Вы находитесь здесь:   Главная > Буд-Новости

Уважаемые пользователи нормативной онлайн библиотеки БудИнфо, предоставляем Вам семинар, на тему:

Актуальные вопросы землеустройства

Время и место проведения:10 июля, Гостиница «Мир» пр. 40-летия Октября 70, ст. метро «Голосеевская»

Регистрация: тел 067 520-23-28 или email:

Программа семинара

1. Проекты землеустройства по отводу земельных участков и их согласование с 1 января 2013 года!
• проект или техническая документация? В каких случаях разрабатывается проект землеустройства, а в каких нужна техническая документация?
• требования к составу, содержанию и оформлению проекта отвода земельного участка: документы, регулирующие и их правовой анализ;
• нормы отвода земельных участков для различных нужд. Минимальные и максимальные площади земельных участков различных целевых назначений. Нормы бесплатной приватизации земельных участков различных видов использования;
• обоснование размера и конфигурации земельных участков;
• формирование состава земельных угодий земельного участка;
• формирование ограничений в использовании земель;
• оценка эколого-экономической эффективности проектных решений;
• условия согласования, экспертизы и утверждения проекта землеустройства по отводу земельного участка. Регламентация деятельности органов (членов комиссии), согласующих землеустроительную документацию;
• порядок согласования проектов землеустройства при изменении целевого назначения земельных участков. Анализ положений постановления КМУ № 502: порядок изменения целевого назначения земель разных категорий. Особенности процедуры изменения целевого назначения сельскохозяйственных земель (в т.ч. сельхозугодий: пашни, многолетних насаждений и др.);
• установление в натуре (на местности) границ земельного участка. Правовые основания решения вопросов, связанных с отсутствием межевых знаков установленного образца;
• порядок выдачи и регистрации правоустанавливающих документов. Новый порядок выдачи и регистрации правоустанавливающих документов с 01.01.2012 года.
2. Проекты землеустройства по созданию новых и упорядочения существующих землевладений и землепользований. Нововведения, вступившие в силу с 01.01.2013
• обоснование размеров и границ земельных участков с учетом требований по рациональному использованию и охране земель;
• порядок разработки проектов землеустройства относительно создания новых землевладений и землепользований;
• управление структурой земельных угодий, устранение чересполосицы, дальноземелья, изломанности границ;
• обоснование мероприятий по охране земель.
3. Проекты землеустройства эколого-экономического обоснования севооборота и благоустройства угодий
• содержание проекта землеустройства по эколого-экономическому обоснованию севооборота и благоустройства угодий
• порядок разработки, согласование и утверждения проекта землеустройства по эколого-экономическому обоснованию севооборота и благоустройства угодий.
4. Проекты землеустройства по упорядочению территории населенных пунктов
• генеральные планы городов, градостроительное обоснование и другая градостроительная документация;
• требования государственных строительных норм;
• обоснование разработки и дальнейшей реализации необходимого объема организационных и инженерно-технических мероприятий по освоению, улучшению качества земель, их рационального использования и охраны, защиты от разрушительных процессов.
5. Рабочие проекты землеустройства
• требования к составу, содержанию и оформлению рабочего проекта землеустройства;
• проектирование мероприятий по рекультивации нарушенных земель, землевания малопродуктивных угодий, защите земель от эрозии, подтопления, заболачивания, вторичного засоления, иссушения, сдвигов, уплотнения, закисления, загрязнения промышленными и другими отходами, радиоактивными и химическими веществами улучшение сельскохозяйственных земель, повышение плодородия почв;
• составление проектно-сметной документации.
6. Сертификация вместо лицензирования. Внесение изменений в законодательство о сертификации
• государственная политика в сфере сертификации;
• подготовка к квалификационному экзамену для получения сертификата инженера-землеустроителя;
• порядок выдачи квалицикационных свидетельств, работа квалификационной комиссии;
• порядок ведения Государственного реестра сертифицированных инженеров-землеустроителей;
• как работать дальше, после получения сертификата?
7. Предоставление специальных разрешений на снятие и перенос плодородного слоя почвы
• порядок выдачи и аннулирования специальных разрешений на снятие и перенос почвенного покрова (плодородного слоя почвы) земельных участков;
• обязательность оформления разрешения;
• контроль за выполнением условий снятия, сохранения и использования плодородного слоя почвы.
8. Особенности оценки земельных участков определенным категориям
• Проект Министерства аграрной политики и продовольствия Украины "Об утверждении порядка нормативной денежной оценки земель несельскохозяйственного назначения (кроме земель населенных пунктов)" от 18.02.2013, его судьба и перспективы;
• оценка земельных участков, которые используются как сельскохозяйственные угодья. Определение ожидаемого рентного дохода. Технологические и общехозяйственные расходы на получение продукции, затраты первичной переработки, издержки реализации, прибыль производителя. Чистый операционный доход от сдачи участка в аренду. Факторы сравнения при сопоставлении цен продажи подобных земельных участков. Особенности определения расходов на земельные улучшения. Экспертная денежная оценка многолетних насаждений;
• оценка земельных участков, покрытых лесной растительностью и предназначенных для выращивания леса. Многофункциональность лесных ресурсов. Состав ожидаемого дохода от использования земли: доход от реализации продукции основного, побочного и прижизненного пользования, от предоставления охотничьих, рекреационных, оздоровительных и других услуг. Расходы, связанные с лесопользованием: состав и методы учета. Дисконтированные доходы и дисконтированные затраты. Элементы сравнения при сопоставлении цен продажи участков-аналогов;
• оценка земельных участков водных объектов. Методы оценки, применяемые. Определение показателей доходности и затрат на земельные улучшения. Особенности оценки рыбохозяйственных водных объектов. Оценка стоимости части земельного участка;
• оценка земельных участков специализированных объектов и объектов с ограниченным рынком. Идентификация объекта оценки и анализ рынка. Обоснование базы оценки и выбора категории стоимости. Предположения и методические подходы, применяемые. Техника расчетов;
• оценка частичных прав на земельный участок. Случаи применения: право аренды, право ограниченного пользования чужим участком. Методы оценки: сопоставление цен продажи; дисконтирования дополнительного дохода с земельного участка, получаемый арендатором. Особенности расчета дополнительного дохода арендатора. Техника определения выгод, связанных с правом ограниченного пользования;
• особенности оценки вакантных земельных участков, застройка которых предполагается, а также улучшенных участков, застройка которых подлежит ликвидации и участков под объектами незавершенного строительства.

Скачать программу семинара.

На семинаре выступят:
Мартын Андрей Геннадьевич - Докторант Национального университета биоресурсов и природопользования Украины. Член научно-технического и общественного совета Госкомзема, Экзаменационной комиссии по экспертной денежной оценке земельных участков.
Краснолуцкий Александр - директор Департамента землеустройства Государственного комитета Украины по земельным ресурсам

КАЖДОМУ УЧАСТНИКУ ПРЕДОСТАВЛЯЕТСЯ:
- Комплект учебно-методических материалов;

СТОИМОСТЬ УЧАСТИЯ:
1400.00 грн. - за одного участника.
Для второго и третьего участника скидки – 5% и 7% соответственно.

В стоимость входит: информационно-консультационное обслуживание, сборник материалов, кофе-брейк, обед в ресторане, обсуждение докладов и обмен мнениями с тренером.

Регламент: 9.30-17.30. Перерыв 13.30-14.30.
Регистрация с 9.00 в холле.

Тематика тренинга всецело охватывает сферу развития и продвижения бизнеса, а расходы за участие относятся к составу валовых (ст. 5 «ЗУ о налогообложении прибыли предприятий»), которые связаны с подготовкой, организацией и управлением производства. Всем участникам предоставляется комплект бухгалтерских документов: оригиналы договора, акта и счета.

Для участия необходимо:

1. Отправить регистрационные данные: ФИО участника, реквизиты организации,по адресу: budbiz@budinfo.org.ua.

2. Получить счет.

3. Оплатить участие.

По вопросам регистрация: тел 067 520-23-28 или email: