Вы находитесь здесь:   Главная > БудНовости

Земельный вопрос важный для всех отраслей экономики, особенно, для аграрной, строительной. На XII национальной специализированной выставке "Украина аграрная 2012" пройдет Всеукраинская практическая конференция АГРОБИЗНЕС: рынок сельскохозяйственных земель.

Конференция станет одним из важнейших деловых событий 2012 года, в ней примут участие представители государственных органов, ведущие эксперты, консультанты, руководители государственных и коммерческих организаций.

Уважаемые пользователи нормативно-технической библиотеки БудИнфо, предоставляем Вашему вниманию программу конференции:

Программа

Скачать подробную программу семинара

Отправить заявку на участие

Место и время проведения: 16 марта, г. Киев, проспект Академика Глушкова 1.

11:00 Регистрация и кофе

12:00 Приветственное слово Председателя Госземагенства Сергея ТИМЧЕНКО

12:30 Секция 1: Будущее рынка земли

Докладчики

Григорий Калетник – Председатель Комитета ВРУ по вопросам аграрной политики и земельных отношений

Леонид Козаченко – Глава Совета предпринимателей при КМУ, Президент Украинской аграрной конфедерации

Евгений Бердников – начальник Управления координации нормопроектной деятельности Госземагенства

Модератор: Владимир Жмуцкий – экс. Заместитель Главы Госкомзема

1. Законопроект № 9001-Д "О рынке земель" основные положения и направления регулирования:

• приобретателями земель сельскохозяйственного назначения будут лишь граждане Украины, государство и территориальные общины. Судьба права собственности на землю юридических лиц.

• льготные условия приобретения земель сельскохозяйственного назначения молодыми специалистами и фермерами;

• ограничение максимальных площадей собственности и аренды сельскохозяйственных земель и будущее хозяйств, которые не соответствуют новым ограничениям;

• механизмы консолидации земель сельхозназначения.

2. Законы "О государственном земельном кадастре" и "О государственной регистрации вещных прав на недвижимость и их обременений": вступление в силу и роль в формировании рынка земли

• порядок перенесения информации из Государственного реестра земель в Государственный земельный кадастр (ГЗК) и порядок исправление ошибок после перенесения информации в ГЗК;

• внесение информации в ГЗК - необходимое условие заключение договоров аренды, купли-продажи, других договоров;

• присвоение кадастрового номера - необходимое условие внесение информации в ГЗК;

• публикация данных ГЗК, как основа формирования рынка земли;

• процедура заключения договоров купли-продажи, аренды, сервитутов и других договоров после вступления в силу законов;

• как подготовиться к вступлению в силу законов.

3. Рынок земли - завершающий этап земельной реформы:

• рынок земли, как необходимое условие стабильного развития сельского хозяйства в Украине;

• какие необходимы условия для функционирования рынка земли;

• ожидания агробизнеса от рынка сельскохозяйственных земель.

13:30 Секция 2: Актуальные вопросы аренды земли

Докладчики

Виктор Кобилянський – эксперт в сфере земельного права, адвокат, автор публикаций, книг и нормативно-правовых актов по земельному праву

Антон Куценко – эксперт в сфере земельного права, работал над нормативно-правовым обеспечением кадастрово-регистрационной системы

1. Договор аренды земельного участка

• существенные условия договора аренды и обязательность их соблюдения. Типичные ошибки, которые могут привести к признанию договора недействительным;

• типовая форма договора аренды: обязательность и особенности применения;

• необходимые и рекомендуемые условия договора аренды, которые позволят защитить арендатора и гарантировать его право аренды;

• неотъемлемые части договора и их соответствие требованиям законов: план (схема), кадастровый план, акт определения границ земельного участка, акт приема-передачи, проект отвода;

• способы защиты интересов сторон договора аренды.

2. Регистрация договора и права аренды

• переходной период и действие порядка ведения Поземельной книги и Книги записей о государственной регистрации государственных актов на право собственности на земельный участок и на право постоянного пользования земельным участком, договоров аренды земли (постановление КМУ № 1021);

• как разобраться в процедуре регистрации и зарегистрировать договор/право сегодня;

• особенности регистрации дополнений и изменений к договорам аренды, договоров аренды без кадастровых номеров, договоров субаренды;

• новая процедура регистрации права аренды после вступления в силу законов "О государственном земельном кадастре" и "О государственной регистрации имущественных прав на недвижимость и их ограничений".

3. Эмфитевзис – право пользования чужим земельным участком для сельскохозяйственных нужд

• эмфитевзис - новый договор пользования, учитывающий специфику товарного сельхозпроизводства;

• обязательные и рекомендуемые условия, форма договора эмфитевзиса;

• практика заключения и регистрации договоров эмфитевзиса.

15:00 Кофе-пауза

15:30 Секция 3: Пути привлечения инвестиций

Докладчики

Представитель Агропромхолдинга "АСТАРТА – КИЕВ"

Представитель банка-кредитора сельскохозяйственного бизнеса

1. Схемы привлечения инвестиций в сельское хозяйство

• программы финансирования сельского хозяйства: обзор возможностей и способов привлечения;

• способы привлечение инвестиций: обзор схем и возможностей;

• возможности привлечения бюджетного финансирования в сельское хозяйство.

2. Банковское кредитование сельского хозяйства

• критерии банковской оценки возможности кредитования агробизнеса;

• документы, необходимые для получения кредита: особенности подготовки и подачи;

• ипотека земли и недвижимости: возможности привлечения кредитов под залог аренды земли.

3. Государственный земельный банк: перспективы создания  и направления деятельности

16:30 Секция 4: Проекты севооборотов и благоустройства угодий

Докладчики

Евгений Бердников – начальник Управления координации нормопроектной деятельности Госземагенства

Андрей Мартын – докторант в Национальном университете биоресурсов и природопользования Украины, Член научно-технического и общественного совета Госкомзема, Экзаменационной комиссии по экспертной денежной оценке земельных участков

1. Содержание проекта эколого-экономического обоснования севооборота и благоустройство угодий

• составные элементы проекта землеустройства и информационное обеспечение проектирования;

• идентификация права собственности и права пользования земельными участками;

• использование земель коллективной собственности, мелиоративных систем;

• определение типов и видов севооборота, проектирование его полей;

• изменение состава угодий земельных участков и трансформация угодий под внутрихозяйственное строительство;

• выделение земель временной консервации.

2. Порядок разработки, согласования и утверждения проекта землеустройства эколого-экономического обоснования севооборота и благоустройство угодий

• общий порядок, стоимость разработки документации, лицензирование работ;

• особенности государственной экспертизы и утверждения проектов;

• перенос проекта землеустройства в натуру (на местность);

• порядок внесения изменений в проектную документацию;

• осуществление авторского надзора за выполнением проекта.

3. Государственный контроль над пользованием сельскохозяйственными землями

• полномочия и порядок действия Государственной инспекции сельского хозяйства Украины;

• ответственность за самовольное занятие земельного участка, использование земли без правоустанавливающих документов, нецелевое использование земельного участка, отсутствие проекта землеустройства эколого-экономического обоснования севооборота и благоустройство угодий;

• использование земель коллективной собственности, проектных дорог, полезащитных полос.

17:30 Фуршет

Стоимость участия
890.00 грн. - за одного участника.

Отправить заявку на участие

ФИО
Телефон
Email

Если у вас возникли вопросы, обращайтесь:

Дмитрий – менеджер проекта БудИнфо

(067) 520-23-28

Email:

ICQ: 589901742