МИНИСТЕРСТВО РЕГИОНАЛЬНОГО РАЗВИТИЯ
И СТРОИТЕЛЬСТВА УКРАИНЫ
24.04.2008 № 12/6-429
Совет министров Автономной Республики Крым, областные, Киевская и Севастопольская городские государственные администрации, министерства, другие центральные органы исполнительной власти, органы местного самоуправления (по списку), предприятия и организации (по списку)
О применении положений постановления Кабинета Министров Украины от 24.01.2007 №40
На многочисленные запросы участников строительства относительно применения положений постановления Кабинета Министров Украины от 24.01.2007 № 40 «Об установлении предельного размера средств заказчиков, привлекаемых для развития инженерно-транспортной и социальной инфраструктуры населенных пунктов» Министерство регионального развития и строительства Украины разъясняет.
В соответствии со статьей 27 Закона Украины «О планировке и застройке территорий» физические и юридические лица, получившие разрешение на строительство объекта градостроительства, получают исходные данные на его проектирование.
Исходными данными на проектирование могут определяться также требования к долевому участию заказчиков на развитие инженерно-транспортной и социальной инфраструктуры населенных пунктов. Предельный размер средств заказчиков на развитие соответствующей инфраструктуры и порядок его определения устанавливаются Кабинетом Министров Украины.
Кабинет Министров Украины постановлением от 20 декабря 1999 г. № 2328 «О Порядке выдачи архитектурно-планировочного задания и технических условий по инженерному обеспечению объекта архитектуры
и определения размера платы за их выдачу» определил порядок, согласно которому а технических условиях должны быть определены обоснованные размеры долевого участия заказчиков в развитии или реконструкции системы соответствующих сетей населенного пункта.
Предельный размер привлечения средств заказчиков на развитие инженерно-транспортной и социальной инфраструктуры населенных пунктов установлен постановлением Кабинета Министров Украины от 24.01.2007 № 40 «Об установлении предельного размера средств заказчиков, привлекаемых для развития инженерно-транспортной и социальной инфраструктуры населенных пунктов».
В соответствии с указанным постановлением Кабинета Министров Украины, предельный размер средств заказчиков, привлекаемых для развития инженерно-транспортной и социальной инфраструктуры населенных пунктов (с учетом стоимости работ, предусмотренных исходными данными на проектирование), не может превышать 20% стоимости строительства инженерных сооружений и нежилых зданий (кроме зданий учреждений культуры и учреждений образовательного, медицинского и оздоровительного назначения) и 10% стоимости сооружения жилых домов, зданий учреждений культуры и учреждений образовательного, медицинского и оздоровительного назначения.
Не привлекаются средства заказчиков для развития инженерно-транспортной и социальной инфраструктуры населенных пунктов в случае сооружения:
объектов любого назначения за счет средств государственного и местных бюджетов;
зданий жилого фонда социального назначения;
жилых домов на земельных участках, приобретенных на аукционе, при условии включения в цену таких земельных участков стоимости обустройства их инженерными сетями;
объектов, которые строятся вместо поврежденных или разрушенных вследствие стихийного бедствия.
С целью обеспечения прозрачности привлечения средств заказчиков в развитие инженерно-транспортной и социальной инфраструктуры населенных пунктов исполнительным органам местного самоуправления,
исходя из собственных полномочий и конкретных условий развития соответствующих территорий, необходимо разработать и утвердить в установленном порядке нормативы для определения размеров привлечения средств заказчиков на указанные цели и методику их расчета.
При этом обращаем внимание, что объем привлеченных средств заказчиков на указанные цели не может превышать предельные размеры, установленные постановлением Кабинета Министров Украины от 24.01.2007 № 40 «Об установлении предельного размера средств заказчиков, привлекаемых для развития инженерно-транспортной и социальной инфраструктуры населенных пунктов».
Таким образом, предельный размер привлечения средств заказчиков на развитие инженерно-транспортной и социальной инфраструктуры населенных пунктов введен с целью создания условий как для активизации инвестиционной деятельности, так и развития территорий путем предотвращения необоснованной дополнительной финансовой нагрузки на инвесторов-заказчиков строительства.
Просим участников строительства обеспечивать соблюдение требований законодательства по затронутому вопросу.
Министр B.C. Куйбида
*******