Государственные строительные нормы

Украины

Правила

определения стоимости строительства

ДБН Д.1.1-1-2000

Изменения №2, утвержденные приказом

Госстроя Украины от 17.06.2003 №85

Киев 2000

Государственный комитет строительства, архитектуры и жилищной политики Украины (Госстрой Украины)	Государственные строительные нормы Украины	ДБН Д.1.1-1-2000 Изменение №2*
	Изменение № 2 к «Правилам определения стоимости строительства»

Раздел 1. Система ценообразования в строительстве

1.Подраздел 1.2, пункт 1.2.5 изложить в следующей редакции:

«1.2 Виды сметных нормативов, входящих в систему ценообразования в строительстве, и область их применения

1.2.5 Индивидуальные ресурсные элементные сметные нормы разрабатываются в составе инвесторской сметной документации на отдельные конструкции и работы, предусмотренные в проекте (рабочем проекте), при отсутствии соответствующих норм в действующих сборниках ресурсных элементных сметных норм. Данные нормы утверждаются в составе проекта (рабочего проекта)  обязательным проведением соответствующей экспертизы и применяются только для стройки (объекта) по данному проекту.

Разработка указанных норм осуществляется на основании «Методических рекомендаций по разработке ресурсных элементных сметных норм», одобренных решением Научно-технического совета Госстроя Украины от 12.04.2002 № 21.»

(последний абзац этого пункта исключить)

2. Подраздел 1.4, пункт 1.4.6 изложить в следующей редакции:

 

«1.4 Система ценообразования в строительстве

1.4.6 Нормативно-расчетной базой для определения общей сметной трудоемкости строительства является сумма сметной нормативной трудоемкости работ, приведенной в РЭСН, РЭСНМО, РЭСНр,   РЭСНрв,    РЭСНпн и    РСНЭМ, которая    учитывает   трудозатраты  рабочих-строителей, монтажников и рабочих, занятых на управлении и обслуживании строительных машин и механизмов2

 расчетной трудоемкости при перевозке грунта и строительного мусора, которая учитывает трудозатраты рабочих, занятых на управлении и обслуживании автотранспортных средств, и расчетных трудозатрат работников, заработная плата которых предусматривается в общепроизводственных расходах, средствах на возведение и разборку титульных временных зданий и сооружений, средствах на сезонные (зимние и летние) удорожания стоимости строительно-монтажных работ.

Нормативная сметная трудоемкость предусматривает выполнение работ в обычных условиях при плюсовой температуре наружного воздуха, но не более +270 С в летний период под открытым небом, и умеренном ветре (скоростью  до 10 м/ с). »

Раздел 2 Правила составления инвесторской сметной документации

3. Подраздел 2.8 пункты 2.8.13, 2.8.17 изложить в следующей редакции:

«2.8 Порядок составления сводных сметных расчетов стоимости строительства

2.8.13 В главу 10 «Содержание службы заказчика и авторский надзор» в графы 7 и 8 включаются средства в текущем уровне цен, предназначенные на:

- содержание службы заказчика (включая затраты на технический надзор) в размере 2,5 % от итога глав 1-9, графа 8;

- проведение авторского надзора проектными организациями.

В эту же главу (в графы 7 и 8) включаются средства на проведение геодезических наблюдений за перемещением и деформациями зданий и сооружений, затраты заказчика, связанные с проведением тендеров,  вводом объекта в эксплуатацию, и на формирование страхового фонда документации Украины.

Затраты, связанные с проведением тендеров, определяет заказчик. Размер этих затрат, как правило, не превышает 0,8% от общей сметной стоимости строительства (от итога по главам 1-9, графа 8).

Затраты, связанные с формированием страхового фонда документации Украины, определяются в размере 0,2 % от итога глав 1-9, графы 4 и 5.

2.8.17 В составе сводного сметного расчета стоимости строительства приводятся (в графах 4-8) следующие итоги:

- по каждой главе (при наличии в главах разделов - по каждому разделу и по главам);

- суммарные по главам 1 - 7, 1 - 8, 1 - 9, 1 - 12;

•  «Итого» по главам 1 - 12 с учетом сметной прибыли, средств на покрытие административных расходов строительно-монтажных организаций, средств на покрытие риска всех участников строительства, средств на покрытие дополнительных затрат, связанных с инфляционными процессами;
•  «Итого»;
•  «Налог на добавленную стоимость»;

- «Всего» по сводному сметному расчету.»

Раздел 3 Правила определения стоимости в строительстве

4. Подраздел 3.1, пункты 3.1.10.8, 3.1.13.4, 3.1.22 изложить в следующей редакции:

«3.1 Определение сметной стоимости строительства

3.1.10.8 Текущие цены на материальные ресурсы по стройкам (объектам), строительство которых осуществляется с привлечением бюджетных средств или средств предприятий, учреждений и организаций государственной собственности, как правило, принимаются на уровне, сложившемся в регионе (Автономной Республике Крым, городах Киеве и Севастополе, областях) по ценам производителей.

По стройкам (объектам), строительство которых осуществляется с привлечением средств Государственного бюджета, закупка импортных материальных ресурсов и оборудования осуществляется в порядке, определенном Кабинетом Министров Украины.

3.1.13.4 Если по техническим условиям на изготовление оборудования при его монтаже необходимо осуществлять шефмонтаж, затраты на это определяются отдельной сметой с учетом положений ДБН Д.1.1-3-99 (раздел 7) и затрат, связанных с организацией и оказанием таких услуг, и учитываются в объектной смете в графе 6 «Оборудование, мебель и инвентарь».

3.1.22 В сводный сметный расчет стоимости строительства включаются установленные действующим законодательством налоги, сборы, обязательные платежи, не учтенные составляющими стоимости строительства. Размер этих затрат определяется исходя из норм и базы для их начисления, установленных законодательством. Указанные затраты включаются отдельными строками в графы 7, 8 ССР.»

3.2 Цена тендерного предложения

5. Подраздел 3.2 пункт 3.2.5.1 изложить в следующей редакции:

«3.2.5.1 Затраты по транспортировке материальных ресурсов рассчитываются на основании их нормативного количества, расстояния перевозок и действующих тарифов.

Если перевозку планируется осуществлять собственными транспортными средствами претендента (подрядчика) - на основании расчетов стоимости перевозок за 1 тонну-километр соответствующими транспортными средствами, составленных с применением Методики определения стоимости и трудоемкости работ по перевозке строительных грузов собственным автомобильным транспортом строительных организаций.

Общепроизводственные и административные расходы, а также прибыль учитываются в цене предложения в целом по стройке и исчисляются с учетом трудозатрат рабочих, занятых на управлении и обслуживании собственного автомобильного транспорта.”

6. Пораздел 3.2 дополнить пунктом 3.2.5.3 следующего содержания:

«3.2.5.3 Если для выполнения строительно-монтажных работ подрядчик планирует изготовление собственными силами отдельных строительных материалов, изделий и конструкций на вспомогательных и второстепенных производствах, имеющихся в его структуре, цена по таким материальным ресурсам принимается по соответствующей калькуляции, утвержденной подрядной организацией в установленном порядке (по производственной себестоимости).

Прибыль учитывается в цене предложения в целом по стройке и исчисляется с учетом трудозатрат структурного подразделения подрядной организации изготовителя этих материальных ресурсов.

При этом соответствующая общая стоимость таких материальных ресурсов вместе с прибылью не должна превышать цены других производителей на те же ресурсы, сложившиеся в регионе, кроме случаев, приведенных в пункте 3.3.4.»

7. Пораздел 3.2 пункт 3.2.5.3 изложить в следующей редакции:

«3.2.7.3 Стоимость машино-часа собственной строительной техники подрядчика определяется на основании ресурсных показателей, приведенных в ресурсных сметных нормах эксплуатации строительных машин и механизмов, и соответствующих текущих цен на них.

К определенной таким образом стоимости машино-часа прибавляются:

- амортизационные отчисления;

- затраты на замену быстроизнашивающихся частей;

•  стоимость материальных ресурсов на ремонт и техническое обслуживание и перебазировку машин;
•  другие затраты, связанные с эксплуатацией и содержанием строительных машин и механизмов, учитывающиеся в составе прямых затрат, а именно: амортизация зданий и сооружений участков механизации и затраты на их содержание и эксплуатацию;

- налог с владельцев транспортных средств и других самоходных машин, налог на землю, занимаемую участком механизации, сбор за загрязнение окружающей природной среды, плата за проведение периодических осмотров грузоподъемных механизмов в органах Гостехнадзора.

Указанные затраты рассчитываются с применением «Методики определения стоимости эксплуатации собственных строительных машин и механизмов строительных организаций при составлении договорной цены и проведении взаиморасчетов за объемы выполненных работ».

Общепроизводственные и административные расходы, а также прибыль учитываются в цене предложения в целом по стройке и исчисляются с учетом трудозатрат рабочих, занятых на управлении и обслуживании собственных машин и механизмов.

Стоимость машино- часа арендуемой строительной техники принимается по цене арендодателя, согласованной подрядчиком. В этом случае при исчислении общепроизводственных и административных расходов, а также прибыли в целом по стройке трудозатраты рабочих, занятых на управлении и обслуживании этой строительной техники, не учитываются.»

8. Подраздел 3.2, пункт 3.2.7.6 исключить

9. Пораздел 3.2 пункт 3.2.8  изложить в следующей редакции:

 

«3.2.8 Общепроизводственные и административные расходы в составе цены предложения претендента (подрядчика) исчисляются на основании положений Раздела 4 исходя из структуры этих расходов, сложившейся в подрядной организации за предыдущий период с учетом мощности строительной организации - претендента.»

10. Пораздел 3.2 дополнить пунктом 3.2.8.1, 3.2.9.3  следующего содержания:

«3.2.8.1 При расчете общепроизводственных и административных расходов, если претендент (подрядчик) планирует осуществлять собственными силами перевозку строительных грузов и выполнение строительно-монтажных работ с использованием собственной строительной техники, нормативно-расчетная трудоемкость работ, предусматриваемых в прямых затратах, исчисляется с учетом таких работ.

3.2.9.3 При формировании цены предложения средства на покрытие затрат подрядчика на возведение и разборку титульных временных зданий и сооружений с учетом возможности приспособления и использования для этих целей существующих и новопостроенных зданий и сооружений постоянного типа могут определятся двумя способами:

•  калькуляционным методом по данным проекта организации строительства;
•  по усредненным процентным показателям по видам строительства, предоставляемым Госстроем, с примененнием к ним понижающего коэффициента 0,85.

Способ определения указанных средств обусловливается в контракте. При этом использование второго способа по усредненным процентным показателям возможно только, если такой способ принят в инвесторской сметной документации.»

11. Пораздел 3.2, пункт 3.2.10.3 изложить в следующей редакции:

«3.2.10.3 Средства на удорожание строительно-монтажных работ, выполняемых в зимний период, определяются претендентом (подрядчиком) расчетно-калькуляционным методом на основании объемов работ, выполнение которых планируется в зимний период, и расчетов дополнительных затрат, перечисленных в пункте 3.2.10.2.

Претендент может осуществлять расчет средств на удорожание строительно-монтажных работ, выполняемых в зимний период, также на основании объекта-аналога собственного банка данных.»

12. Пораздел 3.2 дополнить пунктом 3.2.12.2 следующего содержания:

«3.2.12.2 Если для выполнения предлагаемых строительно-монтажных работ претендент (подрядчик) планирует осуществлять собственными силами перевозку строительных грузов, изготовление отдельных материальных ресурсов и выполнение строительно- монтажных работ с использованием собственной строительной техники, прибыль в таком случае исчисляется с учетом трудоемкости таких работ, определенной в установленном порядке.»

13. Пораздел 3.3 пункт 3.3.1, 3.3.2, 3.3.3.1, 3.3.3.3, 3.3.6, 3.3.10.3, 3.3.10.4  изложить в следующей редакции:

«3.3 Особенности согласования договорных цен и расчетов за объемы выполненных работ

3.3.1 Договорная цена - это смета стоимости подрядных работ, за которую подрядная организация, определенная исполнителем работ, согласна выполнить объект заказа.

Договорная цена входит в состав стоимости строительства и используется при проведении взаиморасчетов.

3.3.2 Договорная цена на строительство объекта формируется претендентом на выполнение работ (генподрядчиком) с привлечением субподрядных организаций и согласовывается с заказчиком и является неотемлемой частью контракта..

3.3.3.1 Твердая смета (твердая договорная цена), как правило, устанавливаются для строительства продолжительностью до 1,5 лет.

3.3.3.3 Примерная смета (динамичнаяе договорнаяе цена) устанавливаются открытыми и могут уточняться в течение всего срока строительства, при этом масса прибыли, учтенная в договорной цене на начало строительства, не уточняется, кроме случаев, приведенных в пункте 3.3.3.2.

Если в договорной цене подрядчик при исчислении массы прибыли учел трудозатраты на перевозку материальных ресурсов собственным автомобильным транспортом, изготовление отдельных материальных ресурсов собственными силами и выполнение строительно-монтажных работ собственной строительной техникой, а при выполнении работ это не произошло или произошло частично, в этом случае масса прибыли также уточняется исходя из фактических условий выполнения строительно-монтажных работ.

3.3.6 Уточнение динамичных договорных цен производится исходя из сопоставления региональных уровней цен материально-технических ресурсов на время согласования договорной цены, среднего их изменения на момент уточнения и цен ресурсов, предъявленных подрядчиком.

При необходимости может проводиться уточнение стоимости отдельных составляющих стоимости строительной продукции или конкретных видов работ и ресурсов, что обусловливается в контракте.

Если увеличение стоимости материально-технических ресурсов, предъявленных подрядчиком к оплате, выше среднего увеличения цен по таким ресурсам в регионе, решение об уровне уточненных стоимостных показателей и источниках покрытия разницы принимается заказчиком на основе соответствующих обоснований подрядчика.

3.3.10.3 При взаиморасчетах за объемы выполненных работ средства на покрытие затрат подрядчика на возведение или приспособление временных зданий и сооружений определяются либо на основании исполнительной сметы, согласованной с заказчиком, и фактически построенных (приспособленных) зданий и сооружений с учетом решений проекта организации строительства, либо по процентным показателям, предоставляемым Госстроем, что обусловливается контрактом.

В случае, если в договорной цене средства на покрытие этих затрат определены по процентному показателю, который по ДБН не превышает 5 процентов, при оформлении актов выполненных подрядных работ затраты по возведению временных зданий и сооружений или приспособлению для этих целей существующих подрячиком не расшифровываются и возвратные суммы не указываются.

3.3.10.4 При взаиморасчетах за объемы работ, выполнявшихся в зимний период, предусмотренные на это в договорной цене средства уточняются на основании справок местных органов гидрометеорологической службы в следующих случаях:

- когда в отдельные месяцы, относящиеся к зимнему периоду, наблюдается температура воздуха выше нуля в общем не менее 8 рабочих дней в месяц. На работы, выполнявшиеся в такие дни, не учитываются дополнительные затраты на удорожание строительно-монтажных работ в зимний период;

- если, наоборот, в месяце, не относящемся к зимнему периоду, наблюдается температура воздуха ниже нуля также в общем не менее 8 рабочих дней в месяц, тогда на работы, выполнявшиеся в такие дни, учитываются дополнительные затраты на удорожание строительно-монтажных работ в зимний период;

•  если местности, где выполняются строительно-монтажные работы, подвергаются влиянию ветров скоростью свыше 10 м/с, и указанные работы выполняются на рабочих местах, не защищенных от ветра, к усредненным коэффициентам приведенным в п.3.2.10.4, можно применять повышающие коэффициенты в зависимости от количества ветреных дней в отчетный зимний период, которые составляют:

Количество ветренных дней в отчетный зимний период, в процентах	Коэффициенты
Свыше 10 до 30	1,05
Свыше 30	1,08

Приложения

14.Приложение обязательное Г изложить в редакции, приведенной ниже

15.Справочные приложения 1, 3, 4, 8, 12, 13, 17-19 изложить в редакции, приведенной ниже

16. Справочное приложение 2 исключить

Изменение № 1 к “Особенностям определения  

стоимости пусконаладочных работ”

(ДБН Д.1.1-1-2000 , Дополнение № 1)

17. В пункте 1; пункте 4, абзац 4; пункте 7, абзац 3 исключить слова “..., внесенными в соответствии с Дополнением № 3”.

18. Пункт 8 изложить в следующей редакции:

«8. При определении стоимости пусконаладочных работ размер сметной прибыли принимается с учетом рекомендованных Госстроем по согласованию с Минэкономики усредненных показателей (таблица 2 Приложения 12 к ДБН Д.1.1-1-2000, с изменениями).»

19. Дополнить пунктами 9, 10 следующего содержания:

«9. Средства на возведение и разборку временных зданий и сооружений производственного и вспомогательного назначения, средства на дополнительные затраты при выполнении работ в зимний и летний периоды, другие работы и затраты и т. п. должны учитываться инвесторской сметной стоимостью пусконаладочных работ только в случае, если такие работы и затраты необходимы для осуществления указанных работ, что предусмотрено проектом организации пусконаладочных работ или ведомостью физических объемов пусконаладочных работ.»

Приложение Г

Обязательное

Форма № 3

__________________________________

          (наименование стройки)

ОБЪЕКТНАЯ СМЕТА № _________

на строительство ________________________________

                 (наименование объекта)

Сметная стоимость ___________ тыс.грн.

Сметная трудоемкость ________ тыс.люд.-год.

Сметная заработная плата_________ тыс.грн.

Измеритель единичной стоимости __________

№ п/п	Номера смет и сметных расчетов	Наименова-ние работ и затрат	Сметная стоимость, тыс.грн.					Смет-ная трудоемкость, тыс. чел.-ч	Сметная заработная плата, тыс.грн.	Показатели единичной стоимости
			строительных работ	монтажных работ	оборудования, мебели и инвентаря	прочих зат-рат	всего
1	2	3	4	5	6	7	8	9	10	11

Главный инженер проекта ___________________________________________________

                                                                               [подпись (инициалы, фамилия)]

Начальник __________________ отдела _______________________________________

                            (наименование)                                    [подпись (инициалы, фамилия)]

Составил _________________________________________________________________

                                                      [должность, подпись (инициалы, фамилия)]

Проверил _________________________________________________________________

                      [должность, подпись (инициалы, фамилия)]

Приложение 1

Справочное

Усредненная стоимость человеко-часа

по разрядам работ в строительстве

По состоянию на « 1 » января 2002 г.

Разряд выполняемых работ	Стоимость чел./ч, грн.	Разряд выполняемых работ	Стоимость чел./ч, грн.	Разряд выпол-няемых работ	Стоимость чел./ч, грн.
1	2,75	3,4	3,42	5,8	4,80
1,1	2,76	3,5	3,47	5,9	4,87
1,2	2,79	3,6	3,51	6,0	4,93
1,3	2,82	3,7	3,56	6,1	5,01
1,4	2,83	3,8	3,60	6,2	5,09
1,5	2,86	3,9	3,63	6,3	5,16
1,6	2,88	4,0	3,68	6,4	5,24
1,7	2,91	4,1	3,74	6,5	5,32
1,8	2,92	4,2	3,80	6,6	5,40
1,9	2,96	4,3	3,84	6,7	5,47
2	2,99	4,4	3,90	6,8	5,55
2,1	3,00	4,5	3,96	6,9	5,63
2,2	3,03	4,6	4,02	7,0	5,71
2,3	3,06	4,7	4,07	7,1	5,79
2,4	3,09	4,8	4,13	7,2	5,88
2,5	3,12	4,9	4,19	7,3	5,97
2,6	3,15	5,0	4,24	7,4	6,06
2,7	3,18	5,1	4,30	7,5	6,14
2,8	3,20	5,2	4,38	7,6	6,23
2,9	3,23	5,3	4,45	7,7	6,32
3,0	3,26	5,4	4,51	7,8	6,41
3,1	3,30	5,5	4,59	7,9	6,50
3,2	3,35	5,6	4,66	8	6,58
3,3	3,39	5,7	4,72

Примечания:

1. Приведенная стоимость человеко-часа учитывает обычные условия труда при сорокачасовой рабочей неделе.

При другой продолжительности недели стоимость человеко-часа определяется с применением следующих коэффициентов:

38,5 часовая рабочая неделя  - 1,036;

36 часовая рабочая неделя  - 1,108;

33 часовая рабочая неделя  - 1,208;

30 часовая рабочая неделя  - 1,329;

24 часовая рабочая неделя  - 1,662;

18 часовая рабочая неделя  - 2,215.

2. Для расчета заработной платы на строительстве тоннелей и метрополитенов к стоимости человеко-часа соответствующего разряда, приведенной в данном приложении, применяются коэффициенты:

а) при закрытом способе работ, включая устройство путей в тоннелях, а также все работы после устройства перекрытия тоннелей, станций и вестибюлей метрополитена, строящихся открытым горным способом,                          -1,80;

б) при открытом способе работ, включая устройство путей

на поверхности,                                        -1,35;

в) при выполнении работ на шахтной поверхности                - 1,23.

Приложение 3

 Справочное

Усредненные показатели для определения в инвесторской сметной документации трудозатрат работников, заработная плата которых учитывается в общепроизводственных расходах, и средств на покрытие остальных статей общепроизводственных расходов в расчете на 1 чел-ч нормативно-расчетной сметной трудоемкости строительно-монтажных работ, предусматриваемых в прямых затратах

Таблица 

№ п/п	Виды строительных и монтажных работ	Усредненные коэффициенты перехода от нормативно-расчетной сметной трудоемкости работ, предусматриваемых в прямых затратах, к трудозатратам работников, заработная плата которых учитывается в общепроизводственных расходах	Усредненные показатели для определения средств на покрытие остальных статей общепроизводственных расходов, грн./чел.-ч
1	2	3	4
1	Общестроительные работы (кроме выделенных)	0,112	0,77
	а) Земляные работы	0,0092	0,62
	б) Отделочные работы	0,083	0,61
2	Горновскрышные работы	0,085	0,64
3	Буровзрывные работы	0,113	0,87
4	Устройство буровых скважин на воду	0,100	0,74
5	Защита строительных конструкций и оборудования от коррозии	0,082	0,61
6	Монтаж металлических конструкций	0,083	0,62
7	Внутренние санитарно-технические работы	0,099	0,75
8	Внешние сети (водопровод, канализация, теплоснабжение, газопровод)	0,088	0,62
9	Магистральные и промышленные трубопроводы газонефтепродуктов	0,096	0,66
10	Теплоизоляционные работы	0,086	0,64
11	Электроосвещение зданий и электромонтажные роботы	0,091	0,68
12	Наземные инженерные сооружения (автомобильные дороги, железные дороги, аэродромы, трамвайные пути)	0,096	0,66
13	Мосты	0,137	0,87
14	Тоннели и метрополитены (работы по сооружению тоннелей и метрополитенов открытым способом до устройства перекрытия, и путевые роботы на поверхности)	0,170	1,38

Продолжение таблицы

1	2	3	4
15	Прокладка и монтаж сетей связи	0,083	0,61
16	Прокладка и монтаж междугородных линий связи	0,130	0,86
17	Монтаж радиотелевизионного и электронного оборудования	0,072	0,55
18	Горнопроходческие подземные работы (кроме тоннелей и метрополитенов)	0,199	0,98
19	Конструкции гидротехнических сооружений: - земляные, бетонные и железобетонные,    каменные, деревянные; - металлические	0,092 0,086	0,68 0,64
20	Гидроизоляционные работы в гидротехнических сооружениях	0,096	0,72
21	Берегоукрепительные работы	0,091	0,68
22	Судовозные пути стапелей и слипов	0,090	0,68
23	Подводно-строительные (водолазные) работы	0,092	0,64
24	Промышленные печи и трубы	0,099	0,75
25	Монтаж оборудования	0,074	0,56
26	Монтаж оборудования и электромонтажные роботы на атомных электростанциях	0,099	0,72
27	Устройство сигнализации, централизации, блокировки и связи на железных дорогах	0,077	0,57
28	То же, при электрификации действующих железных дорог	0,092	0,68
29	Устройство средств посадки самолетов и систем управления воздушным движением

Внимание! Это не полная версия документа. Полная версия доступна для скачивания.