МІНІСТЕРСТВО РЕГІОНАЛЬНОГО РОЗВИТКУ
ТА БУДІВНИЦТВА УКРАЇНИ
ДЕРЖАВНА АРХІТЕКТУРНО-БУДІВЕЛЬНА ІНСПЕКЦІЯ
Л И С Т
03.06.2009 N 22/7-3149
Щодо надання дозволу
на виконання будівельних робіт
Відповідно до ст. 29 Закону України "Про планування і
забудову територій" ( 1699-14 ) замовник та підрядник для
одержання дозволу на виконання будівельних робіт подають до
відповідної інспекції державного архітектурно-будівельного
контролю письмову заяву, до якої додається, у тому числі копія
ліцензії на виконання функцій генпідрядника будівництва об'єкта,
засвідчена в установленому законом порядку, та пропозиції щодо
залучення субпідрядників.
При цьому, відповідно до ст. 838 Цивільного кодексу України
( 435-15 ) підрядник має право, якщо інше не встановлено
договором, залучити до виконання роботи інших осіб
(субпідрядників), залишаючись відповідальним перед замовником за
результат їхньої роботи. У цьому разі підрядник виступає перед
замовником як генеральний підрядник, а перед субпідрядником - як
замовник.
Таким чином, залучення субпідрядних організацій до виконання
будівельних робіт є правом, а не обов'язком підрядника.
Тобто, якщо для спорудження об'єктів залучення субпідрядних
організацій не передбачається, замовник при зверненні до інспекції
державного архітектурно-будівельного контролю із заявою про
надання дозволу на виконання будівельних робіт, зазначає у ній, що
до виконання будівельних робіт субпідрядні організації залучатися
не будуть.
Держархбудінспекція вважає, що інспекції державного
архітектурно-будівельного контролю відповідно до поданої
замовником проектної документації повинні встановити можливість
або неможливість виконання підрядником згідно з наявною у нього
ліцензією за будівельну діяльність усього комплексу робіт з
будівництва об'єкта без залучення субпідрядних організацій.
У випадку, коли підрядник спроможний виконати будівництво
об'єкта без залучення субпідрядників, дозвіл на виконання
будівельних робіт може бути наданий інспекцією державного
архітектурно-будівельного контролю без надання підрядником копії
ліцензії на виконання функцій генпідрядника будівництва об'єкта,
засвідченої в установленому законом порядку, та пропозиції щодо
залучення субпідрядників.
Однак, якщо під час будівництва об'єкта у підрядника виникає
необхідність залучення субпідрядників, він повинен отримати в
установленому законом порядку ліцензію на виконання функцій
генпідрядника будівництва об'єкта.
Начальник О.М.Бондаренко
