ДЕРЖАВНИЙ КОМІТЕТ УКРАЇНИ З БУДІВНИЦТВА ТА АРХІТЕКТУРИ
ЗАТВЕРДЖЕНО
Наказ Держбуду України
18.05.2005 N 80
( v0080509-05 )
НАДАНО ЧИННОСТІ
наказом Держбуду України
28.09.2005 N 175
( v0175667-05 )
ПОГОДЖЕНО:
листом Міністерства охорони
здоров'я України
29.07.2004
N 05.03.02-07/30603,
листом Державного
департаменту пожежної
безпеки МНС України
06.07.2004 N 21/3/2234,
листом Держжитлокомунгоспу
України
13.05.2004 N 4/3-888
ДЕРЖАВНІ БУДІВЕЛЬНІ НОРМИ УКРАЇНИ
Будинки і споруди
ЖИТЛОВІ БУДИНКИ.
ОСНОВНІ ПОЛОЖЕННЯ
ДБН В.2.2-15-2005
Чинні від 01.01.2006 р.
( Про затвердження Зміни N 1 додатково див. Наказ
Міністерства регіонального розвитку та
будівництва
N 339 ( v0339661-08 ) від 23.07.2008 )
( Із змінами, внесеними згідно з Наказом Міністерства
регіонального розвитку та будівництва
N 179 ( v0179661-09 ) від 08.05.2009 )
Ці Норми поширюються на проектування нових і реконструкцію
житлових будинків з позначкою рівня підлоги верхнього поверху до
73,5 м (як правило, до 25 поверхів включно при висоті поверху
2,8 м): одноквартирні та багатоквартирні, у тому числі
спеціалізовані квартирні житлові будинки для осіб похилого віку і
сімей з інвалідами та гуртожитки.
При проектуванні житлових будинків вище 25 поверхів слід
керуватися відповідними індивідуальними технічними вимогами;
склад, порядок їх розроблення, погодження та затвердження
виконуються за рекомендаціями Держбуду України.
Вимоги цих Норм є обов'язковими для юридичних і фізичних осіб
- суб'єктів підприємницької діяльності на території України
незалежно від форм власності та відомчої належності.
Норми не регламентують умови заселення житла різних форм
власності та володіння, а також форми володіння нежитловими
приміщеннями, розташованими у житловому будинку, які визначаються
правовими, нормативними та методичними документами, чинними на
території України.
Ці Норми не поширюються на проектування інвентарних,
мобільних житлових будинків і будинків з тимчасовим проживанням.
Перелік нормативних документів, на які є посилання в цих
Нормах, наведений у додатку А.
Терміни та визначення понять, які використовуються в цих
Нормах, наведені у додатку Б.
1 ЗАГАЛЬНІ ПОЛОЖЕННЯ
1.1 Проектоване житло за рівнем комфорту та соціальної
спрямованості поділяють на дві категорії: I і II (див. додаток Б).
Вимоги цих Норм поширюються на обидві категорії та враховують
заходи щодо забезпечення санітарно-гігієнічного благополуччя та
пожежної безпеки мешканців усіх категорій житла.
1.2 При реконструкції житлових будинків, крім вимог цих Норм,
слід враховувати ВСН 61, за винятком будинків - пам'яток
культурної спадщини, для яких підготовка документації на
проведення робіт з реконструкції здійснюється за завданнями
державних органів з охорони пам'яток культурної спадщини.
1.3 Проектування житлових будинків здійснюють з урахуванням
факторів, викликаних надзвичайними ситуаціями, у тому числі
пожежею. При розрахунку будинків на впливи, викликані
надзвичайними ситуаціями, слід керуватися ГОСТ 27751, ДБН В.1.1-7.
1.4 Розміщення одно- та багатоквартирних житлових будинків,
пов'язаних з ними господарських будівель, технічних будинків та
споруд на території мікрорайонів (кварталів) і садибної забудови,
розриви між ними визначаються проектами забудови і виконуються
згідно з вимогами ДБН Б 2.4-1, ДБН 360 і ДержСанПіН 173
( z0379-96 ).
1.5 У випадку розміщення в першому поверсі багатоквартирних
житлових будинків вбудованих нежитлових приміщень масового
відвідування (магазини, адміністративні приміщення тощо) підходи і
під'їзди до них не повинні перешкоджати під'їзду до кожного входу
житлового будинку пожежних, санітарних машин та пересувної техніки
комунальних служб.
1.6 Порядок підрахунку площі квартири у житловому будинку і
гуртожитку, площі житлового будинку, площі приміщень, площі
забудови, будівельного об'єму, поверховості житлового будинку та
перелік обов'язкових техніко-економічних показників наведений у
додатку В.
2 АРХІТЕКТУРНО-ПЛАНУВАЛЬНІ ТА КОНСТРУКТИВНІ РІШЕННЯ
Формування об'ємно-планувальної та конструктивної структури
будинків
2.1 Поверховість і протяжність житлових будинків визначається
проектним рішенням на підставі АПЗ.
2.2 Квартирні житлові будинки для осіб похилого віку і сімей
з інвалідами слід проектувати не вище п'яти поверхів. В інших
типах житлових будинків квартири для сімей з інвалідами слід
розміщувати в перших поверхах. При проектуванні спеціалізованих
житлових будинків для інвалідів і осіб похилого віку, квартир для
сімей з інвалідами слід також керуватися вимогами ВСН 62 і ДБН
363.
2.3 При проектуванні протяжних окремо розташованих будинків і
периметральної забудови кварталу в них повинні бути передбачені
наскрізні проїзди для автотранспорту відповідно до вимог ДБН 360.
Ширина проїзду повинна бути не менше 3,5 м, висота - не менше
4,25 м. У цих будинках повинні передбачатися також наскрізні
проходи на відстані не більше 100 м.
2.4 При проектуванні малоповерхової високощільної забудови із
внутрішнім двориком, у який виходить вісім і більше квартир, до
нього повинен бути передбачений в'їзд із параметрами, аналогічними
зазначеним у 2.3.
2.5 Розміщення житлових приміщень у цокольних, підвальних і
підземних поверхах житлових будинків не допускається.
2.6 При розробленні конструктивного рішення житлових
будинків, що зводяться у звичайних умовах будівництва, слід
керуватися ДБН В.1.1-7, СНиП 2.01.01, СНиП 2.01.07, СНиП 2.02.01,
СНиП 2.03.01, СНиП II-22, СНиП II-23, СНиП II-25. В особливих
умовах будівництва (сейсмічні райони, просідаючі ґрунти,
підроблювані території тощо) необхідно додатково керуватися
СНиП 2.02.03, СНиП II-7, ДБН В.1.1-3, ДБН В.1.1-5.
2.7 Огороджувальні конструкції житлових будинків слід
проектувати із застосуванням матеріалів, що задовольняють вимоги
енергозбереження (див. 6.1) і пожежної безпеки згідно з
ДБН В.1.1-7.
2.8 Конструктивна система житлових будинків повинна бути
запроектована так, щоб забезпечити її загальну стійкість при
аварійних ненормованих локальних руйнівних навантаженнях на окремі
несучі конструкції, як мінімум на час, необхідний для евакуації
людей (вибухи різного типу, пожежі, падіння важких предметів,
наїзди важкого транспорту тощо).
Вимоги до окремих елементів будинків
2.9 Висота житлових поверхів від підлоги до підлоги у
житлових будинках повинна бути не менше 2,8 м. Висота житлових
приміщень від підлоги до стелі - не менше 2,5 м. У районах із
середньомісячною температурою липня 21 град. C і більше висоту
житлових поверхів необхідно приймати не менше 3,0 м, а висоту
житлових приміщень - не менше 2,7 м. Висоту внутрішньоквартирних
коридорів, санвузлів та інших підсобних приміщень допускається
знижувати до 2,1 м.
2.10 Ширина коридору в житлових будинках між сходами чи
торцем коридору і сходами повинна бути не менше: при довжині
коридору до 40 м - 1,6 м, понад 40 м - 1,8 м. Ширина галереї
повинна бути не меншою 1,6 м. При цьому вимоги 5.28 ДБН В.1.1-7 на
житлові будинки не поширюються.
2.11 Сходові клітки багатоквартирних житлових будинків, за
винятком сходових кліток типів СК2 і Н4, повинні розташовуватися
всередині будинку біля зовнішніх стін.
Вибір типу позаквартирних евакуаційних сходових кліток
провадиться згідно з вимогами розділу 4 цих Норм з урахуванням
ДБН В.1.1-7.
2.12 Кількість підйомів в одному сходовому марші або на
перепаді рівнів повинна бути не менше трьох і не більше 18.
Найменша ширина маршу в секційних, коридорних і галерейних
будинках 1,05...1,2 м; найбільший уклон маршів у секційних
двоповерхових житлових будинках - 1:1,5; триповерхових і більше, а
також коридорних і галерейних житлових будинках - 1:1,75. Марші
сходів, що ведуть у підвальні та цокольні поверхи, використовувані
з технічною метою, допускаються шириною 0,9 м, а їх уклон - не
більше 1:1,25.
Примітка 1. Ширина сходового маршу визначається як відстань
між стіною і його огорожею або між його огорожами. Така ширина не
повинна перевищувати довжину проступів.
Примітка 2. Ширина сходової площадки повинна бути не меншою
від ширини маршу.
Примітка 3. При реконструкції будинків допускається
збереження існуючих уклону і ширини сходових маршів і площадок.
В одноквартирних, двоквартирних і зблокованих житлових
будинках заввишки до трьох поверхів ширина маршу внутрішніх сходів
повинна бути не менше 0,9 м, а найбільший його уклон - 1:1,25.
2.13 При усіх зовнішніх входах до житлових будинків слід
передбачати тамбури глибиною не менше 1,4 м. При входах до
багатоквартирних будинків допускається передбачати приміщення із
санвузлом для чергового персоналу (консьєржа/консьєржки), комору
для зберігання прибирального інвентарю. Зазначені вище приміщення
(крім тамбурів) повинні розташовуватися поза сходовими клітками.
Розміщення спальних місць у приміщенні чергового персоналу
(консьєржа/консьєржки) не допускається.
Вхідні двері до будинків повинні обладнуватися кодовими
замками, якщо згідно з 5.46 не передбачено обладнання їх
замково-переговорними пристроями з дистанційним керуванням.
2.14 Вхід до одноквартирного житлового будинку може
влаштовуватися через засклену веранду. При цьому для входу в
житлове приміщення повинно бути не менше трьох дверей (у IVВ
кліматичній зоні - двох дверей). Допускається влаштування
подвійних дверей, а також розміщення головного входу до
одноквартирного житлового будинку у цокольному поверсі. При цьому
передпокій із сходинками має бути опалюваним.
2.15 Приміщення електрощитової влаштовується згідно з
вимогами ПУЕ та ДНАОП 0.00-1.32 ( v0272203-01 ). У
багатоповерхових житлових будинках електрощитові розміщують, як
правило, на першому поверсі з виходом із неї безпосередньо назовні
або у поповерховий позаквартирний коридор (хол).
Не допускається розміщення електрощитової суміжно з житловими
приміщеннями, під і над ними. Допускається передбачати
електрощитову в підземному поверсі поблизу входу за умови
унеможливлення її затоплення та з влаштуванням шумоізоляції
огороджувальних конструкцій.
2.16 Позначка підлоги приміщень при вході до будинку повинна
бути вище позначки тротуару перед входом не менше ніж на 0,15 м.
Позначку низу віконних прорізів приміщень квартир перших поверхів
(за винятком квартир з виходом на приквартирну ділянку), як
правило, приймають не нижче за 1,8 м від планувальної позначки
землі. Вхідні сходи мають дублюватися пандусами для пересування
дитячих та інвалідних колясок.
2.17 Дахи слід проектувати з організованим водостоком згідно
з ДБН В 2.6-14. Допускається передбачати неорганізований водостік
з дахів одно-, двоповерхових будинків за умови влаштування
козирків над входами. В разі організації зовнішнього водостоку
повинні бути передбачені заходи, які виключають утворення і
падіння полою.
2.18 На дахах житлових будинків слід передбачати огорожу
згідно з 6.13 ДБН В.1.1-7 і ГОСТ 25772. Застосування безгорищних
дахів (суміщених покриттів) допускається у покриттях мансард,
терас у житлових будинках терасного типу та квартирних будинків з
квартирами у двох рівнях на верхніх поверхах. Технічні рішення
суміщених покриттів слід передбачати згідно з ДБН В.2.6-14.
2.19 Для будинків з умовною висотою вище 26,5 м (як правило,
вище дев'яти поверхів) повинні бути передбачені, а для будинків з
умовною висотою вище 13,5 м (як правило, вище п'яти поверхів)
рекомендується передбачати конструктивні заходи для кріплення
колисок і підвісного риштування при проведенні ремонту фасадів.
2.20 При розробленні об'ємно-планувальних рішень слід
враховувати вимоги щодо забезпечення доступу персоналу до всіх
елементів конструкцій та обладнання для їх періодичного огляду та
обслуговування.
Квартири. Рівень їх комфорту і параметри
2.21 Одноквартирний (односімейний) житловий будинок і
квартиру у багатоквартирному житловому будинку слід проектувати,
виходячи з умови їх заселення однією сім'єю.
2.22 У квартирах повинні бути передбачені такі приміщення:
житлові кімнати і підсобні приміщення - кухня, передпокій,
санвузли, внутрішньоквартирні коридори, вбудовані комори,
антресолі, літні приміщення тощо.
Типи квартир за кількістю житлових кімнат і їх площі у
житлових будинках II категорії слід приймати за таблицею 1.
Таблиця 1 - Типи квартир і їх площі залежно від кількості
житлових кімнат
------------------------------------------------------------------
| | Кількість житлових кімнат |
| |----------------------------------------|
| | 1 | 2 | 3 | 4 | 5 |
|-----------------------+-------+-------+-------+-------+--------|
|Нижня і верхня межа |30 - 40|48 - 58|60 - 70|74 - 85|92 - 98 |
|площі квартир, кв.м | | | | | |
|----------------------------------------------------------------|
|Примітка 1. Площі квартир дано без урахування площі літніх |
|приміщень. |
|Примітка 2. Площі квартир одноквартирних і зблокованих будинків |
|можуть бути збільшені на 5%. |
|Примітка 3. З метою уніфікації конструктивно-планувальних рішень|
|багатоквартирних будинків допускається збільшувати площу окремих|
|типів квартир на 5%. |
------------------------------------------------------------------
2.23 Рівень комфорту і склад приміщень квартир і
одноквартирних будинків у будівлях житла І категорії визначається
завданням на проектування, при цьому нижня межа площі квартир
повинна бути не нижче від відповідних показників квартир,
наведених у таблиці 1.
2.24 Площа загальної кімнати в однокімнатній квартирі повинна
бути не меншою 15 кв.м, в інших квартирах - не менше 17 кв.м.
Мінімальна площа спальні на одну особу - 10 кв.м, на дві -
14 кв.м. Мінімальна площа кухні в однокімнатній квартирі - 7 кв.м,
у дво- та більше кімнатних - 8 кв.м. Мінімальна площа робочої
кімнати або кабінету - 10 кв.м.
2.25 Житлові кімнати в квартирах II категорії не можуть бути
прохідними, за винятком чотирьох-, п'ятикімнатних, у яких через
загальну кімнату може передбачатись вхід до однієї зі спалень або
робочої кімнати (кабінету).
2.26 В однокімнатних квартирах замість кухонь допускається
передбачати кухні-ніші за умови їх обладнання електроплитами та
влаштування в них примусової вентиляції.
2.27 В однокімнатних квартирах допускається суміщений
санвузол (ванна, умивальник, унітаз). У дво-, трикімнатних
квартирах обох категорій слід передбачати роздільні санвузли
(ванна з умивальником і вбиральня з унітазом та умивальником). У
квартирах, де чотири і більше кімнат, повинно бути не менше двох
суміщених санвузлів, кожен з яких має бути обладнаний унітазом
(вбиральня з умивальником та унітазом і ванна кімната з ванною,
умивальником та унітазом).
Мінімальні розміри площі санвузлів:
- суміщений санвузол (обладнаний ванною, умивальником,
унітазом, місцем для пральної машини) - 3,8 м;
- ванна кімната (обладнана ванною, умивальником, місцем для
пральної машини) - 3,3 кв.м;
- туалет (вбиральня, обладнана унітазом і умивальником) -
1,5 кв.м;
- туалет (вбиральня, обладнана унітазом без умивальника) -
1,2 кв.м.
2.28 Не допускається розміщення вбиральні та ванної (або
душової) над житловими кімнатами і кухнями. Ці приміщення
допускається розміщувати над кухнею квартир, розташованих у двох
рівнях. Не допускається кріплення приладів і трубопроводів
безпосередньо до міжквартирних стін і перегородок, які огороджують
житлові кімнати.
2.29 У сільських населених пунктах допускається будівництво
житлових будинків до двох поверхів (не рахуючи цокольного) з
неканалізованими вбиральнями типу "люфт-клозет" або біо-туалетом.
Приміщення повинно мати природне освітлення та провітрювання. У
IIВ та IIIВ кліматичних зонах неканалізовані вбиральні
допускається розміщувати в опалюваній частині житлового будинку зі
входом через тамбур-шлюз глибиною не менше 1 м. У IIIБ та IVВ
кліматичних зонах влаштування "люфт-клозетів" в опалюваній частині
житлового будинку не допускається.
2.30 Ширина підсобних приміщень квартир повинна бути не
менше: кухні - 1,8 м; передпокою - 1,5 м; коридорів, що ведуть до
житлових кімнат, - 1,1 м.
2.31 Кухні, обладнані газовими водонагрівачами, повинні бути
забезпечені припливом повітря через кватирки або заґратовані
отвори площею не менше 0,02 кв.м, які розташовують у нижній
частині дверей, біля підлоги.
2.32 Місця розташування балконів і лоджій багатоповерхових
житлових будинків визначаються проектним рішенням з урахуванням
вимог 3.3. У випадку їх засклення необхідно керуватися вимогами
3.7 і 4.10 цих Норм.
2.33 3 метою недопущення проникнення сторонніх осіб до
квартир, розташованих на першому поверсі, вікна і лоджії у них
можуть бути захищені металевими ґратами, що відчиняються
зсередини, за умови забезпечення нормованих значень коефіцієнта
природної освітленості та умов евакуації з приміщень.
2.34 Вхідні двері до квартир, а також елементи кріплення та
замикання повинні бути посиленої конструкції з ущільненнями в
притулах згідно з ДСТУ Б В.2.6-11. Вхідні двері квартир повинні
мати вогнестійкість не менше EI 30 для будинків I, II, III
ступенів вогнестійкості, не менше EI 15 - для будинків IIIа, IIIб,
IV, IVa ступенів вогнестійкості (для будинків V ступеня
вогнестійкості - не нормується). Двері квартир у відчиненому
положенні не повинні зменшувати розрахункову ширину сходових
площадок і маршів.
2.35 З кожної квартири одно-, двоповерхових окремо
розташованих і зблокованих житлових будинків рекомендується, а з
квартир першого поверху багатоповерхових житлових будинків
допускається передбачати додатковий вихід на приквартирну ділянку.
Спеціалізоване житло для осіб похилого віку, інвалідів і
гуртожитки
2.36 Спеціалізоване житло для осіб похилого віку необхідно
розташовувати у житлових будинках з обслуговуванням і
відокремлених будинках-інтернатах, що проектуються за спеціальними
нормами згідно з вимогами ДБН 363 та ВСН 62.
Спеціалізоване житло для інвалідів може розташовуватися в
будинках-інтернатах, спеціалізованих житлових будинках для сімей з
інвалідами або в першому поверсі багатоквартирного житлового
будинку звичайного типу.
2.37 Одно-, двокімнатні квартири для осіб похилого віку
повинні мати загальну площу, не меншу зазначеної в таблиці 1, з
можливим збільшенням на 5%.
Площа квартир для сімей з інвалідами повинна бути збільшена
на 10...12 кв.м проти показників, зазначених у таблиці 1.
2.38 У будинках із квартирами для осіб похилого віку та
інвалідів у коридорах, при вході до будинку, підході до ліфта та
сміттєпроводу не повинно бути сходинок і порогів. У цих випадках
слід передбачати пандуси шириною не менше 1,2 м з уклоном не
більше 1:20 або підйомники. Ширина позаквартирних коридорів має
бути не менше 1,8 м, дверей - не менше 0,9 м. При входах до
будинку слід передбачати тамбури глибиною не менше 1,5 м.
2.39 У квартирах для осіб похилого віку та інвалідів
влаштування лоджій або балконів обов'язкове. Їх ширина для
інвалідів повинна бути не меншою 1,5 м.
У квартирах для сімей з інвалідами-колясочниками ширина
підсобних приміщень повинна бути не менше: кухні - 2,3 м при
однобічному і 2,9 м при двобічному або кутовому розміщенні
обладнання; передпокою - 1,6 м (з можливістю зберігання
крісла-коляски); внутрішньоквартирних коридорів - 1,15 м; розміри
у плані ванної кімнати або суміщеного санвузла - 2,3 м х 2,3 м,
вбиральні з умивальником - 1,6 м х 2,2 м; вбиральні без
умивальника - 1,2 м х 1,6 м.
2.40 У спеціалізованих квартирних будинках для осіб похилого
віку та інвалідів слід передбачати центри громадського,
соціального і медичного обслуговування, приміщення
адміністративно-господарського призначення та інше загальною
площею із розрахунку від 4,2 кв.м до 5,2 кв.м на одну особу,
залежно від їх місткості. Склад і площі цих приміщень визначаються
завданням на проектування.
2.41 За необхідності допускається проектувати гуртожитки для
робітників і службовців. Гуртожитки для молоді, що навчається,
повинні бути місткістю не більше 500 осіб. Комплекс гуртожитків
місткістю більше 500 осіб допускається розміщувати в студентських
містечках при великих навчальних закладах.
2.42 Житлові осередки для сімейної молоді можуть бути
передбачені у складі гуртожитків, місткість яких проектується
згідно з завданням на проектування.
2.43 Житлові кімнати гуртожитків проектують із розрахунку
заселення не більше трьох осіб при площі не менше 8 кв.м на
кожного мешканця, а для аспірантів - на одну - дві особи при площі
не менше 10 кв.м на кожну. Кімнати слід обладнувати вбудованими
шафами площею не менше 0,6 кв.м на кожного мешканця.
2.44 Житлові кімнати гуртожитків, як правило, групують з
підсобними приміщеннями (кухнями, передпокоями, санвузлами) у
житлові осередки місткістю не більше ніж на 10 осіб, а у
гуртожитках для аспірантів - не більше ніж на шість осіб.
2.45 Кухні та кухні-ніші гуртожитків слід проектувати із
розрахунку: на дві - п'ять осіб - не менше 8 кв.м, на шість осіб і
більше - за нормою площі 1,5 м на особу. В разі влаштування у
гуртожитках кухонь-ніш необхідно враховувати вимоги 2.26 та 3.4
цих Норм.
2.46 Обладнання санвузлів у гуртожитках для одинаків слід
проектувати із розрахунку один душ або ванна, один умивальник і
один унітаз не більше ніж на чотири - шість осіб, а в осередках
гуртожитків для сімейної молоді - один душ або ванна, один унітаз
і один умивальник не більше ніж на три особи.
2.47 У гуртожитках слід передбачати приміщення громадського
призначення: для культурно-масових заходів, навчальних і
спортивних занять, відпочинку, громадського харчування, медичного
і побутового обслуговування, адміністративного та господарського
призначення, які визначаються завданням на проектування. Площа
приміщень громадського призначення на одну особу повинна бути не
менше 3,0 кв.м.
2.48 Для слухачів спеціалізованих навчальних закладів і
курсів склад та площі житлових осередків і підсобних приміщень
гуртожитків визначаються завданням на проектування, але не нижче
зазначених у 2.43 - 2.47.
Нежитлові поверхи (приміщення)
2.49 Висоту приміщень громадського призначення, що
розташовуються у житлових будинках, допускається приймати такою,
що дорівнює висоті житлових приміщень, крім приміщень, у яких за
умовами розміщення обладнання повинна бути висота не менше 3 м від
підлоги до стелі.
2.50 У першому, другому і цокольному поверхах житлових
будинків допускається розміщувати приміщення: адміністративні,
магазинів роздрібної торгівлі, громадського харчування, побутового
обслуговування, відділень зв'язку загальною площею не більше
700 кв.м, банків, магазинів і кіосків з продажу преси, поліклінік,
жіночих консультацій, рентгено-стоматологічних кабінетів (в разі
забезпечення вимог НРБУ ( v0062282-97 ); роздавальних пунктів
молочних кухонь, юридичних консультацій і нотаріальних контор,
загсів, філій бібліотек, виставкових залів, контор
житлово-експлуатаційних організацій, фізкультурно-оздоровчих
занять загальною площею до 150 кв.м, культурно-масової роботи з
населенням (для проведення лекцій, зборів, бібліотек-читалень,
кімнат для індивідуальних занять, роботи гуртків, прийому громадян
депутатами тощо), дитячих художніх шкіл, центрів соціального
захисту населення, центрів зайнятості населення базового рівня до
50 відвідувачів і до 15 співробітників центрів, а також груп
короткотривалого перебування дітей дошкільного віку (крім
цокольного поверху).
Не допускається розміщення у житлових будинках:
а) підприємств громадського харчування з кількістю місць
більше 50 (крім гуртожитку) і домових кухонь продуктивністю більше
500 обідів на день;
б) пунктів приймання склотари, а також магазинів сумарною
торговельною площею більше 1000 кв.м;
в) спеціалізованих закладів і підприємств, експлуатація яких
може призвести до забруднення території та повітря житлової
забудови і квартир з підвищенням понад допустимі рівні шуму,
вібрації, іонізуючого та неіонізуючого випромінювання в тому
числі казино та залів ігрових автоматів; ( Підпункт "в" пункту
2.50 із змінами, внесеними згідно з Наказом Міністерства
регіонального розвитку та будівництва N 179 ( v0179661-09 ) від
08.05.2009 )
г) спеціалізованих магазинів будівельних, мастильних та інших
товарів, експлуатація яких може призвести до забруднення території
і повітря житлової забудови, магазинів з продажу
вибухопожежонебезпечних речовин і матеріалів, спеціалізованих
рибних та овочевих магазинів;
д) підприємств побутового обслуговування, у яких
застосовуються легкозаймисті речовини (за винятком перукарень,
майстерень з ремонту годинників розрахунковою площею до 300 кв.м);
е) майстерень ремонту побутових машин і приладів, ремонту
взуття розрахунковою площею понад 100 м;
ж) лазень і саун (лазень сухого жару), пралень і хімчисток
(крім приймальних пунктів і пралень самообслуговування
продуктивністю до 75 кг білизни у зміну);
з) автоматичних телефонних станцій, призначених для
телефонізації житлових будинків загальною площею більше 100 кв.м;
й) громадських вбиралень;
к) похоронних бюро.
У житлових будинках допускається розміщення на верхньому
житловому поверсі (у тому числі мансардному) творчих майстерень
художників та архітекторів, при цьому вихід у сходову клітку
житлової частини будинку слід передбачати через протипожежний
тамбур-шлюз 1-го типу.
Сполучення ліфтових шахт із таким поверхом допускається
передбачати через протипожежний тамбур-шлюз 1-го типу.
2.51 У підвальних, цокольних і на першому поверхах житлових
будинків допускається улаштування вбудованих і
вбудовано-прибудованих гаражів для одноквартирних житлових
будинків та стоянок для машин і мотоциклів, що належать мешканцям
багатоквартирних житлових будинків, згідно з вимогами ДБН 360,
ДБН В.2.2-9 та інших відповідних нормативних документів. Ці вимоги
не поширюються на одноквартирні житлові будинки з гаражами площею
до 40 кв.м.
2.52 Вбудовані приміщення для розташування в них підприємств
і закладів громадського призначення повинні проектуватися згідно з
чинними будівельними нормами на ці заклади (ДБН В.2.2-3. ДБН
В.2.2-4, ДБН В.2.2-9, ДБН В.2.2-10, ДБН В.2.2-11, ДБН В.2.2-13,
СНиП 2.09.04, ВСН 45, ВСН 54, ВСН 62, ВБН В.2.2-ЦЗН, СН 512).
Завантаження приміщень громадського призначення, вбудованих у
житлові будинки, слід виконувати: з торців житлових будинків, що
не мають вікон; з підземних тунелів; з боку магістралей за
наявності спеціальних завантажувальних приміщень. Допускається не
передбачати зазначені завантажувальні приміщення при площі
вбудованих громадських приміщень до 150 кв.м.
2.53 Приміщення громадського призначення, крім приміщень
громадського призначення гуртожитків і житлових будинків для осіб
похилого віку та сімей з інвалідами, повинні мати входи та
евакуаційні виходи, ізольовані від житлової частини будинку.
2.54 Несучі конструкції суміщеного покриття
вбудовано-прибудованої частини житлового будинку повинні мати
вогнестійкість не менше RE 45 (для плит, настилів, прогонів) і не
менше R 45 (для балок, ферм, арок, рам), а також групу за межею
поширення вогню МО. Рівень покрівлі вбудовано-прибудованої частини
будинку не повинен перевищувати позначку підлоги вище розташованих
житлових приміщень основної частини будинку. Матеріали покриття
повинні мати показники пожежної небезпеки не вище ніж Г1 (для
утеплювача); РП 1 (для поверхневих шарів конструкцій покрівлі).
Покриття повинне мати захисний шар, що запобігає сонячному
перегріву.
2.55 Інженерні комунікації приміщень громадського
призначення, що проходять через житлову частину, або житлової
частини, що проходять через вбудовані приміщення, повинні бути
прокладені у самостійних шахтах, обгороджених протипожежними
перегородками 1-го типу.
2.56 Висота приміщень, розташованих у підземних, підвальних і
цокольних поверхах, не призначених для розміщення в них приміщень
за 2.50, а також технічного підпілля від рівня підлоги до низу
плити перекриття повинна бути не менше 1,9 м; у разі розміщення в
них індивідуальних теплових пунктів - не менше 2,2 м, у разі
розміщення гаражів та стоянок для автомашин і мотоциклів, що
належать мешканцям, - відповідно до ВСН 01.
2.57 Висота технічних поверхів визначається в кожному
окремому випадку залежно від виду обладнання і комунікацій,
розташовуваних в об'ємі технічного поверху, з урахуванням умов їх
експлуатації.
2.58 В разі розташування нежитлових приміщень у житлових
будинках, коли такі приміщення займають увесь поверх або декілька
нижніх поверхів, останні рекомендується відокремлювати від
житлових технічними поверхами.
2.59 В окремих житлових будинках, що визначаються за схемою
розміщення споруд цивільної оборони, слід проектувати приміщення
подвійного призначення відповідно до вказівок ДБН В.2.2-5.
2.60 У сільських одноквартирних житлових будинках можливо
передбачати вбудовано-прибудовані приміщення для індивідуальної
трудової діяльності, що забезпечують сільськогосподарську
діяльність (приготування кормів для тварин, лагодження засобів
землеробства), обробку і реалізацію сільськогосподарської
продукції (зберігання, консервування, пакування тощо), робочі
місця для народних промислів (ткацтво, килимарство, вишивка,
гончарство, ковальство, різьблення по дереву тощо), а також
торговельних і обслуговуючих послуг, зазначених вище, дотримуючись
відповідних нормативних вимог. Господарські та побутові
приміщення, крім приміщень для утримання худоби та птиці,
допускається розміщувати у цокольному та підвальному поверхах.
Дозволяється розміщення погреба під господарськими будівлями, де
не утримується худоба та птиця.
2.61 На експлуатованих покрівлях житлових будинків, покрівлях
вбудовано-прибудованих і прибудованих підприємств громадського
призначення, а також при вхідній зоні, у літніх позаквартирних
приміщеннях, у сполучних елементах між житловими будинками (у тому
числі відкритих переходах) і відкритих нежитлових поверхах
(першому і проміжних) житлових будинків допускається передбачати
для жителів будинку майданчики: спортивні, для відпочинку дорослих
(озеленені), солярії, сушіння білизни, чищення речей, меблів і
одягу. При цьому слід забезпечувати необхідні технологічні,
санітарно-гігієнічні вимоги, заходи безпеки (влаштування огорожі
та застосування заходів щодо захисту вентиляційних випусків, у
тому числі протидимних установок), а в частині протипожежних вимог
- без влаштування додаткового покриття над експлуатованими
покрівлями.
Будівельні матеріали, що застосовуються для експлуатованих
покрівель, повинні мати показники пожежної небезпеки не вище ніж
Г1 (для утеплювача); В1, РП1 (для поверхневих шарів конструкцій
покрівлі).
2.62 Допускається влаштування одного евакуаційного виходу з
приміщень закладів громадського призначення з першого, другого і
цокольного, підвального і підземного поверхів при дотриманні вимог
5.13 ДБН В.1.1-7 та 4.15, 4.16 ДБН В.2.2-9.
2.63 Двері виходів з технічних поверхів, виходів на покрівлю,
а також електрощитових, вентиляційних камер, комор горючих
матеріалів повинні бути протипожежними 2-го типу для будинків I -
II ступенів вогнестійкості, 3-го типу - для будинків інших
ступенів вогнестійкості, за винятком V.
2.64 Для вентиляції холодного горища слід передбачати у
зовнішніх стінах з кожної боку будинку отвори сумарною площею не
менше 1/500, а в IIIБ, IIIВ і IVВ кліматичних зонах - не менше
1/50 площі горищного перекриття.
3 САНІТАРНО-ГІГІЄНІЧНІ ВИМОГИ
3.1 Виконання санітарно-гігієнічних вимог при проектуванні
житла здійснюється відповідно до умов фізико-географічного
районування території України і включає у себе вимоги до
інсоляції, природного освітлення, провітрювання, іонізації та
мікроклімату приміщень житлових будинків, захисту їх від шуму,
вібрації, електромагнітного і радіоактивного випромінювання згідно
з СанПиН 2605, ДСП 201 ( v0201282-97 ), ДСН 3.3.6.042
( va042282-99 ), СанПиН 3077 ( v7_84400-84 ), ДСН 3.3.6.037
( va037282-99 ), СН 4948, СанПиН 1304, СанПиН 2152, ДержСанПіН
3.3.2-007, ДержСанПіН 239 ( z0203-03 ), СанПиН 42-121-4719
( v4719400-88 ), СанПиН 42-123-5777 ( n0001400-91 ), СанПиН 5781.
3.2 Тривалість інсоляції, що відповідає ДБН 360, повинна бути
забезпечена: в одно-, дво- і трикімнатних квартирах - не менше ніж
в одній кімнаті; у чотири- і п'ятикімнатних - не менше ніж у двох
кімнатах; у шести- і більше кімнатних - не менше ніж у трьох
кімнатах; в одно-, двокімнатних квартирах для осіб похилого віку -
не менше ніж в одній з житлових кімнат. У гуртожитках повинні
інсолюватися не менше 60 % житлових кімнат.
3.3 Літні приміщення житлових будинків не повинні погіршувати
інсоляцію квартир. У зв'язку з цим не допускається проектувати
лоджії перед кімнатами, що є розрахунковими за умовами
забезпечення внормованої інсоляції квартири. У випадках
проектування балконів перед такими кімнатами їх слід розташовувати
зміщеними відносно вікон: у кімнатах східної і західної орієнтації
- у північному напрямку, у кімнатах південної орієнтації - у
будь-якому напрямку.
3.4 Природне освітлення повинні мати житлові кімнати, кухні,
неканалізовані вбиральні, вхідні тамбури до будинків, сходові
клітки і загальні коридори у житлових будинках коридорного типу, а
також приміщення громадського призначення в гуртожитках і житлових
будинках для осіб похилого віку і сімей з інвалідами. Відношення
площі світлових прорізів житлових кімнат і кухонь до площі підлоги
цих приміщень повинно бути в межах від 1:5,5 до 1:8. Для
мансардних поверхів зі світловими прорізами в площині похилих
огороджувальних конструкцій - не менше 1:10. Уточнення
геометричних параметрів світлових прорізів слід провадити на
підставі розрахунку коефіцієнта природної освітленості згідно зі
СНиП II-4.
Примітка 1. Допускається проектувати без природного
освітлення:
а) кухні-ніші за умови їх обладнання електроплитами і
влаштування примусової витяжної вентиляції;
б) позаквартирні поверхові коридори в будинках секційного
типу з центрально розташованим сходово-ліфтовим вузлом;
в) тамбури в одноквартирних і зблокованих житлових будинках,
а також такі, що ведуть безпосередньо до квартири;
г) внутрішньоквартирні сходи і сходові клітки одноквартирних
і зблокованих будинків.
Примітка 2. Природне освітлення робочих приміщень для
інвалідів, які слабо бачать, та працюють удома, проектують за
спеціальним завданням.
3.5 У житлових будинках коридорного типу довжина загальних
коридорів не повинна перевищувати в разі освітлення через світлові
прорізи в зовнішніх стінах з одного торця - 24 м, з двох торців -
48 м. За більшої довжини коридорів необхідно передбачати додатково
природне освітлення через світлові кармани. Відстань між двома
світловими карманами повинна бути не більше 24 м, а між світловим
карманом і світловим прорізом у кінці коридору - не більше 30 м.
Ширина світлового кармана повинна бути не менше половини його
глибини (без урахування ширини прилеглого коридору). Допускається
освітлювати коридори довжиною до 12 м, розташовані по обох боках
сходової клітки, другим світлом через двері, що ведуть до цієї
сходової клітки, засклені армованим склом. Коридори в
будинках-інтернатах для осіб похилого віку і сімей з інвалідами
повинні мати природне освітлення через вікна у зовнішніх стінах
будинків при довжині коридору більше 10 м. Відстань між двома
світловими карманами у таких будинках повинна бути не більше 16 м.
3.6 Приміщення, що мають природне освітлення, повинні бути
забезпечені провітрюванням через стулки вікон, кватирки або інші
пристрої відповідно до 5.23.
3.7 Допускається засклення літніх приміщень при кухнях і
житлових кімнатах за умови забезпечення в них нормованого
коефіцієнта природного освітлення та повітрообміну квартир.
3.8 У будинках, що проектуються для IIIБ, IIIВ і IVВ
кліматичних зон, квартири повинні бути забезпечені наскрізним або
кутовим провітрюванням, допускається також вертикальне (через
шахти) провітрювання. У секційних будинках, що проектуються для
IIIБ і IIIВ кліматичних зон, допускається провітрювання однобічно
розташованих одно- і двокімнатних квартир через бічні прорізи
еркерів, ризалітів або інші позаквартирні провітрювані приміщення.
У будинках коридорного типу допускається провітрювання одно- і
двокімнатних квартир через загальні коридори довжиною не більше
24 м, які мають пряме природне освітлення і наскрізне або кутове
провітрювання.
3.9 При проектуванні житлових будинків передбачають заходи
щодо шумовібропоглинання, які повинні задовольняти вимоги
СНиП II-12 щодо житлових приміщень.
У випадку розміщення житлових будинків на міських
магістральних вулицях вони повинні передбачатися шумозахисними, з
розташуванням квартир або спальних кімнат у бік, протилежний до
магістралі. У таких будинках допускається орієнтація на сторону
шуму однієї загальної кімнати в квартирах з кількістю житлових
кімнат три і більше.
У зазначених кімнатах слід передбачати конструктивно-технічні
засоби шумозахисту, які знижують у режимі провітрювання рівень
проникаючого шуму до нормативних значень.
Допустимі рівні шуму, що створюються у приміщеннях будинків
системами вентиляції й іншим інженерно-технічним обладнанням
(ліфти, насоси, електродвигуни, трансформатори тощо), слід
приймати на 5 дБА нижче (поправка мінус 5 дБА) відповідних
гігієнічних нормативів.
3.10 При розміщенні нового будівництва в існуючій забудові
або реконструкції будинків слід забезпечити дотримання вимог
чинних нормативних документів щодо інсоляції, природного
освітлення і захисту від шуму для навколишніх будинків. Ця умова є
обов'язковою і в разі зміни габаритів існуючого будинку.
3.11 При проектуванні елементів конструкцій, їх з'єднань, а
також вентиляційних ґрат слід забезпечувати умови щодо захисту
приміщень квартир від проникнення паразитуючих тварин і комах.
3.12 Будівельні та опоряджувальні матеріали, у тому числі
матеріали, які використовуються для виготовлення вбудованих
меблів, систем гарячого і холодного водопостачання, вентиляції,
застосовувані у житлових будинках, повинні забезпечувати у них
гігієнічні вимоги відповідно до чинного законодавства.
3.13 Будинки повинні бути захищені від іонізуючого
випромінювання радіонуклідів згідно з вимогами розділу 8 НРБУ
( v0062282-97 ) із урахуванням ДБН В.1.4-1.01 і ДБН В.1.4-2.01.
3.14 Ефективна питома активність природних радіонуклідів у
матеріалах, використовуваних у житлових будинках, що споруджуються
та реконструюються, не повинна перевищувати 370 Бк/кг.
Середньорічна еквівалентна рівноважна об'ємна активність
радону-222 у повітрі приміщень житлових будинків, що споруджуються
і реконструюються, не повинна перевищувати 50 Бк/куб.м, а у
будинках, що експлуатуються, - 100 Бк/куб.м.
Потужність поглинутої в повітрі дози (ППД)
гамма-випромінювання в приміщеннях житлових будинків, що вводяться
в експлуатацію, не повинна перевищувати 73 пГр/с (30 мкР/год.), а
в тих, що експлуатуються, - 122 пГр/с (50 мкР/год.).
4 ПОЖЕЖНА БЕЗПЕКА
4.1 При проектуванні житлових будинків слід виконувати
вимоги, викладені в ДБН В.1.1-7, а також вимоги даного розділу.
4.2 Площа поверху (в межах протипожежного відсіку) залежно
від ступеня вогнестійкості та поверховості будинків повинна бути
не більшою за вказану в таблиці 2.
У житлових будинках І ступеня вогнестійкості міжсекційні
ненесучі стіни в межах протипожежного відсіку і перегородки, що
відокремлюють загальні коридори від інших приміщень, повинні мати
межу вогнестійкості не менше EI 60. У житлових будинках II й III
ступенів вогнестійкості зазначені стіни і перегородки повинні мати
межу вогнестійкості EI 45.
Ступінь вогнестійкості житлових будинків для осіб похилого
віку і сімей з інвалідами повинна бути не нижче II, за винятком
індивідуальних і двоповерхових (включаючи мансардний поверх)
зблокованих житлових будинків.
У житлових будинках IIIа й IVa ступенів вогнестійкості несучі
елементи сталевого каркаса і його вузли усередині приміщень
повинні бути захищені будівельними теплоізоляційними матеріалами,
що забезпечують необхідну межу вогнестійкості.
Таблиця 2 - Нормована площа поверху залежно від ступеня
вогнестійкості та поверховості будинків
------------------------------------------------------------------
| Ступінь |Найбільша кількість|Найбільша площа поверху|
| вогнестійкості | поверхів |(в межах протипожежного|
| будинку | | відсіку), кв.м |
|--------------------+-------------------+-----------------------|
| I | 25 | 2200 |
|--------------------+-------------------+-----------------------|
| II | 10 | 2200 |
|--------------------+-------------------+-----------------------|
| III | 5 | 1800 |
|--------------------+-------------------+-----------------------|
| IV, IIIб | 1 | 1400 |
|--------------------+-------------------+-----------------------|
| IV, IIIб | 2 | 1000 |
|--------------------+-------------------+-----------------------|
| V, IlIa, IVa | 1 | 1000 |
|--------------------+-------------------+-----------------------|
| V | 2 | 800 |
------------------------------------------------------------------
4.3 Міжквартирні ненесучі стіни і перегородки у будинках I
ступеня вогнестійкості повинні мати межу вогнестійкості EI 60, а у
будинках II й III ступенів вогнестійкості - EI 45, групу за межею
поширення вогню - МО. У будинках III ступеня вогнестійкості
допускається передбачати міжквартирні перегородки групи Ml.
Міжкімнатні (шафові, збірно-розбірні, із дверними прорізами і
розсувні) перегородки в будинках усіх ступенів вогнестійкості
допускається проектувати з горючих матеріалів.
4.4 У будинках I, II й III ступенів вогнестійкості для
мансардного поверху слід приймати межу вогнестійкості несучих
конструкцій і міжсекційних перегородок не менше REI 45 і EI 45
відповідно, а групу за межею поширення вогню - М0.
Матеріали, що застосовуються у покрівлі мансардного поверху,
повинні мати показники пожежної небезпеки не вище ніж Г1 (для
утеплювача), РП1, В1 (для поверхневих шарів конструкції покрівлі),
а дерев'яні лати мансардного поверху повинні бути оброблені
засобами вогнезахисту, які забезпечують I групу вогнезахисної
ефективності згідно з ГОСТ 16363.
4.5 Межа вогнестійкості та група за межею поширення вогню для
конструкцій галерей у галерейних будинках повинні відповідати
значенням, прийнятим для перекриттів.
4.6 Найбільші відстані від дверей квартир і кімнат
гуртожитків до виходу у сходову клітку або назовні слід приймати
за таблицею 3.
Таблиця 3 - Найбільша відстань від дверей квартир і кімнат
гуртожитків до виходу у сходову клітку або назовні
------------------------------------------------------------------
| Ступінь |Найбільша відстань від дверей квартири або |
| вогнестійкості | кімнати у гуртожитку до виходу, м |
| будинку |-------------------------------------------|
| |у разі розташування | у разі виходу до |
| | між сходовими | тупикового коридору |
| | клітками або | або на галерею |
| |зовнішніми виходами | |
|--------------------+--------------------+----------------------|
| I | 40 | 25 |
|--------------------+--------------------+----------------------|
| II | 40 | 25 |
|--------------------+--------------------+----------------------|
| III | 30 | 20 |
|--------------------+--------------------+----------------------|
| IIIб, IV | 25 | 15 |
|--------------------+--------------------+----------------------|
| IIIa, IVa, V | 20 | 10 |
------------------------------------------------------------------
Примітка. Відстань від дверей квартир або кімнати у
гуртожитку до сходової клітки визначається по коридору від дверей
виходу з квартири (дверей кімнати у гуртожитку) до дверей сходової
клітки, а для сходових кліток типу НІ - до дверей виходу на
повітряну зону цієї сходової клітки, для сходових кліток типу Н4 -
до дверей виходу в протипожежний тамбур-шлюз цієї сходової клітки.
4.7 У житлових будинках коридорного типу і гуртожитках
коридори слід розділяти протипожежними перегородками на ділянки,
довжина яких встановлюється СНиП 2.04.05, але не більше 30 м одна
від одної та від торців коридорів. Типи протипожежних перегородок
визначаються згідно з 5.26 ДБН В.1.1-7.
4.8 У житлових будинках секційного типу I і II ступенів
вогнестійкості умовною висотою до 9 м включно допускається
влаштовувати сходові клітки типу СК2, що проектуються згідно з
5.47 ДБН В.1.1-7. При цьому, починаючи з другого поверху і вище,
слід передбачати в кожній квартирі другий евакуаційний вихід
згідно з 4.10, а) та 4.10, б) цих Норм, а також просвіт між
маршами не менше 0,7 м або світлову шахту на всю висоту сходової
клітки площею горизонтального перерізу не менше 2 кв.м.
4.9 Двері сходових кліток (крім сходових кліток типу Н4),
тамбурів при сходових клітках типу Н2 (див. 4.14) і двері квартир,
що виходять безпосередньо в сходові клітки, повинні бути глухими
або з армованим склом, обладнані пристроєм для самозачинення й
ущільненнями в притулах.
4.10 У житлових будинках секційного типу з умовною висотою не
більше ніж 26,5 м включно квартири можуть мати вихід в одну
сходову клітку типу СК1.
З третього поверху і вище таких будинків слід проектувати
другий евакуаційний вихід, за який може бути прийнятий:
а) вихід з балконів (лоджій) квартир або безпосередньо з
квартир через двері на зовнішні металеві маршові сходи, які ведуть
до позначки підлоги третього поверху і мають уклон не більший
80 град. C, ширину маршів і площадок не менше 0,6 м, висоту
огорожі не менше 1,2 м. Двері виходу на зазначені вище сходи
повинні відповідати вимогам, які ставляться до вхідних дверей
квартир (крім вимог до вогнестійкості дверей);
б) вихід з кожної квартири на площадку, що влаштовується
уздовж зовнішньої стіни будинку з глухим простінком шириною не
менше 1,2 м, між торцем площадки та прорізом, який виходить на
площадку, або не менше 1,6 м між прорізами. Вихід із квартири або
засклених балконів (лоджій) на таку площадку слід передбачати
через двері. Площадка повинна бути шириною не менше 1,2 м, мати
огорожу висотою не менше 1,2 м. На таких площадках допускається
встановлювати зовнішні блоки кондиціонерів квартир;
в) вихід на сходи типу С3, що влаштовуються в торці коридору
або в будь-якій його частині і веде до позначки підлоги другого
поверху, минаючи сходово-ліфтовий вузол; при цьому в секціях з
кількістю квартир на поверсі більше чотирьох необхідно
влаштовувати у квартирах на три кімнати і більше вихід згідно з
4.10, б).
Примітка 1. Зазначені в 4.10, а) сходи і в 4.10, б) площадки
не враховуються при визначенні загальної площі квартир згідно з
додатком В цих Норм.
Примітка 2. Зазначеними в 4.10, б) площадками можуть
слугувати частини балконів, лоджій, терас без засклення.
4.11 У житлових будинках допускається влаштування квартир у
двох і більше рівнях (поверхах). Для таких квартир допускається
влаштування виходу в сходові клітки будинку через один поверх,
який може бути організований на першому (нижньому) або на другому
рівні (поверсі) квартири. При цьому поверх, що не має
безпосереднього виходу в сходову клітку будинку, повинен бути
забезпечений евакуаційним виходом згідно з 4.10 цих Норм.
Допускається влаштування внутрішньоквартирних сходів із
гвинтовими або забіжними сходинками, при цьому ширина проступу в
середині сходинки повинна бути не менше 18 см. Допускається
передбачати внутрішньоквартирні сходи дерев'яними.
4.12 У житлових будинках коридорного і галерейного типу з
умовною висотою до 26,5 м включно при загальній площі квартир на
поверсі 500 кв.м і більше загальні коридори (галереї) повинні мати
виходи не менше ніж на дві звичайні сходові клітки типу СК1.
При загальній площі квартир на поверсі менше 500 м
допускається вихід на одну звичайну сходову клітку типу СК1. При
цьому в торцях коридору (галереї) слід передбачати виходи на
зовнішні сходи типу С3.
При розміщенні сходової клітки типу СК1 у торці будинку
допускається, при дотриманні вимог 4.6 цих Норм, улаштування одних
сходів типу С3 у протилежному торці коридору (галереї).
У двоповерхових гуртожитках V і IIIб ступенів вогнестійкості
сходи типу С3 повинні вести до позначки підлоги першого поверху.
Примітка. Загальна площа квартир на поверсі, що вказана у
цьому пункті та пунктах 4.13, 4.14, може бути збільшена до 600 м
за умов кількості квартир на поверсі не більше чотирьох.
4.13 У житлових будинках з умовною висотою більше 26,5 м при
загальній площі квартир на поверсі менше 500 кв.м квартири можуть
мати вихід в одну незадимлювану сходову клітку типу Н1. При цьому
в будинках секційного типу для усіх квартир і приміщень загального
користування гуртожитків, розташованих на третьому поверсі і вище,
слід передбачати другий евакуаційний вихід згідно з 4.10, а у
будинках коридорного типу - додаткові виходи в торцях коридору на
зовнішні сходи типу С3, що ведуть до позначки підлоги другого
поверху.
При розміщенні незадимлюваної сходової клітки типу Н1 у торці
коридору будинку допускається влаштування одних сходів типу С3 у
протилежному торці коридору при дотриманні вимог 4.6 цих Норм.
4.14 У житлових будинках з умовною висотою більше 26,5 м при
загальній площі квартир на поверсі 500 кв.м і більше слід
передбачати не менше двох незадимлюваних сходових кліток; не менше
50% з них повинні бути типу Н1, решту сходових кліток допускається
проектувати типів Н2 або Н4. Незадимлювані сходові клітки в межах
першого поверху повинні мати виходи безпосередньо назовні.
Допускається влаштовувати вихід назовні з незадимлюваної
сходової клітки типу Н1 через вестибюль, відокремлений від
коридорів, що примикають до них, згідно з вимогами 5.32 і 5.44 ДБН
В.1.1-7. При цьому сполучення сходової клітки з вестибюлем повинно
влаштовуватися аналогічно до інших поверхів через повітряну зону.
Допускається заповнення прорізу повітряної зони на першому поверсі
металевими ґратами. Сполучення незадимлюваних сходових кліток
типів Н2, Н4 з вестибюлем улаштовується згідно з вимогами 5.44
ДБН В.1.1-7.
На шляхах евакуації від дверей квартири до сходової клітки
типу Н2 слід передбачати не менше двох (не рахуючи дверей із
квартири) послідовно розташованих дверей. При цьому, при сходовій
клітці Н2 слід передбачати тамбур. Двері тамбура виконуються
згідно з 4.9 цих Норм.
4.15 Огорожі балконів і лоджій у будинках заввишки три
поверхи і більше повинні виконуватися з негорючих матеріалів.
Не допускається влаштування ґрат і засклення балконів, лоджій
і галерей, які використовуються як зовнішні повітряні зони при
незадимлюваних сходових клітках типу Н1, і зовнішніх площадок, що
влаштовуються згідно з 4.10, на вищезазначених балконах, лоджіях,
галереях.
4.16 Видаляння диму з поповерхових коридорів у будинках з
незадимлюваними сходовими клітками слід передбачати через
спеціальні шахти з примусовою витяжкою і клапанами, що
улаштовуються на кожному поверсі, із розрахунку одна шахта на 30 м
довжини коридору.
Для кожної шахти димовидаляння слід передбачати автономний
вентилятор. Шахти димовидаляння повинні бути з негорючих
матеріалів і мати межу вогнестійкості не менше REI 60 (для стін),
EI 60 (для перегородок, які встановлюються на перекриттях
вогнестійкістю REI 60).
Примітка. У будинках секційного типу з умовною висотою до
26,5 м з коридорів завдовжки понад 12 м, не забезпечених природним
освітленням за 3.5, слід передбачати видалення диму згідно з 4.16,
4.18.
4.17 У житлових будинках з незадимлюваними сходовими клітками
для протидимного захисту в разі пожежі передбачають підпір
зовнішнього повітря у шахти ліфтів, подаючи у верхню частину
кожної шахти зовнішнє повітря в об'ємі, який належить
розраховувати з урахуванням нормативної величини надлишкового
тиску згідно зі СНиП 2.04.05.
Крім того, у будинках з протипожежними тамбур-шлюзами при
ліфтах для транспортування пожежних підрозділів у разі пожежі слід
забезпечувати підпір зовнішнього повітря у тамбур-шлюз поверху
задимлення, а в будинках з незадимлюваними сходовими клітками типу
Н2 - у верхню зону кожного відсіку цих сходових кліток. Повітря,
яке забезпечує підпір, слід подавати каналами з межею
вогнестійкості за 4.16 цих Норм.
4.18 Вентиляційні установки підпору повітря і димовидаляння
повинні бути розташовані в окремих приміщеннях вентиляційних
камер, відгороджених протипожежними перегородками 1-го типу та
перекриттями 3-го типу. Відкривання поповерхових клапанів
димовидаляння і включення вентиляторів протидимних установок слід
передбачати автоматичними від двох сповіщувачів пожежної
сигналізації, встановлених у передпокоях квартир, кімнатах
гуртожитків і приміщеннях культурно-побутового обслуговування, а
також дистанційними від кнопок, які встановлюються на кожному
поверсі в шафах пожежних кранів.
Сигнали про вмикання (спрацювання) систем димовидаляння та
підпору повітря повинні передаватися на об'єднаний диспетчерський
пульт і у приміщення чергового персоналу (консьєржа/консьєржки) за
його наявності в будинку. Формування зазначених сигналів має
здійснюватися шляхом контролю відкритого положення кожного
приймального клапана системи підпору повітря і спрацювання пускача
вентилятора системи димовидаляння.
4.19 Вимоги 4.12, 4.13, 4.16, 4.17 не поширюються на існуючі
будинки заввишки 9 поверхів (10 поверхів будинків секційного типу
для крупних і найкрупніших міст), що надбудовуються мансардним
поверхом. При цьому мансардний поверх повинен бути забезпечений
другим евакуаційним виходом згідно з вимогами 4.10.
4.20 У будинках заввишки три поверхи і більше виходи назовні
з підвальних, цокольних поверхів і технічного підпілля не повинні
сполучатися зі сходовими клітками житлової частини будинку, а
мають улаштовуватися безпосередньо назовні. Виходи назовні з таких
поверхів і технічного підпілля слід улаштовувати згідно з
ДБН В.1.1-7. У будинках до п'яти поверхів включно ці виходи
допускається влаштовувати через загальні сходові клітки житлової
частини будинку з окремим виходом назовні, який відокремлюється
від житлової частини сходової клітки суцільною протипожежною
перегородкою 1-го типу на висоту одного поверху.
Технічні, підвальні і цокольні поверхи слід поділяти
протипожежними перегородками 1-го типу на відсіки площею не більше
500 кв.м у несекційних житлових будинках, а у секційних - по
секціях. У кожному відсіку або секції підвальних і цокольних
поверхів повинно бути не менше двох вікон (люків) розміром
0,9 х 1,2 м.
З технічних поверхів, розташованих у середній частині
будинку, і технічних горищ слід передбачати виходи через загальні
сходові клітки. Сполучення таких поверхів з незадимлюваними
сходовими клітками типу Н1 слід влаштовувати через повітряну зону,
типу Н2 - через протипожежні двері 2-го типу, типу Н4 - через
протипожежний тамбур-шлюз 1-го типу.
4.21 У будинках I - II ступенів вогнестійкості (заввишки до
п'яти поверхів включно), а також в будинках III і IV ступенів
вогнестійкості у підвальних та цокольних поверхах допускається
розміщувати господарські (позаквартирні) комори.
При цьому вищезазначені поверхи повинні бути відокремлені від
житлових поверхів протипожежними перекриттями 2-го типу (в
будинках I і II ступенів вогнестійкості), перекриттями 3-го типу
(в будинках III і IV ступенів вогнестійкості), мати евакуаційні
виходи та вікна згідно з ДБН В. 1.1-7, обладнані самостійним
димовидалянням, пожежною сигналізацією з виведенням сигналу про її
спрацювання на об'єднаний диспетчерський пульт.
Перегородки між господарськими коморами в межах протипожежних
відсіків допускається проектувати з ненормованою межею
вогнестійкості та групи за межею поширення вогню МО.
4.22 Приміщення громадського призначення, розташовані в
житлових будинках (згідно з 2.50 цих Норм), крім одноквартирних і
зблокованих будинків, слід відокремлювати від приміщень житлової
частини протипожежними перегородками 1-го типу і перекриттями 3-го
типу без прорізів.
4.23 Кабелі та проводи повинні бути стійкими до поширення
полум'я. Кабелі та проводи, які прокладені в об'ємах сходових
кліток і коридорів, також повинні виготовлятися з матеріалів, що
мають помірну димоутворювальну здатність, малонебезпечних за
токсичністю продуктів горіння за ГОСТ 12.1.044 (групи Д2, Т1 за
ДБН В.1.1-7).
Кабельні лінії, призначені для живлення спеціальних ліфтів
для транспортування пожежних підрозділів, установок пожежогасіння,
систем підпору повітря, димовидаляння і протипожежних насосів,
повинні мати межу вогнестійкості не менше 90 хв. згідно з
ДСТУ Б В.1.1-4, а установок евакуаційного освітлення, систем
оповіщення про пожежу і керування евакуацією людей - не менше
15 хв.
Примітка. Стійкість проводів та кабелів до поширення полум'я
визначається за ГОСТ 12176 (категорії A, B і C для проводів та
кабелів, прокладених у пучках), ДСТУ 4216 (для одиночно
прокладених проводів та кабелів), ДСТУ 4217 (для одиночно
прокладених проводів та кабелів з малим перерізом).
4.24 Необхідність обладнання приміщень житлових будинків
автоматичними установками пожежної сигналізації і пожежогасіння
визначається додатком Г цих Норм, системою оповіщення про пожежу
та керування евакуацією людей - згідно з ДБН В.1.1-7.
Формування сигналу про пожежу на об'єднаний диспетчерський
пульт та на опускання ліфтів у режимі "Пожежа" повинно
здійснюватися від приймально-контрольного приладу, встановленого у
приміщенні з цілодобовим перебуванням чергового персоналу.
У будинках з умовною висотою понад 47 м сигнали від пожежних
приймально-контрольних приладів автоматичних установок пожежної
сигналізації слід виводити на пульт централізованого спостереження
Державної пожежної охорони.
4.25 При визначенні кількості струменів і мінімальних витрат
води для внутрішнього протипожежного водопостачання житлових
будинків за загальну довжину позаквартирного коридору на поверсі
приймають:
а) суму відстаней від дверей ліфтового холу (шахти ліфта) до
дверей найбільш віддалених від ліфтового холу квартир, які
виходять до коридору, - у будинках секційного типу з центрально
розташованим сходово-ліфтовим вузлом;
б) відстань між дверима найбільш віддалених одна від одної
квартир, які виходять до коридору, - у будинках коридорного типу;
в) відстань від дверей ліфтового холу (шахти ліфту) до дверей
найбільш віддаленої від ліфтового холу квартири, яка виходить до
коридору, - у будинках зі сходово-ліфтовим вузлом у торці
коридору.
4.26 У шафах пожежних кранів слід встановлювати кнопки, від
яких має надходити сигнал на запускання пожежних насосів,
відкривання засувки на обвідній лінії водомірного вузла, на
відкривання поповерхових клапанів димовидаляння та на вмикання
протидимних вентиляторів. Крім того, сигнал повинен автоматично
надходити від датчика положення пожежного крана, встановленого
так, щоб сигнал надійшов у разі відкриття наполовину будь-якого з
пожежних кранів. При цьому повинен забезпечуватися контроль
цілісності ліній живлення датчиків.
Сигнал про відчинення шаф пожежних кранів із зазначенням
номера під'їзду та поверху, як правило, передається на об'єднаний
диспетчерський пункт та до приміщення чергового персоналу (за його
наявності).
4.27 У квартирах житлових будинків з умовною висотою понад
47 м слід передбачати внутрішньоквартирний пожежний кран-комплект,
приєднаний до мережі господарсько-питного водопроводу будинку та
обладнаний котушкою з пожежним рукавом завдовжки 15 м, діаметром
19 (або 25,33) мм із розпилювачем, що забезпечує можливість
подання води у будь-яку точку квартири з урахуванням струменя води
3 м.
4.28 Приміщення сміттєзбірної камери повинно обладнуватися
спринклерним пожежогасінням із розрахунковою витратою води
1,8 л/с. Трубопровід спринклерного пожежогасіння слід приєднувати
до внутрішнього господарсько-питного водопроводу через запірний
пристрій, опломбований у відкритому положенні, без встановлення
контрольно-сигнального клапана.
4.29 Матеріали, що використовуються для теплової ізоляції
трубопроводів опалення та водопостачання, а також для
трубопроводів і повітроводів системи кондиціонування повітря,
повинні мати показники пожежної небезпеки не вище ніж Г2, РП1.
4.30 Камін на твердому паливі допускається проектувати: у
квартирі на останньому поверсі житлового будинку; на будь-якому
рівні багаторівневої квартири, розміщеної останньою по висоті у
будинку; на будь-якому рівні одноквартирного або зблокованого
житлового будинку. При цьому димохід каміна повинен виконуватися
автономним і проходити через приміщення цієї квартири.
Димохідні канали слід проектувати згідно з вимогами Ж.7
ДБН В.2.5-20.
Внутрішні поверхні димохідних каналів повинні бути
гладенькими та щільними. Слід забезпечувати захист внутрішньої
поверхні стінок димоходів (у тому числі теплогенераторів) від
появи конденсату за рахунок виконання стінок димоходу вище
перекриття верхнього поверху з порожнистої цегли товщиною не менше
120 мм; оголовка труби і місць її примикання до покрівлі - від
атмосферних опадів; місць примикання димоходів і труби до
перекриття та покрівлі - від загоряння.
Конструкція димоходів та камінів повинна відповідати вимогам
СНиП 2.04.05, ДБН В.2.5-20 і забезпечувати доступність для
очищення та ремонту.
4.31 Допускається для одноквартирних житлових будинків
застосування поквартирних генераторів тепла, варочних плит на
твердому паливі, газових водонагрівачів та інших пристроїв з
патрубками для відведення газів за умов приєднання до окремих для
кожного приладу димоходів.
4.32 Не дозволяється встановлювати баки для палива у житлових
кімнатах та кухнях. Ємкість бака в разі влаштування його в одному
приміщенні з опалювальними приладами, які працюють на рідкому
паливі, допускається не більше 130 л. При цьому бак для палива
повинен розташовуватися на відстані не менше 2 м від приладів
опалення.
Не допускається встановлювати бак навпроти пальника
(форсунки) печі та влаштовувати тимчасові печі на рідкому паливі.
4.33 Забороняється виводити повітровідвідні (дихальні) труби
баків для опалення всередину приміщення або у горищне приміщення.
4.34 Запас палива для індивідуального житлового будинку
повинен зберігатися у підземному резервуарі місткістю не більше
1 куб.м.
5 ІНЖЕНЕРНЕ ОБЛАДНАННЯ БУДИНКІВ
Ліфти
5.1 У житлових будинках заввишки три поверхи і більше (або з
висотою між основним і верхнім житловим поверхами більше 8 м)
рекомендується встановлювати пасажирські ліфти, а у будинках
заввишки п'ять і більше поверхів їх встановлюють обов'язково.
Ліфти, їх обладнання, розміщення машинного та блочного приміщень
та сходів між цими приміщеннями слід влаштовувати згідно з
вимогами ДНАОП 0.00-1.02-99 ( v0208306-99 ) та ГОСТ 23120-78.
5.2 Кількість ліфтів та їх характеристики (вантажопідйомність
і швидкість) залежно від поверховості будинку і кількості
мешканців у ньому слід приймати згідно з діаграмами, наведеними в
додатках A - F ДСТУ ISO 4190-6.
При визначенні за цими діаграмами кількості і характеристик
пасажирських ліфтів допускається замість ліфтів вантажопідйомністю
630 кг застосовувати ліфти вантажопідйомністю 400 кг, а замість
ліфтів зі швидкістю руху 2,5 м/с застосовувати ліфти зі швидкістю
1,6 м/с за відповідності цих ліфтів вимогам, що ставляться до
ліфтів, які встановлюються у житлових будинках зазначеної в
діаграмах поверховості.
У житлових будинках заввишки до 25 поверхів включно для
визначення кількості та характеристик ліфтів можуть
використовуватися зазначені діаграми за умови відповідного
продовження їх променів або можна визначати кількість ліфтів за
розрахунком пасажиропотоку.
При встановленні декількох ліфтів в одному під'їзді ліфти
вантажопідйомністю 1000 кг або один із групи ліфтів
вантажопідйомністю 1000 кг повинні (повинен) мати габаритні
розміри кабіни (ширина х глибину) 2100 мм х 1100 мм або
1100 мм х 2100 мм.
5.3 У житлових будинках, що реконструюються, при встановленні
ліфтів у приставних або підвісних шахтах рівень першої зупинки
ліфта повинен бути не вище рівня проміжної площадки сходової
клітки між першим і другим поверхом, а вантажопідйомність,
швидкість і габаритні розміри кабіни можуть відрізнятися від вимог
ДСТУ ISO 4190-6.
5.4 При розміщенні в підвальному та/або цокольному поверхах
вбудованих стоянок для автотранспорту (див. 2.51), що належить
мешканцям будинків, допускається установлення в них ліфтів до
першого поверху. При цьому двері шахти ліфтів у підвальному і
цокольному поверхах повинні виходити в протипожежні тамбур-шлюзи
1-го типу згідно з 4.34 ДБН В.1.1-7. У таких тамбур-шлюзах повинен
бути передбачений у разі пожежі підпір повітря не менше 20 Па.
5.5 Мінімальна ширина ліфтового холу при однорядному
розташуванні ліфтів повинна бути не менше: 1,2 м - при їх
вантажопідйомності 400 кг; для решти ліфтів - 1,6 м. При
дворядному розташуванні ліфтів ширина ліфтового холу повинна бути
не менше:
а) 1,8 м - при встановленні ліфтів з глибиною кабіни менше
2100 мм;
б) 2,5 м - при встановленні ліфтів з глибиною кабіни 2100 мм
і більше.
5.6 Шахти і машинне приміщення ліфтів не повинні бути
розташовані безпосередньо над житловими кімнатами, під ними, а
також суміжно з ними.
При проектуванні багаторівневих квартир, а також
однорівневих, які розташовані у мансардному поверсі, допускається
розміщення машинного приміщення ліфтів на поверсі квартири за
умови виконання заходів, підтверджених відповідними розрахунками,
що виключають проникнення до неї структурних шумів, а також
повітряних шумів, які перевищують допустимі санітарно-гігієнічні
рівні.
5.7 У житлових будинках з багаторівневими квартирами на
верхніх поверхах зупинку пасажирських ліфтів допускається
передбачати на одному з поверхів квартир. У цьому випадку
кількість поверхів будинку для вибору ліфтів визначається за
поверхом верхньої зупинки.
У проектованому житловому мансардному поверсі однорівневих
квартир допускається не передбачати зупинки ліфтів, якщо висота
від останньої зупинки ліфтів до входу до квартири не перевищує
3,0 м.
5.8 При проектуванні спеціалізованих житлових будинків або
групи квартир заввишки в два поверхи і більше для сімей з
інвалідами-колясочниками передбачають влаштування одного з
пасажирських ліфтів із габаритними розмірами кабіни (ширина х
глибину) 2100 мм х 1100 мм або 1100 мм х 2100 мм із шириною дверей
не менше 800 мм.
5.9 У житлових будинках з умовною висотою понад 47 м (як
правило, понад 16 поверхів), а також у спеціалізованих будинках із
квартирами для осіб похилого віку та сімей з
інвалідами-колясочниками слід передбачати один з ліфтів
вантажопідйомністю не менше 1000 кг для транспортування пожежних
підрозділів. Їх проектування провадиться згідно з НАПБ Б.01.007
( z0577-04 , za577-04 ).
Сміттєвидаляння
5.10 Сміттєпроводи слід передбачати:
а) у житлових будинках і гуртожитках з позначкою підлоги
верхнього поверху 11,2 м (п'ять поверхів) і більше;
б) у житлових будинках для осіб похилого віку та сімей з
інвалідами відповідно 8 м (чотири поверхи) і більше та 3 м (два
поверхи) і більше.
Сміттєпроводом можуть бути обладнані будинки меншої
поверховості та висоти, які будуються за рахунок коштів
індивідуальних замовників.
Відстань від дверей квартири або кімнати гуртожитку до
найближчого завантажувального клапана сміттєпроводу не повинна
перевищувати 25 м.
Допускається зберігати наявну систему сміттєвидаляння в разі
надбудови будинку мансардним поверхом.
5.11 Стовбур сміттєпроводу повинен бути з негорючих
матеріалів, повітронепроникним, звукоізольованим від будівельних
конструкцій, мати межу вогнестійкості не менше Е45, закінчуватися
шибером у сміттєзбірній камері і не повинен примикати до житлових
приміщень.
Кришки завантажувальних клапанів сміттєпроводів на площадках
сходових кліток повинні бути виконані з негорючих матеріалів і
мати щільний притул, забезпечений герметизуючими і амортизуючими
прокладками. Сміттєпровід повинен бути обладнаний пристроями, які
забезпечують можливість його очищення, дезінфекції і дезінсекції
та допускають використання засобів малої механізації.
5.12 Сміттєзбірну камеру слід розміщувати безпосередньо під
стовбуром сміттєпроводу з підведенням до неї гарячої і холодної
води та водовідводів (улаштування трапів у підлозі). Сміттєзбірну
камеру не допускається розташовувати суміжно і під житловими
кімнатами. Висота камери у просвіті повинна бути не менше 1,95 м.
Сміттєзбірна камера повинна мати самостійний вхід із дверима,
які відчиняються назовні, ізольованими від входу до будинку і
вікон, літніх приміщень сусідніх квартир глухою стінкою (екраном),
і відокремлюватися протипожежними перегородками і перекриттями з
межами вогнестійкості не менше EI 60 (для перегородок), REI 60
(для перекриттів) і мати групу за межею поширення вогню - МО. У
разі розміщення сміттєзбірної камери під маршами (площадками)
сходових кліток перекриття над нею повинні бути протипожежними
вогнестійкістю REI 120.
Водопостачання і каналізація
5.13 Житлові будинки повинні обладнуватися
господарсько-питним водопроводом холодної і гарячої води,
побутовою каналізацією, зливостоками та внутрішнім протипожежним
водопроводом, що проектуються згідно з вимогами СНиП 2.04.01.
Протипожежні вимоги до системи водопостачання і каналізації
житлових будинків викладені у розділі 4 цих Норм.
Вбудовані у житлові будинки приміщення громадського
призначення повинні обладнуватися системами водопостачання і
каналізації згідно з нормами проектування цих приміщень.
У сільських населених пунктах і містах, де відсутні мережі
централізованого водопостачання і каналізації та застосоване
спрощене інженерне обладнання малоповерхових житлових будинків
(водопостачання від свердловин або криниць, локальні очисні
споруди), слід передбачати можливість подальшого повного
обладнання будинків із додержанням санітарних норм за якістю та
стандартами очищення води згідно з ДержСанПіН 383 ( z0136-97 ).
5.14 Тиск води у водорозбірній арматурі, розташованій на
нижньому поверсі будинку, не повинен перевищувати 0,45 МПа, а у
пожежному крані на нижньому поверсі - 0,9 МПа. У будинках,
геометрична висота яких обумовлює за однозонної схеми
водопостачання тиск на нижньому поверсі, який перевищує 0,45 МПа,
слід передбачати зонне водопостачання. Зонування системи
водопостачання забезпечують установленням обладнання, у тому числі
насосного, окремо для кожної зони. Заданий тиск повинен
підтримуватися автоматично за допомогою керування роботою насосних
установок або регуляторами тиску.
5.15 При проектуванні насосних установок слід застосовувати
обладнання з характеристиками, які виключають проникнення до
житлових приміщень шуму та вібрації, що перевищують встановлений
чинними нормами допустимий рівень для нічного часу.
5.16 Системи гарячого водопостачання повинні проектуватися з
прокладанням горизонтальних збірних трубопроводів, які об'єднують
стояки у секційні вузли. З метою виключення прокладання
горизонтальних трубопроводів через приміщення квартир допускається
прокладати циркуляційні стояки поруч з водорозбірними, об'єднуючи
їх у секційні вузли. На циркуляційних стояках розгалужених систем
повинні встановлюватися балансувальні вентилі.
Циркуляція води у системі гарячого водопостачання повинна
проектуватися з урахуванням мінімальної температури в
циркуляційному трубопроводі 40 град. C.
5.17 При обґрунтуванні можуть застосовуватися системи з
баками-акумуляторами, що встановлюються у бойлерній гарячого
водопостачання в загальному циркуляційному контурі з
водопідігрівачами.
5.18 Рушникосушильники повинні встановлюватися з запірною
арматурою на обох підводках і приєднуватися до водорозбірного
стояка. При паралельному прокладанні водорозбірного та
циркуляційного стояків допускається приєднувати рушникосушильники
до циркуляційного стояка. Замикаюча ділянка стояка у вузлі
приєднання рушникосушильника повинна проектуватися без зміни
діаметра.
5.19 Квартирні водолічильники повинні встановлюватися у
доступних для обслуговування місцях. Перед водолічильником слід
встановлювати фільтр. Квартирний водомірний вузол має
проектуватися із запірною арматурою, що допускає демонтаж
водолічильника і очищення фільтра без відключення стояка.
5.20 Магістральні трубопроводи і стояки систем водопостачання
повинні прокладатися в тепловій ізоляції. Покривний шар
теплоізоляційної конструкції трубопроводу холодної води має бути
паронепроникним.
У трубопроводах застосовують матеріали та арматуру, які
відповідають гігієнічним вимогам чинного законодавства.
5.21 В одноквартирних будинках, приєднаних до індивідуального
водозабору, систему водопостачання слід проектувати з мембранним
пневмобаком і насосом, автоматично керованим щодо тиску.
При проектуванні одноквартирних індивідуальних будинків у
місцевості, де немає каналізації, допускається влаштування в цих
будинках люфт-клозетів з вигребами, які повинні розташовуватися
біля заднього чи бічного фасаду із північного боку. Корисна
місткість вигребу визначається із розрахунку 0,5 м на особу при
очищенні вигребу один раз на рік і 0,25 м - при очищенні два рази
на рік. Дно вигребу повинно бути водонепроникним і розташовуватися
вище рівня ґрунтових вод не менше ніж на 0,5 м.
5.22 Стояки побутової каналізації із пластмасових труб, що
проходять через нежитлові приміщення, повинні прокладатися в
оштукатурених коробах або штрабах без встановлення ревізій.
Прокладання стояків із пластмасових труб не допускається
через виробничі приміщення підприємств громадського харчування, а
також складські приміщення підприємств громадського харчування,
торгівлі та інші приміщення закладів громадського призначення, які
вбудовані (вбудовано-прибудовані) у житлові будинки.
Системи виробничої каналізації вбудованих приміщень
громадського призначення повинні проектуватися окремими від систем
каналізації житлових будинків із самостійними випусками
(допускається в один колодязь).
Не допускається розміщувати оголовки витяжних частин
каналізаційних стояків прибудованих приміщень перед вікнами
квартир. Витяжну частину виробничої і побутової каналізації
вбудованих приміщень допускається об'єднувати з каналізаційними
стояками житлового будинку.
Опалення, вентиляція і кондиціонування
5.23 Житлові будинки повинні обладнуватися опаленням і
вентиляцією, що проектуються згідно зі СНиП 2.04.05.
Протипожежні вимоги до систем опалення і вентиляції житлових
будинків викладені у розділі 4 цих Норм.
Вбудовані в житлові будинки приміщення громадського
призначення повинні обладнуватися системами опалення і вентиляції
відповідно до норм проектування цих приміщень.
Системи кондиціонування повітря житлових будинків проектують
за завданням на проектування з врахуванням умов забезпечення
оптимальних параметрів мікроклімату внутрішнього повітря щодо
температури та відносної вологості.
Розрахункові температури повітря і вимоги до повітрообміну в
приміщеннях слід приймати згідно з таблицею 4.
Таблиця 4 - Розрахункові температури повітря і вимоги до
повітрообміну в приміщеннях
------------------------------------------------------------------
| Приміщення |Розрахун- | Вимоги до |
| | кова | повітрообміну |
| |температу-|--------------------------|
| |ра взимку,|Приплив | Витяжка |
| | град. C | | |
|--------------------------+----------+------------+-------------|
|Загальна кімната, спальня,| 20 |1-кратн.(1) | - |
|кабінет | | | |
|--------------------------+----------+------------+-------------|
|Кухня | 18 | - | за | 90 |
| | | |повітря-| |
| | | | ним | |
| | | |балансом| |
| | | | кварти-| |
| | | |ри, але | |
| | | | не | |
| | | | менше, | |
| | | | куб.м/ | |
| | | | год.: | |
|--------------------------+----------+------------+--------+----|
|Кухня-їдальня | 20 |1-кратн.(1) | | |
| | | | | |
|--------------------------+----------+------------+--------+----|
|Ванна | 25(2) | - | | 25 |
|--------------------------+----------+------------+--------+----|
|Вбиральня | 20 | - | | 50 |
|--------------------------+----------+------------+--------+----|
|Суміщений санвузол | 25(2) | - | | 50 |
|--------------------------+----------+--------------------------|
|Басейн | 25 | За розрахунком |
|--------------------------+----------+--------------------------|
|Приміщення для пральної | 18 | - | 0,5-кратн. |
|машини в квартирі | | | |
|--------------------------+----------+------------+-------------|
|Гардеробна для чищення і | 18 | - | 1,5-кратн. |
|прасування одягу | | | |
|--------------------------+----------+------------+-------------|
|Вестибюль, загальний | 16 | - | - |
|коридор, сходова клітка, | | | |
|передпокій квартири | | | |
|--------------------------+----------+------------+-------------|
|Приміщення чергового | 18 | 1-кратн.(1)| - |
|персоналу | | | |
|(консьєржа/консьєржки) | | | |
|--------------------------+----------+------------+-------------|
|Незадимлювана сходова | 14(3) | - | - |
|клітка типу Н1 | | | |
|--------------------------+----------+------------+-------------|
|Машинне приміщення ліфтів | 5(4) | - | 0,5-кратн. |
|--------------------------+----------+------------+-------------|
|Сміттєзбірна кімната | 5 | - | |
| | | | 1-кратн.(5) |
|--------------------------+----------+------------+-------------|
|Гараж-стоянка | 5 | - | За |
| | | | розрахунком |
|--------------------------+----------+------------+-------------|
|Електрощитова | 5 | - | 0,5-кратн. |
------------------------------------------------------------------
---------------
(1) Припливне повітря в об'ємі однократного повітрообміну
повинно подаватися через вікна. При встановленні вікон без
кватирок і з герметичним притулом слід застосовувати модифікації
вікон із вбудованими провітрювачами.
(2) Температура повітря у ванних кімнатах і суміщених
санвузлах, що не примикають до зовнішніх огороджувальних
конструкцій, не нормується у разі встановлення в них
рушникосушильників, приєднаних до системи гарячого водопостачання,
або електричних.
(3) Температура повітря у незадимлюваних сходових клітках
типу Н1 не нормується за умови, що їх стіни, які примикають до
опалюваних приміщень, законструйовані з термічним опором, який
дорівнює або перевищує величину 70% від мінімального опору
теплопередачі, регламентованого СНиП II-3 для стін житлових
будинків. При цьому тепловтрати приміщень, що примикають до
сходової клітки, повинні розраховуватися з урахуванням температури
повітря усередині сходової клітки, яку слід обчислювати, виходячи
із теплового балансу.
(4) Влітку температура в машинному приміщенні ліфтів не
повинна перевищувати 35 град. C.
(5) Сміттєзбірну камеру слід вентилювати через стовбур
сміттєпроводу та жалюзійні грати, що встановлені у нижній частині
дверей.
Примітка 1. Згідно із завданням на проектування температура
повітря в окремих приміщеннях для інвалідів може прийматися на
2 град. C вище зазначеної у таблиці.
Примітка 2. При проектуванні систем опалення з гріючою
підлогою, стелею чи стінами температуру повітря приміщень
допускається приймати на 1...2 град. C нижче від зазначеної в
таблиці. При цьому тепловитрати розраховують з урахуванням
середньої радіаційної температури у приміщенні.
Примітка 3. У теплотехнічних розрахунках огороджувальних
конструкцій житлових приміщень приймають відносну вологість 55%.
5.24 Житлові будинки повинні підключатися до систем
централізованого теплопостачання через індивідуальний тепловий
пункт (ІТП), обладнаний приладами обліку теплоспоживання та
автоматизованими вузлами приготування теплоносіїв систем опалення
та гарячого водопостачання. Вбудовані у житлові будинки нежитлові
приміщення повинні обладнуватися окремими від житлової частини
будинку системами або відгалуженнями систем зі своїми приладами
обліку теплоспоживання, що розташовуються в загальному приміщенні
ІТП. За завданням на проектування допускається за погодженням з
теплопостачальною організацією розміщувати прилади обліку
теплоспоживання вбудованих приміщень за межами ІТП.
Допускається забезпечувати теплопостачання вбудованих
нежитлових приміщень, які розташовуються у габаритах однієї або
двох квартир, від загальнобудинкових систем теплоспоживання.
ІТП повинні проектуватися відповідно до вимог СНиП 2.04.07.
При проектуванні ІТП слід застосовувати обладнання з
характеристиками, які виключають проникнення до житлових приміщень
шуму, що перевищує встановлений чинними нормами допустимий для
нічного часу рівень.
У разі неможливості приєднання житлового будинку до
централізованого теплопостачання, а також в інших випадках за
відповідного техніко-економічного обгрунтування і за наявності
необхідних дозволів до складу проекту житлового будинку повинна
входити місцева котельня, яку слід проектувати згідно зі
СНиП II-35 і ДБН В.2.5-20.
При проектуванні житла I категорії допускається згідно із
завданням на проектування за відповідного техніко-економічного
обгрунтування і за наявності дозволу електропостачальної
організації застосовувати системи опалення з перетворенням
електричної енергії в теплову, у тому числі передбачені
ДБН В.2.5-24.
5.25 Квартирні теплогенератори на твердому паливі, у тому
числі опалювальні печі, допускається проектувати у житлових
будинках до двох поверхів (не рахуючи цокольного) включно.
Квартирні газові теплогенератори допускається застосовувати
відповідно до завдання на проектування і улаштовувати згідно з
вимогами ДБН В.2.5-20, у тому числі з тими, що відносяться до
відведення продуктів згоряння, яке виключає забруднення суміжних
приміщень.
При застосуванні квартирних теплогенераторів повинні
забезпечуватися температури вище 0 град. C в загальних приміщеннях
будинку (вестибюлях, холах, коридорах, сходових клітках), а також
у загальних і технічних приміщеннях із прокладеним у них
водопроводом, у тому числі протипожежним. Температура в цих
приміщеннях повинна перевірятися розрахунками теплового балансу
при абсолютній мінімальній для району будівництва зовнішній
температурі. За неможливості забезпечення в приміщеннях
температури вище 0 град. C повинні застосовуватися місцеві
електричні обігрівачі трубопроводів, які автоматично вмикаються.
5.26 Квартирні горизонтальні системи опалення повинні
проектуватися:
- при теплопостачанні від квартирних теплогенераторів;
- при централізованому теплопостачанні - відповідно до
завдання на проектування, що регламентує влаштування поквартирного
обліку теплоспоживання.
У решті випадків необхідно проектувати вертикальні однотрубні
чи двотрубні системи опалення.
5.27 Опалювальні прилади однотрубних і двотрубних систем
опалення повинні проектуватися з автоматичними терморегуляторами.
Автоматичні терморегулятори не встановлюють:
а) у допоміжних приміщеннях (коридорах, коморах), а також в
інших приміщеннях, де є небезпечність замерзання теплоносія
(сходових клітках, вестибюлях тощо);
б) на підводці до одного з опалювальних приладів за умови, що
на іншому встановленому в тому ж приміщенні такому ж або більшому
за потужністю приладі встановлення терморегулятора передбачене;
в) у приміщеннях з кондиціонуванням повітря, у яких
температура протягом року автоматично підтримується регуляторами
кондиціонерів або електричних доводчиків;
ґ) у приміщенні, в якому встановлено три і більше опалювальні
прилади, підключені до окремого відгалуження системи опалення,
оснащеного груповим регулятором з виносним датчиком температури
при забезпеченні рівномірності нагрівання повітря у приміщенні.
У перерахованих випадках замість РТК (радіаторних
термостатичних клапанів) у двотрубних системах повинен
встановлюватися ручний клапан з можливістю гідравлічного
настроювання, а в однотрубних системах - повнопрохідний кульовий
кран.
5.28 В однотрубних системах опалення вузли приєднання всіх
опалювальних приладів (крім тих, які встановлюються на сходовій
клітці) повинні мати замикаючі або обхідні ділянки. У цих вузлах
повинні встановлюватися автоматичні терморегулятори із високою
пропускною спроможністю, а у житлі II категорії за наявності
пофасадного регулювання допускається застосовувати радіаторні
вузли з замикаючими ділянками і ручними повнопрохідними кранами на
підводках, якщо це передбачено завданням на проектування.
Магістральні трубопроводи та вимикаючі пристрої систем
опалення, тепло- і холодопостачання калориферів та кондиціонерів
повинні прокладатися за межами квартир у приміщеннях, доступних
для персоналу експлуатаційних служб.
Теплопроводи, що прокладаються за межами квартир, а також ті,
що прокладаються приховано, мають проектуватися з тепловою
ізоляцією. Покривний шар теплоізоляційної конструкції
трубопроводів холодопостачання повинен бути паронепроникним.
Трубопроводи систем опалення в межах опалюваних приміщень
повинні прокладатися відкрито або за знімним декоративним кожухом.
За завданням на проектування допускається приховане у будівельних
конструкціях прокладання трубопроводів (без розбірних з'єднань) із
труб з розрахунковим строком служби 40 і більше років.
5.29 Тиск води в опалювальних приладах, розташованих на
нижньому поверсі будинку або на нижньому поверсі гідравлічно
відособленої зони будинку, не повинен перевищувати робочого тиску
цих приладів та встановленої на них арматури. У теплових пунктах
будинків або в котельнях повинні передбачатися пристрої, що
захищають систему опалення від перевищення заданого тиску.
5.30 Витяжна вентиляція повинна проектуватися з природним
спонуканням. Відповідно до завдання на проектування допускається
проектувати системи витяжної вентиляції з механічним спонуканням.
Не допускається проектування систем витяжної вентиляції з
механічним спонуканням у будинках з квартирними теплогенераторами,
що використовують для горіння палива повітря із приміщень.
Використання витяжних вентиляційних каналів як газоходів
теплогенераторів не допускається.
5.31 Витяжні канали повинні розміщуватися у внутрішніх стінах
будинків або примикати до них. Ділянки витяжних каналів, що
прокладаються над покрівлею, на горищі, а також поблизу
охолоджуваної поверхні зовнішніх стін, повинні проектуватися з
тепловою ізоляцією, що виключає випадання конденсату при відносній
вологості витяжного повітря до 70%.
З кожної кухні, санітарного вузла має проектуватися
індивідуальний вертикальний витяжний канал з випуском повітря в
атмосферу або в збірну вентиляційну шахту. Вентиляційні канали
однієї квартири допускається приєднувати до збірної вентиляційної
шахти вище витяжних ґрат не менше ніж на 2 м.
Індивідуальні витяжні канали і збірні вентиляційні шахти
мають виконуватися у будівельних конструкціях.
5.32 Витяжні вентиляційні системи з природним спонуканням
повинні проектуватися з викидом повітря над покрівлею у місцях, де
виключається виникнення зон вітрового підпору.
5.33 Вентиляція вбудованих нежитлових приміщень повинна бути
автономною. Витяжну вентиляцію приміщень, що розташовуються у
габаритах однієї квартири, в яких відсутні пожежонебезпечні
речовини і токсичні виділення, допускається приєднувати до
загальної витяжної системи житлового будинку.
Не допускається розташовувати витяжні шахти для викиду
повітря із вбудованих приміщень перед вікнами квартир, а також
прокладати повітроводи витяжної вентиляції вбудованих приміщень по
фасадах житлового будинку.
5.34 Місцеві витяжні вентилятори у системах з природним
спонуканням допускається встановлювати у кухнях і санвузлах при
викиді повітря з індивідуальних витяжних каналів цих приміщень
безпосередньо в атмосферу, а також у випадку їх приєднання до
збірної шахти через канал-супутник за умови, що питомий опір тертю
при русі повітря у збірній шахті під час роботи усіх приєднаних до
неї місцевих вентиляторів не перевищуватиме 0,65 Па/м.
5.35 При проектуванні центральних систем витяжної вентиляції
з механічним спонуканням слід застосовувати вентилятори і
шумопоглинальне обладнання з характеристиками, що виключають
проникнення до житлових приміщень шуму, який перевищує
встановлений чинними нормами допустимий для нічного часу рівень.
Витяжні вентилятори (робочий і резервний) центральних систем
повинні встановлюватися на рівні верхнього технічного поверху і
проектуватися для безперервної цілодобової роботи з автоматичним
перемиканням і автоматичним вмиканням резерву. Повітроводи
центральних систем витяжної вентиляції з механічним спонуканням
повинні проектуватися з пристроями для гідравлічного балансування
системи.
5.36 При застосуванні системи кондиціонування повітря
відведення теплоти конденсації холодоагенту в багатоквартирних
житлових будинках повинно бути організоване через центральні або
групові установки, розташовані в місцях, де вони не погіршують
архітектурного вигляду будинку і не створюють шуму, рівень якого
перевищує допустимі значення для приміщень проектованого або
сусіднього будинку і для навколишнього середовища. Конденсат, що
утворюється при охолодженні й осушенні повітря, повинен
відводитися трубопроводами, які підключаються, як правило, до
системи дощової каналізації з розривом струменя через сифон.
Газопостачання
5.37 Розроблення проектів внутрішнього газопостачання
житлових будинків виконують відповідно до ДБН В.2.5-20.
У технічному підпіллі, підвальному, цокольному поверхах, а за
їх відсутності на першому поверсі житлових будинків газифікованих
населених пунктів слід передбачати контроль до вибухонебезпечних
концентрацій паливного газу в повітрі з виходом на колективну
попереджувальну сигналізацію і на об'єднану диспетчерську службу.
Електротехнічні пристрої. Автоматика
5.38 Електропостачання, електрообладнання, електроосвітлення
житлових будинків слід проектувати згідно з ПУЕ, ДНАОП 0.00-1.32
( v0272203-01 ), ДБН В.2.5-23, ДБН В.2.5-24, а також іншими
чинними нормативними документами.
5.39 У кухнях житлових будинків заввишки 11 поверхів і
більше, у гуртожитках, будинках для осіб похилого віку та сімей з
інвалідами (незалежно від поверховості) необхідно передбачати
встановлення електроплит. У житлових будинках змінної поверховості
з висотою однієї із частин 11 поверхів і більше електроплити слід
використовувати в усіх частинах будинку.
Допускається установлення електроплит у будинках будь-якої
поверховості, обладнаних центральним опаленням і централізованим
гарячим водопостачанням згідно із завданням на проектування і за
погодженням з енергопостачальною організацією.
5.40 Електричні мережі будинку і квартир повинні
обладнуватися пристроями захисного вимикання (ПЗВ) згідно з ПУЕ,
ДНАОП 0.00-1.32 ( v0272203-01 ), ДБН В.2.5-23.
5.41 У приміщеннях квартир і гуртожитків повинні
застосовуватися штепсельні розетки з контактами заземлення на
10/16 А, 250 В за ГОСТ 7396.1 і відповідно до вимог розділу 5
ДБН В.2.5-23.
5.42 Блискавкозахист житлових будинків повинен бути виконаний
з урахуванням наявності телевізійних антен і трубостояків мережі
проводового мовлення згідно з РД 34.21.122.
5.43 Проекти автоматики і диспетчеризації житлових будинків
виконуються згідно з чинними нормативними документами відповідних
органів виконавчої влади, до компетенції яких віднесено ці
питання.
5.44 Щит керування протидимного захисту слід розміщувати в
електрощитовому приміщенні будинку або у приміщенні пожежного
поста. Виведення сигналу про пожежу слід передбачати на
диспетчерський пункт мікрорайону та у приміщення з постійним
перебуванням чергового персоналу.
Системи зв'язку та сигналізації
5.45 Житлові будинки обладнують мережами і пристроями
телекомунікацій загального користування (зв'язку, телебачення,
проводового мовлення), а за необхідності влаштовують окремі
приміщення для їх організації.
5.46 Згідно із завданням на проектування окремі житлові
будинки (квартири) можуть бути обладнані мережами і пристроями:
- аудіо (аудіо-відео)-замково-переговорних систем;
- технічних засобів охоронної сигналізації та
відеоспостереження.
5.47 Розрахунок ємності лінійних споруд мережі зв'язку
житлових будинків слід виконувати згідно з ВБН В.2.2.45-1 із
забезпеченням можливості встановлення у кожній квартирі одного
абонентського кінцевого пристрою (якщо інше не обумовлено
завданням на проектування);
установлення абонентських кінцевих пристроїв повинно бути
передбачене у приміщеннях чергового персоналу і у приміщеннях
технологічних служб відповідно до вимог ДБН В.2.5-13.
5.48 Розрахунок домових розподільних мереж (ДРМ) телебачення
житлових будинків слід виконувати з урахуванням можливості
встановлення у кожній квартирі не менше двох приєднувальних
пристроїв при одному кабельному вводі до квартири (якщо інше не
обумовлено завданням на проектування).
5.49 Приєднувальні пристрої проводового мовлення у квартирах
встановлюються у кожній кімнаті та кухні.
5.50 Вертикальне прокладання мереж зв'язку та сигналізації у
житлових будинках, як правило, передбачається приховано в окремих
трубах-стояках із влаштуванням згідно з ВСН 600 поверхових
розподільних монтажних шаф систем зв'язку та сигналізації (окремих
або суміщених з електрообладнанням).
5.51 Прокладання мереж зв'язку та сигналізації від поверхових
розподільних шаф і вводи їх до квартир повинні виконуватися
приховано.
Конструкції вводів повинні забезпечувати вільне прокладання,
доповнення і заміни кабелів і проводів абонентських мереж.
5.52 Проектом необхідно передбачати заходи, що виключають
несанкціоноване проникнення в монтажні розподільні шафи й інші
споруди, приміщення або до обладнання мереж зв'язку та
сигналізації.
5.53 Приймальне обладнання та мережі систем телебачення (у
тому числі і супутникового) у будинках повинні забезпечувати
колективне користування вказаними системами. Використання
індивідуальних приймальних систем допускається в одноквартирних
житлових будинках.
5.54 Антенні пристрої систем ефірного телебачення,
супутникового зв'язку і телебачення повинні розташовуватися в тих
місцях, де вони не погіршують архітектурного вигляду будинків. Як
правило, розміщувати їх необхідно на даху будинків, з урахуванням
додаткових механічних навантажень. Розміщення антенних пристроїв
на фасадних стінах, балконах не допускається.
5.55 Блискавкозахист радіостояків ліній мережі проводового
мовлення, щогл телеантен (у тому числі і супутникових) виконується
згідно з ВСН 1, ВСН 60 і РД 34.21.122.
Заходи щодо вирівнювання потенціалів металевих частин
обладнання систем зв'язку та сигналізації згідно з ДНАОП 0.00-1.32
( v0272203-01 ) визначаються комплексно для всього
електрообладнання будинків, а також інших металевих конструкцій.
5.56 Охоронною сигналізацією повинні обладнуватися приміщення
протипожежної автоматики, електрощитові, венткамери протидимних
установок, входи до технічних поверхів і виходи на покрівлю
будинку, входи до машинного відділення ліфтів та ін. з виведенням
сигналу на пульт чергового об'єднаної диспетчерської сигналізації
або на пульт централізованого спостереження служби охорони.
Організаційно-технічні заходи щодо передавання сигналів
охоронної сигналізації службам відомчої або державної охорони
визначаються взаємопогодженим завданням на проектування.
5.57 Системи зв'язку та сигналізації нежитлових приміщень, що
розташовуються у житлових будинках, слід виконувати згідно з
ДБН В.2.2-9.
5.58 Вимоги щодо обладнання житлових будинків пристроями
пожежної сигналізації викладені у 4.24.
6 ВИМОГИ ДО ЕНЕРГОЗБЕРЕЖЕННЯ
6.1 Огороджувальні конструкції будинку слід проектувати так,
щоб розрахункові значення величин опору теплопередачі, визначені з
урахуванням теплопровідних включень, були не менше нормативних
значень, встановлених СНиП II-3.
6.2 Площі вікон житлових приміщень і кухонь не повинні
перевищувати значень, встановлених у 3.4. Конструкції вікон мають
відповідати вимогам щодо опору теплопередачі та
повітропроникності, встановлених СНиП II-3.
6.3 Величини теплової потужності системи опалення та річного
теплоспоживання системами опалення будинку, віднесені до одного
квадратного метра загальної площі, не повинні перевищувати
контрольних показників, встановлених СНиП 2.04.05.
6.4 Системи теплоспоживання будинків, що керуються із
теплових пунктів, повинні проектуватися з пристроями для
автоматичного регулювання теплової потужності. Індивідуальні
регулятори теплової потужності слід передбачати біля кожного
калорифера систем припливної вентиляції вбудованих нежитлових
приміщень. Індивідуальні регулятори біля опалювальних приладів
необхідно встановлювати згідно з вимогами 5.27.
6.5 Системи опалення вбудованих у житлові будинки гаражів
повинні проектуватися з пристроями, які автоматично перекривають
потік теплоносія за температури зовнішнього повітря 2 град. C і
вище.
6.6 Припливні вентиляційні системи вбудованих нежитлових
приміщень, обладнаних витяжною вентиляцією з механічним
спонуканням, як правило, проектують із утилізаторами теплоти
витяжного повітря. Проектування без утилізаторів допускається за
відповідного обґрунтування.
Встановлення дефлекторів на викиді витяжних систем не
допускається.
6.7 Холодильні машини будинків з центральною системою
кондиціонування повітря проектують, як правило, з пристроями, що
забезпечують відведення теплоти конденсації холодильного агента до
системи гарячого водопостачання.
6.8 В одноквартирних житлових будинках, а також у будинках з
кондиціонуванням повітря при обґрунтуванні слід застосовувати
системи теплоспоживання, що використовують відновлювальні джерела
енергії, у тому числі енергію навколишнього середовища,
перетворену в теплових насосах.
6.9 Підвищувальні насоси систем водопостачання житлових
будинків повинні проектуватися з автоматикою, що забезпечує
зменшення споживання електроенергії при скороченні споживання
води.
6.10 За тиску води на вводі водопроводу до будинку, який
перевищує потрібний проектний напір більше ніж на 0,1 МПа,
необхідно встановлювати на вводі регулятори тиску "після себе".
6.11 Водопідігрівачі гарячого водопостачання вбудованих
нежитлових приміщень повинні проектуватися з пристроями, що
автоматично перекривають потік теплоносія у години неробочого
часу.
Додаток А
(обов'язковий)
ПЕРЕЛІК
НОРМАТИВНИХ ДОКУМЕНТІВ, НА ЯКІ НАВЕДЕНІ ПОСИЛАННЯ
------------------------------------------------------------------
|ДБН 360-92** |Містобудування. Планування і забудова міських |
| |і сільських поселень |
|-----------------+----------------------------------------------|
|ДБН 363-92 |Житлові будинки для осіб похилого віку |
| |сільської місцевості України |
|-----------------+----------------------------------------------|
|ДБН Б.2.4-1-94 |Планування та забудова сільських поселень |
|-----------------+----------------------------------------------|
|ДБН В.1.1-3-97 |Інженерний захист територій, будинків і споруд|
| |від зсувів і обвалів. Основні положення |
|-----------------+----------------------------------------------|
|ДБН В.1.1-5-2000 |Будинки і споруди на підроблюваних територіях |
| |і просідаючих ґрунтах |
|-----------------+----------------------------------------------|
|ДБН В.1.1-7-2002 |Пожежна безпека об'єктів будівництва |
|-----------------+----------------------------------------------|
|ДБН В.1.4-1.01-97|Система норм та правил зниження рівня |
| |іонізуючих випромінювань природних |
| |радіонуклідів в будівництві. Регламентовані |
| |радіаційні параметри. Допустимі рівні |
|-----------------+----------------------------------------------|
|ДБН В.1.4-2.01-97|Система норм та правил зниження рівня |
| |іонізуючих випромінювань природних |
| |радіонуклідів в будівництві. Радіаційний |
| |контроль будівельних матеріалів та об'єктів |
| |будівництва |
|-----------------+----------------------------------------------|
|ДБН В.2.2-3-97 |Будинки та споруди навчальних закладів |
|-----------------+----------------------------------------------|
|ДБН В.2.2-4-97 |Будинки та споруди дитячих дошкільних закладів|
|-----------------+----------------------------------------------|
|ДБН В.2.2-5-97 |Будинки і споруди. Захисні споруди цивільної |
| |оборони |
|-----------------+----------------------------------------------|
|ДБН В.2.2-9-99 |Громадські будинки та споруди. Основні |
| |положення |
|-----------------+----------------------------------------------|
|ДБН В.2.2-10-2001|Заклади охорони здоров'я |
|-----------------+----------------------------------------------|
|ДБН В.2.2-11-2002|Підприємства побутового обслуговування. |
| |Основні положення |
|-----------------+----------------------------------------------|
|ДБН В.2.2-13-2003|Спортивні та фізкультурно-оздоровчі споруди |
|-----------------+----------------------------------------------|
|ДБН В.2.5-13-98 |Пожежна автоматика будинків і споруд |
|-----------------+----------------------------------------------|
|ДБН В.2.5-20-2001|Газопостачання |
|-----------------+----------------------------------------------|
|ДБН В.2.5-23-2003|Проектування електрообладнання об'єктів |
| |цивільного призначення |
|-----------------+----------------------------------------------|
|ДБН В.2.5-24-2003|Електрична кабельна система опалення |
|-----------------+----------------------------------------------|
|ДБН В.2.6-14-97 |Покриття будинків і споруд |
|-----------------+----------------------------------------------|
|СНиП II-3-79** |Строительная теплотехника |
|-----------------+----------------------------------------------|
|СНиП II-4-79 |Естественное и искусственное освещение |
|-----------------+----------------------------------------------|
|СНиП II-7-81* |Строительство в сейсмических районах |
|-----------------+----------------------------------------------|
|СНиП II-12-77 |Здания и сооружения. Защита от шума |
|-----------------+----------------------------------------------|
|СНиП II-22-81 |Каменные и армокаменные конструкции |
|-----------------+----------------------------------------------|
|СНиП II-23-81* |Стальные конструкции |
|-----------------+----------------------------------------------|
|СНиП II-25-80 |Деревянные конструкции |
|-----------------+----------------------------------------------|
|СНиП II-35-76 |Котельные установки |
|-----------------+----------------------------------------------|
|СНиП 2.01.01-82 |Строительная климатология и геофизика |
|-----------------+----------------------------------------------|
|СНиП 2.01.07-85 |Нагрузки и воздействия |
|-----------------+----------------------------------------------|
|СНиП 2.02.01-83 |Основания зданий и сооружений |
|-----------------+----------------------------------------------|
|СНиП 2.02.03-85 |Свайные фундаменты |
|-----------------+----------------------------------------------|
|СНиП 2.03.01-84* |Бетонные и железобетонные конструкции |
|-----------------+----------------------------------------------|
|СНиП 2.04.01-85 |Внутренний водопровод и канализация зданий |
|-----------------+----------------------------------------------|
|СНиП 2.04.05-91 |Отопление, вентиляция и кондиционирование |
|-----------------+----------------------------------------------|
|СНиП 2.04.07-86 |Тепловые сети |
|-----------------+----------------------------------------------|
|СНиП 2.09.04-87 |Административные и бытовые здания |
|-----------------+----------------------------------------------|
|ВБН |Будинки і споруди. Центри зайнятості населення|
|В.2.2-ЦЗН-2004 / |базового рівня |
|Мінпраці України | |
|-----------------+----------------------------------------------|
|ВСН 01-89 / |Предприятия по обслуживанию автомобилей |
|Росавтотранс | |
|-----------------+----------------------------------------------|
|ВСН 1-77 / |Инструкция по проектированию молниезащиты |
|Минсвязи СССР |радиообъектов |
|-----------------+----------------------------------------------|
|ВСН 45-86 / |Культурно-зрелищные учреждения. Нормы |
|Госгражданстрой |проектирования |
|-----------------+----------------------------------------------|
|ВСН 54-87 / |Предприятия розничной торговли. Нормы |
|Госгражданстрой |проектирования |
|-----------------+----------------------------------------------|
|ВСН 60-89 / |Устройства связи, сигнализации и |
|Госкомархитектуры|диспетчеризации инженерного оборудования жилых|
| |и общественных зданий. Нормы проектирования |
|-----------------+----------------------------------------------|
|ВСН 61-89(р) / |Реконструкция и капитальный ремонт жилых |
|Госкомархитектуры|домов. Нормы проектирования |
|-----------------+----------------------------------------------|
|ВСН 62-91 / |Проектирование среды жизнедеятельности с |
|Госкомархитектуры|учетом потребностей инвалидов и маломобильных |
| |групп населения |
|-----------------+----------------------------------------------|
|ВСН 600-81 / |Инструкция по монтажу сооружений устройств |
|Минсвязи СССР |связи, радиовещания и телевидения |
|-----------------+----------------------------------------------|
|ДСТУ Б В.1.1-4-98|Захист від пожежі. Будівельні конструкції. |
| |Методи випробувань на вогнестійкість. Загальні|
| |вимоги |
|-----------------+----------------------------------------------|
|ДСТУ Б |Двері металеві протиударні вхідні в квартири. |
|В.2.6-11-97 |Загальні технічні умови |
|-----------------+----------------------------------------------|
|ДСТУ 4216-2003 |Випробування електричних кабелів в умовах |
| |впливу вогню. Частина 1. Випробування на |
| |поширення полум'я поодиноко прокладеного |
| |вертикально розташованого ізольованого проводу|
| |або кабелю |
|-----------------+----------------------------------------------|
|ДСТУ 4217-2003 |Випробування електричних кабелів в умовах |
| |впливу вогню. Частина 2. Випробування на |
| |поширення полум'я поодиноко прокладеного |
| |вертикально розташованого ізольованого проводу|
| |або кабелю з малим перерізом |
|-----------------+----------------------------------------------|
|ДСТУ ISO |Установка ліфтова (елеваторна). Частина 6. |
|4190-6-2001 |Ліфти пасажирські для встановлення в житлових |
| |будинках. Планування і вибір |
|-----------------+----------------------------------------------|
|ГОСТ 12.1.044-89 |Пожаровзрывоопасность веществ и материалов. |
|ССБТ |Номенклатура показателей и методы их |
| |определения |
|-----------------+----------------------------------------------|
|ГОСТ 7396.1-89 |Соединители электрические штепсельные бытового|
|(МЭК 83-75) |и аналогичного назначения. Основные размеры |
|-----------------+----------------------------------------------|
|ГОСТ 12176-89 |Кабели, провода и шнуры. Методы проверки на |
| |нераспространение горения |
|-----------------+----------------------------------------------|
|ГОСТ 16363-98 |Средства огнезащитные для древесины. Методы |
| |определения огнезащитных свойств |
|-----------------+----------------------------------------------|
|ГОСТ 25772-83 |Ограждения лестниц, балконов и крыш стальные. |
| |Общие технические условия |
|-----------------+----------------------------------------------|
|ГОСТ 27751-88 (СТ|Надежность строительных конструкций и |
|СЭВ 384-87) |оснований. Основные положения по расчету |
|-----------------+----------------------------------------------|
|ГОСТ 30331.1-95 |Электроустановки зданий. Основные положения |
|-----------------+----------------------------------------------|
|НАПБ |Правила облаштування та застосування ліфтів |
|Б.01.007-2004 |для транспортування пожежних підрозділів у |
|( z0577-04, |будинках та спорудах |
|za577-04 ) | |
|-----------------+----------------------------------------------|
|ДНАОП |Правила будови і безпечної експлуатації ліфтів|
|0.00-1.02-99 | |
|( v0208306-99 ) | |
|-----------------+----------------------------------------------|
|ДНАОП |Правила будови електроустановок. |
|0.00-1.32-01 |Електрообладнання спеціальних установок |
|( v0272203-01 ) | |
|-----------------+----------------------------------------------|
|ПУЕ (ПУЭ-86) / |Правила устройства электроустановок |
|Минэнерго СССР | |
|-----------------+----------------------------------------------|
|РД 34.21.122-87 /|Инструкция по устройству молниезащиты зданий и|
|Минэнерго СССР, |сооружений |
|Госстрой СССР | |
|-----------------+----------------------------------------------|
|ДержСанПіН |Державні санітарні норми роботи з візуальними |
|3.3.2-007-98 |дисплейними терміналами |
|( v0007282-98 ) |електронно-обчислювальних машин |
|-----------------+----------------------------------------------|
|ДСН 3.3.6.037-99 |Державні санітарні норми виробничого шуму, |
|( va037282-99 ) |ультразвуку та інфразвуку |
|-----------------+----------------------------------------------|
|ДСН 3.3.6.042-99 |Мікроклімат виробничих приміщень |
|( va042282-99 ) | |
|-----------------+----------------------------------------------|
|ДержСанПіН 173-96|Державні санітарні правила планування та |
|( z0379-96 ) |забудови населених пунктів |
|-----------------+----------------------------------------------|
|ДСП 201-97 |Державні санітарні правила охорони |
|( v0201282-97 ) |атмосферного повітря населених місць (від |
| |забруднення хімічними та біологічними |
| |речовинами) |
|-----------------+----------------------------------------------|
|ДержСанПіН 239-96|Державні санітарні норми і правила захисту від|
|( z0488-96 ) |впливу електромагнітних випромінювань |
|-----------------+----------------------------------------------|
|ДержСанПіН 383-96|Державні санітарні правила і норми. Вода |
|( z0136-97 ) |питна. Гігієнічні вимоги до якості води |
| |централізованого господарсько-питного |
| |водопостачання |
|-----------------+----------------------------------------------|
|НРБУ-97 |Норми радіаційної безпеки України. Державні |
|( v0062282-97 ) |гігієнічні нормативи |
|-----------------+----------------------------------------------|
|СанПиН |Санитарные правила устройства, оборудования и |
|42-121-4719-88 |содержания общежитий для рабочих, студентов, |
|( v4719400-88 ) |учащихся средних учебных заведений и |
| |профессионально-технических училищ |
|-----------------+----------------------------------------------|
|СанПиН |Санитарные правила для предприятий |
|42-123-5777-91 |общественного питания, включая кондитерские |
|( n0001400-91 ) |цехи и предприятия, вырабатывающие мягкое |
| |мороженое |
|-----------------+----------------------------------------------|
|СанПиН 1304-75 |Санитарные нормы допустимых вибраций в жилых |
| |домах |
|-----------------+----------------------------------------------|
|СанПиН 12152-80 |Санитарно-гигиенические нормы допустимых |
| |уровней ионизации воздуха производственных и |
| |общественных помещений |
|-----------------+----------------------------------------------|
|СанПиН 2605-82 |Санитарные нормы и правила обеспечения |
| |инсоляцией жилых и общественных зданий и |
| |территории жилой застройки |
|-----------------+----------------------------------------------|
|СанПиН 3077-84 |Санитарные нормы допустимого шума в помещениях|
|( v7_84400-84 ) |жилых и общественных зданий и на территории |
| |жилой застройки |
|-----------------+----------------------------------------------|
|СанПиН 5781-91 |Санитарные правила для предприятий |
|( v5781400-91 ) |продовольственной торговли |
|-----------------+----------------------------------------------|
|СН 4948-89 |Санитарные нормы допустимых уровней инфразвука|
| |и низкочастотного шума на территории жилой |
| |застройки |
------------------------------------------------------------------
Додаток Б
(обов'язковий)
ТЕРМІНИ ТА ВИЗНАЧЕННЯ ПОНЯТЬ
Балкон - виступаюча з площини стіни фасаду обгороджена
площадка, що служить для відпочинку влітку.
Зблокований житловий будинок - будинок квартирного типу, що
складається з двох і більше квартир, кожна з яких має
безпосередній вихід на приквартирну ділянку або вулицю.
Веранда - засклене неопалюване приміщення, прибудоване до
малоповерхового будинку або вбудоване у нього, яке не має
обмеження за глибиною.
Горище - простір між поверхнею покриття (даху), зовнішніми
стінами і перекриттям верхнього поверху.
Житло I категорії (комерційне) - житло з нормованими нижніми
і ненормованими верхніми межами площ квартир та одноквартирних
житлових будинків (чи котеджів), які забезпечують рівень комфорту
проживання не нижче за мінімально допустимий.
Житло II категорії (соціальне) - житло з нормованими нижніми
і верхніми межами площ квартир та житлових кімнат гуртожитків
відповідно до чинних санітарних норм, які забезпечують мінімально
допустимий рівень комфорту проживання.
Житловий будинок секційного типу - будинок, що складається з
однієї або декількох секцій.
Житловий будинок коридорного (галерейного) типу - будинок, у
якому квартири (або кімнати гуртожитків) мають виходи через
загальний коридор (галерею) не менше ніж на двоє сходів.
Житлове приміщення - опалюване приміщення, розташоване у
надземному поверсі, призначене для цілорічного проживання і яке
відповідає санітарно-епідеміологічним вимогам щодо мікроклімату і
повітряного середовища, природного освітлення, допустимих рівнів
нормованих параметрів відносно шуму, вібрації, ультразвуку та
інфразвуку, електричних та електромагнітних полів та іонізуючого
випромінювання.
Житловий осередок гуртожитку - група житлових кімнат,
об'єднаних підсобними приміщеннями загального користування.
Загальна площа квартири (житлового будинку) - сумарна площа
житлових і підсобних приміщень з урахуванням лоджій, балконів,
веранд і терас, що враховуються з коефіцієнтом відповідно до
додатка В.
Квартира - комплекс взаємопов'язаних приміщень,
використовуваних для проживання однієї сім'ї різного чисельного
складу або однієї людини, який включає (як мінімум): житлову
(житлові) кімнату, кухню, ванну кімнату (душову), вбиральню (або
суміщений санвузол), передпокій, комору чи вбудовану шафу.
Квартира у двох рівнях - квартира, житлові та підсобні
приміщення якої розміщені на двох суміжних поверхах і об'єднані
внутрішньоквартирними сходами.
Кухня-ніша - невідокремлений перегородкою простір у структурі
житлової кімнати чи передпокою для розміщення кухонного обладнання
без обіднього місця; може освітлюватися природним або "другим"
світлом через фрамугу.
Ліфтовий хол - приміщення перед входами до ліфта.
Лоджія - перекрите й обгороджене у плані з трьох боків
приміщення, відкрите до зовнішнього простору або засклене, що
служить для відпочинку влітку. Засклена лоджія не є верандою.
Льох - споруда, заглиблена в землю, для цілорічного
зберігання продуктів. Може бути розташованим окремо, під житловим
будинком або господарською будівлею.
Малоповерхова забудова - забудова території одно-, дво-,
триповерховими житловими будинками різних типів.
Нежитлове приміщення - приміщення в структурі житлового
будинку, що не відноситься до житлового фонду. Є самостійним
об'єктом цивільно-правових відносин.
Одноквартирний житловий будинок - індивідуальний житловий
будинок, що має прибудинкову ділянку.
Підсобні приміщення квартири - приміщення, призначені для
гігієнічних або господарсько-побутових потреб мешканців (ванна,
вбиральня, душова, приміщення для прання, кухня, комора), а також
передпокій, внутрішньоквартирний хол, коридор тощо.
Підсобні приміщення багатоквартирного житлового будинку -
приміщення, призначені для забезпечення експлуатації будинку та
побутового обслуговування його мешканців (сходові клітки,
вестибюлі, перехідні шлюзи, позаквартирні коридори, колясочні,
комори, сміттєзбірні камери, горища, підвали, шахти тощо).
Площа квартири - сумарна площа житлових і підсобних приміщень
квартири без урахування лоджій, балконів, веранд і терас.
Планувальна позначка землі - рівень землі на межі вимощення.
Поверх мансардний (мансарда) - поверх у горищному просторі,
фасад якого повністю або частково утворений поверхнею (поверхнями)
похилої чи ламаної покрівлі.
Поверх надземний - поверх з позначкою підлоги приміщень не
нижче планувальної позначки землі.
Поверх основний - поверх (для розрахунку ліфтів), на який
мешканці мають нормальний доступ із прибудинкової території.
Поверх перший - нижній надземний поверх житлового будинку.
Поверх підвальний (перший підземний поверх) - поверх з
позначкою підлоги приміщень нижче планувальної позначки землі
більш ніж на половину висоти приміщення.
Поверх підземний - поверх з позначкою підлоги приміщень нижче
планувальної позначки землі на всю висоту приміщення.
Поверх технічний - поверх для розміщення інженерного
обладнання і прокладання комунікацій, може бути розташований у
нижній (технічне підпілля), верхній (технічне горище) або в
середній частині будинку.
Поверх цокольний - поверх з позначкою підлоги приміщень нижче
планувальної позначки землі на висоту не більше половини висоти
приміщень.
Приквартирна ділянка - земельна ділянка, що примикає до
житлового будинку (квартири) з безпосереднім виходом до нього.
Приміщення технічні - приміщення для розміщення обладнання
теплових вузлів, бойлерних, електрощитових, венткамер,
комутаторів, радіовузлів, машинних відділень ліфтів, холодильних
установок тощо.
Протяжний будинок - будинок, довжина якого у три і більше
разів перевищує його висоту.
Світловий карман - приміщення з прямим природним освітленням,
що примикає до коридора і служить для його освітлення.
Світловий ліхтар - засклена конструкція покриття для
освітлення приміщень сходової клітки або внутрішнього дворика.
Секція житлового будинку - будинок або частина житлового
будинку (відокремлена від інших частин глухою стіною) із
квартирами (кімнатами гуртожитків), що мають вихід на одну сходову
клітку або безпосередньо через коридор. Площа квартир на поверсі
секції, як правило, не перевищує 500 кв.м.
Сільський садибний будинок - односімейний житловий будинок
загальною площею, як правило, до 250 кв.м, розташований на
земельній ділянці у сільській місцевості разом зі спорудами
господарського призначення, садом і городом.
Суміщений санвузол - приміщення, обладнане унітазом, ванною
(чи душовим піддоном) і умивальником.
Сходово-ліфтовий вузол - приміщення, призначене для
розміщення вертикальних комунікацій: сходової клітки, ліфтів.
Тамбур - прохідний простір між дверима, призначений для
захисту від проникнення холодного повітря, диму і запахів при
вході до будинку, у сходову клітку або інші приміщення.
Тераса - обгороджена відкрита прибудова до будинку у вигляді
площадки для відпочинку, що може мати дах; розміщується на землі
або над нижче розташованим поверхом.
Технічне оснащення багатоквартирного житлового будинку -
інженерні комунікації та технічні пристрої, необхідні для
забезпечення санітарно-гігієнічних умов і безпечної експлуатації
квартир (загальнобудинкові мережі тепло-, водо-, газо-,
електропостачання, бойлерні, обладнання пожежної безпеки,
вентиляційні канали та канали для димовидаляння; пристрої ліфтів,
центральних розподільних щитів, елеваторних вузлів, а також
елементи благоустрою території).
Умовна висота будинку - за 2.18 ДБН В.1.1-7.
Холодна комора - приміщення, розташоване в неопалюваному
об'ємі квартири (будинку).
Шахта для провітрювання - захищений вентиляційними ґратами
порожнистий вертикальний простір на висоту будинку з
горизонтальним перерізом не менше 1/30 загальної площі усіх
провітрюваних квартир на поверсі.
Додаток В
(обов'язковий)
ПРАВИЛА
ПІДРАХУНКУ ПЛОЩІ КВАРТИРИ У ЖИТЛОВОМУ БУДИНКУ
І ГУРТОЖИТКУ, ПЛОЩІ ЖИТЛОВОГО БУДИНКУ,
ПЛОЩІ ПРИМІЩЕНЬ, ПЛОЩІ ЗАБУДОВИ,
БУДІВЕЛЬНОГО ОБ'ЄМУ, ПОВЕРХОВОСТІ ЖИТЛОВОГО БУДИНКУ
ТА ПЕРЕЛІК ОБОВ'ЯЗКОВИХ ТЕХНІКО-ЕКОНОМІЧНИХ ПОКАЗНИКІВ
В.1 Площу квартир визначають як суму площ усіх приміщень
квартири за винятком лоджій, балконів, веранд, терас, холодних
комор і зовнішніх тамбурів.
В.2 Загальну площу квартир визначають як суму площ усіх
приміщень квартири (за винятком вхідних тамбурів в одноквартирних
будинках), вбудованих шаф і літніх приміщень, підрахованих із
такими знижувальними коефіцієнтами:
- для балконів і терас - 0,3;
- для лоджій - 0,5;
- засклених балконів - 0,8;
- веранд, засклених лоджій і холодних комор - 1,0.
Площа, яку займає піч, до площі приміщень не включається.
Площа під маршем внутрішньоквартирних сходів при висоті від
підлоги до низу виступних конструкцій 1,6 м і більше включається
до площі приміщень, де розташовані сходи.
В.3 Загальну площу приміщень гуртожитків і спеціалізованих
житлових будинків для осіб похилого віку та інвалідів визначають
як суму площ житлових кімнат, підсобних приміщень (у тому числі
вбудованих шаф), приміщень громадського призначення, а також
літніх приміщень з коефіцієнтами згідно з В.2.
Житлову площу квартирних будинків і гуртожитків визначають як
суму площ житлових кімнат без урахування вбудованих шаф.
В.4 Загальну площу квартир житлових будинків визначають як
суму загальних площ квартир цих будинків, визначену згідно з В.2.
Загальна площа приміщень громадського призначення, вбудованих
у житлові будинки, підраховується окремо згідно з вимогами
ДБН В.2.2-9.
Площі горища, технічного підпілля (технічного горища),
позаквартирних комунікацій, а також тамбурів сходових кліток,
ліфтових та інших шахт, портиків, ґанків, зовнішніх відкритих
сходів до загальної площі будинків не включаються.
В.5 Площу житлового будинку визначають як суму площ поверхів
будинку, виміряних у межах внутрішніх поверхонь зовнішніх стін, а
також площ балконів і лоджій.
Площа сходових кліток, ліфтових та інших шахт включається до
площі поверху з урахуванням їх площ на рівні даного поверху.
Площа горищ і технічних поверхів та підвалів до площі будинку
не включається.
В.6 Площу приміщень житлових будинків визначають за їх
розмірами, вимірюваними між опорядженими поверхнями стін і
перегородок на рівні підлоги (без урахування плінтусів). При
визначенні площі мансардного приміщення враховують площу цього
приміщення з висотою похилої стелі не менше 1,5 м при нахилі
30 град. до горизонту; 1,1 м при 45 град.; 0,5 м при 60 град. і
більше. При проміжних значеннях висота визначається за
інтерполяцією. Площу приміщення з меншою висотою враховують у
загальній площі з коефіцієнтом 0,7, при цьому мінімальна висота
стіни повинна бути 1,2 м при нахилі стелі 30 град.; 0,8 м при
нахилі від 45 град. до 60 град.; не обмежується за нахилу 60 град.
і більше.
В.7 Площа забудови будинку визначається як площа
горизонтального перерізу по зовнішньому обводу будинку на рівні
цоколя, включаючи виступні частини. Площа під будинком,
розташованим на стовпах, а також проїзди під будинком включаються
до площі забудови.
В.8 Будівельний об'єм житлового будинку визначають як суму
будівельного об'єму вище позначки +- 0,000 (надземна частина) і
нижче цієї позначки (підземна частина).
Будівельний об'єм надземної і підземної частин будинку
визначають у межах обмежуючих поверхонь із включенням
огороджувальних конструкцій, світлових ліхтарів тощо, починаючи з
позначки чистої підлоги кожної з частин будинку, без урахування
проїздів і просторів під будинками на опорах.
В.9 При визначенні поверховості надземної частини будинку до
кількості поверхів включають усі надземні поверхи (включаючи
мансардний), у тому числі технічний і цокольний, якщо верх його
перекриття знаходиться вище середньої планувальної позначки землі
не менше ніж на 2 м.
При різній кількості поверхів у різних частинах будинку на
ділянці з уклоном поверховість визначають окремо для кожної
частини будинку.
Технічний поверх, розташований над верхнім поверхом, при
визначенні поверховості будинку не враховують.
В.10 До складу обов'язкових техніко-економічних показників по
житловому будинку включають:
а) площу ділянки;
б) площу забудови;
в) поверховість;
г) умовну висоту будинку (визначать за 2.18 ДБН В.1.1-7);
д) кількість квартир у будинку, у тому числі;
- однокімнатних;
- двокімнатних і більше;
е) площу квартир у будинку;
ж) площу літніх приміщень (підрахована згідно з В.2);
з) загальну площу квартир у будинку;
й) площу вбудованих нежитлових приміщень;
к) загальний будівельний об'єм усього, у тому числі:
- вище позначки +- 0.00;
- нижче позначки +- 0.00;
л) питому теплову потужність опалення.
Додаток Г
(обов'язковий)
ПЕРЕЛІК
ПРИМІЩЕНЬ ЖИТЛОВИХ БУДИНКІВ, ЩО ПІДЛЯГАЮТЬ
ОБЛАДНАННЮ АВТОМАТИЧНИМИ УСТАНОВКАМИ
ПОЖЕЖНОЇ СИГНАЛІЗАЦІЇ ТА ПОЖЕЖОГАСІННЯ
------------------------------------------------------------------
| Назва приміщень | Автоматичні засоби |
| |пожежної сигналізації |
| | та пожежогасіння |
| |----------------------|
| | установки |установки |
| |пожежогасі-| пожежної |
| | ння |сигналіза-|
| | | ції |
|-----------------------------------------+-----------+----------|
|1. Житлові будинки: | | |
|-----------------------------------------+-----------+----------|
|- передпокої квартир(1) у будинках з | - | + |
|умовною висотою від 26,5 до 47 м | | |
|включно(2) | | |
|-----------------------------------------+-----------+----------|
|- передпокої квартир(1) і позаквартирні | - | + |
|коридори, ліфтові холи в будинках з | | |
|умовною висотою понад 47 м з адресованими| | |
|пожежними сповіщувачами(2) | | |
|-----------------------------------------+-----------+----------|
|- вбудовано-прибудовані нежитлові | - | + |
|приміщення різного призначення незалежно | | |
|від площі | | |
|-----------------------------------------+-----------+----------|
|2. Стоянки автомобілів (крім | | |
|індивідуальних житлових будинків): | | |
|-----------------------------------------+-----------+----------|
|- приміщення для зберігання автомобілів, | + | +(2) |
|розташовані в підземних, підвальних, | | |
|цокольних поверхах житлових будинків | | |
|незалежно від площі та кількості | | |
|машиномісць | | |
|-----------------------------------------+-----------+----------|
|3. Будинки гуртожитків за кількості | | |
|мешканців більше 50: | | |
|-----------------------------------------+-----------+----------|
|- кімнати (за винятком | - | + |
|санітарно-гігієнічних приміщень)(1), | | |
|коридори, ліфтові холи | | |
|-----------------------------------------+-----------+----------|
|4. Будинки для осіб похилого віку і сімей| | |
|з інвалідами: | | |
|-----------------------------------------+-----------+----------|
|- передпокої квартир(1), позаквартирні | - | + |
|коридори, ліфтові холи, адміністративні | | |
|та допоміжні приміщення нежитлового | | |
|призначення незалежно від площі | | |
------------------------------------------------------------------
---------------
(1) У приміщеннях квартир (за винятком санітарно-гігієнічних
приміщень) додатково використовуються автономні оптико-електронні
димові пожежні сповіщувачі.
(2) Використовуються димові пожежні сповіщувачі для
автоматичного вмикання протидимних систем (у разі їх наявності).
Сигнал про спрацювання протидимних систем будинку подається на ОДС
та в приміщення чергового персоналу будинку (за його наявності).
Додаток Д
(рекомендований)
БІБЛІОГРАФІЯ
------------------------------------------------------------------
|НАПБ 0.5.012-91 |Технологічна інструкція. Порядок улаштування, |
| |монтаж засобів системи оповіщення про пожежу |
| |(И 220-08-91). |
|----------------+-----------------------------------------------|
|НАПБ |Правила пожежної безпеки в Україні. |
|А.О.1.001-2004 | |
|( z1410-04 ) | |
|----------------+-----------------------------------------------|
|НАПБ Б.07.005-86|Определение категорий помещений и зданий по |
|(ОНТП 24-86) |взрывопожарной и пожарной опасности. Лифты. |
| |Каталог-справочник. - М., 1981. |
|----------------+-----------------------------------------------|
|ДНАОП |Правила будови і безпечної експлуатації ліфтів.|
|0.00-1.02-99 |Нормали архитектурно-планировочных элементов |
|( v0208306-99 ) |жилых и общественных зданий с учетом |
| |использования их инвалидами. Пособие по |
| |проектированию / Под ред. В.В.Куцевича. - К.: |
| |КиевЗНИИЭП, 1999. Житловий кодекс України |
| |(проект), 2005. Земельний кодекс України |
| |( 2768-14 ), 2000. |
------------------------------------------------------------------
