Вы находитесь здесь:   Главная > БудНовости

Уважаемые пользователи нормативно-технической библиотеки БудИнфо, предоставляем Вашему вниманию семинар, от нашего партнера Бизнес-Центра «Национальный», на тему:

«Финансирование строительства 2012: от ЖСК к форвардным контрактам. Новые технологи продажи строящейся недвижимости»

Данный семинар состоит из ряда актуальных вопросов в финансовой сфере строительства:

·    Основные механизмы финансирования строительства жилья, применяемые в Украине по состоянию на 2012 год;

·    Жилищно-строительные кооперативы – о новых тенденциях;

·    Потенциал институтов совместного инвестирования (ИСИ) для налогового планирования хозяйственной деятельности застройщика;

·    Использование целевых облигаций через венчурный ИСИ для целей продажи строящейся недвижимости:

·    Использование договоров через венчурный ИСИ для целей продажи строящейся недвижимости;

·    Форвардные контракты через ИСИ  для целей финансирования строительства жилья;

·    Использование договоров для целей продажи строящейся недвижимости.

 Каждый вопрос рассматривается на конкретном примере, что дает практическое понятие, и четкий алгоритм действий.

Автор семинара – Наталия ДОЦЕНКО-БЕЛОУС – старший юрист ЮФ «Василь Кисиль и Партнеры», автор книги «Стратегии финансирования строительства»

Семинар состоится 30 мая, по адресу: г. Киев, бульв. Шевченко, 4 отель «Cанкт-Петербург».

Программа семинара

1. Анализ условий и требований к финансированию проектов строительства жилья в Украине. Основные механизмы финансирования строительства жилья, применяемые в Украине по состоянию на 2012 год, сложившаяся деловая практика.

2. Сравнительный анализ применяемых механизмов финансирования строительства.

3. Жилищно-строительные кооперативы – о новых тенденциях:

- юридический анализ вариантов отчуждения строящейся недвижимости через ЖСК;

- алгоритм действий по каждому из вариантов;

- документальное оформление отношений;

- кредитование инвесторов

4. Потенциал институтов совместного инвестирования (ИСИ) для налогового планирования хозяйственной деятельности застройщика. Виды ИСИ. Допустимые операции;

5. Использование целевых облигаций через венчурный ИСИ для целей продажи строящейся недвижимости;

6. Использование договоров через венчурный ИСИ для целей продажи строящейся недвижимости;

7. Форвардные контракты через ИСИ  для целей финансирования строительства жилья

- Юридический анализ законности применения финансово-правовой модели привлечения средств в строительство жилой и коммерческой недвижимости c использованием форвардных контрактов:  

- Законность использования форвардных контрактов (с базовым активом на поставку имущественных прав, с базовым активом в виде готовой недвижимости) для целей продажи недвижимости на этапе ее строительства и после принятия в эксплуатацию;

- Обоснование законности применения договора купли-продажи имущественных прав на жилую строящуюся недвижимость как элемента финансово-правовой модели продажи форвардных контрактов.

- Описание алгоритма действий, опосредующего реализацию финансово-правовой модели продажи строящейся и готовой недвижимости с применением форвардных контрактов.

- Юридический анализ налоговых последствий на каждом из этапов реализации финансово-правовой модели.

- Управление рисками проекта при использовании форвардных контрактов;

- Особенности рекламной кампании;

8. Использование опционных сертификатов через венчурный ИСИ для целей продажи строящейся недвижимости:

• Юридический анализ законности применения финансово-правовой модели привлечения средств в строительство жилой и коммерческой недвижимости c использованием опционных сертификатов:

• Описание алгоритма действий, опосредующего реализацию финансово-правовой модели продажи строящейся и готовой недвижимости с применением опционных сертификатов.

• Юридический анализ налоговых последствий на каждом из этапов реализации финансово-правовой модели.

• Юридический анализ допустимости и законности передачи заказчиком строительства в ипотеку объекта незавершенного строительства в счет обеспечения банковского кредита при использовании опционных сертификатов на поставку имущественных прав на строящуюся недвижимость.

• Анализ и описания расходов, возникающих при использовании опционных сертификатов.

• Анализ преимуществ применения финансово-правовой модели с использованием опционных сертификатов;

• Анализ рисков и недостатков применения финансово-правовой модели с использованием опционных сертификатов;

• Особенности рекламной кампании

9. Использование договоров для целей продажи строящейся недвижимости:

- Финансово--правовые аспекты применения договоров купли-продажи имущественных прав для целей продажи строящейся недвижимости;

- Финансово-правовые аспекты применения договоров долевого участия в строительстве и договоров совместной деятельности;

- Финансово--правовые аспекты применения предварительных договоров купли-продажи недвижимости;

10. Финансово - кредитные механизмы

- Стратегии использования финансово-кредитных механизмов в отношениях с государственными, коммунальными предприятиями: алгоритм действий;

- Стратегии использования ФОН для аренды построенной недвижимости.

- Комбинированное использование финансово-кредитных механизмов и жилищно-строительных кооперативов;

- Комбинированное использование ФФС и закладных при участии ИСИ

- Комбинированное использование ФФС и дисконтных облигаций при участии ИСИ

Бизнес-тренер

Наталия  ДОЦЕНКО-БЕЛОУС - старший юрист ЮФ «Василь Кисиль и Партнеры», автор книги «Стратегии финансирования строительства».

КАЖДОМУ УЧАСТНИКУ ПРЕДОСТАВЛЯЕТСЯ:
- Комплект учебно-методических материалов;

СТОИМОСТЬ УЧАСТИЯ:
1350.00 грн. - за одного участника.
Для второго и третьего участника скидки – 5% и 7% соответственно.

В стоимость входит: информационно-консультационное обслуживание, сборник материалов, кофе-брейк, обед в ресторане, обсуждение докладов и обмен мнениями с тренером.

Регламент: 9.30-17.30. Перерыв 13.30-14.30.
Регистрация с 9.00 в холле.

Тематика тренинга всецело охватывает сферу развития и продвижения бизнеса, а расходы за участие относятся к составу валовых (ст. 5 «ЗУ о налогообложении прибыли предприятий»), которые связаны с подготовкой, организацией и управлением производства. Всем участникам предоставляется комплект бухгалтерских документов: оригиналы договора, акта и счета.

Скачать программу семинара.

Анкета-Заявка на участие.

ФИО
Телефон
Email

С вами свяжется менеджер и ответит на все Ваши вопросы.

менеджер проекта БудИнфо

(067) 520-23-28

Email: