | | | | | | |
|------------------------------------------------------------------------|
| 1| 2| 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 | 11 |12 |13 |14| 15 |
--------------------------------------------------------------------------
Итого по кварталу:
В экспликации проставляется размер земельного участка в целых квадрат-
ных метрах, оставляемый в пользование собственников строении на основании
решения исполкома местного Совета народных депутатов, в последней графе
экспликации указывается кроме того излишек земельной площади, подлежащей
изъятию.
После записи в экспликации всех земельных участков подсчитывается итог
площадей по кварталу.
Примечание. В графе 4 экспликации указываются такие категории земле-
пользований: отдельных граждан, местных Советов, ведомств, колхозов, совхо-
зов.
5. 65. В левом верхнем углу схематического плана квартала на кальке
проставляется штамп или делается надпись:
Схематический план
застроенного квартала N _________________
города (поселка)___________________________
Масштаб 1:500
- 26 -
В правом нижнем углу плана квартала вычерчивается или проставляется
штамп:
---------------------------------------------------------------------------
| Бюро технической инвентаризации |
|-------------------------------------------------------------------------|
| Нач. бюро | | ( ) |
|-------------------------------------------------------------------------|
| План составил | | ( ) |
|-------------------------------------------------------------------------|
| Проверил | | ( ) |
|-------------------------------------------------------------------------|
| Чертил | | ( ) |
|-------------------------------------------------------------------------|
| Копировал | | |
---------------------------------------------------------------------------
Дата исполнения "_____"___________________________19_____г
5. 66. Для проектирования излишков и рассмотрения материалов обмера зе-
мель в застроенном квартале комиссией исполкома местного Совета народных
депутатов с копии-оригинала плана квартала печатается светокопия на свето-
чувствительной бумаге или при помощи электрографических аппаратов.
5. 67. В экспликации на светокопии плана квартала площади усадебных
участков указываются по фактическому пользованию, а в 14 графе экспликации
вместо надписи: "Кроме того излишек" делается надпись: "В том числе изли-
шек" и указывается размер излишка земельной площади в квадратных метрах,
подлежащего изъятию.
5. 68. Вычисление площадей земельных участков и их угодий производит-
ся, как правило, по данным измерений в натуре либо геометрическим спосо-
бом, путем разбивки каждого участка на простейшие геометрические фигуры с
использованием при этом промеров взятых в натуре и по масштабу, а также с
помощью планиметра.
Общая площадь квартала может подсчитываться также по координатам его
вершин, если таковые определялись в процессе создания плана.
Все подсчеты площадей геометрическим способом и с помощью планиметра
должны выполняться только на планшете.
После подсчета общих площадей всех усадебных участков сумма их сравнива-
ется с общей площадью квартала и разница, если она не превышает 1 : 200
(0,5%), распределяется между площадями усадебных участков, с соответству-
ющим знаком, пропорционально площади участков. При этом, если при определе-
нии площадей отдельных участков применялись размеры взятые в натуре, без
использования масштабной линейки или планиметра, поправки в площади таких
участков не вносятся.
Когда подсчитаны и увязаны общие площади усадебных участков, определя-
ют площади угодий.
Подсчет площадей угодий может производиться как на снятой на кальку
копии схематического плана, так и на светокопии любым из приведенных выше
способов.
Составление формул подсчета площадей и записи отсчетов по планиметру,
а также подсчет площадей кварталов в целом, усадебных участков и угодий
производится в журнале подсчета площадей, который составляется по следу-
ющей форме:
- 27 -
Журнал подсчета площадей в застроенном квартале N
-----------------------------------------------------------------------------
| | | | | | | |
| N| Адрес домо-| Наименование| Формула для | Подсчи-| Поправка| Увязан- |
|пп| владения | подсчитывае-| подсчета | танная | в кв.м | ная |
| | или N | мой площади | площадей | площадь| ( + - ) | площадь |
| | квартала | (общая пло- | или записи | в кв.м | | |
| | | щадь, строе-| отсчетов | | | |
| | | ние лит.А,Б,| планиметра | | | |
| | | В,..площадь | | | | |
| | | двора и т.д)| | | | |
|---------------------------------------------------------------------------|
| | | | | | |
| Составил: | | | | | |
Проверил:
Г. ПОРЯДОК СОСТАВЛЕНИЯ ЗАКЛЮЧЕНИЙ
О РЕГИСТРАЦИИ ДОКУМЕНТОВ НА ПРАВО ПОЛЬЗОВАНИЯ
ЗЕМЕЛЬНЫМИ УЧАСТКАМИ, ПРОЕКТОВ ИЗЪЯТИЯ
ИЗЛИШКОВ ЭТИХ УЧАСТКОВ И ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ИХ
5. 69. Для возможности составить заключение о регистрации документов
на право пользования земельным участком и для определения нормы землеполь-
зования для данного домовладения, необходимо ознакомиться с документами на
право пользования земельным участком по каждому участку в отдельности.
5.70. Документами, подтверждающими право пользования земельными учас-
тками, являются те же документы, которые подтверждают право собственности
на строения или право застройки, постройки и бессрочного пользования зе-
мельным участком.
В заключении о регистрации документов на право пользования земельным
участком указывается:
адрес земельного участка - наименование улицы (переулка, площади) и но-
мер участка;
номер застроенного квартала;
размер земельного участка в границах фактического пользования в кв.
метрах и площади угодий участка (под строениями, из них: под жилыми и нежи-
лыми, под двором, под садом, из них: под фруктовым и декоративным, под ого-
родом и т. п.);
пользователь-фамилия, имя и отчество граждан или полное наименование
учреждения, предприятия, организации;
основание пользования - полное наименование документов, определяющих
право собственности на строения, договора (застройки) постройки или реше-
ния исполкома местного Совета депутатов, об отводе земельного участка;
размер земельного участка, полагающийся по нормам, согласно существу-
ющего законоположения, в кв. метрах.
5. 71. При составлении предложений об установлении нормы землепользова-
ния и излишков земельных участков, необходимо руководствоваться:
- 28 -
нормами площади земельных участков для денационализированных домостро-
ений (усадебных мест) в городах и поселениях городского типа, установленны-
ми окружными (областными) исполнительными комитетами;
размером земельного участка, указанным в договоре на (застройку) пос-
тройку и бессрочного пользования земельным участком.
Согласно Постановлению СНК УССР от 17 февраля 1927 г. с изменениями,
внесенными Постановлением Совета Министров УССР от 25 марта 1950 г. N 741,
нормы площади, земельных участков для денационализированных домостроений
(усадебных мест) не могут быть установлены менее девятьсот десяти (910)
кв. метров (200 кв. саженей).
Если при денационализации домостроений размеры усадебных мест были оп-
ределены ниже норм, установленных окружными (областными) исполнительными
комитетами или фактический размер усадебного участка был меньше установлен-
ной нормы, то размер таких усадебных мест не подлежит обязательному увели-
чению до вновь установленных норм. В этих случаях нормой усадебного места
должен считаться размер земельного участка, указанный в документе о денаци-
онализации или находящийся в фактическом пользовании владельцев строений.
Не подлежат изъятию и должны быть оставлены в пользовании домовладель-
ца, хотя бы и сверх установленной окружными (областными) исполнительными
комитетами, нормы усадебного места:
излишки усадебного места в тех случаях, когда незастроенная его часть
составляет не более 30% всего усадебного места;
излишки усадебного места, когда излишнюю площадь невозможно изъять без
сноса построек, за исключением построек легкого типа;
фруктовые сады размером до тысячи восемьсот двадцати (1820) кв. метров
(400 кв. саженей), а в городах: Харькове, Киеве, Одессе и Днепропетровске
до девятьсот десяти (910) кв. метров (2СО кв. саженей).
фруктовые сады считаются, при условии если на каждое дерево семячковых
пород приходится не более 50 кв. метров, а косточковых пород ЗО кв. метров
земли, независимо от возраста посаженных деревьев;
узкие полосы земли, шириной до десяти с половиной метров (5 саженей),
пролегающие между соседними домовладениями, за исключением случаев, когда
такие полосы необходимы для устройства прохода или проезда.
Указанные излишки, фруктовые сады и площади у таких полос земли прибав-
ляются к установленной в нанесенном пункте норме усадебного места и в даль-
нейшем считаются нормой землепользования для данного земельного участка,
которая и регистрируется за собственниками строений.
5. 72. Аналогично указанному устанавливаются нормы землепользования и
для земельных участков под другими домами, принадлежащими гражданам на пра-
во личной собственности, а также в бывших сельских населенных пунктах, пре-
образованных в поселки городского типа или присоединенных к городам или по-
селкам городского типа.
5. 73. В том случае если собственник (собственники построили строение
в соответствии с договором на (застройку) постройку и бессрочного пользова-
ния земельным участком или если эти строения перешли в собственность дру-
гим лицам, нормой землепользования для данного домовладения считается пло-
щадь усадебного участка, указанная в договоре, если он удостоверен нотари-
ально, независимо от размера участка и времени заключения договора.
Изменение условий нотариально удостоверенного договора, при обоюдном
согласии сторон, может быть оформлено путем надписи на договоре или путем
заключения особого соглашения, которые должны быть нотариально оформлены.
- 29 -
При отсутствии обоюдного согласия сторон договор не может быть изме-
нен, но может быть расторгнут в судебном порядке.
5. 74. Если договор об отводе земельного участка заключенный до изда-
ния Указа Президиума Верховного Совета СССР от 26 августа 1948 г. не был
удостоверен в нотариальном порядке, а площадь участка, отведенного по дого-
вору превышает нормы, установленные Постановлением Совета Министров СССР
от 26 август 1948 г., норма такому усадебному участку, подлежащая регистра-
ции, должна быть установлена в пределах норм установленных указанным поста-
новлением.
5. 75. При полном переходе права личной собственности на строения, пос-
троенные на земельных участках, веденных ранее застройщикам на льготных ус-
ловиях, к другим лицам, за последними может быть закреплена норма землеполь-
зования, не превышающая размеров, установленных Постановлением Совета Минис-
тров СССР от 26 августа 1948 г.
5. 76. При частичном переходе права личной собственности на строения,
построенные на земельных участках, отведенных застройщикам на льготных ус-
ловиях к другим лицам, за последними может быть зарегистрирована соответ-
ствующая часть земельного участка, исходя из нормы, в соответствии с которой
предоставляются на время отчуждения земельные участки для строительства от-
дельным гражданам. Остальная часть земельного участка регистрируется за
гражданином, получившим его на льготных условиях.
Записи в заключениях и регистрационных книгах в этом случае производят-
ся по каждому совладельцу.
5. 77. Если приусадебной землей из состава земель города (поселка) в
селитебной части не закрепленных за колхозом пользуется колхозник, то нор-
ма землепользования такому приусадебному участку устанавливается на общих,
изложенных выше основаниях.
5. 78. В тех случаях, когда усадебные участки колхозных дворов, распо-
ложенные в селитебной части города, по каким-либо причинам оказались вклю-
ченными в государственные акты колхозов, то нормой землепользования для
данного участка является площадь, записанная в колхозной земельной шнуро-
вой книге в полном соответствии с площадью, указанной в государственном ак-
те колхоза.
5. 79. Для определения нормы землепользования и излишка для данного
приусадебного участка необходимо прежде всего установить усадебное место в
пределах нормы, установленной окружным (областным) исполнительным комите-
том для данного населенного пункта.
5. 80. Усадебное место определяется таким образом, чтобы на нем нахо-
дились все основные и служебные строения, имеющиеся в домовладении, двор,
огород, проезд на улицу и затем фруктовый сад или часть его, если таковой
имеется в домовладении (см. рисунок).
- 30 -
--->-->--------------------------------<---
| | | | |
| 4 | О Г О Р О Д | 1930кв.м
| | | | |
2 |->|------------------------------|<--|
| | | | |
| 2 | Ф Р У К Т О В Ы Й С А Д | 1800кв.м
| | | | |
| | | | |
--->-->|------------------------------|<---
-->|----в------------------/ -----<---
| | ----- ------------- | |
| | |А-1 |о | | |
1 | -б--- | |---- | 800кв.м
| | ----- --------- | |
-->----------------------//// -----<---
ул. Ленина N 31
Рис.1. Общая площадь усадебного участка
4530 кв.м :
1 - усадебное место в пределах установленной нормы - 910 кв.м;
2 - излишек - 3620 кв.м;
3 - излишек, не подлежащий изьятию - 1690кв.м;
4 - излишек, подлежащий изъятию - 1930кв.м.
5. 81. Если к усадебному участку нельзя применить ни одного Положения
пункта 6 Постановления СНК УССР от 17 февраля 1927 г. (см. п. 5. 69. насто-
ящей Инструкции), то нормой площади такого земельного участка будет норма,
установленная окружным (областным) исполнительным комитетом.
5. 82. Описанным образом нормы землепользования и излишки устанавлива-
ются для усадебных участков под денационализированными домостроениями или
под другими домостроениями, принадлежащими гражданам на праве личной соб-
ственности, а также в бывших сельских населенных пунктах, преобразованных
в поселки городского типа или присоединенных к городам или поселкам город-
ского типа.
5. 83. Для земельных участков, отведенных по договору (застройки) пос-
тройки дома и бессрочного пользования земельным участком, нормой землеполь-
зования является площадь, отведенная по договору, а обнаруженный излишек
во всех случаях считается подлежащим изъятию.
5. 84. Для земельных участков, находящихся в пользовании учреждений,
предприятий и организаций, регистрируемой нормой землепользования является
площадь усадебного участка в пределах фактических границ, существовавших
на момент обмера.
5. 85. Заключения о регистрации документов на право пользования земель-
ным участком делятся на простые и сложные. Простым заключением считается
такое заключение, которое составляется на земельный участок, не имеющий из-
лишка, подлежащего изъятию, а сложным, которое составляется на участок,
имеющий излишек, подлежащий изъятию.
5. 86. Заключения о регистрации документов на право пользования земель-
ным участком составляются по прилагаемым формам:
- 31 -
ЗАКЛЮЧЕНИЕ
о регистрации документов на право пользования
земельным участком N ___________ по ______________________
--------------------------------- , квартал N ---------
( наименование улицы, переулка, площади)
Размер земельного участка по фактическому пользованию_____ кв. м, в
том числе: а) под строениями _____ кв. м; из них под жилыми _____кв. м, не-
жилыми_____кв. м, б) под двором_____ кв; м; в) под садом____кв. м, из них
под фруктовым____кв. м, под декоративным_____кв. м; г) под огоро-
дом_____кв. м.
Пользователь ________________________________________________
(фамилия, имя и отчество
------------------------------------------------------------
или наименование учреждений, предприятий, организаций)
------------------------------------------------------------
------------------------------------------------------------
Основание пользования ----------------------------------------------
(указать полное наименование
----------------------------------------------------------------------
документа, определяющего право собственности на строения,
------------------------------------------------------------------------
или договора (застройки) постройки)
-------------------------------------------------------------------------
-------------------------------------------------------------------------
-------------------------------------------------------------------------
Размер земельного участка, полагающийся по нормам, согласно существующему
законоположению -------------- кв. м.
Предложения комиссии
На основании постановления Исполкома ----------------------------------
гор. (пос.) Совета народных N -----от-----------------------------------
комиссия в составе:
------------------------------------------------------------------------
------------------------------------------------------------------------
на основании данных обмера земельного участка N ------------------------
по ул.------------------------------------------------------------------
и согласно существующему законоположению -------------------------------
------------------------------------------------------------------------
------------------------------------------------------------------------
Зарегистрировать земельный участок в размере --------------- кв. м, в
том числе:а) под строениями-------------------- кв м, из них под жилыми
------ кв.м, нежилыми------ кв. м; б) под двором --------- кв. м; в) под
садом--------- кв.м, из них под фруктовым ---------- кв. м, под декора-
тивным кв.м; г) под огородом --------------- кв. м.
за гр ------------------------------------------------------------------
------------------------------------------------------------------------
------------------------------------------------------------------------
г.------------------- Председатель комиссии
"---"---------------г. Члены комиссии
- 32 -
СЛОЖНОЕ ЗАКЛЮЧЕНИЕ
О регистрации документов на право пользования земельным
участком N_____ по __________________________________________________
(наименование улицы, переулка, площади)
____________________________________________________________________ ,
квартал N ________
Размер земельного участка по фактическому пользованию________________
кв. м, в том числе: а) под строениями___________кв. м, из них под жи-
лыми_______кв. м, нежилыми_______ кв. м; б) под двором_________кв. м;
в) под садом_______кв. м, из них под фруктовым____________кв. м, под
декоративным_________кв. м; г) под огородом____________________кв. м.
Пользователь ___________________________________________________
(фамилия, имя и отчество
--------------------------------------------------------------------
--------------------------------------------------------------------
или наименование учреждений, предприятий, организаций)
--------------------------------------------------------------------
Основание пользования _____________________________________________
(указать полное наименование
____________________________________________________________________
документа, определяющего право собственности на строения,
____________________________________________________________________
или договора (застройки) постройки)
--------------------------------------------------------------------
--------------------------------------------------------------------
Размер земельного участка, полагающийся по нормам, согласно
существующему законоположению______кв. м
Предложения комиссии
На основании постановления Исполкома _____________________________
гор. (пос.) Совета народных депутатов N___________от______________
комиссия в составе:
------------------------------------------------------------------
------------------------------------------------------------------
на основании данных обмера земельного участка N
по ул.____________________________________________________________
и согласно существующему законоположению установила излишек
земельного участка в размере ____ кв. м, подлежащий изъятию.
Зарегистрировать земельный участок в размере.________ кв. м,
в том числе: а) под строениями____ кв. м, из них под жилыми ______
кв. м, нежилыми_____ кв. м; б) под двором_____ кв. м; в) под
садом____кв. м, из них под фруктовым_____кв. м, под декоративным
__________кв.м; под огородом______________кв.м,
за гр.____________________________________________________________
------------------------------------------------------------------
г.____________________ Председатель комиссии
"___"________ 19 г. Члены комиссии
- 33 -
5. 87. Заключения составляют следующим образом:
По денационализированным строениям:
Простые заключения
фактический размер земельного участка равен установленной норме-вариант N1
фактический размер земельного участка меньше нормы,- вариант N 2;
фактический размер земельного участка больше нормы, имеется фруктовый
сад,- вариант N 3;
фактический размер земельного участка больше нормы, излишек представля-
ет из себя узкую полосу,- вариант N 4.
Сложные заключения
фактический размер земельного участка больше нормы, сада нет,-вариант
N 5;
фактический размер земельного участка больше нормы, имеется сад, но
сад входит в усадебное место,- вариант N 6;
фактический размер земельного участка больше нормы, имеется фруктовый
сад,- вариант N 7;
фактический размер земельного участка больше нормы, есть сад, но в до-
кументе указан размер земельного участка меньше нормы, положенной для дена-
ционализированных домостроений,- вариант N 8.
По домостроениям, построенным на основании договора застройки:
Простые заключения
фактический размер земельного участка равен размеру, указанному в дого-
воре,- вариант N 9;
фактический размер земельного участка меньше размера, указанного в до-
говоре,-вариант N 10.
Сложное заключение
фактический размер земельного участка больше размера, указанного в до-
говоре,-вариант N II.
При отсутствии документов:
Простые заключения
фактический размер земельного участка равен установленной норме,-вари-
ант N 12;
фaктический размер земельного участка меньше нормы,-вариант N 13;
фактический размер земельного участка больше нормы, на излишке фрукто-
вый сад,- вариант N 14;
дом построен в период, когда нормы земельных участков для индивидуаль-
ного жилищного строительства не были установлены, вариант N 15.
Сложное заключение
фактический размер земельного участка больше нормы, сада нет,-вариант
N 16.
- 34 -
По домостроениям, построенным на основании договоров застройки,
заключенных с нарушением законоположения:
Простое заключение
фактический размер земельного участка меньше максимальной нормы,уста-
новленной Постановлением Совета Министров СССР от 26 августа 1948 года
N 3211,-вариант N 17.
Сложное заключение
фактический размер земельного участка больше максимальной нормы, уста-
новленной Постановлением Совета Министров СССР от 26 августа 1948 г.
N 3211,-вариант N 18.
5. 88. В зависимости от документов, подтверждающих право пользования
земельными участками и времени постройки домостроений, могут быть следу-
ющие основные варианты заключений и предложений:
Вариант 1
ЗАКЛЮЧЕНИЕ
о регистрации документов на право пользования земельным участком N 36
по ул. Щорса _____________________________________________________________
(наименование улицы, переулка, площади)
квартал N 7.
Размер земельного участка по фактическому пользованию 910 кв. м, в том
числе: а) под строениями 100 кв. м, из них под жилыми 75 кв. м, нежилыми
25 кв м; б) под двором 120 кв. м; в) под садом 280 кв. м, из них под фрук-
товым 280 кв. м, под декоративным_____ кв. м; г) под огородом 410 кв. м.
Пользователь - Иванов Леонтий Карпович _______________________________
(фамилия, имя и отчество
_________________________________________________________________________
или наименование учреждений, предприятий, организаций)
_________________________________________________________________________
_________________________________________________________________________
_________________________________________________________________________
Основание пользования-акт о денационализации, выданный; Черкасским ок-
ркомхозом 22 октября 1924 г. 192, по которому гражданину Иванову Леон-
тию Карповичу в порядке денационализации возвращено в полное владение с
правом отчуждения целое домовладение.
Размер земельного участка, полагающийся по нормам, согласно существу-
ющему законоположению 910 кв. м.
Предложения комиссии
На основании постановления Черкасского городского Совета народных депу-
татов N_____от________19 г. комиссия в составе зам. председателя исполкома
Черкасского Горсовета тов.____________________председатель комиссии и чле-
нов комиссии: тов. ______________ заведующий горкомхозом, тов._____________
главный архитектор города, на основании данных обмера земельного учас-
тка N 36 по ул. Щорса и согласно существующему законоположению, излишка зе-
мельного участка не установила.
- 35 -
Зарегистрировать земельный участок в размере 910 кв. м, и том числе:
а) под строениями 100 кв. м, из них под жилыми 75 кв. м, нежилыми 25 кв.
м; б) под двором 120 кв. м; в) под садом 280 кв. м, из них под фруктовым
280 кв. м, под декоративным___ кв. м; г) под огородом 410 кв. м за гр. Ива-
новым Леонтием Карповичем.
_________________________________________________________________________
_________________________________________________________________________
_________________________________________________________________________
г. Черкассы Председатель комиссии
.__'__________19 г. Члены комиссии
Вариант 2
ЗАКЛЮЧЕНИЕ
о регистрации документов на право пользования земельным участком N 38
по ул. Шевченко
________________________________________________________________________
(наименование улицы, переулка, площади)
квартал N 5.
Размер земельного участка по фактическому пользованию 800 кв. м, в том
числе: а) под строениями 100 кв. м, из них под жилыми 73 кв. м, нежилыми
27 кв. м; б) под двором 150 кв. м; в) под садом 400 кв. м, из них под фрук-
товым 400 кв. м, под декоративным ____ кв. м; г) под огородом 150 кв. м.
Пользователь - Шульженко Ирина Сергеевна.
_______________________________________________________________________
(фамилия, имя и отчество
_______________________________________________________________________
или наименование учреждений, предприятий, организаций)
_______________________________________________________________________
Основание пользования - свидетельство о праве наследования, выданное 2-ой
Черкасской Госконторой 20 января 1949 г., реестр N 07I32, по которому пра-
во собственности на целое домовладение перешло от Шульженко Ивана Митрофа-
новича к его наследнице жене Шульженко Ирине Сергеевне. Дом построен в
1912 году.
Размер земельного участка, полагающийся по нормам, согласно существу-
ющему законоположению 800 кв. м.
Предложения комиссии
На основании постановления Черкасского городского Совета народных де-
путатов N_____от_____________19 г. комиссия в
составе зам. председателя исполкома Черкасского Горсовета тов.
__________________ председатель комиссии и членов комиссии: тов._______
заведующий горкомхозом, тов. ____________________ главный архитектор
города, на основании данных обмера земельного участка N 38 по ул. Шевченко
и согласно существующему законоположению, излишка земельного участка не ус-
тановила.
Зарегистрировать участок в размере 800 кв. м, в том числе: а) под стро-
ениями 100 кв. м, из них под жилыми 73 кв. м, нежилыми 27 кв. м; б) под
двором 150 кв. м; в) под садом 400 кв. м, из них под фруктовым 400 кв. м,
под декоративным_____ кв. м; г) под огородом 150 кв. м за гр. Шульженко
Ириной Сергеевной.
Черкассы Председатель комиссии
"___________19 г. Члены комиссии
- 36 -
Вариант 3
З А К Л Ю Ч Е Н И Е
о регистрации документов на право пользования земельным участком N 26
по ул. Шевченко
________________________________________________________________________
(наименование улицы, переулка, площади)
квартал N 5.
Размер земельного участка по фактическому пользованию 2100 кв. м, в
том числе: а) под строениями 155 кв. м; из них под жилыми 112 кв. м, нежи-
лыми 43 кв. м; б) под двором 160 кв. м; в) под садом 1785 кв. м, из них
под фруктовым 1785 кв. м, под декоративным_____ кв. м; г) под огоро-
дом_____кв. м.
Пользователь Фоменко Михаил Петрович
________________________________________________________________________
(фамилия, имя и отчество
________________________________________________________________________
или наименование учреждений, предприятий, организаций)
_________________________________________________________________________
Основание пользования - свидетельство о праве собственности, выданное
Черкасским горжилуправлением 15 декабря 1948 г. N 216, на основании опреде-
ления Народного суда 2-го участка Ленинского района г. Черкассы от 10 нояб-
ря 1948 г. о признании права собственности за гр. Фоменко Михаилом Петрови-
чем на целое домовладение. Дом построен в 1914 году.
Размер земельного участка, полагающийся по нормам, согласно существу-
ющему законоположению 2100 кв. м.
Предложения комиссии
На основании постановления Черкасского городского Совета
народных депутатов N________от______________ 19 г.
комиссия в составе зам. председателя исполкома Черкасского Горсовета
тов. ____________________ председатель комиссии и членов комиссии: тов.
___________________________ заведующий горкомхозом, тов.
____________________ главный архитектор города, на основании данных обмера
земельного участка N 26 по ул. Шевченко и согласно существующему законопо-
ложению, излишка земельного участка не установила.
Зарегистрировать земельный участок в размере 2100 кв. м, в том числе:
а) под строениями 155 кв. м, из них под жилыми 112 кв. м, нежилыми 43 кв.
м; б) под двором 160 кв. м; в) под садом 1785 кв. м, из них под фруктовым
1785 кв. м, под декоративным_____кв. м; г) под огородом-кв. м за гр. Фомен-
ко Михайлом Петровичем.
г. Черкассы Председатель комиссии
" " __________19 г. Члены комиссии
- 37 -
Вариант 4
ЗАКЛЮЧЕНИЕ
о регистрации документов на право пользования земельным участком N 20
по ул. Ленина,
________________________________________________________________________
(наименование улицы, переулка, площади)
квартал N 56.
Размер земельного участка по фактическому пользованию 960 кв. м, в том
числе: а) под строениями 45 кв. м, из них под жилыми 45 кв м, нежилы-
ми_____кв. м; б) под двором 215 кв. м; в) под садом___кв. м, из них под
фруктовым_____кв. м, под декоративным____кв. м, б) под огородом 700 кв. м.
Пользователь Владимиров Иван Петрович
_______________________________________________________________________
(фамилия, имя и отчество
_______________________________________________________________________
или наименование учреждений, предприятий, организаций)
________________________________________________________________________
Основание пользования-решение Нарсуда 3-го участка г. Черкассы от 18 октяб-
ря 1951 г., по которому право собственности на целое домовладение признано
за Владимировым Иваном Ивановичем. Дом построен в 1911 году.
Размер земельного участка, полагающийся по нормам, согласно существу-
ющему законоположению - 960 кв. м.
Предложения комиссии
На основании постановления Черкасского городского Совета народных депу-
татов N _____от_______________ 19 г. комиссия в составе зам. председателя
исполкома Черкасского Горсовета тов. ______________________ председатель
комиссии и членов комиссии: тов.___________________, заведующий горкомхо-
зом, тов._____
_____________ главный архитектор города, на основании данных обмера зе-
мельного участка N 20 по ул. Ленина и согласно существующему законоположе-
нию, излишка земельного участка не установила.
Зарегистрировать земельный участок в размере 960 кв. м, в том числе:
а) под строениями 45 кв. м, из них под жилыми 45 кв. м, нежилыми_____ кв.
м: б) под двором 215 кв. м; в) под садом - кв. м, из них под фруктовым -
кв. м, под декоративным - кв. м; г) под огородом 700 кв. м за гр. Владими-
ровым Иваном Ивановичем.
Председатель комиссии
Члены комиссии
г. Черкассы
"______"__________________19______г.
- 38 -
Вариант 5
ЗАКЛЮЧЕНИЕ
о регистрации документов на право пользования земельным участком N 22
по ул. Ленина,
______________________________________________________________________
(наименование улицы, переулка, площади)
квартал N 56.
Размер земельного участка по фактическому пользованию 1200 кв. м, в
том числе: а) под строениями 65 кв. м, из них под жилыми 50 кв. м, нежилы-
ми 15 кв. м; б) под двором 135 кв. м; в) под садом - кв. м, из них под
фруктовым - кв. м, под декоративным - кв. м; г) под огородом-1000 кв. м.
Пользователь-Титов Яков Павлович
______________________________________________________________________
(фамилия, имя и отчество
______________________________________________________________________
или наименование учреждений, предприятий, организаций)
______________________________________________________________________
______________________________________________________________________
______________________________________________________________________
Основание пользования - свидетельство о праве наследования, выданное
2-Й Черкасской Госнотконторой 16 мая 1924 г., реестр 118, по которому
право собственности на целое домовладение перешло от Титова Павла Кондрать-
евича к его наследнику-сыну Титову Якову Павловичу. Дом построен в 1914 го-
ду.
Размер земельного участка, полагающийся по нормам, согласно существу-
ющему законоположению 910 кв. м.
Предложения комиссии
На основании постановления Черкасского городского Совета народных депу-
татов N________от "___"_________ 19 г. комиссия в составе зам. председате-
ля исполкома Черкасского Горсовета тов. ____________________ - председа-
тель комиссии и членов комиссии: тов. __________________ заведующий горком-
хозом, тов. __________________ главный архитектор города, на основании дан-
ных обмера земельного участка N 22 по ул. Ленина и согласно существующему
законоположению установила излишек земельного участка в размере 290 кв. м,
подлежащий изъятию.
Зарегистрировать земельный участок в размере 910 кв. м, в том числе:
а) под строениями 65 кв. м, из них под жилыми 50 кв. м, нежилыми 15 кв. м;
б) под двором 135 кв. м; в) под садом кв. м, из них под фруктовым - кв. м,
под декоративным - кв. м: г) под огородом 710 кв. м за гр. Титовым Яковом
Павловичем.
Выявленный излишек в размере 290 кв. м оставить во временное пользова-
ние гр. Титова Я. П.
Председатель комиссии
Члены комиссии
г. Черкассы
"_____"_________________19_____г.
- 39 -
Вариант 6
ЗАКЛЮЧЕНИЕ
о регистрации документов на право пользования земельным участком N 28
по ул. Ленина,
_______________________________________________________________________
(наименование улицы, переулка, площади)
квартал N 56.
Размер земельного участка по фактическому пользованию 1799 кв. м, в
том числе: а) под строениями 62 в. м, из них под жилыми 38 кв. м, нежилыми
24 кв. м; б) под двором 469 кв. м: в) под садом 166 кв. м, из них под фрук-
товым 166 кв. м, под декоративным-кв. м, под огородом 1102 кв. м.
Пользователь Слива Степан Владимирович.
_______________________________________________________________________
(фамилия, имя и отчество
_______________________________________________________________________
или наименование учреждений, предприятий, организаций)
_________________________________________________________________________
_____________________________________________________________________
Основание пользования - свидетельство о праве собственности, выданное
Черкасским Горжилуправлением 10 октября 1949 г. N 15, на основании решения
Черкасского Горисполкома от 15 сентября 1949 г. N 10 о признании права соб-
ственности за гр. Слива Степаном Владимировичем на целое домовладение. Дом
построен в 1914 году.
Размер земельного участка, полагающийся по нормам, согласно существу-
ющему законоположению 910 кв.м.
Примечание: Сад в размере 160 кв. м входит в усадебное место.
Предложения комиссии
На основании постановления Черкасского городского Совета народных де-
путатов N_____от_________________19 г. комиссия в составе зам. председа-
теля исполкома Черкасского Горсовета
тов. __________________ председатель комиссии и членов комиссии
тов ___________________ заведующий Горкомхозом, тов __________
_____________ главный архитектор города, на основании данных обмера земе-
льного участка N 28 по ул. Ленина и согласно существующему законоположению
установила излишек земельного участка в размере 889 кв.м, подлежащих изъя-
тию.
Зарегистрировать земельный участок в размере 910 кв. м, в том числе:
а) под строениями 62 кв. м, из них под жилыми 38 кв. м, нежилыми 24 кв. м;
б) под двором 469 кв. м; в) под садом 166 кв. м, из них под фруктовым 166
кв. м, под декоративным - кв. м; г) под огородом 213 кв. м. за гр. Слива
Степаном Владимировичем.
Выявленный излишек в размере 889 кв. м изъять и передать для строитель-
ства индивидуального жилого дома гр. Иванову М. С.--600 кв. м и 289 кв. м
для расширения улицы.
Председатель комиссии
Члены комиссии
г. Черкассы
"_____"_________________19_____г.
- 40 -
Вариант 7
ЗАКЛЮЧЕНИЕ
о регистрации документов на право пользования земельным участком N 12
по ул. Шевченко,
______________________________________________________________________
(наименование улицы, переулка, площади)
квартал N 5.
Размер земельного участка по фактическому пользованию 3200 кв. м, в
том числе: а) под строениями 180 кв. м, из них под жилыми 155 кв. м, нежи-
лыми 25 кв. м; б) под двором 320 кв. м; в) под садом 2700 кв. м, из них
под фруктовым 2700 кв. м, под декоративным-кв. м; г) под огородом-кв. м.
Пользователь Кузьменко Сидор Карпович.
______________________________________________________________________
(фамилия, имя и отчество
______________________________________________________________________
или наименование учреждений, предприятий, организаций)
_______________________________________________________________________
Основание пользования - договор купли-продажи, удостоверенный 2-ой Чер-
касской Госконторой 15 сентября 1951 г., реестр N 2635, по которому Куцен-
ко Мария Дмитриевна продала Кузьменко Сидору Карповичу целое домовладение.
Дом построен в 1914 году.
Размер земельного участка, полагающийся по нормам, согласно существу-
ющему законоположению 2730 кв. м.
Предложения комиссии
На основании постановления Черкасского городского Совета народных депу-
татов N _____от_________________ 19 г. комиссия в составе зам. председате-
ля исполкома Черкасского Горсовета _________ председатель комиссии и чле-
нов комиссии: __________заведующий горкомхозом, тов.___________
_____________________ главный архитектор города, на основании данных обмера
земельного участка N 12 по ул. Ленина и согласно существующему законополо-
жению установила излишек земельного участка в размере 470 кв. м, подлежа-
щий изъятию.
Зарегистрировать земельный участок в размере 2730 кв. м, в том числе:
а) под строениями 180 кв. м, из них под жилыми 155 м, нежилыми 25 кв, м;
б) под двором 320 кв. м; в) под садом 2230 кв. м, из них под фруктовым
2230 кв. м, под декоративным - кв. м; г) под огородом - кв. м, за гр.
Кузьменко Сидором Карповичем.
Выявленный излишек в размере 470 кв. м оставить во временное пользова-
ние гр. Кузьменко С. К.
Председатель комиссии
Члены комиссии
г. Черкассы
"_____"_________________19_____г.
- 41 -
Вариант 8
ЗАКЛЮЧЕНИЕ
о регистрации документов на право пользования земельным участком N 24
по ул. Ленина,
________________________________________________________________________
(наименование улицы, переулка, площади)
квартал N 56.
Размер земельного участка по фактическому пользованию 1100 кв. м, в
том числе: а) под строениями 55 кв. м, из них под жилыми 55 кв. м, нежилы-
ми-кв. м; б) под двором 145 кв. м; в) под садом 900 кв. м, из них под фрук-
товым - 900 кв. м, под декоративным-кв. м; г) под огородом-кв. м.
Пользователь Иванов Петр Степанович
________________________________________________________________________
(фамилия, имя и отчество
________________________________________________________________________
или наименование учреждений, предприятий, организаций)
________________________________________________________________________
Основание пользования - удостоверение, выданное Черкасским Окркомхозом
15 января 1923 г. N 382, по которому гр. Иванову Петру Степановичу возвра-
щено, как не подлежащее национализации, в полное владение с правом отчужде-
ния целое домовладение с земельным участком 750 кв. м.
Размер земельного участка, полагающийся по нормам, согласно существу-
ющему законоположению 750 кв. м.
Предложения комиссии
На основании постановления Черкасского городского Совета народных депу-
татов N_____от_____________ 19 г. комиссия в составе зам. председателя
исполкома Черкасского Горсовета тов. __________________ , председатель ко-
миссии и членов комиссии
тов.__________________ заведующий горкомхозом. тов._______________________
главный архитектор города, на основании данных обмера земельного учас-
тка N 24 по ул. Ленина и согласно существующему законоположению установила
излишек земельного участка в размере 350 кв. м, подлежащий изъятию.
Зарегистрировать земельный участок в размере 750 кв. м, в том числе:
й) под строениями 55 кв. м, из них под жилыми 55 кв. м, нежилыми - кв. м;
б) под двором 145 кв. м; в) под садом 550 кв. м, из них под фруктовым 550
кв. м, под декоративным-кв. м; г) под огородом-кв. м за гр. Ивановым Пет-
ром Степановичем.
Выявленный излишек в размере 350 кв. м оставить во временное пользова-
ние гр. Иванову П. С.
Председатель комиссии
Члены комиссии
г. Черкассы
"____"_________________19_____г.
- 42 -
Вариант 9
ЗАКЛЮЧЕНИЕ
о регистрации документов на право пользования земельным участком N 30
по ул. Шевченко,
______________________________________________________________________
(наименование улицы, переулка, площади)
квартал 5.
Размер земельного участка по фактическому пользованию 2000 кв. м, в
том числе: а) под строениями 74 кв. м, из них под жилыми 74 кв. м; нежилы-
ми-кв м; б) под двором 151 кв. м; в) под садом 300 кв. м, из них под фрук-
товым 300 кв. м, под декоративным-кв. м, г) под огородом 1475 кв. м.
Пользователь Свириденко Евдокия Максимовна
________________________________________________________________________
(фамилия, имя и отчество
________________________________________________________________________
или наименование учреждений, предприятий, организаций)
_______________________________________________________________________
________________________________________________________________________
________________________________________________________________________
Основание пользования - договор застройки, удостоверенный 2-ой Черкас-
ской Госнотконторой 4 сентября 1926 г., реестр N 112, по которому гр. Сви-
риденко Евдокии Максимовне отведен земельный участок для строительства жи-
лого дома, в размере 2000 кв. м.
Размер земельного участка, полагающийся по нормам, согласно существу-
ющему законоположению 2000 кв. м.
Предложения комиссии
На основании постановления Черкасского городского Совета народных депу-
татов N_____от _________________ 19 г. комиссия в составе зам. председате-
ля исполкома Черкасского Горсовета тов. ___________________ председатель
комиссии и членов комиссии: тов.___________________заведующий горкомхозом,
тов.___________ ________________________________ главный архитектор горо-
да, на основании данных обмера земельного участка N 30 по ул. Шевченко и
согласно существующему законоположению, излишка земельного участка не уста-
новила.
Зарегистрировать земельный участок в размере 2000 кв. м, в том числе:
а) под строениями 74 кв. м, из них под жилыми 74 кв. м, нежилыми-кв. м; б)
под двором 151 кв. м; в) под садом 300 кв. м, из них под фруктовым 300 кв.
м, под декоративным - кв. м; г) под огородом 1475 кв. м за гр. Свириденко
Евдокией Максимовной.
Председатель комиссии
Члены комиссии
г. Черкассы
"_____"_________________19_____г.
- 43 -
Вариант 10
ЗАКЛЮЧЕНИЕ
о регистрации документов на право пользования земельным участком N 34
по ул. Шевченко,
_______________________________________________________________________
(наименование улицы, переулка, площади)
квартал N 5.
Размер земельного участка по фактическому пользованию 800 кв. м, в том
числе: а) под строениями 100 кв. м, из них под жилыми 80 кв. м, нежилыми
20 кв. м; б) под двором 160 кв. м; в) под садом 300 кв. м, из них под фрук-
товым 300 кв. м, под декоративным - кв. м; г) под огородом 240 кв. м.
Пользователь Тарасов Митрофан Николаевич
_______________________________________________________________________
(фамилия, имя и отчество
_______________________________________________________________________
или наименование учреждений, предприятий, организаций)
_______________________________________________________________________
_______________________________________________________________________
Основание пользования - договор застройки, удостоверенный 2-ой Черкас-
ской Госнотконторой 5 июня 1928 г., реестр N 1218, по которому гр. Тарасо-
ву Митрофану Николаевичу отведен земельный участок для строительства жило-
го дома в размере 1000 кв. м.
Размер земельного участка, полагающийся по нормам, согласно существу-
ющему законоположению 1000 кв. м.
Предложения комиссии
На основании постановления Черкасского Городского Совета народных депута-
тов N_____от_________________ 19 г. комиссия в составе зам. председателя
исполкома Черкасского Горсовета тов. ___________________председатель комис-
сии и членов комиссии: тов. __________________ заведующий горкомхозом,
тов. ________ _____________________ главный архитектор города, на основа-
нии данных обмера земельного участка N 34 по ул. Шевченко и согласно сущес-
твующему законоположению, излишка земельного участка не установила.
Зарегистрировать земельный участок в размере 800 кв. м, в том числе:
а) под строениями 100 кв. м, из них под жилыми 80 кв. м, нежилыми 20 кв.
м; б) под двором 160 кв. м; в) под садом 300 кв. м, из них под фруктовым
300 кв. м, под декоративным - кв. м; г) под огородом 240 кв. м за
гр.____________________
_______________________________________________________________________
Председатель комиссии
Члены комиссии
г. Черкассы
"_____ -_________________19_____г.
- 44 -
Вариант II
ЗАКЛЮЧЕНИЕ
о регистраций документов на право пользования земельным участком N 82
по ул. Шевченко,
______________________________________________________________________
(наименование улицы, переулка, площади)
квартал 5.
Размер земельного участка по фактическому пользованию 600 кв. м, в том
числе: а) под строениями 60 кв. м, из них под жилыми 48 кв. м, нежилыми 12
кв. м; б) под двором 100 кв. м; в) под садом 440 кв. м, из них под фрукто-
вым 440 кв. м, под декоративным-кв. м; г) под огородом-кв. м.
Пользователь - Фоменко Иван Сергеевич
______________________________________________________________________
(фамилия, имя и отчество
______________________________________________________________________
или наименование учреждений, предприятий, организаций)
______________________________________________________________________
______________________________________________________________________
______________________________________________________________________
Основание пользования - договор застройки, удостоверенный 2-ой Черкас-
ской Госнотконторой 27 мая 1940 г., реестр N 271, по которому гр. Фоменко
Ивану Сергеевичу отведен земельный участок для строительства жилого дома в
размере 460 кв. м.
Размер земельного участка, полагающийся по нормам, согласно существу-
ющему законоположению 460 кв. м.
Предложения комиссии
На основании постановления Черкасского городского Совета народных депу-
татов N_____ от __________________19 г. комиссия в составе зам. председате-
ля исполкома Черкасского Горсовета тов. ___________________ председатель
комиссии и членов комиссии: тов. __________________заведующий горкомхозом;
тов.___________ ________главный архитектор города, на основании данных об-
мера земельного участка N 82 по ул. Шевченко и согласно существующему зако-
ноположению установила излишек земельного участка в размере 140 кв. м, под-
лежащий изъятию.
Зарегистрировать земельный участок в размере 460 кв. м в том числе: а)
под строениями 60 кв. м, из них под жилыми 48 кв. м, нежилыми 12 кв. м; б)
под двором 100 кв. м; в) под садом 300 кв. м, из них под фруктовым 300 кв.
м; под декоративным кв. м; г) под огородом - кв. м за гр. Фоменко Иваном
Сергеевичем.
Выявленный излишек в размере 140 кв. м оставить во временное пользова-
ние гр. Фоменко И. С.
Председатель комиссии
Члены комиссии
г. Черкассы
"_____"_________________19_____г.
- 45 -
Вариант 12
ЗАКЛЮЧЕНИЕ
о регистрации документов на право пользования земельным участком N 40
по ул. Ленина,
______________________________________________________________________
(наименование улицы, переулка, площади)
квартал N 56.
Размер земельного участка по фактическому пользованию 2050 кв. м, в
том числе: а) под строениями 150 кв. м, из них под жилыми 120 кв. м, нежи-
лыми ЗО кв. м; б) под двором 200 кв. м; в) под садом 1700 кв. м, из них
под фруктовым 1700 кв. м, под декоративным-кв. м;г) под огородом-кв. м.
Пользователь-Красногорова Вера Иосифовна.
______________________________________________________________________
(фамилия, имя и отчество
______________________________________________________________________
или наименование учреждений, предприятий, организаций)
______________________________________________________________________
______________________________________________________________________
______________________________________________________________________
Основание пользования - документов нет.
Дом построен в 1913 г.
______________________________________________________________________
(указать полное наименование документа, определяющего право
______________________________________________________________________
собственности на строения или договора (застройки) постройки)
Размер земельного участка, полагающийся по нормам, согласно существу-
ющему законоположению 2050 кв. м.
Предложения комиссии
На основании постановления Черкасского городского Совета народных депу-
татов N_____от ____________ 19 г. комиссия в составе: зам. председателя
исполкома Черкасского Горсовета тов.________________ председатель
комиссии и членов комиссии тов._____________________заведующий горкомхозом,
тов. __________________ главный архитектор города, на основании данных об-
мера земельного участка N 40 по ул. Шевченко и согласно существующему за-
коноположению, излишка земельного участка не установила.
До оформления документов на право пользование земельным участком от ре-
гистрации воздержаться.
Предложить гр. Красногоровой Вере Иосифовне до___________ 19 г. офор-
мить документы на право пользования земельным участком.
Председатель комиссии
Члены комиссии
г. Черкассы
" _____-_________________19_____г.
- 46 -
Вариант IЗ
ЗАКЛЮЧЕНИЕ
о регистрации документов на право пользования земельным участком N 42
по ул. Шевченко,
______________________________________________________________________
(наименование улицы, переулка, площади)
квартал N 5.
Размер земельного участка по фактическому пользованию 620 кв. м, в том
числе: а) под строениями 100 кв. м, из них под жилыми 80 кв. м, нежилыми
20 кв. м; б) под двором 120 кв. м; в) под садом 400 кв. м, из них под фрук-
товым 400 кв. м, под декоративными - кв. м; г) под огородом - кв. м.
Пользователь Филимонов Терентий Корнеевич
_____________________________________________________________________
(фамилия, имя и отчество
_____________________________________________________________________
или наименование учреждений, предприятий, организаций)
_____________________________________________________________________
_____________________________________________________________________
______________________________________________________________________
Основание пользования-документов нет.
Дом построен в 1911 г.
______________________________________________________________________
(указать полное наименование документа, определяющего право
______________________________________________________________________
собственности- на строения или договора (застройки) постройки)
Размер земельного участка, полагающийся по нормам, согласно существу-
ющему законоположению 910 кв. м.
Предложения комиссии
На основании постановления Черкасского городского Совета народных депу-
татов N_____от_________________19 г. комиссия в составе зам. председателя
исполкома Черкасского Горсовета тов. ___________________ председатель ко-
миссии и членов комиссии: тов. ___________________ заведующий горкомхозом,
тов. ________ главный архитектор города, на основании данных обмера
земельного участка N 42 по ул. Шевченко и согласно существующему законопо-
ложению, излишка земельного участка не установила.
До оформления документов на право пользования земельным участком от ре-
гистрации воздержаться.
Предложить гр. Филимонову Терентию Корнеевичу до_______________19 г.
оформить документы на право пользования земельным участком.
Председатель комиссии
Члены комиссии
г. Черкассы
"_____"__________________19_____г.
- 47 -
Вариант 14
ЗАКЛЮЧЕНИЕ
о регистрации документов на право пользования земельным участком N 6
по ул. Ленина,
______________________________________________________________________
(наименование улицы, переулка, площади)
квартал N 56.
Размер земельного участка по фактическому пользованию 2350. кв. м, в
том числе: а) под строениями -150 кв. м, из них под жилыми 120 кв. м, не-
жилыми ЗО кв. м; б) под двором 200 кв. м; в) под садом 2000 кв. м, из них
под фруктовым 2000 кв. м, под декоративным-кв. м; г) под огородом-кв. м.
Пользователь Кузьменко Иван Гаврилович
_______________________________________________________________________
(фамилия, имя и отчество
_______________________________________________________________________
или наименование учреждений, предприятий, организаций)
_______________________________________________________________________
_______________________________________________________________________
_______________________________________________________________________
Основание пользования - документов нет.
Дом построен в 1912 г.
_______________________________________________________________________
(указать полное наименование документа, определяющего право
________________________________________________________________________
собственности на строения или договора (застройки) постройки)
Размер земельного участка, полагающийся по нормам, согласно существу-
ющему законоположению 2350 кв. м.
Предложения комиссии
На основании постановления Черкасского городского Совета народных депу-
татов N_____от _________________ 19 г. комиссия в составе зам. председателя
исполкома Черкасского Горсовета тов. ____________________ председатель ко-
миссии и членов комиссии: тов. _____________________ заведующий горкомхо-
зом, тов.______________ главный архитектор города. На основании данных
обмера земельного участка N 6 по ул. Ленина и согласно сущеcтвующему зако-
ноположению, излишка земельного участка не установила.
До оформления документов на право пользования земельным участком от ре-
гистрации воздержаться.
Предложить гр. Кузьменко И. Г. до___________________ 19 г. оформить до-
кументы на право пользования земельным участком. Председатель комиссии
Члены комиссии
г. Черкассы
"____"________________19_____г.
- 48 -
Вариант 15
ЗАКЛЮЧЕНИЕ
о регистрации документов на право пользования земельным участком N 8
по ул. Шевченко,
_______________________________________________________________________
(наименование улицы, переулка, площади)
квартал N 56.
Размер земельного участка по фактическому пользованию 1600 кв. м, в
том числе: а) под строениями 80 кв. м, из них под жилыми 80 кв. м, нежилы-
ми - кв. м; б) под двором 120 кв. м; в) под садом 1200 кв. м, из них под
фруктовым - кв. м, под декоративным 1200 кв. м; г) под огородом 200 кв. м.
Пользователь - Спивак Кузьма Гордеевич
______________________________________________________________________
(фамилия, имя и отчество
______________________________________________________________________
или наименование учреждений, предприятий, организаций)
Основание пользования - документов нет.
Дом построен в 1927 г.
______________________________________________________________________
(указать полное наименование документа, определяющего право
_______________________________________________________________________
собственности на строения или договора (застройки) постройки).
Размер земельного участка, полагающийся по нормам, согласно существующему
законоположению - кв. м.
Предложения комиссии
На основании постановления Черкасского городского Совета народных депу-
татов N_____от _________________19 г. комиссия в составе зам. председателя
исполкома Черкасского Горсовета тов. __________________ председатель комис-
сии и членов комиссии: тов. ___________________ заведующий горкомхозом,
тов. ___________ _______ главный архитектор города на основании данных об-
мера земельного участка N 8 по ул. Ленина и согласно существующему законо-
положению предлагает: до оформления документов на право пользования земель-
ным участком от регистрации воздержаться.
Предложить гр. Спиваку К. Г. до _________________ 19 г. оформить доку-
менты на право пользования земельным участком.
Председатель комиссии
Члены комиссии
г. Черкассы
"____"_________________19_____г.
- 49 -
Вариант 16
ЗАКЛЮЧЕНИЕ
о регистрации документов на право пользования земельным участком N 16
по ул. Шевченко,
______________________________________________________________________
(наименование улицы, переулка, площади)
квартал N 56.
Размер земельного участка по фактическому пользованию 1200 кв. м, в
том числе: а) под строениями 55 кв. м, из них под жилыми 55 кв. м, нежилы-
ми.- кв. м; б) под двором - кв. м; в) под садом - кв. м, из них под фрукто-
вым - кв. м, под декоративным - кв. м, под огородом 900 кв. м.
Пользователь-Орлова Дарья Степановна.
_______________________________________________________________________
(фамилия, имя и отчество
_______________________________________________________________________
или наименование учреждений, предприятий, организаций)
_______________________________________________________________________
_______________________________________________________________________
_______________________________________________________________________
Основание пользования - документов нет.
Дом построен в 1908 г.
_______________________________________________________________________
(указать полное наименование документа, определяющего право
_______________________________________________________________________
собственности на строения или договора (застройки) постройки)
Размер земельного участка, полагающийся по нормам, согласно существу-
ющему законоположению 910 кв. м.
Предложения комиссии
На основании постановления Черкасского городского Совета народных депу-
татов N______от__________________ 19 г. комиссия в составе зам. председате-
ля исполкома Черкасского Горсовета тов. ____________________ председатель
комиссии и членов комиссии: тов._______________________ заведующий горком-
хозом, тов. ________________ главный архитектор города, на основании дан-
ных обмера земельного участка N 16 по ул. Ленина и согласно существующему
законоположению установила излишек земельного участка в размере 290 кв .м,
подлежащий изъятию.
До оформления документов на право пользования земельным участком от ре-
гистрации воздержаться.
Предложить гр. Орловой Дарье Степановне до_______________ 19 г. офор-
мить документы на право пользования земельным участком.
Выявленный излишек в размере 290 кв. м оставить во временном пользова-
нии гр. Орловой Д. С.
Председатель комиссии
Члены комиссии
г. Черкассы
"____"_________________ 19_____г.
- 50 -
Вариант 17
ЗАКЛЮЧЕНИЕ
о регистрации документов на право пользования земельным участком N6 по
ул. Шевченко,
_______________________________________________________________________
(наименование улицы, переулка, площади)
квартал N 56.
Размер земельного участка по фактическому пользованию 270 кв. м, в том
числе: а) под строениями 80 кв. м, из них под жилыми 80 кв. м, нежилыми -
кв. м; б) под двором 190 кв. м; в) под садом - кв. м, из них под фруктовым
- кв. м, под декоративным - кв. м; г) под огородом - кв. м.
Пользователь-Кравченко Александр Антонович
______________________________________________________________________
(фамилия, имя, отчество граждан
______________________________________________________________________
или наименование учреждений, предприятий, организаций)
______________________________________________________________________
Основание пользования - договор на постройку, удостоверенный I-ой Чер-
касской Госнотконторой 25 октября 1949 г., реестр N 683, по которому гр.
Кравченко Александру Антоновичу отведен земельный участок для строитель-
ства индивидуального жилого дома на праве личной собственности, с числом
комнат от одной до пяти включительно, в размере 270 кв. м.
Размер земельного участка, полагающийся по нормам, согласно законополо-
жению 300 кв. м.
Предложения комиссии
На основании постановления Черкасского городского Совета народных депу-
татов N_____от_________________19 г. комиссия в составе: зам. председателя
исполкома Черкасского Горсовета тов. __________________ председатель комис-
сии и членов комиссии: тов. ___________________заведующий горкомхозом,
тов.____________ _______ главный архитектор города, на основании данных об-
мера земельного участка N 12 по ул. Ленина и согласно существующему законо-
положению, излишка земельного участка не установила.
Зарегистрировать земельный участок в размере 270 кв. м; в том числе:
а) под строениями 80 кв. м, из них под жилыми 80 кв. м, нежилыми - кв. м;
б) под двором 190 кв. м; в) под садом - кв. м, из них под фруктовым - кв,
м, под декоративным - кв. м; г) под огородом - кв. м за гр. Кравченко Алек-
сандром Антоновичем.
Председатель комиссии
Члены комиссии
г. Черкассы
"_____"_________________19_____г.
- 51 -
Вариант 18
ЗАКЛЮЧЕНИЕ
о регистрации документов на право пользования земельным участком N10
по ул. Шевченко,
_________________________________________________, квартал N 56.
(наименование улицы, переулка, площади)
Размер земельного участка по фактическому пользованию 1150 кв.м, в том
числе: а) под строениями 112 кв. м, из них под жилыми 88 кв. м, нежилыми
25 кв. м; б) под двором 270 кв. м; в) под садом 700 кв. м, из них под фрук-
товым 700 кв. м, под декоративным - кв. м; г) под огородом 68 кв. м.
Пользователь - Кухаренко Виктор Михайлович
_______________________________________________________________________
(фамилия, имя, отчество граждан
_______________________________________________________________________
или наименование учреждений, предприятий, организаций)
Основание пользования - договор на постройку, удостоверенный 2-ой Чер-
касской Госнотконторой 18 октября I951 г., реестр N 836, по которому гр.
Кухаренко Виктору Михайловичу отведен земельный участок для строительства
индивидуального жилого дома на праве личной собственности, с числом комнат
от одной до пяти включительно, в размере 1150 кв. метров.
Размер земельного участка, полагающийся по нормам, согласно существу-
ющему законоположению 600 кв. м.
Предложения комиссии
На основании постановления Черкасского городского Совета народных депу-
татов N_____от_________________ 19 г. комиссия в составе зам. председателя
Черкасского Горсовета тов. _______ ___________________председатель комис-
сии и членов комиссии: тов. ,_____________заведующий горкомхозом,
тов._________________ главный архитектор города, на основании данных обме-
ра земельного участка N 10 по ул. Ленина и согласно существующему законопо-
ложению установила излишек земельного участка против норм, установленных
Постановлением Совета Министров СССР от 26 августа 1948 г. N 3211 в разме-
ре 550 кв. м, подлежащий изъятию.
Зарегистрировать земельный участок в размере 600 кв. м, в том числе:
а) под строениями 112 кв. м, из них под жилыми 88 кв. м, нежилыми 25 кв.
м; б) под двором 270 кв. м; в) под садом 218 кв. м, из них под фруктовым
218 кв. м, под декоративным -кв м; г) под огородом-кв. м за гр. Кухаренко
Виктором Михайловичем.
Выявленный излишек земельного участка в размере 550 кв. м оставить во
временное пользованию гр. Кухаренко В. М.
Председатель комиссии
Члены комиссии
г. Черкассы
"_____"________________19_____г.
- 52 -
5. 89. На основании составленных заключений на светокопии схематическо-
го плана квартала карандашом отграничиваются излишки, подлежащие изъятию,
и окрашивают в зеленый цвет.
5.90. Нанесение на копию плана излишков усадебных участков, подлежащих
изъятию, должно проводиться с соблюдением следующих требований:
в намечаемые излишки, подлежащие изъятию, не должны вноситься фрукто-
вые сады, если они не превышают установленную для садов норму;
намечаемые излишки, подлежащие изъятию, должны быть по возможности
сгруппированы в один массив таким образом, чтобы их возможно было использо-
вать под застройку.
Если намечаемая группа излишков, подлежащих изъятию, ни в какой части
не примыкает к улице, следует наметить пробивку проезда к группе излишков,
используя для проезда излишки, представляющие из себя узкие полосы земли,
неизымаемые без такой необходимости.
При составлении предложений об использовании излишков необходимо руко-
водствоваться правилами, изложенными в Постановлении СНК УССР от 17 февра-
ля 1927 г., с изменениями, внесенными Постановлением Совета Министров УССР
от 25 марта 1950 г. N 741, которыми предусмотрено изъятие излишков произво-
дить для использования:
под застройку;
для проведения новых, расширения и выпрямления старых улиц и проездов;
для устройства скверов, садов, площадей и прочих мест общего пользова-
ния;
для выпрямления границ и прирезки земли к маломерным усадебным местам
и для устранения пожарной опасности или антисанитарного состояния;
для иных надобностей общественного или государственного характера.
5. 91. При составлении предложений об использовании излишков усадебных
участков необходимо также руководствоваться планом дальнейшей застройки го-
рода или поселка городского типа.
5. 92. На светокопию плана квартала наносится проект излишков усадеб-
ных участков, подлежащих изъятию, после чего проект подписывается исполни-
телем и лицом проверившим его работу, утверждается начальником бюро и вмес-
те с заключениями о регистрации документов на право пользования земельными
участками передается на рассмотрение комиссии.
5. 93. Комиссия рассматривает представленные бюро технической инвента-
ризации материалы обмера земли и заключения о регистрации документов на
право пользования земельными участками по каждому застроенному кварталу в
отдельности и вносит предложения исполкому местного Совета народных депута-
тов о возможности регистрации, изъятии излишков усадебных участков и ис-
пользовании их.
5. 94. Исполком местного Совета народных депутатов рассматривает пред-
ставленные комиссией предложения и принимает решение по каждому застроенно-
му кварталу, о размерах земельных участков, закрепляемых за пользователями
и размерах излишков усадебных участков, подлежащих изъятию.
5. 95. Решение исполкома местного Совета народных депутатов о закрепле-
нии земельных участков за пользователями и изъятии излишков усадебных учас-
- 53 -
тков вместе со светокопией плана квартала и заключениями о регистрации пе-
редается в бюро технической инвентаризации для дальнейшего оформления.
5. 96. На основании принятого решения исполкома местного Совета народ-
ных депутатов трудящихся бюро технической инвентаризации обязано:
внести со светокопии плана квартала все изменения в оригинал на каль-
ке. Излишки в оригинале на кальке показываются карандашом и не закрашивают-
ся. На пятне излишка делается надпись "излишек" и указывается его площадь;
заполнить экспликацию на оригинале плана квартала на кальке;
произвести записи в реестровую книгу данных по всем земельным учас-
ткам.
Порядок заполнения реестровых книг
5. 97. Реестровые книги ведутся по каждому городу или поселку городско-
го типа отдельно.
Реестровые книги должны быть в твердом переплете, иметь наименование
"Реестровая книга N для регистрации документов на право пользования земель-
ными участками в городе (поселке городского типа), кварталы NN ". Ведение
записей в реестровых книгах желательно поручать одним и тем же лицам.
5. 98. Реестровая книга должна быть пронумерована, прошнурована, подпи-
сана председателем и скреплена печатью соответствующего исполкома местного
Совета народных депутатов .
5. 99. Записи в реестровую книгу делаются по кварталам последователь-
но, начиная с 1-го квартала и заканчивая последним, а внутри квартала - по
каждому земельному участку, независимо от числа совладельцев строений, в
порядке инвентарных номеров участков.
5. 100. На каждый застроенный квартал в реестровой книге отводится
столько листов, сколько в квартале имеется усадебных участков - на каждом
развороте (две страницы) должен быть зарегистрирован только один земельный
участок и записаны все пользователи этим участком.
При большом количестве совладельцев домовладения допускается для регис-
трации земельного участка отводить два и более листов (разворотов) книги.
5. 101. Записи в реестровой книге должны быть полными, без всяких сок-
ращений, помарок, подчисток и в такой последовательности:
в верхнем углу страницы, с левой стороны проставляется номер квартала;
в первой графе указывается реестровый номер;
во второй графе записывается наименование улицы, переулка или площади,
куда выходит земельный участок;
в третьей графе проставляется номер земельного участка по улице, пере-
улку, площади;
в четвертой графе перечисляются все пользователи земельным участком -
фамилия, имя и отчество граждан или наименование учреждений, предприятий и
организаций;
в пятую графу записываются документы всех пользователей земельным учас-
- 54 -
тком, подтверждающие право пользования, а также номер и дата решения испол-
кома местного Совета народных депутатов , которым установлен размер земель-
ного участка, оставляемый в их пользовании;
в шестой графе проставляется размер земельного участка, оставляемого в
пользовании собственников строений на основании решения местного Совета на-
родных депутатов ;
в графах 7, 8, 9, 10, II, 12, 13 указывается экспликация земельного
участка по угодьям, в том числе: под строениями, всего из них: жилыми и не-
жилыми, под двором, под садом, из них под фруктовым и декоративным, под
огородом;
в 14 графе проставляется дата и подписывается лицо, свидетельствующее о
правильности записи в реестровую книгу,
в графе 15-примечание; указывается излишек земельного участка, подле-
жащий изъятию, а также делаются оговорки о внесенных исправлениях.
5. 102. После производства записи в реестровую книгу бюро технической
инвентаризации проставляет штамп установленного образца, свидетельствующий
о произведенной регистрации, на выкопировке из схематического плана кварта-
ла на кальке на каждый усадебный участок, которая выдается пользователям
участка.
В штампе указывается общая площадь земельного участка в целых квадрат-
ных метрах, без какого-либо распределения ее по землепользователям - совла-
дельцам данного домовладения (дома).
В экспликации к выкопировке из плана квартала на усадебный участок
проставляется размер земельного участка и его угодий по фактическому
пользованию в целых квадратных метрах. В последней графе экспликации дела-
ется надпись: "В том числе излишек" и указывается размер излишка земельного
участка, подлежащего изъятию, если он имеется.
На выкопировке излишек площади земельного участка закрашивается в зеле-
ный цвет.
5. 103. В штампе должно быть указано, что: "Земельный участок N__ по
______________ улице города (поселка) ______________ общей площадью
_____________кв. м, на основании_____________
__________________________________________________________________________
указать N и дату решения исполкома местного Совета депутатов трудящихся
зарегистрирован за ______________________________________________________
________________ 19____г. Реестровый N______".
Порядок оформления материалов
по обмеру земель и регистрации документов на право пользования земель-
ными участками, хранение их и выдача из них копий и справок.
5. 104. Законченные производством материалы по обмеру земель и заключе-
ния о регистрации в целом по кварталу брошюруются в твердую папку.
5. 105. На папке делаются две наклейки: одна на корешке, с указанием
номера квартала и вторая на верхней стороне папки с таким содержанием:
_____________________________________ бюро технической информации
- 55 -
Материалы
по обмеру земель и регистрации документов на право пользования земель-
ными участками города (поселка)
квартал N___________
Начато ___________ 19 г.
Окончено____________ 19 г.
5. 106. В папку вкладываются:
схематический план квартала на светочувствительной бумаге, сложенный
таким образом, чтобы размер его был 20 Х 30 см;
все материалы по обмеру застроенного квартала сброшюрованные (подшитые)
и постранично пронумерованные: опись, копия решения исполкома местного ,
Совета народных депутатов о закреплении земельных участков за пользователя-
ми и изъятии излишков усадебных участков, заключения о регистрации докумен-
тов на право пользования земельными участками, журналы подсчета площадей по
кварталу в целом и по каждому усадебному участку, схемы разбивки усадебных
участков на геометрические фигуры для подсчета площадей, абриса, составлен-
ные при съемке квартала все акты, составленные при контроле работы, доклад-
ные записки техника, копии геодезических материалов, которые использовались
в работе и другие вспомогательные материалы, собранные при составлении пла-
на на данный квартал.
5. 107. Все материалы, хранящиеся в папке, должны быть надлежащим обра-
зом оформлены, скреплены установленными подписями и иметь дату их составле-
ния, проверки и утверждения.
5. 108. На обложке папки указывается дата начала обмера земель в заст-
роенном квартале (та же, что и в эскизе) и дата окончания дела (та же, что
и в решении исполкома местного Совета).
5. 109. Материалы по обмеру земель в застроенных кварталах хранятся в
архиве бюро технической инвентаризации. В архиве материалы по обмеру земель
должны устанавливаться на полках, корешками наружу, в порядке номеров квар-
талов.
5. 110. Оригиналы схематических планов кварталов, вычерченные на бумаж-
ной кальке, должны храниться отдельно в специальных папках по размеру чер-
тежей "без переплетов" в порядковой нумерации кварталов, а большие схемати-
ческие планы кварталов в специальных тубусах в свернутом виде, для возмож-
ности, в необходимых случаях, снятия с этих планов качественных светокопий
и производства выкопировок.
5. III. Выдача из дела копий и справок может производиться только по
письменному требованию учреждений, предприятий, организаций или по заявле-
нию отдельных граждан, с предварительным разрешением руководства бюро.
Статистическая разработка материалов обмера зе-
мель в застроенных кварталах
5. 112. Для целей учета земель, находящихся в застроенных кварталах по
землепользователям и угодьям, в процессе производства работ должна произво-
диться разработка материалов, полученных в результате обмера земель и выяс-
нения природы землепользований в застроенных кварталах.
- 56 -
5. 113. На каждый вид землепользования должна быть заведена разработан-
ная ведомость по форме экспликации к копии плана квартала на кальке с той
разницей, что вместо графы "улица, переулок, площадь", следует ввести графу
"номер кварталов", а вместо "N дома" - "количество записанных земельных
участков".
5 . 114. Данные в раэработочную ведомость могут записываться как по от-
дельным земельным участкам, так и группами участков одной категории земле-
пользований или в целом по кварталу, если в квартале все усадебные участки
находятся в пользовании землепользователей одной категории.
5. 115. Разработочные ведомости заводятся по категориям землепользова-
ний:
земли в использовании коммунальных органов;
земли в пользовании предприятий, организаций и учреждения;
земли в пользовании отдельных граждан;
приусадебные земли колхозов и совхозов, закрепленные за ними государс-
твенными актами;
земли общественного пользования (сады, скверы, парки, реки, озера и т.
п.), находящиеся в застроенном квартале;
городские угодья и другие незастроенные земли не отведенные в бессроч-
ное пользование, если они находятся в середине застроенного квартала.
5. 116. В ведомостях по окончании работ по обмеру земель в застроенных
кварталах подсчитываются итоги, в которых указывается количество земельных
участков, общая площадь и площадь по угодьям, а для земель, находящихся в
пользовании отдельных граждан и площадь излишков.
5. 117. Сводные данные о землепользовании в застроенных кварталах
представляются, соответствующим исполкомам местных Советов народных депута-
тов.
Регистрация текущих изменений, происшедших в
застроенных кварталах
5. 118. Все выявленные в усадебных участках текущие изменения вносятся
в план квартала, составленный на планшете (планшетах), в копию плана, вычер-
ченную на кальке (бумаге) и экспликацию к нему, а изменения в правовом поло-
жении домовладений (домов) - (оформление документов, подтверждающих право
собственности на строения, частичная или полная смена землепользователей,
а также изменения в площади усадебных участков) вносятся в книгу регист-
рации документов на право пользования земельными участками.
Вносить текущие изменения в светокопию плана квартала и в заключения о
регистрации документов на право пользования земельными участками не разре-
шается.
5. 119. Изменения в наружных границах усадебных участков подлежат учету
и внесению в план квартала на планшеты, копии на кальке и в реестровые кни-
ги только в том случае, когда эти изменения произведены на основании соот-
ветствующего решения исполкома местного Совета народных депутатов.
5. 120. В случае, если изменения в границах усадебных участков произош-
ли вследствие самовольного захвата земли, изменения наносятся на планшет и
- 57 -
план квартала на кальке карандашом и о виновных в самовольном захвате лицах
бюро техннческой инвентаризации сообщает исполкому местного Совета народных
депутатов.
Пользователям усадебных участков могут выдаваться при этом копии планов
усадебных участков с простановкой соответствующего штампа, при условии
возвращения или погашения штампом ранее выданной им копии плана усадебного
участка.
5. 121. При решении исполкомом вопроса о самовольном захвате земе-
льного участка и включении его в излишек, оставляемый во временное пользо-
вание собственников строений, изменения, вычерченные на кальке схематиче-
ского плана квартала карандашом, обводятся красной тушью, а землепользова-
телям выдается выкопировка без штампа о самовольном захвате земли.
5. 122. Все изменения в границах и внутренней ситуации застроенных зе-
мельных участков вносятся в план квартала, составленный на планшетах каран-
дашом с предварительным удалением резинкой прежней ситуации. Изменения вно-
сятся в план квартала на кальке первый раз красной и второй раз зеленой
тушью. Для внесения последующих изменений с плана квартала на кальке снима-
ется новая калька, на которую изменения вносятся так же, как на предыдущую,
которая будет продолжать служить оригиналом, а предыдущая калька, служившая
оригиналом, погашается, складывается по формату 20 х 30 см и вкладывается
в дело квартала.
5. 123. Каждое внесение изменений должно быть оформлено подписью испол-
нителя и датой выполнения работы. В случае изменения наружных границ уса-
дебного участка в соответствии с решением исполкома местного Совета народ-
ных депутатов указывается так-же дата и номер решения, на основании которо-
го произошли изменения.
5. 124. Отметки о внесении изменений производятся на обратной стороне
(формуляре) планшета, а на оригинале схематического плана квартала на каль-
ке в примечании к экспликации.
5. 125. Изменения в правовом положении домовладений и в наружных грани-
цах усадебных участков вносятся в книги регистрации документов на право
пользования земельными участками красными или зелеными чернилами.
5. 126. Если при обследовании усадебных участков, в порядке регистрации
текущих изменений, обнаружены ошибки в размерах границ, влияющие на общую
площадь усадебного участка или в подсчетах площади участка, бюро техничес-
кой инвентаризации обязано составить новое заключение по данному усадебному
участку, подготовить проект решения исполкома местного Совета народных де-
путатов, после его принятия внести исправления в реестровую книгу и выдать
пользователю, взамен прежней, новую выкопировку из плана квартала на уса-
дебный участок. Указанная работа в этом случае должна выполняться за счет
лиц, допустивших ошибку в измерениях или подсчетах площадей, а при отсутс-
твии - за счет бюро технической инвентаризации.
5. 127. При отводе земельных участков для строительства, за счет излиш-
ков или за счет земель, изъятых в связи с общественными и государственными
надобностями, все изменения вносятся в материалы обмера и учета земель зат-
ронутых при этом усадебных участков за счет организации или лица, которому
отвели земельный участок.
В остальных случаях изменения вносятся за счет пользователей земельными
участками.
- 58 -
5. 128. Текущие изменения в материалы обмера и учета земель усадебных
участков могут вноситься по заявлениям землепользователей, в случае произ-
водства каких-либо работ по технической инвентаризации в домовладении, если
бюро технической инвентаризации стало известно о произошедших изменениях и
в порядке проведения сплошных обходов домовладений, проводимых на основании
решений исполкомов местных Советов народных депутатов с целью внесения про-
исшедших изменений в материалы обмера и учета земель в застроенных кварта-
лах.
Глава VI. ОБМЕР И УЧЕТ ЗЕМЕЛЬ ГОРОДОВ И ПОСЕЛКОВ,
НАХОДЯЩИХСЯ ЗА ПРЕДЕЛАМИ ЗАСТРОЕННЫХ КВАРТАЛОВ
А. ОБЩАЯ ЧАСТЬ
6.1. Обмер и учет земель городов (поселков), находящихся вне застроен-
ных кварталов, производится для получения сведений о распределении земель
по отдельным землепользователям и угодьям и для установления порядка в ис-
пользовании этих земель, а также для целей государственного учета и включе-
ния их в общегосударственный баланс земельного фонда.
Земли городов и поселков за пределами застроенных кварталов обмеряются
и учитываются по отдельным участкам, находящимся в пользовании отдельных
землепользователей.
6. 2. Земельным участком называется отграниченная часть городской тер-
ритории, предоставленная в установленном порядке в пользование государс-
твенным, кооперативным, общественным организациям или гражданам.
6. 3. Технические работы по обмеру и учету земельных участков отдель-
ных землепользователей начинаются с обследования их в натуре.
Обследование производится для выявления границ участка, фактического
состояния земельных угодий, их размещения и соответствия имеющимся плано-
во-картографическим материалам.
6. 4. Обследование земельных участков в натуре, установление их границ
и установка межевых знаков производится при обязательном участии представи-
телей землепользователей этих участков, имеющих на это соответствующие до-
веренности.
После установки межевых знаков производится съемка границ земельного
участка и угодий (см. прилож. N 13), а при наличии планово-картографических
материалов необходимые измерения по изменившейся части земельных угодий - в
порядке корректировки.
На основании проведенных полевых работ производится камеральная обра-
ботка материалов измерений и составление планов земельных участков. Вычер-
чивается калька контуров, вычисляются общая площадь земельного участка и
площади контуров земельных угодий. Составляется контурная ведомость и экс-
пликация земельных угодий. Проверяются и принимаются работы от исполнителя,
подготавливается проект решения и материалы выполненных работ представля-
ются на утверждение соответствующему гор (рай) исполкому. Заполняются све-
дения на земельный участок по форме соответствующих разделов государствен-
ной книги регистрации землепользований.
Заказчикам выдаются копии планов земельных участков с экспликацией зе-
мельных угодий.
6. 5. О результатах обследования и установления внешних границ участ-
ков составляется акт в двух экземплярах. В акте указывается основание на
- 59 -
право пользования земельным участком, описывается положение его внешних
границ, смежные землепользователи и те изменения в составе земельных уго-
дий, которые произошли со времени составления картографических материалов
(см. прилож. 14).
Акт подписывается исполнителем и представителем землепользователя. К
акту прилагается доверенность представителя. Один экземпляр акта приобщает-
ся к делу, второй выдается землепользователю.
6. 6. Межевые знаки устанавливаются на всех поворотных пунктах границы
земельного участка. Материалом для них могут быть дерево, железо, железобе-
тон, камень.
Знаки должны закапываться не менее, чем на 0,75 м и возвышаться над
поверхностью земли на 10-15 см. На дно ямы рекомендуется укладывать ка-
кие-либо нетленные предметы (2-3 кирпича, битое стекло и пр.) для восста-
новления знака в случае его утери. Установленные знаки окапываются вокруг
на расстоянии 0,5 м канавками шириной и глубиной 0,25 м.
Межевые знаки изготавливаются заказчиком.
6. 7. Полевые и камеральные работы по обмеру земельных участков следу-
ет производить с использованием топографо-геодезических материалов, если
они имеются по данному городу (поселку).
6. 8. Поскольку подлинники планово-картографических материалов можно
использовать только для ознакомления, перед началом полевых работ необходи-
мо сделать, по соответствующему разрешению, выкопировки из планов, которые
будут необходимы для выполнения работ по обследованию и обмеру земельных
участков в натуре.
При использовании имеющихся планово-картографических материалов, в
большинстве случаев, необходимость в съемке земельных угодий отпадает.
6. 9. Планово-картографический материал, полученный бюро технической
инвентаризации от землепользователей (планы земельных участков, проекты
землеустройства, выкопировки и прочее), подлежит обязательной проверке в
натуре с целью установления происшедших изменений.
6. 10. При полном или частичном отсутствии геодезических материалов
или если соответствующие организации не могут представить таковые, бюро
технической инвентаризации разрешается выполнение топографо-геодезических
работ своими силами.
6. II. Земельные участки, расположенные возле внешней границы земель
города, как правило, обмеряются и учитываются после того, как данная грани-
ца будет восстановлена, а материалы по ее восстановлению будут утверждены
облисполкомом.
6. 12. В случае, если граница не восстановлена, разрешается до ее ут-
верждения производить съемочно-обмерные работы в пределах фактических гра-
ниц земель города (поселка) при обязательном участии представителей смежных
землепользователей.
6. 13. Если в городах с районным административным делением один и тот
же земельный участок расположен в двух смежных районах, то его следует об-
мерять и учитывать как один земельный участок, без учета его разделения ад-
министративной границей района.
6. 14. Основой для проведения съемочно-обмерных работ должны быть тео-
долитные или мензульные ходы.
- 60 -
Перед началом полевых работ территорию города (поселка) желательно
распределить между отдельными бригадами так, чтобы подлежащие съемке зе-
мельные участки разграничивались между собой естественными контурами (доро-
ги, овраги, реки, ручьи и т. п.)
Б. ПОЛЕВЫЕ РАБОТЫ
6. 15. После постановки по границам земельного участка межевых знаков
приступают к измерению углов и линий установленной границы.
Угловые и линейные измерения производятся совместно или раздельно.
6. 16. Точность геодезических измерений как при восстановлении и уста-
новлении границ земель города (поселка), так и при съемке обмере земельных
участков отдельных землепользователей должна быть одинаковой и соответство-
вать положениям, изложенным в настоящей Инструкции.
6. 17. При выполнении всех видов съемок необходимо сначала определить
положение основных опорных точек местности, а затем на их основе произво-
дить съемку контуров ситуации.
6. 18. В целях ускорения работы съемка контуров земельных угодий про-
изводится одновременно со съемкой границ землепользования и прокладкой тео-
долитных ходов. Отнесение контуров ситуации к тому или иному виду угодий
производится в соответствии с действующей классификацией угодий.
6. 19. Съемка ситуации производится способом: обхода, перпендикуляров
(прямоугольных координат), полярным (полярных координат), засечек (биполяр-
ных координат) и промеров с вехи на веху.
6. 20. Способ обхода применяется при съемке крупных контуров ситуации,
вдоль которых прокладывается съемочный ход. Извилины контура снимаются со
сторон съёмочного хода способом перпендикуляров или полярным.
6. 21. Способом перпендикуляров или полярным производится также съемка
живых урочищ со сторон съемочного хода.
При съемке ясно выраженных границ объектов (зданий, сооружений и т.
п.) перпендикуляры короче 10 м можно опускать глазомерно, а длиннее 10 м -
при помощи эккера.
При съемке неясно выраженных контуров ситуации (болото, кустарник и т.
п.) можно опускать глазомерно перпендикуляры длиной до 20 м, а длиннее 20 м
- при помощи эккера. Длины перпендикуляров измеряются лентой, стальной ру-
леткой или выверенным деревянным циркулем.
Длины перпендикуляров, восстанавливаемых с помощью эккера, не должны
превышать 20 м для масштаба 1 : 500, ЗО м для масштаба 1 : 1000 и 40 м для
масштаба 1: 2000.
При съемке вклинивающихся извилин контура или живого урочища на пер-
пендикуляр, восстановленный со стороны съемочного хода, могут опираться
другие перпендикуляры, условия для построения которых остаются теми же.
6. 22. Применение полярного способа (с использованием дальномера) наи-
более эффективно при съемке мелких контуров ситуации, в особенности, когда
непосредственное измерение линий затруднено.
- 61 -
При съемке полярным способом в качестве начального направления прини-
мается направление на одну из точек съемочного хода, причем при визировании
на эту точку отсчет по правому или ближайшему верньеру должен быть равен
0Ї. При визировании на съемочные точки вращают алидаду и производят отсчеты
по одному (правому) верньеру.
Для ускорения отсчеты можно производить интерполированием между штри-
хами лимба с точностью до 5' (не пользуясь верньером). Для контроля отсчи-
тываются по буссоли и записываются в абрис азимуты или румбы.
Во избежание излишней загрузки абриса записями цифр, возле снимаемых
точек ставятся их номера, а отсчеты по лимбу, буссоли и дальномеру заносят-
ся в отдельную таблицу, помещенную на странице абриса.
Расстояния, определяемые по дальномеру, не должны превышать 40 м при
съемке в масштабе 1:500, 70 м - в масштабе 1:1000 и 100 м-в масштабе 1:2000.
При измерении расстояний до снимаемых точек стальной лентой, указанные
расстояния могут быть увеличены вдвое.
6. 23. Способ засечек применяется при съемке извилистых контуров мест-
ности, а также при определении недоступных расстояний до этих контуров и
состоит в том, что снимаемые точки местности определяют направления с
двух-трех точек теодолитных ходов при помощи линейных или угловых измере-
ний. Углы при определяемых точках не должны быть меньше 30 градусов и больше
120 градусов.
6. 24. Следует широко применять способ створов. Створом называется вер-
тикальная плоскость, проходящая через две точки местности. Пересечение ст-
ворной линии с тем или иным опорным ходом образует створные точки,положение
которых на местности и на плане определяются промерами по опорным ходам от
точек поворота.
Съемка со створных линий производится по способу перпендикуляров или
полярным способом.
6. 25. Поскольку при съемке ситуации всеми способами, за исключением
способа обхода, ошибка в определении положения одной точки не влияет на по-
ложение других точек, грубая ошибка в съемке какой-либо точки может быть не
выявлена. Поэтому съемка точек контуров со следующей станции (при способе
засечек) должна по мере возможности начинаться с тех точек, которые сняты с
предыдущей станции. Это обеспечивает контроль работы.
6. 26. При обмере и учете городских земель, при съемке контуров ситуа-
ции в открытой местности на базе опорных теодолитных ходов, рекомендуется
применять мензульную съемку.
6. 27. План мензульной съемки составляется на лучших сортах чертежной
бумаги, наклеенной на мензульную доску.
Перед началом работ на планшетах при помощи линейки Дробышева строится
сетка квадратов со сторонами 10 см. Для масштабов 1:500, 1:1000, 1:2000 та-
кие квадраты строятся в рамках с размерами 50 Х 50 см, а для масштаба 1
:5000-размерами 40 Х 40 см. Разбитая сетка квадратов проверяется по сторонам
и диагоналям, причем отклонение сторон квадратов и диагоналей не должно
превышать 0,2 мм.
6. 28. Пункты теодолитных ходов наносятся по координатам и могут поме-
щаться не только на планшете, но и на свободном поле за рамкой. Нанесение
точек производится с проверкой расстояния между ними.
- 62 -
6. 29. Для обеспечения точных ориентировок мензулы при коротких линиях
менее 5 см на плане на полях прочерчиваются продолжения ориентирных линий.
Для этого необходимо определить координаты точек пересечения линий с одной
из рамок планшета или координаты точки, лежащей на продолжении этой линии.
Нанесение контуров на мензульном планшете производится в карандаше.
6. 30. Съемка контуров ситуации при помощи мензулы производится преиму-
щественно полярным способом и способом засечек с определением расстояний от
инструмента до реечных точек по дальномеру кипрегеля. Длина лучей, опреде-
ляющих точку, не должна быть больше 150 м. Крайние лучи засечек должны пе-
ресекаться под углом не менее 60 градусов.
При углах наклона больших 2 градусов вводятся поправки для определения
горизонтального проложения, после чего найденное расстояние циркулем по
масштабу откладывается на планшете.
6. 31. Отдельные предметы местности, не выражающиеся в масштабе съемки
(колодцы, столбы и пр.), наносятся так, чтобы их центры совпадали с центром
условного обозначения.
Предельная величина ошибки в определении местоположения очертания кон-
туров угодий с неясно выраженными границами - 1 мм на плане.
Наименьшая площадь контуров, подлежащих съемке в масштабе 1:5000 и
1:500, равна для хозяйственно ценных участков- 10 кв.мм на плане, а для дру-
гих участков - 25 кв.мм на плане.
6. 32. При пользовании ранее изготовленными рейками для определения
расстояний необходимо проверить коэффициент дальномера. При изготовлении
новых реек необходимо добиться получения коэффициента дальномера равного
100, удобного для вычисления расстояний.
6. 33. При выполнении съемочных работ мензула при помощи вилки тщатель-
но центрируется над данной точкой. Ошибка в центрировании после приведения
мензулы в горизонтальное положение и не должна превышать 5 см для масштабов
от 1:500 до 1:2000.
6. 34. Ориентирование мензулы необходимо производить по наибольшей на
планшете линии. По окончании работы на данной станции ориентирование прове-
ряется.
6. 35. В случае, если количество опорных ходов для съемки контуров си-
туации будет недостаточным следует произвести дальнейшее сгущение опорной
сети.
6. 36. Длины сторон мензульного хода должны измеряться мерной стальной
лентой с проверкой их по дальномеру кипрегеля.
6. 37. Кроме мензульных ходов, составленных из ряда линий, опирающихся
на пункты теодолитных ходов, могут быть допущены висячие мензульные ходы с
одной переходной точкой. Линии таких ходов также измеряются лентой и прове-
ряются по дальномеру кипрегеля.
6. 38. Относительная невязка мензульного хода, проложенного между опор-
ными пунктами, не должна превышать 1/300 общей длины этого хода.
- 63 -
В. КАМЕРАЛЬНЫЕ РАБОТЫ
6. 39. Для составления плана отдельного земельного участка необходимо
произвести следующее по материалам полевых измерений этого участка и каме-
ральной их обработки:
определить координаты вершин окружной границы этого участка;
выполнить накладку плана по координатам;
наложить на план все контуры ситуации и предметы местности, пользуясь
данными абриса и условными знаками, приведенными в "Альбоме образцов графи-
ческих материалов, выполняемых при технической инвентаризации коммунальных
фондов в городах и поселках городского типа УССР", изд. 1963 г.;
определить по координатам или другим способом площадь земельного участ-
ка;
определить площади контуров ситуации;
составить экспликацию земель;
сделать полное оформление плана;
произвести контроль и приемку выполненных камеральных работ.
6. 40. Планы земельных участков, находящихся за пределами застроенных
кварталов, накладываются на планшеты квадратной разграфки масштаба 1:1000 и
1:2000 с размерами рамок планшетов 50 х 50 см.
6.41. Планшеты подготавливаются на всю территорию незастроенной час-
ти города (поселка) и изготавляются на жесткой основе (картон, фанера, алю-
миний). Все планшеты должны быть пронумерованы в единой системе.
6. 42. Точки замкнутых и разомкнутых теодолитных ходов накладывают на
план по координатам. Накладку точек контролируют по расстояниям между ними.
Расхождение не должно превышать 0,2 мм.
6. 43. После накладки на план точек теодолитных ходов приступают к нак-
ладке ситуации, используя данные полевых измерений, отраженные в журналах.
В зависимости от способа съемки контуров ситуации применяются и соот-
ветствующие способы нанесения их на план. Общим методом нанесения контуров
ситуации является метод геометрических построений.
Контуры ситуации, снятые по способу обхода (замкнутый теодолитный ход),
накладываются на план по румбам или углам.
6. 44. Накладка ситуации, снятой по способу перпендикуляров, произво-
дится при помощи линейки, треугольника, циркуля-измерителя и металлической
линейки с поперечным масштабом. Точки контуров ситуации, снятые полярным
способом, наносят на план при помощи тех же приборов и металлического
транспортира с поперечным масштабом. Транспортир необходим для постройки
углов. Для нанесения на план точек, снятых полярным способом, рекомендуется
пользоваться круглым транспортиром с подвижным радиусом.
6. 45. Накладка точек, снятых по способу засечек, производится построе-
нием углов на линиях магистрального хода. В процессе нанесения точек ситуа-
ции на план соединяют каждую последующую точку данного контура прямой или
кривой линией с предыдущей, в соответствии с абрисом. На контурах ситуации
проставляются условные знаки, принятые для топографических планов соответс-
твующего масштаба.
6. 46. Если форма контура, получившаяся на плане, вызывает у исполните-
ля сомнение в правильности съемки, необходимо на местности произвести конт-
рольные измерения, зачеркнуть неправильные размеры, надписать правильные,
указать дату исправления и фамилию исправившего абрис.
- 64 -
6. 47. План земельного участка на планшете вычерчивается в карандаше
согласно условным знакам, принятым для составления топографических планов
соответствующего масштаба, при этом пункты полигонометрии и точки установ-
ки межевых знаков закрепляются черной тушью.
6. 48. На планшете каждому земельному участку присваивается порядковый
номер, который вписывается в контур земельного участка. На обороте планшета
составляется экспликация всех землепользований с указанием землепользовате-
лей.
6. 49. После накладки ситуации производится выборочно в наиболее слож-
ных местах проверка правильности ее, а затем, с разрешения бригадира, с вы-
черченного в карандаше на планшетах плана отдельного земельного участка
снимается на бумажную кальку копия, которая в дальнейшем служит оригиналом
и вместе с делом на этот участок хранится в архиве бюро.
6. 50. На копии плана на отдельный земельный участок против середины
каждой линии - границы землепользования подписывают значение румба и длины
линии; запись делают в виде дроби: в числителе ставится румб, а в знамена-
теле длина линии, в скобках ее горизонтальное проложение.
В верху плана, снятого на кальке, дается заглавная надпись, причем сло-
во "план" пишется отдельно, выше всей надписи и более крупным шрифтом. Под
словом "план" делается надпись: "земельного участка такого-то землепользо-
вателя, его подчиненность и адрес".
В левом нижнем углу данного плана приводится описание смежеств. С пра-
вой стороны плана помещается экспликация земельных угодий и условные знаки
их, изображенные на плане. Экспликация составляется по форме соответствую-
щего раздела Государственной книги регистрации землепользований, в зависи-
мости от состава земель, находящихся в пользовании.
В правом нижнем углу копии плана указывается наименование бюро техни-
ческой инвентаризации, выполнившего работу, фамилии исполнителей, бригади-
ра, проверявшего полевые и камеральные работы, чертежника, вычертившего
план, подпись начальника бюро, утвердившего план, и дата выполнения работ
(число, месяц, год).
Размер листа бумаги для плана должен быть не менее одной четверти и не
более одного стандартного листа бумаги, в зависимости от размера земельного
участка.
Примечание. Планы на земельные участки, как это описано выше, составля-
ются только при отсутствии планшетов крупномасштабной топографической съем-
ки. При наличии таких планшетов накладка планов отдельных земельных участ-
ков производится на копии с этих планшетов.
6. 51. По требованию заказчика бюро технической инвентаризации может
также составлять планы земельных участков в более крупных масштабах, однов-
ременно производя накладку планов на планшеты принятого масштаба. В этом
случае оригинал плана оставляется в деле бюро, а копия с него выдается за-
казчику.
6. 52. В зависимости от хозяйственного значения участков и контуров си-
туации, их размеров и формы, необходимо применять следующие способы опреде-
ления площадей: аналитический, графический, механический, смешанный.
6. 53. Аналитический способ заключается в вычислении площадей фигуры по
результатам измерений линий на местности (применяя различные формулы гео-
метрии), по результатам измерений линий и углов на местности (применяя фор-
- 65 -
мулы тригонометрии), по координатам вершин полигона (по формулам геодезии)
(см. прилож. 15, 16).
6. 54. Графический способ заключается в вычислении площадей по резуль-
татам измерений линий по плану с применением формул геометрии.
6. 55. Механический способ - определение площадей по плану при помощи
специальных приборов и приспособлений: планиметров, палеток и пр. (см. при-
лож. 17, 18).
Смешанный способ заключается в сочетании двух или трех указанных спо-
собов.
6. 56. Вычисление общих площадей земельных участков, как правило, долж-
но производиться только по координатам вершин, с учетом замагистральных
площадей и только при небольших земельных участках разрешается производить
вычисление общей площади иными способами.
Определение площадей контуров ситуации рекомендуется производить графи-
ческим или механическим способом.
6. 57. Графический способ следует применять преимущественно в том слу-
чае, когда граница контура ситуации - ломаная линия.
Механический способ удобен тем, что с его помощью можно определять пло-
щади фигур любой формы.
6. 58. Определение площади контуров ситуации с помощью планиметров не-
обходимо производить дважды при двух диаметрально противоположных положени-
ях полюса. Разность между двумя значениями площади не должна превышать
1/200 части их среднего арифметического. Из четырех значений, найденных при
двух положениях полюса, берется среднее.
6. 59. При вычислении планиметром как общей площади участка, так и от-
дельных его угодий, результаты записываются в ведомость установленного об-
разца.
6. 60. При определении площадей планиметром сначала земельный участок
разбивается на секции, а затем определяется площадь каждой секции, а в пре-
делах секции площади всех контуров. Площади секций увязываются с площадью
земельного участка. Площади контуров увязываются с площадью секций.
6. 61. Допустимая невязка между общей площадью земельного участка и
площадью полученной по сумме секций (контуров угодий) определяется по таким
формулам:
если площадь участка или секции определялась планиметром без применения
способа Савича, а площади контуров определялись тем же планиметром и с той
же ценой деления, то:
___
где V - корень квадратный
__ м ___
f = 0,7 * V n + 0,03 _____ . V P ;
p(доп) p 10000
если площади секций и контуров определялись графическим способом, то:
м ___
f = 0,03 ._____ . V Р ;
p(доп) 10000
- 66 -
если площадь участка или секции определялась планиметром по способу Са-
вича, то:
__ м ___
f = 0,7 V n + 0,04 ._____ . V P ;
p(доп) 10000
если площадь участка или секции определялась аналитическим способом,
то:
__ м ___
f = 0,7 V n + 0,05 ._____ .V P ;
p(доп) 10000
где р-цена деления планиметра, п-число контуров, М- знаменатель числен-
ного масштаба плана, Р-площадь участка (секции) в га.
Невязку, если она допустима, распределяют в виде поправок с обратным
знаком пропорционально площади секции (угодий).
Поправки алгебраически складывают с величинами площадей секций (угодий)
и получают исправленные размеры площадей, которые принимаются за истинные.
6. 62. Перед определением площадей планиметром необходимо тщательно оп-
ределить цену деления его. Для этого сначала геометрическим способом опре-
деляют площадь какой-либо фигуры, например, квадрата координатной сетки в
его масштабе. Затем определяют площадь квадрата в делениях планиметра по
правилам определения площади участка. Разделив величину площади квадрата на
площадь его в делениях планиметра получают цену одного деления планиметра.
6. 63. При определении площадей графическим способом необходимо пользо-
ваться только металлической масштабной линейкой.
6. 64. По окончании вычислений и увязки площадей контуров угодий сос-
тавляется контурная ведомость, в соответствующие графы которой вписываются
площади одноименных угодий.
6. 65. Перед вычислением площадей с плана земельного участка снимается
контурная калька, на которой нумеруются все контуры угодий (от первого до
последнего по ходу часовой стрелки). Номер контура ставится в числителе, а
его увязанная площадь-в знаменателе с точностью до 0,01 га.
6. 66. Экспликация земельных угодий должна включать данные о названиях
угодий и их площадях. Запись угодий рекомендуется производить в том же по-
рядке, который принят в соответствующих разделах Государственной книги ре-
гистрации землепользований.
6.67. Законченные производством материалы по съемке-обмеру земельных
участков и составление планов временно сброшюровываются отдельно по каждому
землепользованию и направляются по принадлежности в исполком городского
(поселкового) Совета народных депутатов для утверждения, о чем ставится в
известность заказчик. Обоснование границ площади фактического пользования
участка возлагается на заказчика, бюро технической инвентаризации несет от-
ветственность только за техническое качество выполненных работ.
6. 68. После утверждения материалов по съемке-обмеру земельных участков
землепользователей исполкомом городского (районного) Совета народных депу-
татов , они окончательно сброшюровываются в одну или две плотные папки, в
зависимости от объема материалов. На папке делаются две наклейки: одна на
корешке с указанием номера землепользования в незастроенной территории го-
рода, а вторая-на верхней стороне папки с указанием наименования бюро тех-
нической инвентаризации и землепользования. На второй наклейке указываются
- 67 -
также даты начала и окончания работ.
6. 69. Все материалы должны быть пронумерованы, а на отдельном листе,
вшитом в начале дела, составлена опись их и находится в техническом деле.
В техническом деле должны находиться следующие документы:
копии нарядов-заданий или предписаний исполнителю на выполнение работ,
подписанные начальником бюро;
копии планов отвода земельного участка и плановогеодезических материа-
лов съемок и обмеров предыдущих лет, если таковые имелись;
акт на установление (восстановление) границы землепользования, подпи-
санный исполнителем и представителем заказчика;
журналы и абрисы всех полевых измерений, в том числе и на границы зем-
лепользования;
материалы обработки полевых измерений и ведомости вычислений координат;
контурная калька с нумерацией и площадями контуров угодий;
схемы увязки теодолитных ходов;
ведомости вычисления площадей контуров;
контурная ведомость;
экспликация земельных угодий по форме соответствующего раздела Госу-
дарственной книги регистрации землепользований;
акт проверки и приемки работ;
решение исполкома юродского или районного Совета народных депутатов
об утверждении площади землепользования;
планы земельных участков землепользователя на кальке.
6. 70. Все материалы технического дела должны быть подписаны исполните-
лем и контролирующим лицом, иметь даты исполнения.
6. 71. По окончании полевых и камеральных работ, связанных с обмером и
учетом земельного участка, землепользователю (Заказчику) выдается копия
плана этого земельного участка на кальке, светочувствительной или чертежной
бумаге с экспликацией земель по угодиям (согласно договору).
6. 72. Для точного учета выполняемых работ каждый обмеренный земельный
участок должен быть записан в журнал бюро технической инвентаризации по
следующей форме: номер по порядку; наименование землепользователя и его ад-
рес; дата и номер решения гор (рай) исполкома об утверждении площади участ-
ка; дата заключения договора на выполнение работ; общая площадь участка;
дата сдачи копии плана с экспликацией заказчику; роспись заказчика в полу-
чении документации с указанием номера и даты доверенности, согласно которой
выдан материал.
6. 73. Материалы по съемке земель (полевые и камеральные) хранятся в
архиве бюро.
6. 74. Выдача из дела копий и справок может производиться только на ос-
новании письменного требования учреждений или предприятий по разрешению на-
чальника бюро.
Составление различных справок и копий с плановых материалов поручается
только работникам бюро технической инвентаризации. Указанные работы должны
выполняться в производственных помещениях бюро.
- 68 -
6. 75. По решению исполкома местного Совета народных депутатов бюро
технической инвентаризации может выполнять работы на договорных началах по
заполнению бланка акта на право пользования землей при наличии у него необ-
ходимых данных о площадях земельных угодий (см. прилож. NN 19, 20).
Г. ПОРЯДОК РАЗРАБОТКИ И ОБОБЩЕНИЯ МАТЕРИАЛОВ ОБ-
МЕРА И УЧЕТА ЗЕМЕЛЬ ГОРОДОВ И ПОСЕЛКОВ ГОРОДСКОГО
ТИПА, РАСПОЛОЖЕННЫХ ЗА ПРЕДЕЛАМИ ЗАСТРОЕННЫХ
КВАРТАЛОВ
6. 76. В ведомости, составленной по форме соответствующих разделов Го-
сударственной книги регистрации землепользований, записываются все обмерен-
ные и учтенные бюро технической инвентаризации землепользования, располо-
женные за пределами застроенных кварталов в таком порядке, как это предус-
мотрено правилами и указаниями по ее ведению и заполнению.
6. 77. Сведения на обмеренные и учтенные земли городов (поселков) бюро
технической инвентаризации представляют исполкомам местных Советов народных
депутатов по формам соответствующих разделов Государственной книги регист-
рации землепользований по состоянию на 1 ноября текущего года.
6. 78. В дальнейшем, в таком же порядке, бюро технической инвентариза-
ции представляют только дополнения к ранее представленным сведениям по тем
землепользователям, земли которых ими будут обмерены и учтены в порядке
внесения текущих изменений за текущий год.
Д. ПОРЯДОК ВЕДЕНИЯ ДЕЖУРНОГО ПЛАНА ОБМЕРА ЗЕМЕЛЬ
6. 79. По мере выполнения работ по обмеру и учету земель в бюро техни-
ческой инвентаризации должен вестись графический учет обмеренных земель-
ных участков (дежурный план).
Учет ведется на планшетах топографо-геодезической съемки или на специ-
ально разграфленных планшетах масштаба 1 : 5000 - 1 : 10000, если топогра-
фическая съемка не проведена.
На планшеты по координатам наносятся границы всех обмеренных участков,
проставляются их номера и общие площади.
6. 80. После окончания обмера и учета всех земель города ( поселка) бю-
ро технической инвентаризации обязано составить сборный схематический
план этих земель, сводную экспликацию к нему и сдать заказчику, согласно
заключенному договору.
Е. ПОРЯДОК СОСТАВЛЕНИЯ СБОРНОГО СХЕМАТИЧЕСКОГО
ПЛАНА И СВОДНОЙ ЭКСПЛИКАЦИИ К НЕМУ
6. 81. Составление сборного схематического плана и сводной экспликации
к нему на земельные участки землепользователей, расположенных на землях го-
рода (поселка) состоит из следующих этапов:
выбор масштаба схематического сборного плана и составление схемы распо-
ложения планшетов;
изготовление планшетов и разбивка координатных сеток на них или на лис-
те чертежной бумаги (для малых городов и поселков);
нанесение на схематический сборный план контура застроенной части горо-
да или поселка путем накладки границ землепользований, смежных с застроен-
ной частью города или поселка;
- 69 -
нанесение на схематический сборный план границ земельных участков зем-
лепользователей, расположенных за пределами застроенных кварталов;
нумерация этих земельных участков и проставление их общих площадей;
заполнение к сборному схематическому плану сводной экспликации земель
по землепользователям и угодиям;
сдача заказчику сборного схематического плана и сводной экспликации к
нему.
6. 82. Основной задачей сборного схематического плана и сводной эксплу-
атации к нему на земли города или поселка городского типа является отобра-
жение размещения землепользований, их конфигурации и площадей.
6. 83. Сборные схематические планы являются графическими документами,
на которых в наглядной форме показан городской (поселковый) земельный фонд
в пределах его границ.
Этот планово-картографический материал необходим для государственного
учета городских и поселковых земель, количественного и качественного учета
этих земель, изучения использования земель в пределах городской черты для
составления проектов земельно-хозяйственного устройства и бонитировки почв.
Сборные схематические планы земель городов и поселков городского типа
необходимы также для решения задач административного и хозяйственного уп-
равления городом (поселком).
6. 84. Сборный схематический план земель города или поселка городского
типа составляется на основе следующих планово-картографических материалов:
восстановленной (установленной) границы земель города (поселка);
съемки-обмера городских земель, выполненной бюро технической инвентари-
зации и другими учреждениями;
отводов земельных участков отдельным землепользователям;
дополнительных съемочных работ, необходимых для составления сборного
схематического плана.
6. 85. Вся работа по составлению схематического плана земель города
должна вестись по заранее разработанной программе и начинаться со сбора и
анализа необходимых топографо-геодезических материалов.
6. 86. Масштаб сборного схематического плана земель города или поселка
городского типа выбирается в зависимости от величины и конфигурации терри-
тории, а также в зависимости от площади и конфигурации землепользований.
Желательно, чтобы он соответствовал масштабу, в котором составлен генераль-
ный план города.
6. 87. Сборный схематический план земель города или поселка городского
типа, составляется в ортогональной горизонтальной проекции на планшетах
квадратной разграфки, как правило, в масштабе 1: 5000 или 1 : 10000 на луч-
ших сортах чертежной бумаги.
Размер отдельного планшета 50 Х 50 см, а рамки планшета 40 Х 40 см. В
тех случаях, когда земли города (поселка) не помещаются на одном планшете
указанного размера, план составляется на нескольких планшетах. Рекомендует-
ся чертежную бумагу для планшетов наклеивать на жесткую основу - фанеру или
- 70 -
алюминий.
6. 88. Накладка на план границ земель города или отдельных землепользо-
ваний производится по координатам, вычисленным в какой-либо одной условной
системе.
6. 89. Геодезической основой для составления планов могут служить тео-
долитные ходы, проложенные по границам земель города, по границам отдельных
землепользований. В отдельных случаях могут быть использованы прочие теодо-
литные ходы, проложенные для других целей.
Если указанные теодолитные ходы вычислялись в условных местных системах
координат, необходимо произвести их привязку к опорной сети и перечислить в
единую систему координат.
6. 90. На основе опорных пунктов геодезической сети на сборный схемати-
ческий план земель города наносят границы застроенной части города (посел-
ка), дорожно-мостового хозяйства, зон зеленых насаждений и отдельных земле-
пользований, расположенных вне застроенной части.
После полного графического оформления плана в карандаше его вычерчивают
тушью и освидетельствуют.
6. 91. На схематическом плане показываются только те границы земель го-
рода, поселка городского типа, а также отдельных землепользований, которые
существуют в момент составления плана.
6. 92. На схематическом плане надписываются: картуш, описание смежных
земель и наименование бюро технической инвентаризации, выполнившего работу.
6. 93. Картуш помещается на левом верхнем планшете с таким примерным
содержанием: "Схематический план землепользований поселка городского типа
Новоселица, Новоселицкого района, Черновицкой области УССР". Слова "схема-
тический план" помещаются отдельно, в самой верхней части картуша. В нижней
части планшета дается описание смежных земель города или поселка. В описа-
нии указываются смежные землепользования по внешней границе. Под картушем
указывается численный масштаб плана. На правом нижнем планшете вычерчивает-
ся штамп установленного образца. На каждом планшете ставится его порядковый
номер, начиная с левого верхнего планшета. На первом планшете дается также
схема размещения планшетов с указанием их номеров. Изображение соответству-
ющего планшета заштриховывается.
6. 94. Надписи на сборных схематических планах выполняются картографи-
ческими шрифтами. Из существующих шрифтов рекомендуется для заглавных слов
протисной шрифт "Альдине", а для текста - строчной шрифт "Египетский кар-
тографический".
б. 95. Все линии сборного схематического плана (контуры землепользова-
ний, дорог, рек, озер, и пр.) вытягиваются черной тушью. Границы земель го-
рода вытягиваются черной тушью в соответствии с условным знаком: тире три
точки.
6. 96. Из контуров ситуации и предметов местности на схематическом пла-
не земель города показывается только гидрография и основная дорожная сеть.
6. 97. Схематический план земель города не иллюминуется за исключением
его селитебной застроенной части. Застроенная часть города (кварталы, доро-
ги и пр.) иллюминуется акварельной краской цвета жженная сиена, как один
общий контур.
6. 98. На схематическом плане надписываются длины линий границ земель
города (поселка) против каждой линии посередине.
- 71 -
6. 99. Оцифровка плана производится только для указания номера земле-
пользования и его общей площади. Эти данные приводятся в виде дроби, запи-
санной в центре земельного участка. В числителе указывается номер земле-
пользования, в знаменателе его общая площадь.
6. 100. Наименования землепользований на этом плане записываются только
по землям специального назначения и землям, находящимся в пользовании кол-
хозов и совхозов.
6. 101. По данным подсчета площадей контуров ситуации земельных участ-
ков землепользователей на отдельном листе чертежной бумаги составляется
сводная экспликация земель по соответствующему разделу Государственной кни-
ги регистрации землепользовании.
Площади контуров внутренней ситуации необходимо брать из экспликаций
ранее составленных планов отдельных землепользований.
6. 102. Экспликация должна отображать полную характеристику земельных
угодий, землепользований, расположенных за пределами застроенных кварталов.
Количество граф экспликации зависит от количества различных угодий, находя-
щихся в черте города.
6. 103. После заполнения граф по отдельным землепользованиям произво-
дится суммирование земельных площадей по вертикальным графам. Затем оп-
ределяется общая площадь земель города как сумма площадей отдельных земле-
пользований.
6. 104. По окончании составления сборного схематического плана земель
города или поселка городского типа необходимо произвести его освидетельст-
вование.
6. 105. Освидетельствование заключается в проверке правильности произ-
водства графических работ по составлению схематического плана и сводной
экспликации к нему.
6. 106. Заказчику согласно договора выдается копия сборного схематичес-
кого плана с экспликацией земельных угодий.
6. 107. Подлинник сборного схематического плана со всей относящейся к
нему технической документацией хранится в архиве бюро технической инвента-
ризации.
Ж. ВНЕСЕНИЕ ТЕКУЩИХ ИЗМЕНЕНИЙ В МАТЕРИАЛЫ ОБМЕРА
И УЧЕТА ГОРОДСКИХ И ПОСЕЛКОВЫХ ЗЕМЕЛЬ, РАСПОЛО-
ЖЕННЫХ ЗА ПРЕДЕЛАМИ ЗАСТРОЕННЫХ КВАРТАЛОВ
6. 108. Внесение текущих изменений в материалы обмера и учета город-
ских и поселковых земель, расположенных за пределами застроенных кварта-
лов, проводится в следующей последовательности:
подготовка проектов решений исполкома местных Советов народных депута-
тов об учете происшедших изменений;
выявление текущих изменений в границах земельных участков землепользо-
вателей и в границах земель городов и поселков;
выполнение полевых и камеральных работ по измерениям в натуре и отобра-
жению на планах и в земельноучетных документах происшедших изменений;
сдача материалов заказчикам.
- 72 -
6. 109. Полученные по окончании съемочно-обмерных работ плановые мате-
риалы, в связи с решением различных организационно-хозяйственных задач,
претерпевают изменения.
В процессе хозяйственного использования земель могут иметь место изме-
нения в составе угодий и их расположений. Неудобные земли в результате про-
ведения соответствующих агротехнических мероприятий могут быть приведены в
удобные, на участках землепользователей могут быть возведены различные пос-
тройки и т. п.
Расширение городской территории, увеличение и уменьшение отдельных зем-
лепользований вызывает необходимость изменения их границ.
6. 110. Любые законные изменения в землепользованиях должны быть зафик-
сированы на планах и отражены в земельно-учетных документах.
План, на котором не нанесены текущие изменения, не может отвечать тре-
бованиям правильного учета земель.
6. 111. Изменение в натуре границ отдельных землепользований, вызван-
ное увеличением или уменьшением размеров их земельных участков и установле-
ние межевых знаков, производится бюро технической инвентаризации по догово-
рам с землепользователями в присутствии их представителей и представите-
лей, граничащих с ними землепользователей.
6. 112. Изменения в внешних границах земельных участков землепользова-
телей подлежат учету и нанесению на сборный схематический план земель горо-
да, на оригинал плана участка и в реестровые книги только в том случае, ес-
ли эти изменения произведены в установленном законом порядке.
6. 113. Кроме учета текущих изменений, бюро технической инвентаризации
производит единовременные периодические сплошные сличения плановых матери-
алов, с натурой на основании решений местных Советов народных депутатов.
6. 114. При сличении плановых материалов с натурой, необходимо исполь-
зовать все земельно-учетные документы, имеющиеся у землепользователей, в
бюро технической инвентаризации и в органах сельского хозяйства.
6. 115. Периодическое сличение плановых материалов с натурой произво-
дится путем проведения рекогносцировки.
На восковках или синьках, снятых с подлинных материалов исполнителем,
отмечаются места, в которых произошли изменения.
6. 116. Работы по учету изменений в границах и контурах ситуации зе-
мельных участков производятся за счет землепользователей на договорных на-
чалах.
6. 117. После сличения материалов с местностью производится съемка те-
кущих изменений в контурах ситуации. Съемка текущих изменений, выявленных
сличением, производится с соблюдением требований, предъявляемых к основной
съемке.
6. 118. Съемка текущих изменений производится с теодолитных ходов, про-
ложенных при проведении основной съемки обмера и учета земель, а в случае
необходимости и со специально проложенных для этой цели теодолитных ходов.
6. 119. Для полевых и камеральных работ по внесению текущих изменений
должны быть заведены отдельные абрисы, полевые журналы и ведомости вычисле-
ний.
- 73 -
6. 120. Камеральная обработка материалов полевых измерений по текущим
изменениям и накладке последних на планы земельных участков землепользова-
телей производится с соблюдением требований, предъявляемых к основным съе-
мочно-обмерным работам.
6. 121. На изменившийся земельный участок составляется калька, на кото-
рой показываются новые контуры ситуации, указываются дата выполнения работ
и порядковый номер книги учета изменений.
6. 122. Если текущие изменения значительны и накладка их на план зат-
руднительна, составляется новый план.
6. 123. Для учета текущих изменений и исправлений рекомендуется завес-
ти книгу учета изменений. Она должна быть пронумерована, прошнурована,
скреплена сургучной печатью и подписана руководителем бюро технической ин-
вентаризации.
6. 124. Все планово-картографические материалы, получаемые в процессе
съемки текущих изменений, составляются в соответствии с общими требовани-
ями по оформлению и хранению планов.
6. 125. Контроль за проведением работ по учету текущих изменений произ-
водится с соблюдением требований, предъявляемых к контролю при проведении
основных обмерных работ.
6. 126. Внесение изменений в экспликации к планам землепользований про-
изводится путем зачеркивания красной тушью строчек прежних записей, в кото-
рых произошли изменения, и внесения в эти строчки красной тушью новых запи-
сей. Против записей, в которых произошли изменения, указывается дата и под-
пись лица, внесшего изменения, а в случае изменения наружных границ учас-
тка указывается также дата и номер решения гор. (рай)_______ исполкома, на
основании которого внесены изменения.
Одновременно все обнаруженные в границах и площадях землепользований
изменения отражаются на дежурном плане, а к 1 ноября текущего года вносят-
ся в схематический сборный план и экспликацию к нему.
- 74 -
Приложение 1
ИЗГОТОВЛЕНИЕ ПЛАНШЕТОВ
Наклейка ватмана на фанеру и прикрепление фанеры
к мензульной доске
1. Фанера для наклейки на нее ватмана берется высших сортов, ровная и
без сучков.
2. Заготовка фанерных пластин размером 60 х 60 см производится резаль-
ной машиной или острым ножом.
3. Перед наклейкой ватмана на фанерные пластины, последние смачиваются
мокрой тряпкой и выдерживаются под прессом 5-6 дней.
4. Наклейка ватмана на фанерные пластины производится жидким, как моло-
ко, столярным клеем. Обратная сторона фанерной пластины подклеивается алек-
сандрийской бумагой.
5. После наклейки ватмана на фанерные пластины, последние выдерживают-
ся в течение 5-6 дней под прессом, причем ежедневно производится переборка
фанерных листов (верхние, средние и нижние меняются местами).
6. Подклейка краев тонкой писчей бумагой производится клейстером из
картофельной муки, выдерживая после этого планшеты 1-2 дня под прессом.
7. Фанерный лист на мензульную доску прикрепляется мелкими медными
гвоздиками.
Наклейка ватмана на алюминий
1. Алюминий обрабатывается наждачной бумагой N 3 или N 4 до получения
шероховатой поверхности. Необходимо тщательно обрабатывать алюминий, чтобы
не было гладких мест, так как в этих местах будет бумага отставать. После
подготовки алюминия удаляется с него тряпкой пыль.
2. Клей приготовляют двух растворов:
1) воды 100 куб. см, едкого калия 24 г;
2) спирта ректификата 25 куб. см, фенолфталеин-до насыщения. 200 г кар-
тофельной муки разбалтываются в 1200 куб. см воды и размешиваются до исчез-
новения комков. Раствор первый при постоянном размешивании вливается в рас-
твор с картофельной мукой. Клей начинает постепенно густеть и по добавле-
нии всего второго раствора сделается густым и прозрачным, что произойдет
через 45-60 минут. В таком виде клей имеет щелочную реакцию и может быть
допущен для наклейки через 12 часов.
Для большей сохранности алюминия желательно производить нейтрализацию,
которая производится следующим образом.
После выдерживания клея в течение 12 часов к нему добавляется 10-15 ка-
пель раствора фенолфталеина. Клей тщательно размешивается до получения рав-
номерной красной окраски, после чего считается готовым для наклейки.
Нейтрализацию производят серной кислотой (химически чистой), для чего
следует влить 6 куб. см кислоты, разбавленной предварительно тем же коли-
чеством воды; вливание кислоты производят небольшими порциями для получе-
ния бледнорозовой окраски. Заканчивают нейтрализацию уксусной кислотой
- 75 -
(примерно 2-3 куб. см). Нейтрализацию до полного осветлення клея доводить
не следует, а лучше остановиться, когда клей будет иметь слегка розоватую
окраску.
После нейтрализации клей можно употреблять через час.
Ватман берется размером больше алюминия, чтобы края выходили за алюми-
ний на 2 см.
Ватман размачивается в воде ( 7-10 м ) после чего отжимается фильтро-
вальной бумагой. На ватман наносится рукой тонкий слой клея, затем ватман
плотно прикатывается валиком к алюминию. Края ватмана загибаются на обрат-
ную сторону листа алюминия.
Обратная сторона подклеивается александрийской бумагой.
Клей указанного состава может быть применен и для наклейки ватмана на
фанеру. При наклейке на фанеру нейтрализацию производить не следует.
НОМЕНКЛАТУРА И СХЕМА ПЛАНШЕТОВ
Съемки в масштабах 1 : 5000, 1 : 2000, 1 : 1000, 1 : 500
Д - 6
---------------------------------------------------------------------
| | | |
| а | б | |
| | | |
| | |
|------------- А --------------| Б |
| 1 | 2 | |
| | | | |
| в |------ г -------| |
| | | | |
| | 3 | 4 |----------------------------------|
|--------------------------------| |
| | |
| | |
| | |
| | |
| В | Г |
| | |
| | |
---------------------------------------------------------------------
Условные обозначения:
М 1 : 5000 - Д - 6;
М 1 : 2000 - Д - 6 - 1;
М 1 : 1000 - Д - 6 - 1 - а ( а,б,в,г);
М 1 : 500 - Д - 6 - 1 - а - 3 ( 1, 2, 3, 4).
- 76 -
Приложение З
Образец
ЖУРНАЛ ПОЛЕВЫХ ИЗМЕРЕНИЙ, ВЫПОЛНЕННЫХ ПРИ ПРОК-
ЛАДКЕ ТЕОДОЛИТНЫХ ХОДОВ
Город (поселок городского типа)_______________________________
_____________________________________________________________________
Теодолит (марка, номер и его точность)________________________
N ленты ___________________________________________ __________
Начато _____________________________________________19______г.
Окончено____________________________________________19______г.
Исполнитель работ ___________________________________________________
(квалификация, фамилия, инициалы)
Месяц______________число"____"_________________________19_____г.
Теодолит N___________ Наблюдатель__________________
-----------------------------------------------------------------------------
| С| О в | О т с ч е т ы | Среднее из | У г л ы | Среднее из |
| т| б и |-------------------| | | |
| а| ъ з | 1 | 2 | отсчетов | | углов |
| н| е и | верньер| верньер | | | |
| ц| к р | | | | | |
| и| о | | | | | |
| я| в | | | | | |
| | а | | | | | |
| | н |-----------------------------------------------------------------|
| | и | 0 | 1 | 1 | 0 | 1 | 0 | 1 | 0 | 1 |
| | я | | | | | | | | | |
| | | | | | | | | | | |
|---------------------------------------------------------------------------|
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 |
-----------------------------------------------------------------------------
1(8) 6 108 14,5 14,5 108 14,5
2 306 00,0 01,0 306 00,5 162 14,0 162 13,6
6 191 27,0 26,5 191 26,8 162 13,3
2 29 14,0 13,0 29 13,5
2(15) 1 141 27,0 27,0 141 27,0
3 54 42,0 42,0 54 42,0 86 45,0 86 45,0
1 228 11,0 10,0 228 10,5
3 141 25,0 26,0 141 25,5 86 45,0
3(16) 2 275 05,0 05,0 275 05,0
4 189 26,0 25,0 189 25,5 85 39,5 85 39,8
2 342 04,0 05,0 342 04,5 85 40,0
4 256 25,0 24,0 256 24,5
Примечание. В графе N 1 в скобках указывается нумерация точек поворота
границы земель смежного землепользования с землями города (поселка). Графа
N 7 заполняется чернилами. Стирать резинкой полевые записи категорически
запрещается.
Вычислил: Проверил:
- 77 -
Форма Т - 1
Поправка стр.________________
Лента N_____________________
КП + КЛ
КП _________________________ МО = ___________________
2
КЛ _________________________
МО _________________________ а = МО - КЛ - КП - МО
-----------------------------------------------------------------------------
|Название |Длина |Отрезки | Отсчет | Угол | Поправка | А б р и с |
|линии |линии |--------| по верти- | нак- | за угол | |
| | | | | кальному | лона | наклона | |
| | |от | до | кругу | | | |
| | | | | | | | |
|---------------------------------------------------------------------------|
| 1 - 2 |94,96 | - | - | - | - | - | Земли кол- |
| | | | | | | | хоза им. |
| | | | | | | | Жданова |
| | | | | | | | 94,98 |
| | | | | | | | ------ |
| | | | | | | | 94,94 |
| | | | | | | | |
| | | | | | | | |
| 2 - 3 |186,90| - | - | - | - | - | |
| | | | | | | | |
-----------------------------------------------------------------------------
Дата Подпись
|
||
|
Категории документа:
|
||
|
Спонсоры раздела:
|
||
Читайте также:
|
||
|
Copyright © 2009 Bud Info. Все права защищены. Disclaimer
|
||
(графическое изображение)
- 78 -
Приложение 5
Образец
ДОГОВОР
г._________________ "_____"_______________19_____г.
_____________________ бюро технической инвентаризации именуемое
в дальнейшем "Подрядчик" в лице начальника бюро______________
__________, с одной стороны, и_______________________горкомхоз,
именуемый в дальнейшем "Заказчик" в лице заведующего горкомхо-
зом____________________________, с другой стороны, заключили настоящий до-
говор о нижеследующем:
1. "Подрядчик" принимает на себя выполнение работ по восстановлению и
закреплению в натуре внешних границ земель города (поселка)
______________________ , а также их юридическое оформление.
2. "Подрядчик" обязуется принятые на себя по настоящему договору рабо-
ты выполнить в соответствии с инструкцией МКХ УССР "О порядке обмера и уче-
та земель городов и поселков городского типа УССР".
3. Все работы предусмотренные настоящим договором "Подрядчик" выполня-
ет своими геодезическими инструментами и своим инженерно-техническим персо-
налом.
4. В результате выполненных работ "Заказчик" получает от "Подрядчика"
надлежащим образом оформленное дело с утвержденными исполкомом областного
Совета народных депутатов материалами по восстановлению (установлению)
границ земель города (поселка) ___________________________________________
5. Ориентировочная стоимость работ устанавливается по "Справочнику ук-
рупненных показателей стоимости проектных и изыскательных работ" ч. 1, ут-
вержденному Госстроем СССР в 1957 г. и введенному в действие с 1 января
1958 г.
Работы относятся к ______________________________ категории трудности,
а ориентировочная стоимость работ по настоящему договору определяется в
сумме_____________________________рублей.
6. Условия расчетов следующие:
при заключении настоящего договора "Заказчик" перечисляет "Подрядчику"
аванс в размере 50% стоимости работ в сумме ________________ рублей;
по мере выполнения работ "Заказчик" оплачивает "Подрядчику" их сто-
имость, согласно акту сдачи-приемки в течение 10 дней со дня его подписа-
ния;
окончательный расчет производится за фактически выполненный объем ра-
бот в соответствии с действующим прейскурантом по акту сдачи-приемки, с
учетом ранее оплаченных сумм.
7. Со своей стороны "Заказчик" обязуется по требованию "Подрядчика"
предоставить в его распоряжение на время выполнения полевых работ следу-
ющее: транспорт, межевые знаки, вехи и инструмент для установки межевых
знаков.
- 79 -
8. Дни вынужденного простоя работников "Подрядчика" по вине "Заказчи-
ка", в том числе непредоставления транспорта и межевых знаков, актируются
и оплачиваются "Заказчиком" в соответствии с существующим положением.
9. Срок сдачи работ "Заказчику" по настоящему договору
______________________ устанавливается
________________________________ 19 _____ г.
10. Расчетные счета:
"Подрядчик": городское управление___________Госбанка N_____
"Заказчик": городское управление ___________Госбанка N_____
Юридические адреса сторон:
"Подрядчик":
"Заказчика":
Подписи:
"Подрядчик" "Заказчик"
- 80 -
Приложение 6
Копия
Письмо Министра сельского хозяйства УССР
N3-8/685 от 25.Х.1958 г.
По вопросу участия старших инженеров-землеустроителей районных произ-
водственных управлений сельского хозяйства в восстановлении границ земель
городов и поселков городского типа.
По вопросу восстановления границ земель городов и поселков городского
типа Министерство сельского хозяйства УССР сообщает, что в соответствии с
постановлением Совета Министров УССР от 12 июня 1958 г. Министерство сель-
ского хозяйства УССР письмом от 28 июня 1958 г. N 3-8/222 предложило всем
начальникам облсельхозуправлений организовать оказание помощи исполкомам
городских Советов народных депутатов в установлении в натуре границ город-
ских земель и в юридическом оформлении их.
Министерство сельского хозяйства УССР считает, что техническое восста-
новление утерянных в натуре границ земель городов и поселков городского ти-
па должно производиться силами и средствами городских и поселковых Сове-
тов народных депутатов.
Что касается старших инженеров-землеустроителей районных инспекций по
сельскому хозяйству, то они должны предоставлять исполнителям этих работ
все необходимые для восстановления границ планово-картографические матери-
алы и документы, проверять в натуре споры, связанные с восстановлением гра-
ниц, давать по ним выводы на разрешение райисполкома и пр.
- 81 -
Приложение 7
Образец
А К Т
о восстановлении (установлении) внешних границ земель города (поселка
городского типа) ___________________ и описание положения их на местности
с землями ________________________________ (наименование смежного земле-
пользователя) сельсовета ___________ района, ________________________ об-
ласти, составлен ______________ месяца _______________________дня 19___г.
На основании решения исполкома_________________городского (районного)
Совета народных депутатов от___________ 19_____г.
N_____ и в соответствии с инструкцией МКХ УССР "О порядке обмера и уче-
та земли городов и поселков городского типа УССР",
мною ______________________________________________ (должность, фамилия,
имя, отчество, наименование БТИ)
__________________________________________________________________________
_______________________________бюро технической инвентаризации
___________________________________ в присутствии представителя исполко-
ма____________________________________, действующего на основании доверен-
ности от___________ 19_____г. за N ________и
представителя __________________________________________
(наименование смежного землепользователя)
________________________________________________________________________
(фамилия, имя, отчество)
действующего на основании доверенности от "___"________19__г. за
N___________
произведено восстановление (установление) в натуре внешних границ зе-
мель города (поселка городского типа)____________________ и описание поло-
жения их на местности с землями
__________________________________________________________________________
(наименование смежного землепользователя)
В результате произведенной работы установлено, что границы земель горо-
да (поселка городского типа) __________________________________________
__________________________ с землями____________________,
__________________________________________________________________________
(наименование смежного землепользователя)
ПРОХОДЯТ:
а) начиная от пункта N до пункта N
__________________________________________________________________________
б) от пункта N до пункта N
__________________________________________________________________________
__________________________________________________________________________
в) от пункта до пункта N
__________________________________________________________________________
__________________________________________________________________________
(подробно описать границу, проходящую по суходолу, по живому урочищу, по
середине оврага, реки, указать длину границы и т. д.)
Восстановленные (установленные) в натуре границы ясны и беспорны, зак-
реплены _______________________ межевыми знаками,
(какими)
- 82 -
в связи с чем никаких возражений со стороны присутствующих представите-
лей не поступило.
При указании в натуре границ со стороны представителя
___________________________________________________________________________
поступило заявление_____________________________________
___________________________________________________________________________
Представитель БТИ (подпись)
Представитель исполкома ___________________________________
городского (поселкового) Совета народных депутатов
_________________________________________ подпись
Представитель смежного землепользователя
_______________________________________ подпись
Заявление представителя считаю (заключение старшего инженера землеус-
троителя районного производственного управления сельского хозяйства)
__________________________________________________________________________
__________________________________________________________________________
- 83 -
Приложение 8
Образец
АКТ
сдачи на хранение восстановленных и установленных межевых знаков по
границе земель города (поселка)______________________
___________________________ района_____________________области "__" чис-
ла_________________ месяца 19_____ г. Мы нижеподписавшиеся, представи-
тель___________________________ межгородского (городского) бюро техничес-
кой инвентаризации ___________________ и представитель исполкома
_________________городского (поселкового) Совета народных депутатов
_________________ составили настоящий акт в том, что первый сдал, а второй
на основании доверенности от "_____" числа __________________месяца
19_____г. принял на хранение____________________________ (железобетонных,
деревянных) знаков, восстановленных и установленных
_______________________________________________ межгородским (городским)
бюро технической инвентаризации при выполнении работ по отграничению в на-
туре и юридическому оформлению границ земель города (поселка)
______________________________________________
О чем и составлен акт в двух экземплярах, один из которых получил пред-
ставитель бюро технической инвентаризации, а другой экземпляр-представи-
тель исполкома_______________________________городского (поселкового)
Совета народных депутатов.
Сдал: (подпись)
Принял: (подпись)
- 84 -
Приложение 9
Образец
А К Т
проверки и приемки выполненных работ по отграничению в натуре и юриди-
ческому оформлению границ земель города (поселка городского типа)
____________________________________________________
"_____" числа _________________ месяца 19 _____г.
Мною, распорядителем бригады по обмеру и учету городских (поселковых)
земель______________ межгородского (городского) бюро технической инвентари-
зации_________________________
в присутствии исполнителя ___________________________
___________________________________________________________________________
(должность, фамилия)
произведена проверка и приемка выполненных работ по отграничению и юри-
дическому оформлению границ земель города (поселка городского типа)
_______________ района ________________ области.
1. В целях установления правильности выполнения подготовительных работ
проверено наличие и юридическое оформление выкопировок из плановых матери-
алов и геодезических данных на границы земель, смежных с землями города
(поселка) ___________
Проверкой установлено:
(описывается состояние материалов и обнаруженные недостатки и ошибки)
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
2. Для проверки правильности выполненных работ в натуре проложен кон-
трольный ход от точки________ до точки ________
Результаты измерений при сем прилагаются (журнал полевых измерений и абрис)
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
Здесь описывается состояние выполненных полевых работ: точность измере-
ния углов и линий, состояние курганов и восстановленных (установленных) ме-
жевых знаков, абриса и журнала полевых измерений.
3. Для установления правильности определения координат поворотных то-
чек границы произведена проверка ведомостей вычислений координат. Провер-
кой установлено:__________________________________________________________
__________________________________________________________________________
4. Из требующегося перечня документов в деле отсутствуют: (указать ка-
кие и почему), а также проверить и отметить правильность и полноту юриди-
ческого оформления актов по восстановлению (установлению) границ земель го-
рода (поселка) ____________________________________________ и наличия
при них доверенностей и других документов.
5. Вычисление общей площади территории города (поселка)
________________________________ по координатам в пределах восстановленных
и установленных границ произведено правильно (если обнаружены ошибки, то
указать какие).
__________________________________________________________________________
__________________________________________________________________________
В целом работа по восстановлению границ земель города (поселка)
______________________ выполнена ____________________.
(отлично, хорошо,удовлетворительно, неудовлетворительно).
- 85 -
6. Обнаруженные ошибки и недостатки предложено устранить до
______________________ месяца 19_____ г.
Бригадир________________________ (подпись)
Исполнитель-техник______________ (подпись)
7. Отмеченные недостатки и ошибки, указанные в настоящем акте
устранил ____________________ (подпись)
Проверил и работу принял
бригадир:______________________ (подпись)
"______"__________________месяца 19______г.
- 86 -
Приложение 10
Образец
ШТАМП
Д О В Е Р Е Н Н О С Т Ь
правлением
Выдана ___________ ____________________________________________
дирекцией
_________________________________ сельсовета ___________________________
_____________________________ района, тов. _____________________________
в том, что ему доверяется быть представителем с/х артели
________________________________________________________________________
(совхоза, предприятия, организации)
для участия в работах по указанию и восстановлению внешних границ зем-
лепользования с/х артели__________________________________________________
__________________________________________________________________________
(предприятия, организации)
смежных с землями города (поселка городского типа)
__________________________________________________________________________
Председатель правления артели
печать ______________________________
(директор,заведующий)
Подпись
- 87 -
Приложение 11
О НЕКОТОРЫХ ОСОБЕННОСТЯХ ВОССТАНОВЛЕНИЯ УТЕРЯННЫХ
МЕЖЕВЫХ ЗНАКОВ ПО ГРАНИЦАМ ГОРОДОВ ИЛИ ПОСЕЛКОВ
При восстановлении утерянных межевых знаков обычным способом, в случае
отсутствия нетленных признаков, заложенных ранее под знак, нет увереннос-
ти, что последний установлен правильно. В этом случае на правильность уста-
новления знака будут влиять как ошибки в ранее произведенных измерениях,
так и ошибки новых измерений. Поэтому предлагается такая схема восстановле-
ния межевых знаков:
вдоль границы, подлежащей восстановлению, прокладывается вспомогатель-
ный теодолитный ход с таким расчетом, чтобы точки этого хода были не ближе
50-60 м от восстанавливаемой границы. Затем данные этого хода увязывают в
соответствующей системе координат. По координатам разыскиваемых пунктов и
ближайших точек проложенного теодолитного хода, путем решения обратной ге-
одезической задачи определяют длину и дирекционные углы вспомогательных ли-
ний, а затем соответствующие углы для восстановления (полярным способом)
искомого знака.
Ценность такого способа состоит в том, что каждый утерянный знак вос-
станавливается независимо от соседних и ошибки измерений при этом не вли-
яют на точность восстановления соседних знаков.
В отдельных случаях, когда между двумя точками А и В границы городской
черты требуется для восстановления утерянных знаков проложить вспомогатель-
ный теодолитный ход, но из этих точек не видно никаких других пунктов для
ориентирования хода, то поступают следующим образом:
азимуту начальной линии придается условное значение и по измеренным уг-
лам вычисляются условные азимуты всех сторон хода, а также условные прира-
щения координат Х1 и У1, далее по суммам условных приращений -
"сумма дельта Х1" и "сумма дельта У1" - вычисляют условный
"сумма дельта У1"
азимут линии А В : tg a1 = _________________ .
"сумма дельта Х1"
По координатам точек А и В определяют действительный азимут этой же линии:
Ув - Уа
tg a = _________ .
Xв - Ха
Разность азимутов а-а1=f является углом поворота принятой нами услов-
ной системы координат по отношению к искомой. Добавив угол поворота f
с его знаком ко всем условным азимутам линий хода получим действительное
их значение, а затем вычислим координаты вспомогательного теодолитного хо-
да по общим правилам вычисления разомкнутых ходов.
- 88 -
Одновременно дважды определяется длина линии:
________________________
/ 2 2
АВ = S = V (Хв - Ха) + (Ув - Уа) и
__________________________________________
/ 2 2
Z1 = V("сумма дельта X1") + ("сумма дельта У1") .
Длина линии S1 может отличаться от длины линии S в пределах точности изме-
рений. Таким образом абсолютная величина разности (S1-S) не должна превы-
шать допустимой относительной ошибки хода:
1
(S - S1 < = _____ ) .
1000
Это неравенство служит контролем правильности прокладки и вычисления хода.
С целью более надежного контроля полевых измерений в условиях отсут-
ствия ориентировки и невозможности определить угловые невязки хода рекомен-
дуется прокладывать замкнутыми полигонами с включением в них опорных точек
А и В, что позволит проконтролировать наличие и величину угловых невязок.
- 89 -
Приложение 12
Образец
ПРИЕМО-СДАТОЧНЫЙ АКТ
работ по отграничению и юридическому оформлению границ земель города
(поселка) ________________, выполненных._______________ бюро технической
инвентаризации ______________________________
"____" числа_________________ месяца 19_____г.
Мы нижеподписавшиеся, представитель_____________ межгородского (город-
ского) бюро технической инвентаризации _______________________________ и
представитель ___________________________________________________________
(наименование землепользователя)
___________________________ горкомхоза, комбината коммунальных предприятий
поселкового Совета народных депутатов ___________________________________
_________________________________ сего числа составили настоящий акт в том,
что на основании соответствующих доверенностей (при этом прилагаются)
первый сдал как "Подрядчик", а второй принял как "Заказчик" материалы на
восстановленные (установленные) границы земель города (поселка) __________
выполненные ________________________________________ бюро и утвержденные
решением исполкома ________________________ областного Совета народных
депутатов от _____ числа ___________месяца 19 г.
N___________.
Представителем заказчика принято:
1. Техническое дело с материалами на восстановленные (установленные)
границы на ______________ листах, согласно имеющейся в деле описи докумен-
тов.
2. План восстановленных (установленных) границ, составленный на чертеж-
ной бумаге, в масштабе ___________________________________________________
О чем и составлен настоящий акт в двух экземплярах, один из которых по-
лучил "Подрядчик", а второй экземпляр "Заказчик" для приобщения к получен-
ному делу.
Принял: (подпись)
Сдал: (подпись)
Ж У Р Н А Л
полевых измерений
Город (поселок городского типа)____________________________________
_________________________________________________________________________
Вид съемки ________________________________________________________
_________________________________________________________________________
(адрес земельного участка)
Теодолит ________________________________________________________
_________________________________________________________________________
( марка, номер и его точность )
N ленты ________________________поправка___________________________
Начато "____"______________________________19_____г.
Окончено "____"______________________________19_____г.
месяц
Исполнитель работ________________________________________________________
(квалификация, фамилия, инициалы)
- 90 -
-----------------------------------------------------------------------------
|Станция | Объект | Отсчеты | Среднее | Углы | Длина линии | Угол |
| | визирова |-----------| из отс- |------------------------| нак- |
| | ния | 1вер| 2вер| четов | 0 | 1 | нату | гори | лона |
| | | ньер| ньер| | | | раль | зонта |--------|
| | |-----------| | | | ная | льная | | |
| | | 0 | 1 | 1 | | | | | | 0 |1 |
| | | | | | | | | | | | |
|---------------------------------------------------------------------------|
| | | | | | | | | | | | |
| | | | | | | | | | | | |
| | | | | | | | | | | | |
Абрис съемки контуров ситуации
|
|
|
|
С
|
|
|
|
Ю
|
|
|
Дата__________________ Подпись____________________
- 91 -
Приложение 14
Образец
А К Т
об установлении расположения границ земельного участка
_____________________________от "__"______________19_____г.
(наименование землепользователя)
Мы, нижеподписавшиеся, представитель _______________________________
________________________________________________действующего на основании
(наименование землепользователя)
доверенности________от____________________________19_____г.
_________________________________________________________________________
(должность, фамилия, имя, отчество)
с одной стороны, и________________________________________________________
(должность, фамилия, имя, отчество, наименование БТИ)
бюро технической инвентаризации, с другой стороны, составили настоящий
акт в том, что границы земельного участка________________________________
_______________________________________________________________________
(наименование землепользователя)
указанные представителем _______________________________________
(фамилия)
в натуре проходят: _____________________________________________________
__________________________________________________________________________
(краткое описание места расположения границ)
Смежными землепользователями являются ____________________________________
______________________________________________________________________
На поворотах указанные границы закреплены межевыми знаками -
__________________________________________________________________________
(указать какими)
О чем и составлен настоящий акт.
Представитель
землепользователя ____________________________________________
(должность)
__________________________________________ бюро технической инвентаризации
Подпись Подпись
- 92 -
Приложение 15
Образец
Способ вычисления площадей путем умножения координат одной оси на при-
ращение координат по другой оси наиболее медленный. Для удобства целесооб-
разно применять способ вычисления площадей на арифмометре только по коорди-
натам (способ "Елочки"). Для этого координаты первой точки приписывают сни-
зу, а координаты последней точки - сверху.
Например:
---------------------------------------------
| N | к о о р д и н а т ы |
| точек |-----------------------------|
| | х | у |
|-------------------------------------------|
| | 161,35 | 51,24 |
| 1 | 219,87 | 199,97 |
| 2 | 123,79 | 187,79 |
| 3 | 29,63 | 78,57 |
| 4 | 161,35 | 51,24 |
| | 219,87 | 199,97 |
| | | |
---------------------------------------------
Порядок вычисления следующий:
Устанавливаем на барабане арифмометра У1= 199,97 и сравниваем последо-
вательно все цифры Х4 = 161,35 и Х2 = 123,79. Оба счетчика арифмометра дол-
жны быть установлены на нули. Сравнение ведем или слева направо или справа
налево, при этом, если больше цифра Х4, то рукоятку вращаем в положитель-
ном направлении столько раз на сколько цифра Х4 больше соответствующей циф-
ры Х2, если, наоборот, цифра Х4 меньше соответствующей цифры Х2, то враща-
ем рукоятку в отрицательном направлении столько раз, насколько цифра Х4
меньше соответствующей цифры Х2 и, наконец, если обе цифры одинаковы, то
рукоятку арифмометра оставляем без движения и каретку передвигаем на следу-
ющий разряд. Затем на барабане устанавливается У2 = 187,79 и сравниваются
цифры Х1 и Хз и т. д. После окончания вычислений на левом счетчике должны
быть нули, а на правом - значение площади в квадратных метрах или дополне-
ние.
Затем для контроля вычисление производится вторично по другой оси, для
чего на барабане устанавливают поочередно значения Х1, Х2, Хз, Х4 и соот-
ветственно этому производят сравнение цифр в значениях У2 и У4, Уз и УI,
У4 и У2, У1 и Уз.
Для удобства вычислений пользуются шаблончиком с вырезами, соответству-
ющими местами У1, Х4 и Х2 (для контрольной площади шаблончик переворачива-
ется).
Предварительно, до вычисления нужно все координаты по каждой оси при-
вести к одному знаку путем прибавления (вычитания) к координатам определен-
ного числа.
- 93 -
Приложение16
ОПРЕДЕЛЕНИЕ ПЛОЩАДИ ПОЛИГОНА ПО КООРДИНАТАМ ЕГО ВЕРШИН
--------------------------------------------------------------------------------------------------------
|N верши-| Координаты Разности Произведения |
| ны |---------------------------------------------------------------------------------------------|
|полигона|-+| Х |-+| Y |- +| Хк-1 - Хк+1|- +|Yк+1 - Yк-1|- +|Yк(Хк-1-Хк+1)|-+ | Хк(Yк+1-Yк-1) |
|------------------------------------------------------------------------------------------------------|
|ПП13 | -| 133,20 | +| 397,50| + | 69,42 | - | 69,99 | + | 26799,45 | + | 9322,67 |
| 1 | -| 15,06 | +| 266,63| - | 149,42 | - | 200,70 | - | 39839,85 | + | 3022,54 |
| 2 | +| 16,22 | +| 196,80| - | 56,62 | + | 0,34 | - | 11141,82 | + | 5,51 |
| 3 | +| 41,56 | +| 266,97| - | 36,14 | + | 139,82 | - | 9648,30 | + | 5810,92 |
|ПП12 | +| 52,36 | +| 336,62| + | 174,76 | + | 130,53 | + | 58827,71 | + | 6834,55 |
| | | | | | | | | | | | | |
| | | | | | + | 242,18 | + | 270,69 | + | 85627,16 | + | 24996,19 |
| | | | | | - | 242,18 | - | 270,69 | - | 60630,97 | _ | 0,00 |
| | | | | | | | | | | | | |
| | | | | | | 0,00 | | 0,00 | + | 24996,19 | + | 24996,19 |
--------------------------------------------------------------------------------------------------------
2Р = 24996,19 кв.м
Р = 12498,10 кв.м = 1,25га
- 94 -
Приложение 17
ПРАВИЛА ОПРЕДЕЛЕНИЯ ПЛАНИМЕТРОМ МАЛЫХ ПЛОЩАДЕЙ
Если цена одного деления планиметра для данной его установки будет
больше _1__ части определяемой площади и если конструкция планиметра допус-
200
кает изменение длины рычага, необходимо перед определением площади плани-
метром уменьшить длину обводного рычага и вычислить новую цену одного деле-
ния планиметра по формуле:
R2
Р1 = _____ . Р2 ,
R1
где Р1 и R1-предыдущие, а P2 и R2 соответственно новые цена одного деле-
ния и длина рычага планиметра.
Если же наименьшая для данного масштаба цена одного деления будет боль-
1
ше _____ величины определяемой площади, то для определения такой площади
200
необходимо предварительно наложить ее в более крупном масштабе. При этом
цена одного деления планиметра соответственно к измененному масштабу опреде-
ляется по формуле: 2
m2
Р2 = Р1 (-----)
m1
где: Р1 и Р2 - предыдущая и новая цена деления планиметра, а m1 и m2-знаме-
натели предыдущего и нового численных масштабов.
- 95 -
Приложение 18
ВЫЧИСЛЕНИЕ ПЛОЩАДЕЙ ПО КОНТУРАМ
Город (поселок)____________________область__________________________
Наименование обьекта________________________________________________
Планиметр___________________________________________________________
( фирма, N )
S
Цена деления планиметра Р = ---- ; Р = 0,01 га, где
N
S - площадь теоретическая,
N - cреднее из отсчетов.
-----------------------------------------------------------------------------------
|N поли| N кон| Наимено| Отсчеты |Разность| Среднее |Средняя | Пло |Поп |Увяза |
|гона | тура | вание | по пла |отсчетов| из отс- |разность| щадь |рав |нная |
| | | угодий | ниметру |планиме-| четов | | |ка+ |пло- |
| | | | |тра | | | | |щадь |
|---------------------------------------------------------------------------------|
| 1 | 3 | сенокос| 4219 | полюс | право | | | | |
| | | | 7435 | 3216 | 3215,5 | 3216,5 | 32,17|+0,01|32,18 |
| | | | 10650 | 3215 | | | | | |
| | | | | полюс | лево | | | | |
| | | | 1328 | 3217 | 3217,5 | | | | |
| | | | 4545 | | | | | | |
| | | | 7763 | 3218 | | | | | |
| | | | | | | | | | |
-----------------------------------------------------------------------------------
- 96 -
Приложение 19
Утверждены
Министерством сельского
хозяйства СССР
23 февраля 1956 г.
У К А З А Н И Я
о порядке составления и выдачи землепользователям
(кроме сельскохозяйственных артелей) актов на
право пользования землей
1. Акт на право пользования землей по форме, утвержденной Министер-
ством сельского хозяйства СССР, выдается совхозам, рыболовецким колхозам,
промысловым артелям, городам, поселкам городского типа, государственным,
кооперативным и общественным учреждениям, организациям и предприятиям на
земли, предоставленные им в постоянное пользование в установленном законом
порядке.
На землепользования, расположенные в нескольких административных рай-
онах (земли железнодорожного и автомобильного транспорта и др.) акты на
право пользования землей выдаются в пределах каждого административного рай-
она.
2. Акт на право пользования землей составляется в двух экземплярах,
подписывается председателем районного (городского) исполнительного комите-
та и старшим районным землеустроителем. Акты на право пользования землей,
выдаваемые горисполкомам, подписываются председателем Совета Министров рес-
публики (не имеющей областного деления), крайисполкома, облисполкома и на-
чальником управления (отдела) землеустройства.
Первый экземпляр акта на право пользования землей выдается землепользо-
вателю, а второй хранится в районном (городском) исполнительном комитете
или в управлении (отделе) землеустройства.
На втором экземпляре на 3 странице внизу землепользователь расписывает-
ся в получении первого экземпляра акта.
3. До составления акта на право пользования землей производятся съемоч-
ные и землеустроительные работы в целях определения в натуре точных разме-
ров и внешних границ земли, находящейся в пользовании землепользователя.
В тех случаях, когда имеются съемочные или землеустроительные матери-
алы и внешние границы определены, новые измерительные работы не произво-
дятся.
4. На всех поворотах границ на местности ставятся межевые столбы уста-
новленного образца или по разрешению управления (отдела) землеустройства
край(обл)сельхозуправления Министерства сельского хозяйства республик (не
имеющих областного деления) другие виды знаков (курганы, камни и т. п.).
Поворотные точки границы закрепляются таким образом, чтобы были видны пред-
шествующий и последующий межевые знаки.
5. На планах актов, выдаваемых совхозам, рыболовецким колхозам, промыс-
ловым артелям, подсобным и другим хозяйствам, земли которым предоставлены
для сельскохозяйственного производства, кроме внешних границ землепользова-
ния, наносятся границы земель железнодорожного, автомобильного транспорта
и других пользователей,расположенных в массиве земель, на которые составля-
ются акты.
- 97 -
При сосавлении актов на городские земли и на остальные землепользова-
ния на план акта наносятся только внешние границы.
Внешние границы землепользования наносятся на план путем копирования
или пантографирования с имеющихся материалов съемок или землеустройства и
лесоустройства с соблюдением точностей, принятых для этих видов работ.
Масштаб плана устанавливается в зависимости от размера землепользова-
ния и возможности размещения границ на плане. По внешним границам земле-
пользования на плане подписываются только меры линий до десятых долей мет-
ра. Меры линий подписываются из плана против каждой линии или в специаль-
ной таблице.
6. Общая площадь земли, отведенной в постоянное пользование, а также
площади основных сельскохозяйственных угодий указываются в акте на основе
проверенных и уточненных данных земельного отчета.
7. Если после выдачи акта на право пользования землей произошли измене-
ния в размерах и границах землепользования,то на третьей странице акта на-
носятся новые границы сплошными линиями черной тушью, а старые границы ак-
куратно перечеркиваются крестиками красной тушью. На четвертой странице ак-
та записывается основание, по которому произведены изменения в размерах и
границах землепользования, и площадь, на которую уменьшено или увеличено
данное землепользование.
Записи об изменениях в акте подписываются старшим районным землеустро-
ителем или начальником управления (отдела) землеустройства.
8. Хранение актов на право пользования землей производится землеустро-
ителями, районными, городскими исполкомами и управлениями (отделами) земле-
устройства в несгораемых шкафах или в специально оборудованных сундуках.
9. За точность составления акта на право пользования землей, точность
и правильность установления границ и размеров земли несет ответственность
старший районный землеустроитель и начальник управления (отдела) землеус-
тройства.
10. В случае ликвидации землепользований, акты на право пользования
землей возвращаются в районные или городские исполкомы, которые уничтожают
их в установленном порядке, о чем делается отметка в государственной книге
регистрации землепользований.
II. Составление акта на право пользования землей, а в необходимых слу-
чаях и проведение съемочных и землеустроительных работ, производится за
счет средств землепользователей по расценкам, устанавливаемым Министерства-
ми сельского хозяйства союзных республик.
- 98 -
Приложение 20
Утвержден
Министерством сельского
хозяйства СССР
27 января 1956 г.
Г Е Р Б
А К Т
на право пользования землей
Настоящий акт выдан исполнительным комитетом _______________
________________________ районного, городского Совета народных депутатов
на право пользования землей ______________________________________________
(название землепользователя, министерства,
__________________________ города______________ области
ведомства и т. п.)
(края) _______________________ республики.
В постоянное пользование отведено ___________ гектаров земли,
согласно ниженачертанному плану и описанию границ.
Из общей площади, отведенных земель по состоянию на
"_____"_________________ 19____ года имелось: пахотных земель (пашня, огоро-
ды и залежи)___________ га, сенокосов________ га, пастбищных___________га,
садов, виноградников___________ га. и прочих угодий___________га.
Отведенные земли должны использоваться строго по назначению. Передача
земли другому землепользователю может производиться только в установленном
законом порядке.
ОПИСАНИЕ ГРАНИЦ:
от А до Б с землями __________________________________________
от Б до В с землями __________________________________________
от В до Г с землями __________________________________________
от Г до Д с землями __________________________________________
от Д до Ж с землями __________________________________________
от Ж до А с землями __________________________________________
П Л А Н
земель, предоставленных в постоянное пользование
____________________________________________________________________
(название землепользователя)
МАСШТАБ
Председатель исполнительного
комитета районного, городского
Совета народных депутатов
_____________________________________________________________________
Старший районный землеустроитель
_____________________________________________________________________
Акт на право пользования землей выдан_______________________________ дня,
______________________ месяца, ___________ года.
- 99 -
Настоящий акт составлен в двух экземплярах: первый экземпляр выдан зем-
лепользователю, второй ___________ хранится в исполнительном комите-
те___________________________________ районного, городского Совета народ-
ных депутатов.
Настоящее землепользование записано в Государственной книге регистра-
ции землепользований за N___________ дня___________ меся-
ца______________________ года.
Старший районный землеустроитель__________________________
Дополнения к акту на право пользования землей.
С О Д Е Р Ж А Н И Е
СТР.
I. Общие положения ___________________________________________________ 1
II. Организация работ_________________________________________________ 4
III. Съемочное обоснование ___________________________________________ 6
IV. Отграничение в натуре и юридическое оформление границ
земель городов и поселков городского типа _______________________ 12
V. Обмер и учет земель в застроенных кварталах и регистрация
документов на право пользования земельными участками ____________ 16
VI. Обмер и учет земель городов,и поселков, находящихся за
пределами застроенных кварталов _________________________________ 58
Приложения____________________________________________________________ 74